Ипотека банка УБРиР представлена восемью программами. Далее подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в банке УБРиР и честные отзывы клиентов.

Условия и ставки

По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Если вам нужно подать заявку на ипотеку в банк УБРиР, то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение и дополнительные скидки к ставке.

Вторичное жилье

Условия по ипотеке в банке УБРиР на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:

Что можно приобрести·        Квартира в многоквартирном доме на вторичном рынке.

·        Готовый жилой дом или таунхаус.

Минимальная сумма·        300 000.
Максимальная·        30 000 000.
Ставка·         9.9% – базовая при 20% ПВ и кредите до 5 млн.;

·         8.9% – минимум с учетом скидок за сумму и размер первого взноса.

Срок25 лет
Первоначальный взнос·         от 10%.
Страховка·         При отказе +1.5%

Надбавки и скидки

1% - если нет зарплатного проекта или нет продуктов банка более 6 месяцев
0.5% – по двум документам
0.5% – при ПВ 10-20%
1% – при покупке жилого дома
0.35% - если выход на сделку позднее 45 дней после одобрения «Время - деньги»
0.5% - при сумме кредита более 5 млн «Бери больше – плати меньше»
0.5% - при ПВ более 50%
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

 Новостройка

Основные условия по ипотеке УБРиР на новостройку от застройщика на сегодня:

Что можно приобрести·        Строящееся квартира от застройщика.
Минимальная сумма·        300 000.
Максимальная·        30 000 000.
Ставка·         9.9% – базовая при 20% ПВ и кредите до 5 млн.;

·         8.9% – минимум с учетом скидок за сумму и размер первого взноса.

Срок25 лет
Первоначальный взнос·         от 10%.
Страховка·         При отказе +1.5%

Надбавки и скидки

1% - если нет зарплатного проекта или нет продуктов банка более 6 месяцев
0.5% – по двум документам
0.5% – при ПВ 10-20%
1% – при покупке жилого дома
0.35% - если выход на сделку позднее 45 дней после одобрения «Время - деньги»
0.5% - при сумме кредита более 5 млн «Бери больше – плати меньше»
0.5% - при ПВ более 50%
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки в банке УБРиР – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке за счет её перекредитования. Распространяется только на кредиты стороннего банка.

Условия рефинансирования ипотеки в УБРиР на сегодня:

Что можно приобрести·        Квартира в многоквартирном доме на вторичном рынке.

·        Готовый жилой дом или таунхаус.

Минимальная сумма·        300 000.
Максимальная·        30 000 000.
Ставка9.9% – минимум с учетом скидок за сумму и размер первого взноса.
Срок25 лет
Страховка·         При отказе +1.5%

Надбавки и скидки

1% - если нет зарплатного проекта или нет продуктов банка более 6 месяцев
2% - до регистрации залога в пользу банка
1% – при покупке жилого дома
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Семейная ипотека

Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида, рожденного до 31 декабря 2022 года.

На сегодня банк УБРиР предоставляет такие условия по семейной ипотеке:

Цели
  • Готовую квартиру застройщика.
  • Строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ).
  • Рефинансирование ипотеки на аналогичные цели.
Кто может приобрести
  • Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно;
  • Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2022.
Минимальная сумма·        300 000.
МаксимальнаяНе более 85% от оценочной стоимости объекта и:

  • не более 6 млн. рублей для регионов.
  • Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
Ставка5%

 

Срок25 лет
Первоначальный взнос·         от 15%.
Срок заключения договораДо 31.12.2023 года
Страховка+0.9% при отказе.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека на новостройки с господдержкой

Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 31 декабря 2022.

Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в УБРиР на сегодня:

Что можно приобрести·         Готовую квартиру по ДКП от застройщика.

·         Строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ).

Минимальная сумма·        300 000.
МаксимальнаяНе более 85% от оценочной стоимости объекта и:

  • не более 6 млн. рублей для регионов.

·         Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО.

Ставка
  • 6.5% – базовая;
  • 6.1% – минимальная.
Срок25 лет
Первоначальный взнос·         от 15%.
Срок заключения договораДо 31.12.2022 года
Страховка жизни+0,4% при отказе.

– 0,4% – мультиполис «Ренессанс Страхование»

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека для IT-специалистов

С 2022 года в банке УБРиР доступна ипотека для IT-специалистов. IT-ипотека от банка УБРиР – это возможность специалистам из IT приобрести недвижимость по льготной ставке не выше 5% годовых. При этом специалист должен работать в работа в аккредитованной IT-компании c правом на налоговые льготы, а также иметь доход от 100 000 рублей в городах менее 1 млн жителей и 150 000 в городах миллионниках.

