Ипотека Примсоцбанка 2021: калькулятор, проценты и условия
На главную

Ипотека в Примсоцбанке в 2021 году: калькулятор, условия, программы кредитования, процентная ставка

Ипотека Примсоцбанка позволяет приобрести любой объект недвижимости с привлечением заемных денежных средств на выгодных условиях. Сегодня подробно разберем ипотечные программ Примсоцбанка, сделаем расчет ипотеки на калькуляторе и проанализируем все плюсы и минусы ипотеки социально коммерческого банка Приморья в 2021 году.

Виды ипотеки в Примсоцбанке

ипотека примсоцбанк

Примсоцбанк является одним из региональных кредитных учреждений в Российской Федерации. Важно! Распространяются программы на Хабаровский, а также Приморский край, Камчатский. Программа ипотечного кредитования дополнительно предоставляется в Челябинской, Омской и Иркутской областях. Это позволяет кредитору считаться самым крупным на Дальнем Востоке.

Банковское учреждение занимает лидерские позиции в региональном масштабе. Банк Примсоцбанк активно кредитует население при целевом использовании денежных средств. Например, часто выдает ипотечное кредитование.

На данный момент банк предлагает несколько видов кредитования:

  1. на квартиру, где первоначальный взнос составит 20% от цены приобретения;
  2. на квартиру в новостройке с аналогичным первоначальным капиталом;
  3. рефинансирование ипотечного кредитования иных кредиторов. Погашаются долговые обязательства в полном объеме по существующим долгам;
  4. семейная ипотека. Предполагает аналогичный первоначальный взнос;
  5. ипотека с материнским капиталом позволяет реализовать сертификат, приобретенный за счет рождения ребенка. Начальный капитал – от 10% от ценового диапазона приобретения;
  6. на комнату или долю;
  7. военная ипотека с начальным взносом в 20%;
  8. на покупку загородной недвижимости. Здесь первоначальный взнос повышается до 30% от цены;
  9. на покупку апартаментов ч начальным взносом в 20%;
  10. ипотечное кредитование под залог недвижимости. Денежная ссуда предоставляется на потребительские или целевые использования под залог уже имеющегося имущества. Также допустимо тратить на рефинансирование текущих обязательств;
  11. ипотечное кредитование на гараж. Начальный капитал от 30% от цены приобретения;
  12. ипотечное кредитование на постройку дома. Выдается максимальная сумма в 70% по смете;
  13. социальная ипотека, предназначенная для медицинского персонала и учителей;
  14. скидка 0,25%. Предполагает выдачу только зарплатным клиентам;
  15. процент от 7,75% для зарплатников Росбанка.

Ставки и сроки по ипотеке

Прежде, чем выбрать лучшее предложение, каждому потенциальному заемщику стоит ознакомиться с таблицей по срокам и ставкам по представленным продуктам.

Калькулятор ипотеки в Примсоцбанке

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку

Ипотечный калькулятор от Примсоцбанка позволяет каждому клиенту рассчитать ежемесячный взнос. Калькулятор позволяет произвести расчет кредита рассчитать приморскую ипотеку. Для этого нужно внести:

  1. сумма первоначального капитала;
  2. необходимая сумма для приобретения;
  3. срок оплаты.

После этого клиенту доступен расчет с примерными ежемесячными платежами и итоговой переплатой.

Основные условия для получения ипотечного кредита

Каждая программа имеет свои особенности. Давайте более детально рассмотрим условия ипотеки Примсоцбанка в 2021 году.

Ипотека на квартиру

Ипотека на квартиру предполагает следующие условия:

  1. доступный лимит 300 000 – 20 миллионов рублей;
  2. процентная ставка определяется индивидуально – от 8,9% годовых;
  3. клиент вначале вносит 20% от стоимости и оплачивает кредит в течение до 30 лет;
  4. выдается только в национальной валюте;
  5. возможность привлечения средств из материнского капитала;
  6. возможно взять ссуду на приобретение нежилого помещения;
  7. минимизация ежемесячной оплаты за счет частично досрочного погашения;
  8. возможность снижения основной ставки на несколько подпунктов за счет подключения опции «Назначь свою ставку».

Новостройка

Ипотека на новостройку предполагает условия:

  1. лимит на осуществление операции 500 000 – 20 миллионов рублей;
  2. стоимость обязательств – 8,55 годовых;
  3. начальное внесение средств – 20% от стоимости;
  4. срок исполнения договора – до 30 лет;
  5. возможно назначение собственной ставки;
  6. выделение доли несовершеннолетним детям.

Рефинансирование ипотеки

Если у потенциального заемщика уже имеется кредит в другом банке, но его условия не устраивают, то он вправе перейти в Примсоцбанк. С помощью программы рефинансирования он оплачивает предыдущие обязательства и приобретает новый кредитный договор. Особенности:

  1. процентная ставка – от 8,75%;
  2. срок исполнения обязательств – до 30 лет;
  3. кредитный лимит ограничивается 20 миллионами рублей.

