Ипотека в Примсоцбанке в 2018 году: калькулятор, условия, программы кредитования, процентная ставка

Ипотека Примсоцбанка позволяет приобрести любой объект недвижимости с привлечением заемных денежных средств на выгодных условиях. Сегодня подробно разберем ипотечные программ Примсоцбанка, сделаем расчет ипотеки на калькуляторе и проанализируем все плюсы и минусы ипотеки социально коммерческого банка Приморья в 2018 году.

Содержание

Виды ипотеки в Примсоцбанке

Индивидуальный подход

Примсоцбанк является одним из региональных кредитных учреждений в Российской Федерации. Важно! Распространяются программы на Хабаровский, а также Приморский край, Камчатский. Программа ипотечного кредитования дополнительно предоставляется в Челябинской, Омской и Иркутской областях. Это позволяет кредитору считаться самым крупным на Дальнем Востоке.

Банковское учреждение занимает лидерские позиции в региональном масштабе. Банк Примсоцбанк активно кредитует население при целевом использовании денежных средств. Например, часто выдает ипотечное кредитование.

На данный момент банк предлагает несколько видов кредитования:

  1. на квартиру, где первоначальный взнос составит 20% от цены приобретения;
  2. на квартиру в новостройке с аналогичным первоначальным капиталом;
  3. рефинансирование ипотечного кредитования иных кредиторов. Погашаются долговые обязательства в полном объеме по существующим долгам;
  4. семейная ипотека. Предполагает аналогичный первоначальный взнос;
  5. ипотека с материнским капиталом позволяет реализовать сертификат, приобретенный за счет рождения ребенка. Начальный капитал – от 10% от ценового диапазона приобретения;
  6. на комнату или долю;
  7. военная ипотека с начальным взносом в 20%;
  8. на покупку загородной недвижимости. Здесь первоначальный взнос повышается до 30% от цены;
  9. на покупку апартаментов ч начальным взносом в 20%;
  10. ипотечное кредитование под залог недвижимости. Денежная ссуда предоставляется на потребительские или целевые использования под залог уже имеющегося имущества. Также допустимо тратить на рефинансирование текущих обязательств;
  11. ипотечное кредитование на гараж. Начальный капитал от 30% от цены приобретения;
  12. ипотечное кредитование на постройку дома. Выдается максимальная сумма в 70% по смете;
  13. социальная ипотека, предназначенная для медицинского персонала и учителей;
  14. скидка 0,25%. Предполагает выдачу только зарплатным клиентам;
  15. процент от 7,75% для зарплатников Росбанка.

Ставки и сроки по ипотеке

Прежде, чем выбрать лучшее предложение, каждому потенциальному заемщику стоит ознакомиться с таблицей по срокам и ставкам по представленным продуктам.

Калькулятор ипотеки в Примсоцбанке

Сумма кредита
Тип платежей
Процентная ставка, %
Материнский капитал

Дата выдачи
Срок кредита

Досрочные погашения

Дата Тип Сумма/ставка

Ипотечный калькулятор от Примсоцбанка позволяет каждому клиенту рассчитать ежемесячный взнос. Калькулятор позволяет произвести расчет кредита рассчитать приморскую ипотеку. Для этого нужно внести:

  1. сумма первоначального капитала;
  2. необходимая сумма для приобретения;
  3. срок оплаты.

После этого клиенту доступен расчет с примерными ежемесячными платежами и итоговой переплатой.

Основные условия для получения ипотечного кредита

Каждая программа имеет свои особенности. Давайте более детально рассмотрим условия ипотеки Примсоцбанка в 2018 году.

Ипотека на квартиру

Ипотека на квартиру предполагает следующие условия:

  1. доступный лимит 300 000 – 20 миллионов рублей;
  2. процентная ставка определяется индивидуально – от 8,9% годовых;
  3. клиент вначале вносит 20% от стоимости и оплачивает кредит в течение до 30 лет;
  4. выдается только в национальной валюте;
  5. возможность привлечения средств из материнского капитала;
  6. возможно взять ссуду на приобретение нежилого помещения;
  7. минимизация ежемесячной оплаты за счет частично досрочного погашения;
  8. возможность снижения основной ставки на несколько подпунктов за счет подключения опции «Назначь свою ставку».

Новостройка

Ипотека на новостройку предполагает условия:

  1. лимит на осуществление операции 500 000 – 20 миллионов рублей;
  2. стоимость обязательств – 8,55 годовых;
  3. начальное внесение средств – 20% от стоимости;
  4. срок исполнения договора – до 30 лет;
  5. возможно назначение собственной ставки;
  6. выделение доли несовершеннолетним детям.

