Ипотека в СКБ Банке в 2018 году: условия, процентная ставка, калькулятор

Несмотря на то, что на отечественном рынке ипотечного кредитования наблюдается большая конкуренция, «СКБ Банку» довольно успешно удается развиваться в этом направлении. Ежегодно большое количество российских граждан становятся клиентами этого финансового учреждения. Большой популярностью среди населения страны пользуется ипотека СКБ банка, по которой установлены очень комфортные и заманчивые для заемщиков условия.

Ипотечные программы: условиябанк

В 2018 году для российских граждан кредитно-финансовое учреждение представило несколько ипотечных программ. По каждому виду займа действуют индивидуальные условия, а также гибкие процентные ставки.

Ипотека с Дом.РФ

Эта программа разрабатывалась для жителей Свердловской области и Екатеринбурга. Претендентам предлагается ипотека на следующих условиях:

  • заявка рассматривается в течение 1-2 суток;
  • годовая ставка стартует с показателя 8,75%; под залог имеющихся апартаментов либо квартиры – от 9,25%;
  • физические лица могут рефинансировать имеющуюся у них ипотеку по ставке, не превышающей 9,00% годовых;
  • в семейном кредитовании могут принять участие пары, в которых родился второй или третий ребенок за период с 01.01.2018г. по 31.12.2022г.

Первичный рынок

Физические лица могут принять участие в программе «СКБ Банка» предназначенной для покупки жилья на первичном рынке недвижимости. По ней действуют следующие условия:

  • срок действия договора варьируется в диапазоне от 3-х до 30-ти лет;
  • отсутствуют комиссии и дополнительные платежи;
  • возраст претендента должен варьироваться в диапазоне от 1-го до 65-ти лет;
  • можно привлекать созаемщиков, не более двух человек;
  • российские граждане по этой программе могут получить более 350000рублей;
  • размер авансового платежа составляет 20% от суммы приобретаемого объекта недвижимости;
  • величина процентной ставки напрямую зависит от размера первоначального взноса: если первичный платеж менее 50%, то годовая ставка будет зафиксирована на уровне 14,50%, а если он превысит 50%, то ставка снизится на 0,50%;

Внимание! Льготные категории клиентов могут рассчитывать на лояльность со стороны финансового учреждения. Если они сделают авансовый платеж, сумма которого меньше 50,00%, то годовая ставка будет установлена на уровне 12,50%. В том случае если претендент внесет платеж, превышающий 50,00%, то годовая ставка снизится на 0,50%.

Новые и постоянные клиенты «СКБ Банка» могут принять участие в ипотечной программе, по которой предоставляется возможность приобрести недвижимость по договору долевого участия у АО «Синара-девелопмент». Российским гражданам доступно от 1000000рублей сроком на 36-360месяцев.

Вторичный рынок

Российским гражданам, не имеющим возможности приобрести жилье в новостройках, «СКБ Банк» предлагает принять участие в программе, по которой можно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости.  По этому виду ипотеки сегодня действуют такие условия:

  • минимальная сумма займа зафиксирована на уровне 350000рублей;
  • срок действия договора может составлять 144; 240 либо 360 мес.;
  • по этой целевой ипотечной программе отсутствуют комиссии;
  • клиентам предоставляется возможность без каких-либо ограничений погашать кредит;
  • годовая процентная ставка для льготников стартует с показателя 12,00% и на третьем году она увеличится до 14,00%;
  • для обычных клиентов ставка стартует с 14,00% годовых, на втором году она увеличивается на один процент, а на с третьего года применяется 16,00%;
  • физическое лицо может привлечь к ипотеке двух созаемщиков;
  • величина авансового платежа составляет 20,00%.

Кредит под залог

По этой ипотечной программе можно приобрести: готовое жилье; строящиеся объекты; земельные участки; строительство дома на имеющемся в собственности заемщика наделе. Претендентам следует узнать об условиях кредитования:

  • минимальная сумма займа оставляет 500000рублей;
  • срок действия ипотеки варьируется в диапазоне 36-120месяцев;
  • отсутствуют комиссии и ограничения на досрочное погашение;
  • годовая процентная ставка стартует с показателя 15,00%;
  • предусматривается привлечение не более двух созаемщиков.

Альтернативные варианты кредитования

Российские граждане часто оформляют потребительские кредиты, средства которых они тратят на оплату первоначального взноса по ипотеке. В 2018 году «СКБ Банк» другие виды займов, по которым в индивидуальном порядке разрабатываются для клиентов условия. Например:

  • «на все про все»;
  • «для своих»;
  • корпоративная программа «на все про все»;
  • кредитная карта;
  • «для своих».

Процентная ставка

В 2018 году в «СКБ Банке» действуют следующие процентные ставки по ипотечным продуктам:

Ипотечный калькулятор СКБ банка

Сумма кредита
Тип платежей
Процентная ставка, %
Материнский капитал

Дата выдачи
Срок кредита

Досрочные погашения

Дата Тип Сумма/ставка

Физические лица, которые занимаются подбором ипотечной программы, могут посредством онлайн-калькулятора рассчитать общую сумму переплаты. Для этого в специальную форму нужно ввести ключевые данные, и нажать кнопку «рассчитать». Практически мгновенно программы выведет на экран монитора максимально доступную сумму займа и размер ежемесячного платежа.