Семейная ипотека с господдержкойсемейная ипотека

Семейная ипотека:

  1. минимальная и максимальная сумма для запроса – от 500 тысяч до 8 миллионов руб.;
  2. ставка составит 6% годовых в течение льготного периода кредитования. Действительна в период до 2022 года при рождении второго или третьего ребенка;
  3. срок оплаты – до 30 лет;
  4. выдается только в национальной валюте при внесении 20% от стоимости.

Военная ипотека

Военная ипотека распространяется только на участников НИС для покупки недвижимости как на вторичном, так и на первичном рынке. Условия:

  1. максимально доступная сумма к получению – 2486 535;
  2. фиксированный процент – 9%;
  3. начальный капитал выплачивается либо из собственных средств, либо за счет государства – 20%;
  4. исполняются обязательства в течение 3 и более лет;
  5. ежемесячную оплату проводит Росвоенипотека, что позволяет получить кредитование без подтверждения дохода.

Ипотека под материнский капитал

Ипотека на материнский капитал предполагает приобретение объекта недвижимости за счет средств государства, предоставляемых на второго и последующего ребенка. Позволяется купить дом с земельным наделом, доли, помещения как на вторичном, так и на первичном рынке. Условия:

  1. сумма кредитования – от 100 тысяч;
  2. стоимость ипотеки – 12%;
  3. начальный капитал в виде 10% от стоимости;
  4. выдается на 3–6 месяцев;
  5. не требуется подтверждать документально платежеспособность;
  6. возможность отсрочки основного долга;
  7. возможность приобретения долевого участия в новом доме.

Ипотека на комнату или долю

На комнату и долю предоставляется ипотека со следующими особенностями:

  1. лимиты для приобретения – до 10 миллионов;
  2. ставка начинается от 8,9% годовых;
  3. исполняются обязательства в течение 25 лет;
  4. начальный взнос от 10%;
  5. возможно привлечь средства из материнского капитала, а также привлечь созаемщиков для увеличения дохода;
  6. возможно снижение основной ставки за счет подключения к дополнительной опции.

Загородная недвижимость

Примсоцбанк позволяет также приобрести загородную недвижимость. Условия по кредиту:

  1. сумма составит от 300 тысяч и выше;
  2. начальная ставка 9,25, определяется индивидуально;
  3. срок оплаты – в течение 25 лет;
  4. начальная оплата – от 30%;
  5. здесь также существует возможность снижения назначенной ставки на несколько подпунктов, привлечь материнский сертификат;
  6. минимизация платежа за счет досрочных вложений и привлечение созаемщиков.

Программа на апартаменты

На апартаменты выдается денежная ссуда на следующих основаниях:

  1. от 300 тыс. до 20 млн. руб.;
  2. от 9% годовых;
  3. если это долевое участие, то 8,75%;
  4. первоначальный капитал – от 20%;
  5. только национальная валюта;
  6. срок исполнения обязательств – 30 лет;
  7. низкий ценовой диапазон по данному объекту недвижимости;
  8. возможность перевода в жилое имущество только после оплаты кредита;
  9. минимальный взнос.

Кредит под залог недвижимостипод залог недвижимости

Под залог имеющейся недвижимости. Условия приобретения:

  1. выдает банк до 70% от цены залогового имущества;
  2. ставка в районе 9,25%;
  3. если это нецелевое кредитование, то процент повышается до 12,5%;
  4. оплата по договору в течение 30 лет;
  5. рублевая ипотека;
  6. отсутствие первоначального капитала.

Ипотека на строительство дома

Примсоцбанк выдает кредиты и на строительство. Программа предполагает:

  1. сумму до 3 миллионов;
  2. максимальная сумма – до 70% от стоимости;
  3. срок исполнения – 15 лет;
  4. стоимость – 12%;
  5. фиксированный платеж и возможность кредитования собственников бизнеса, индивидуальных предпринимателей;
  6. возможность замены обеспечения в течение всего срока кредитного договора.

Ипотека на гараж

Ипотечное кредитование на гараж – распространенная программа. Условия:

  1. срок оплаты – 10 лет;
  2. ставка фиксированная – 9,75%;
  3. максимальный лимит – 3 миллиона;
  4. начальный капитал для внесения – 30% от покупки.

Дополнительные опции

Социальная ипотека для отдельных категорий граждан предполагает ставку в 9% на готовое и 8,75% на новостройку. Оплата проводится в течение 10 лет.

Опция «Скидка 0,25» предоставляется всем подключенным на срок до 30 лет. Начальный капитал от 5% от цены, при этом рассмотрение проводится в течение дня.