Рефинансирование ипотеки

Если у потенциального заемщика уже имеется кредит в другом банке, но его условия не устраивают, то он вправе перейти в Примсоцбанк. С помощью программы рефинансирования он оплачивает предыдущие обязательства и приобретает новый кредитный договор. Особенности:

  1. процентная ставка – от 8,75%;
  2. срок исполнения обязательств – до 30 лет;
  3. кредитный лимит ограничивается 20 миллионами рублей.

Семейная ипотека с господдержкойсемейная ипотека

Семейная ипотека:

  1. минимальная и максимальная сумма для запроса – от 500 тысяч до 8 миллионов руб.;
  2. ставка составит 6% годовых в течение льготного периода кредитования. Действительна в период до 2022 года при рождении второго или третьего ребенка;
  3. срок оплаты – до 30 лет;
  4. выдается только в национальной валюте при внесении 20% от стоимости.

Военная ипотека

Военная ипотека распространяется только на участников НИС для покупки недвижимости как на вторичном, так и на первичном рынке. Условия:

  1. максимально доступная сумма к получению – 2486 535;
  2. фиксированный процент – 9%;
  3. начальный капитал выплачивается либо из собственных средств, либо за счет государства – 20%;
  4. исполняются обязательства в течение 3 и более лет;
  5. ежемесячную оплату проводит Росвоенипотека, что позволяет получить кредитование без подтверждения дохода.

Ипотека под материнский капитал

Ипотека на материнский капитал предполагает приобретение объекта недвижимости за счет средств государства, предоставляемых на второго и последующего ребенка. Позволяется купить дом с земельным наделом, доли, помещения как на вторичном, так и на первичном рынке. Условия:

  1. сумма кредитования – от 100 тысяч;
  2. стоимость ипотеки – 12%;
  3. начальный капитал в виде 10% от стоимости;
  4. выдается на 3–6 месяцев;
  5. не требуется подтверждать документально платежеспособность;
  6. возможность отсрочки основного долга;
  7. возможность приобретения долевого участия в новом доме.

Ипотека на комнату или долю

На комнату и долю предоставляется ипотека со следующими особенностями:

  1. лимиты для приобретения – до 10 миллионов;
  2. ставка начинается от 8,9% годовых;
  3. исполняются обязательства в течение 25 лет;
  4. начальный взнос от 10%;
  5. возможно привлечь средства из материнского капитала, а также привлечь созаемщиков для увеличения дохода;
  6. возможно снижение основной ставки за счет подключения к дополнительной опции.

Загородная недвижимость

Примсоцбанк позволяет также приобрести загородную недвижимость. Условия по кредиту:

  1. сумма составит от 300 тысяч и выше;
  2. начальная ставка 9,25, определяется индивидуально;
  3. срок оплаты – в течение 25 лет;
  4. начальная оплата – от 30%;
  5. здесь также существует возможность снижения назначенной ставки на несколько подпунктов, привлечь материнский сертификат;
  6. минимизация платежа за счет досрочных вложений и привлечение созаемщиков.

Программа на апартаменты

На апартаменты выдается денежная ссуда на следующих основаниях:

  1. от 300 тыс. до 20 млн. руб.;
  2. от 9% годовых;
  3. если это долевое участие, то 8,75%;
  4. первоначальный капитал – от 20%;
  5. только национальная валюта;
  6. срок исполнения обязательств – 30 лет;
  7. низкий ценовой диапазон по данному объекту недвижимости;
  8. возможность перевода в жилое имущество только после оплаты кредита;
  9. минимальный взнос.

Кредит под залог недвижимостипод залог недвижимости

Под залог имеющейся недвижимости. Условия приобретения:

  1. выдает банк до 70% от цены залогового имущества;
  2. ставка в районе 9,25%;
  3. если это нецелевое кредитование, то процент повышается до 12,5%;
  4. оплата по договору в течение 30 лет;
  5. рублевая ипотека;
  6. отсутствие первоначального капитала.

Ипотека на строительство дома

Примсоцбанк выдает кредиты и на строительство. Программа предполагает:

  1. сумму до 3 миллионов;
  2. максимальная сумма – до 70% от стоимости;
  3. срок исполнения – 15 лет;
  4. стоимость – 12%;
  5. фиксированный платеж и возможность кредитования собственников бизнеса, индивидуальных предпринимателей;
  6. возможность замены обеспечения в течение всего срока кредитного договора.

Ипотека на гараж

Ипотечное кредитование на гараж – распространенная программа. Условия:

  1. срок оплаты – 10 лет;
  2. ставка фиксированная – 9,75%;
  3. максимальный лимит – 3 миллиона;
  4. начальный капитал для внесения – 30% от покупки.