Условия ипотеки для IT-специалистов в банке УБРиР на сегодня:

Что можно приобрести·         Готовую квартиру по ДКП от застройщика.

·         Строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ).

Минимальная сумма·        300 000.
Максимальная·         18 млн – для субъектов РФ численностью свыше 1 млн человек.

·         9 млн для субъектов РФ численностью менее 1 млн человек.

Ставка·         4.3% – базовая;
Срок25 лет
Первоначальный взнос·         от 15%.
Срок заключения договораДо 31.12.2024 года
Страховка жизни+0,7% при отказе.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Важно! При увольнении ставка увеличивается до уровня ключевой ставки, которая действовала в день заключения договора, плюс еще 2,5-4,5% сверху. Ставка сохранится, если в течение трех месяцев после ухода с места работы устроиться в компанию, которая также входит в перечень аккредитованных.

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог имеющейся недвижимости в банке УБРиР позволяет взять наличные на любые цели.

Условия кредита наличными под залог имеющегося жилья в банке УБРиР на сегодня:

Что может быть залогом
  • Квартиры в многоквартирном доме;
  • Дом с земельным участком.
  • Таунхаус.
Минимальная сумма·        300 000.
МаксимальнаяДо 70% от залога, но не более:

·         15 000 000.

Ставка
  • 10.9% – базовая;
  • 9.9% – минимум.
Срокдо 15 лет
СтраховкаПри отказе +1.5%

Надбавки и скидки 

Плюсы и минусы
1% - если нет зарплатного проекта или нет продуктов банка более 6 месяцев
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека на дом

Ипотека на дом в банке УБРиР позволяет приобрести жилой дом с земельным участком.

Условия ипотеки УБРиР на покупку жилого дома сегодня:

Что можно приобрестиГотовый частный дом с земельным участком.
Минимальная сумма·        300 000.
Максимальная
  • 30 000 000.
Ставка·         10.9% – базовая;

·         9.9% – минимум.

Срок25 лет
Первоначальный взнос·         от 20%.
Требования к дому и земельному участкуСкачать
СтраховкаПри отказе +1.5%.

Надбавки и скидки

1% - если нет зарплатного проекта или нет продуктов банка более 6 месяцев
0.5% – по двум документам
0.5% – при ПВ 10-20%
0.35% - если выход на сделку позднее 45 дней после одобрения «Время - деньги»
0.5% - при сумме кредита более 5 млн «Бери больше – плати меньше»
0.5% - при ПВ более 50%

 

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека без первоначального взноса

В банке УБРиР  нет ипотеки без первоначального взноса, но ее можно взять одним из седеющих способов:

  1. Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
  2. Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. УБРиР даст до 70% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Взять ипотеку без первоначального взноса в банке УБРиР достаточно сложно. У данной процедуры есть много нюансов, которых нужно учитывать перед обращением в банк, поэтому рекомендуется подавать заявку с помощью ипотечного брокера или кредитного специалиста, который найдет наиболее выгодное решение, чтобы избежать отказа со стороны банка.

Ипотека по двум документам

В банке УБРиР можно взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства по паспорту. Доход не нужно подтверждать, но первоначальный взнос должен быть более 30% и процентная ставка будет увеличена на 0.5%.

Материнский капитал

Банк УБРиР разрешает использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке. При этом нужно иметь минимум 10% собственных средств от стоимости недвижимости. Оставшуюся часть первоначального взноса можно оплатить средствами материнского капитала.

Калькулятор

Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке банка УБРиР на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Требования к заемщику

Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям банка УБРиР к заемщикам:

ГражданствоРФ
Минимальный возраст19.
Возраст на момент погашения75.
Прописка временная/постояннаяПостоянная/временная на территории РФ.
Стаж работы на последнем месте·         От 3 месяца.
Общий стаж·         От 12 месяцев.
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнесаДа
СамозанятыеНет
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Важный момент! Если вы не подходите под определенные требования банка УБРиР, то обязательно напишите или позвоните нам, мы подберем вам ипотеку в любом городе России под ваши условия и требования. Напишите мне через форму "Задать вопрос".