Также граждане могут воспользоваться программой «Легкая ипотека» – без подтверждения дохода.

Для зарплатников Росбанка процентная ставка составит 7,75% с аналогичными условиями, что и по стандартным программам.

Преимущества в получении ипотеки для врачей учителей ученых и военных

Важно! Преимуществом для социальных категорий граждан является то, что за них Правительство Московской области оплачивает до 50% от цены объекта недвижимости. Также правительство берет на себя обязательства по погашению ежемесячных платежей по ипотеке, а заемщик оплачивает лишь начисленные проценты.

Участвовать вправе:

  1. льготные категории граждан;
  2. медицинский персонал;
  3. учителя государственных учреждений;
  4. молодые ученые;
  5. работники оборонных предприятий.

Требования к заемщику

Примсоцбанк выдает ипотеку только российским гражданам, кто имеет постоянную или временную прописку. Помимо стандартных требований, клиент должен отвечать по требованиям:

  1. возрастное ограничение – от 21 до 65 лет;
  2. трудовая деятельность на текущем месте трудоустройства – полгода.

Примсоцбанк проверяет кредитную историю потенциального заемщика. При наличии просрочек, банк отказывает в кредитовании без объяснения причины.

Каждый потенциальный заемщик вправе привлечь до 3 созаемщиков для повышения уровня платежеспособности.

Необходимый пакет документовдокументы

Для получения решения по кредитной заявке с уточнением максимально доступного лимита, необходимо предоставить документы:

  1. паспортные данные потенциального заемщика;
  2. свидетельство о брачном союзе, бракоразводном процессе, рождении несовершеннолетних;
  3. справка по форме 2НДФЛ с уточнением доходных операций за последние полгода;
  4. копия трудового документа, заверенного работодателем.

После получения одобрения, банк запрашивает документы на приобретаемый объект недвижимости:

  1. правоустанавливающие документы на имущество;
  2. технический паспорт и выписку с лицевых счетов для подтверждения отсутствия долговых обязательств;
  3. документ из единого реестра;
  4. отчет о проведенной оценке имущества.

Пошаговая инструкция по оформлению ипотеки

Алгоритм действий при приобретении кредитного продукта:

  1. сбор необходимой документации по проверке платежеспособности;
  2. подача заявки в отделении банка;
  3. получение положительного решения;
  4. выбор объекта недвижимости в течение 3 месяцев;
  5. сбор необходимой документации на имущество;
  6. предоставление заявки в банк;
  7. получение одобрения, подписание кредитного договора;
  8. постановка имущества на учет в Росреестр;
  9. подписание индивидуального графика оплаты;
  10. получение ключей и правоустанавливающих документов;
  11. оформление страховки и передача закладной в банк.

Сроки принятия решения

Ипотека Примсоцбанк не предполагает долгого рассмотрения. Банк принимает решение в течение 5 дней.

По некоторым программам предполагается рассмотрение в течение одного рабочего дня.

Способы оплаты

Оплата проводится удобным способом для клиента:

  1. кассу кредитора;
  2. банкомат или терминал;
  3. кассу иного кредитного учреждения (с комиссией);
  4. терминал Элекснет и Киви (с комиссией).

Особенности досрочного погашения

При частично досрочном погашении проводится пересмотр текущего графика платежей с возможностью уменьшения ежемесячного взноса.

При полном досрочном погашении выдается закладная в течение месяца.

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования в Примсоцбанке

Прежде, чем взять ипотеку, нужно ознакомиться с недостатками и преимуществами программы.

Из положительных характеристик стоит выделить:

  1. разнообразие программ;
  2. сниженная ставка;
  3. дополнительные опции;
  4. удобство оплаты.

Из недостатков выделяют:

  1. узкая региональность банка;
  2. высокий процент отказов.
  3. длительность рассмотрения.

Отзывы

Отзывы об ипотеке в Примсоцбанке разные. Многие довольны предложением за счет опции по снижению ставки, а некоторые недовольны работой операционистов. Также ссылаются на долгое рассмотрение заявки и большинство отказов.

Если вам интересует процентная ставка по ипотеке в других банках или условия ипотеки, то просьба ознакомиться с информацией на нашем сайте далее.

Также напоминаем, что через онлайн-консультанта на нашем сайте можно записаться на бесплатный прием к юристу и специалисту по ипотеке. Ждем ваши заявки в специальной форме.

Просьба оценить пост и поставить лайк!

Помогла статья? Оцените её

2.5

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Обсуждения

  1. Людмила

    Подала документы на рефинансирование ипотеки, оформленной ранее в ВТБ, пришёл отказ по причине реструктуризации ипотечного займа в ВТБ. Куда ещё посоветуете подать документы?

    • Ипотекавед

      Рекомендуем записаться на бесплатную консультацию к нашему юристу. Вопрос сложный.