Требования к заемщику

К претендентам на участие в ипотечном кредитовании «СКБ Банк» предъявляет набор стандартных требований:

  • возраст претендента должен варьироваться в диапазоне от 1-го до 70-ти лет;
  • физическое лицо должно иметь непрерывный стаж (общий) не менее года, а у последнего работодателя минимум 3 месяца;
  • требуется наличие российского гражданства;
  • претендент должен постоянно проживать в регионе присутствия офиса кредитно-финансового учреждения (в гражданском паспорте должен стоять штамп о местной регистрации).

Внимание! Если к ипотечному кредитованию привлекаются созаемщики, то к ним будут предъявляться стандартные требования.

Как подать заявку

ипотека

Чтобы принять участие в ипотечном кредитовании претенденту необходимо подать заявку. Сегодня это можно сделать двумя способами:

  1. Физическое лицо лично приходит в ближайшее к его дому отделение «СКБ Банка» и на месте заполняет заявку. При себе ему нужно иметь идентифицирующий личность документ, например, гражданский паспорт либо водительское удостоверение, а также идентификационный налоговый номер.
  2. Претендент заходит на официальный веб-портал финансового учреждения. В соответствующем разделе он должен выбрать подходящую по параметрам ипотечную программу. С правой стороны будет располагаться кнопка «оформить заявку», в которую придется внести персональную информацию.

Внимание! Физическое лицо, которое сделало обращение в «СКБ Банк» должно в течение непродолжительного временного промежутка ожидать уведомления. В сообщении, которое будет отправлено финансовым учреждением, будет озвучено решение. Если ответ пришел положительный, то будущий клиент должен еще раз прийти в банк и взять список документов, после чего ему необходимо в экстренном порядке заняться поиском жилья.

Документы

От претендентов на участие в ипотечном кредитовании требуется довольно большой пакет документации, который следует укомплектовать:

  • анкетой-заявлением;
  • гражданским паспортом заемщика и его идентификационным налоговым кодом (копией и оригиналом);
  • копией трудовой книжки, заверенной у последнего работодателя;
  • пенсионным удостоверением;
  • справкой о сумме ежемесячного дохода по форме 2НДФЛ (может предоставляться для заполнения бланк, разработанный банком);
  • оригиналом и копией брачного договора (если заключался);
  • выпиской с депозита, с зарплатной или дебетовой карты, открытой в «СКБ Банке»;
  • военным билетом;
  • заграничным паспортом;
  • копией и оригиналом свидетельства о браке/рождении детей;
  • правоустанавливающей документацией на приобретаемый объект недвижимости;
  • договором купли-продажи/долевого строительства;
  • документацией на залоговое имущество и т. д.

Внимание! Если кредитно-финансовое учреждение усомнится в уровне платежеспособности претендента, то от него могут затребовать дополнительные справки.

Обеспечение по ипотекедом

Если российский гражданин приобретает объект недвижимости со вторичного рынка, то ему придется по условиям ипотечной программы передать «СКБ Банку» в залог свое ценное имущество. При участии в долевом строительстве в качестве обеспечения будет рассматриваться право требования по договору.

Страхование

В соответствии с регламентом Федерального законодательства российские банки не имеют права принуждать клиентов к оформлению страховки. Несмотря на то, что данный процесс является абсолютно добровольным, сотрудники «СКБ Банка» очень грамотно подталкивают претендентов к оформлению полисов. Заключить договор страхования жизни/здоровья/работоспособности они могут в любой страховой компании, но банк рекомендует начать сотрудничество именно с его партнерами.

Погашение ипотеки

Физические лица могут погашать задолженность перед кредитно-финансовым учреждением дифференцированным либо аннуитетным способом. Платежи можно проводить как через кассы банков, так и через банкоматы/терминалы и прочие платежные системы.

«СКБ Банк» не препятствует заемщикам, изъявившим желание досрочно закрыть ипотечные договора. При полном или частичном погашении задолженности к клиентам не применяются ни штрафные санкции, ни комиссии.

Плюсы и минусы ипотеки в СКБ банке

К преимуществам ипотечного кредитования в «СКБ Банке» можно причислить:

  • допускается расходование средств материнского капитала можно;
  • демократичные проценты;
  • прозрачные условия (отсутствуют скрытые комиссии);
  • разные варианты погашения займа;
  • по кредиту с залогом предлагаются специальные условия (при кредитовании имеющаяся в собственности заемщика недвижимость передается банку) и т. д.

Что касается недостатков ипотек «СКБ Банка», то к ним можно причислить навязывание страховки и длительный срок зачисления средств в счет погашения займа. Также стоит отметить, что справку о закрытии договора клиенты смогут получить только через 30-ть суток.

Отзывы

Валентина, 34 года

Мы весной оформили ипотеку в этом банке на покупку квартиры в новостройке. Заявку подавали в онлайн режиме, после получения положительного предварительного решения быстро собрали документы и все оформили.

Олег, 45 лет

Я уже второй год погашаю ипотеку. Покупал строящуюся квартиру, отказался оформить страховку и мне на два пункта увеличили годовую ставку. Но, пока никаких скрытых комиссий нет, надеюсь и не будет.

Если вы обращались в СКБ Банк за ипотекой, то просьба оставить ваши отзывы в комментариях.

Процентную ставку и условия по ипотеке в других банках вы можете уточнить далее.

Напоминаем, что через онлайн-консультанта вы можете записаться на бесплатную консультацию к юристу, чтобы прояснить ваш вопрос по покупке жилья.

Просьба оценить пост и поставить лайк.

Adblock detector