Страхование ипотеки в банке УБРиР

В банке УБРиР есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 1.5%

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Важно! В некоторых случаях отказ от страхования может быть выгоднее оформления полиса. Для того чтобы узнать это, рекомендуем сделать расчет на онлайн-калькуляторе с полисом и без него, а затем полученный результат умножить на 12 месяцев и сравнить со стоимостью полиса.

Полис страхования для ипотеки в банке УБРиР можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых компаний по ипотеке на 2022 год:

  • ООО «СК «Согласие»
  • САО «ВСК»
  • СПАО «РЕСО-Гарантия»
  • СПАО «Ингосстрах»
  • АО «АльфаСтрахование»
  • ПАО «Группа Ренессанс Страхование»
  • ООО «Зетта Страхование»

Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.

Документы для ипотеки

Для оформления ипотеки в МТС банке нужно подготовить определенный пакет документов.

Список документов для заявки на ипотеку:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Cкачать [369.69 KB]

Заявление-анкета:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [279.20 KB]

Документы на недвижимость:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [158.07 KB]

Справка по форме банка УБРиР:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [151.31 KB]

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Напоминаем, что если есть сложности с подготовкой пакета документов, подтверждением дохода, нужна справка по форме банка, то просьба написать нам. Мы поможем.

Как взять ипотеку в банке УБРиР

Чтобы взять ипотеку в банке УБРиР, нужно пройти ряд шагов:

Подача и рассмотрение заявки
1. Предварительная консультация в банке, по телефону или через наш сайт.
2. Подготовка пакета документов. Полный список выше.
3. Отправка заявки в банк онлайн или лично.
4. Получение решения по SMS от банка 1-3 дней.
Поиск и одобрение объекта недвижимости
1. Выберите квартиру/дом/апартаменты, соответствующие требованиям банка.
2. Соберите документы по объекту недвижимости и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте). Список выше.
3. Закажите отчет об оценке (за исключением ипотеки на новостройку) в банке или оценочной компании.
4. Получение окончательного одобрения по объекту – 1-2 дня.
Подготовка к сделке
1. Согласования даты и времени сделки с банком.
2. Оформление договора страхования ипотеки.
3. Если вы состоите в браке и супруг(а) не будет покупателем по договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка.
4. Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки).
Проведение сделки и окончательные расчеты
1. Предоставить в банк оригиналы всех документов, в том числе и нотариальное согласие, если требуется.
2. Предоставить полис страхования ипотеки и квитанцию об уплате страховой премии.
3. Открыть текущий счет в банке и подписать кредитную документацию.
4. Если расчеты с продавцом будут проводиться через аккредитив, подпишите необходимые документы для открытия аккредитива.
5. Подпишите с продавцом договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ или онлайн при электронной регистрации.
6. После предоставления в банк договора с отметками Росреестра, подтверждения оплаты первого взноса и наличия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности заемщика на объект недвижимости и ипотеки в пользу банка, банк перечислит кредитные средства продавцу в счет оплаты.

Расходы по сделке

Страхование По тарифам страховщика, при отказе +1.5% к ставке
Оценка Тариф определяется независимым оценщиком
Эскроу счет для вторички2500
Госпошлина за регистрацию права Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Нотариальные расходы Индивидуально
Аренда сейфовой ячейки Нет
Комиссия за безналичный перевод продавцу Нет
Сервис электронной регистрации Нет
Сервис безопасных расчетов  Нет

Контакты

 ПАО КБ «УБРИР»
Телефон 8 (800) 1000-200
Официальный сайт https://www.ubrr.ru/

Плюсы и минусы банка УБРиР

Плюсы и минусы
Кредитуют ИП
Работают с собственниками бизнеса
Принимают форму банка
Есть отлагательные условия при одобрении заявки
Кредитуют с 19 лет
Стаж от 3 месяцев
Есть скидки для зарплатных и лояльных клиентов
Доли детям выделяют
Кредитуют заемщиков после 65 лет
Есть ипотека с 10% ПВ
Есть ипотека по двум документам
Нет ипотеки без ПВ
Учитывают прожиточный минимум на иждивенцев
Не разрешены сделки с близкими родственниками
Регистрация обязательна
Не дают ипотеку на квартиру в залоге другого банка
Не допускается занижение по ипотеке
Материнский капитал идет в первоначальный взнос с 10% ПВ
Не кредитуют иностранных граждан
Не кредитуют самозанятых

Отзывы об ипотеке  УБРиР

Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в банке УБРиР. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.