Ипотека банка УБРиР представлена восемью программами. Далее подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в банке УБРиР и честные отзывы клиентов.
Условия и ставки
Содержание
По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.
Программа | Ставка от | |
Вторичное жилье | 8.9 | |
Новостройка | 8.9 | |
Ипотека на дом с земельным участком | 9.9 | |
Рефинансирование | 9.9 | |
IT-ипотека | 4.3 | |
Господдержка на новостройки | 6.1 | |
Семейная | 5 | |
Кредит под залог жилья | 9.9 |
Вторичное жилье
Условия по ипотеке в банке УБРиР на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:
Что можно приобрести | · Квартира в многоквартирном доме на вторичном рынке. · Готовый жилой дом или таунхаус. |
Минимальная сумма | · 300 000. |
Максимальная | · 30 000 000. |
Ставка | · 9.9% – базовая при 20% ПВ и кредите до 5 млн.; · 8.9% – минимум с учетом скидок за сумму и размер первого взноса. |
Срок | 25 лет |
Первоначальный взнос | · от 10%. |
Страховка | · При отказе +1.5% |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Новостройка
Основные условия по ипотеке УБРиР на новостройку от застройщика на сегодня:
Что можно приобрести | · Строящееся квартира от застройщика. |
Минимальная сумма | · 300 000. |
Максимальная | · 30 000 000. |
Ставка | · 9.9% – базовая при 20% ПВ и кредите до 5 млн.; · 8.9% – минимум с учетом скидок за сумму и размер первого взноса. |
Срок | 25 лет |
Первоначальный взнос | · от 10%. |
Страховка | · При отказе +1.5% |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Рефинансирование ипотеки
Рефинансирование ипотеки в банке УБРиР – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке за счет её перекредитования. Распространяется только на кредиты стороннего банка.
Условия рефинансирования ипотеки в УБРиР на сегодня:
Что можно приобрести | · Квартира в многоквартирном доме на вторичном рынке. · Готовый жилой дом или таунхаус. |
Минимальная сумма | · 300 000. |
Максимальная | · 30 000 000. |
Ставка | 9.9% – минимум с учетом скидок за сумму и размер первого взноса. |
Срок | 25 лет |
Страховка | · При отказе +1.5% |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Семейная ипотека
Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида, рожденного до 31 декабря 2024 года.
На сегодня банк УБРиР предоставляет такие условия по семейной ипотеке:
Цели |
|
Кто может приобрести |
|
Минимальная сумма | · 300 000. |
Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
|
Ставка | 5%
|
Срок | 25 лет |
Первоначальный взнос | · от 15%. |
Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
Страховка | +0.9% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на новостройки с господдержкой
Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 31 декабря 2024.
Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в УБРиР на сегодня:
Что можно приобрести | · Готовую квартиру по ДКП от застройщика. · Строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ). |
Минимальная сумма | · 300 000. |
Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
· Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО. |
Ставка |
|
Срок | 25 лет |
Первоначальный взнос | · от 15%. |
Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
Страховка жизни | +0,4% при отказе. – 0,4% – мультиполис «Ренессанс Страхование» |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека для IT-специалистов
В 2024 году в банке УБРиР доступна ипотека для IT-специалистов. IT-ипотека от банка УБРиР – это возможность специалистам из IT приобрести недвижимость по льготной ставке не выше 5% годовых. При этом специалист должен работать в работа в аккредитованной IT-компании c правом на налоговые льготы, а также иметь доход от 100 000 рублей в городах менее 1 млн жителей и 150 000 в городах миллионниках.