Дополнительные опции

Социальная ипотека для отдельных категорий граждан предполагает ставку в 9% на готовое и 8,75% на новостройку. Оплата проводится в течение 10 лет.

Опция «Скидка 0,25» предоставляется всем подключенным на срок до 30 лет. Начальный капитал от 5% от цены, при этом рассмотрение проводится в течение дня.

Также граждане могут воспользоваться программой «Легкая ипотека» – без подтверждения дохода.

Для зарплатников Росбанка процентная ставка составит 7,75% с аналогичными условиями, что и по стандартным программам.

Преимущества в получении ипотеки для врачей учителей ученых и военных

Важно! Преимуществом для социальных категорий граждан является то, что за них Правительство Московской области оплачивает до 50% от цены объекта недвижимости. Также правительство берет на себя обязательства по погашению ежемесячных платежей по ипотеке, а заемщик оплачивает лишь начисленные проценты.

Участвовать вправе:

  1. льготные категории граждан;
  2. медицинский персонал;
  3. учителя государственных учреждений;
  4. молодые ученые;
  5. работники оборонных предприятий.

Требования к заемщику

Примсоцбанк выдает ипотеку только российским гражданам, кто имеет постоянную или временную прописку. Помимо стандартных требований, клиент должен отвечать по требованиям:

  1. возрастное ограничение – от 21 до 65 лет;
  2. трудовая деятельность на текущем месте трудоустройства – полгода.

Примсоцбанк проверяет кредитную историю потенциального заемщика. При наличии просрочек, банк отказывает в кредитовании без объяснения причины.

Каждый потенциальный заемщик вправе привлечь до 3 созаемщиков для повышения уровня платежеспособности.

Необходимый пакет документовдокументы

Для получения решения по кредитной заявке с уточнением максимально доступного лимита, необходимо предоставить документы:

  1. паспортные данные потенциального заемщика;
  2. свидетельство о брачном союзе, бракоразводном процессе, рождении несовершеннолетних;
  3. справка по форме 2НДФЛ с уточнением доходных операций за последние полгода;
  4. копия трудового документа, заверенного работодателем.

После получения одобрения, банк запрашивает документы на приобретаемый объект недвижимости:

  1. правоустанавливающие документы на имущество;
  2. технический паспорт и выписку с лицевых счетов для подтверждения отсутствия долговых обязательств;
  3. документ из единого реестра;
  4. отчет о проведенной оценке имущества.

Пошаговая инструкция по оформлению ипотеки

Алгоритм действий при приобретении кредитного продукта:

  1. сбор необходимой документации по проверке платежеспособности;
  2. подача заявки в отделении банка;
  3. получение положительного решения;
  4. выбор объекта недвижимости в течение 3 месяцев;
  5. сбор необходимой документации на имущество;
  6. предоставление заявки в банк;
  7. получение одобрения, подписание кредитного договора;
  8. постановка имущества на учет в Росреестр;
  9. подписание индивидуального графика оплаты;
  10. получение ключей и правоустанавливающих документов;
  11. оформление страховки и передача закладной в банк.

Сроки принятия решения

Ипотека Примсоцбанк не предполагает долгого рассмотрения. Банк принимает решение в течение 5 дней.

По некоторым программам предполагается рассмотрение в течение одного рабочего дня.

Способы оплаты

Оплата проводится удобным способом для клиента:

  1. кассу кредитора;
  2. банкомат или терминал;
  3. кассу иного кредитного учреждения (с комиссией);
  4. терминал Элекснет и Киви (с комиссией).

Особенности досрочного погашения

При частично досрочном погашении проводится пересмотр текущего графика платежей с возможностью уменьшения ежемесячного взноса.

При полном досрочном погашении выдается закладная в течение месяца.

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования в Примсоцбанке

Прежде, чем взять ипотеку, нужно ознакомиться с недостатками и преимуществами программы.

Из положительных характеристик стоит выделить:

  1. разнообразие программ;
  2. сниженная ставка;
  3. дополнительные опции;
  4. удобство оплаты.

Из недостатков выделяют:

  1. узкая региональность банка;
  2. высокий процент отказов.
  3. длительность рассмотрения.

Отзывы

Отзывы об ипотеке в Примсоцбанке разные. Многие довольны предложением за счет опции по снижению ставки, а некоторые недовольны работой операционистов. Также ссылаются на долгое рассмотрение заявки и большинство отказов.

Если вам интересует процентная ставка по ипотеке в других банках или условия ипотеки, то просьба ознакомиться с информацией на нашем сайте далее.

Также напоминаем, что через онлайн-консультанта на нашем сайте можно записаться на бесплатный прием к юристу и специалисту по ипотеке. Ждем ваши заявки в специальной форме.

Просьба оценить пост и поставить лайк!

Adblock detector