Условия ипотеки для IT-специалистов в банке УБРиР на сегодня:
Что можно приобрести | · Готовую квартиру по ДКП от застройщика. · Строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ). |
Минимальная сумма | · 300 000. |
Максимальная | · 18 млн – для субъектов РФ численностью свыше 1 млн человек. · 9 млн – для субъектов РФ численностью менее 1 млн человек. |
Ставка | · 4.3% – базовая; |
Срок | 25 лет |
Первоначальный взнос | · от 15%. |
Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
Страховка жизни | +0,7% при отказе. |
Кредит под залог недвижимости
Кредит под залог имеющейся недвижимости в банке УБРиР позволяет взять наличные на любые цели.
Условия кредита наличными под залог имеющегося жилья в банке УБРиР на сегодня:
Что может быть залогом |
|
Минимальная сумма | · 300 000. |
Максимальная | До 70% от залога, но не более: · 15 000 000. |
Ставка |
|
Срок | до 15 лет |
Страховка | При отказе +1.5% |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на дом
Ипотека на дом в банке УБРиР позволяет приобрести жилой дом с земельным участком.
Условия ипотеки УБРиР на покупку жилого дома сегодня:
Что можно приобрести | Готовый частный дом с земельным участком. |
Минимальная сумма | · 300 000. |
Максимальная |
|
Ставка | · 10.9% – базовая; · 9.9% – минимум. |
Срок | 25 лет |
Первоначальный взнос | · от 20%. |
Требования к дому и земельному участку | Скачать |
Страховка | При отказе +1.5%. |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека без первоначального взноса
В банке УБРиР нет ипотеки без первоначального взноса, но ее можно взять одним из седеющих способов:
- Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
- Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. УБРиР даст до 70% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.
Ипотека по двум документам
В банке УБРиР можно взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства по паспорту. Доход не нужно подтверждать, но первоначальный взнос должен быть более 30% и процентная ставка будет увеличена на 0.5%.
Материнский капитал
Банк УБРиР разрешает использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке. При этом нужно иметь минимум 10% собственных средств от стоимости недвижимости. Оставшуюся часть первоначального взноса можно оплатить средствами материнского капитала.
Калькулятор
Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке банка УБРиР на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Требования к заемщику
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям банка УБРиР к заемщикам:
Гражданство | РФ |
Минимальный возраст | 19. |
Возраст на момент погашения | 75. |
Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ. |
Стаж работы на последнем месте | · От 3 месяца. |
Общий стаж | · От 12 месяцев. |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да |
Самозанятые | Нет |
Страхование ипотеки в банке УБРиР
В банке УБРиР есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 1.5%
Полис страхования для ипотеки в банке УБРиР можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых компаний по ипотеке на 2024 год:
- ООО «СК «Согласие»
- САО «ВСК»
- СПАО «РЕСО-Гарантия»
- СПАО «Ингосстрах»
- АО «АльфаСтрахование»
- ПАО «Группа Ренессанс Страхование»
- ООО «Зетта Страхование»
Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.
Документы для ипотеки
Для оформления ипотеки в МТС банке нужно подготовить определенный пакет документов.
Список документов для заявки на ипотеку:
Заявление-анкета:
Документы на недвижимость:
Справка по форме банка УБРиР:
Как взять ипотеку в банке УБРиР
Чтобы взять ипотеку в банке УБРиР, нужно пройти ряд шагов:
Расходы по сделке
Страхование | По тарифам страховщика, при отказе +1.5% к ставке |
Оценка | Тариф определяется независимым оценщиком |
Эскроу счет для вторички | 2500 |
Госпошлина за регистрацию права | Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации |
Нотариальные расходы | Индивидуально |
Аренда сейфовой ячейки | Нет |
Комиссия за безналичный перевод продавцу | Нет |
Сервис электронной регистрации | Нет |
Сервис безопасных расчетов | Нет |
Контакты
ПАО КБ «УБРИР» | |
Телефон 8 (800) 1000-200 | |
Официальный сайт https://www.ubrr.ru/ |
Плюсы и минусы банка УБРиР
Отзывы об ипотеке УБРиР
Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в банке УБРиР. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.
Ждем ваши отзывы и вопросы по банку УБРиР