Ипотека Уралсиб банка представлена семью программами. Далее подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в банке Уралсиб и честные отзывы клиентов.
Условия и ставки
Содержание
По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.
| Программа | Ставка от | |
| Вторичное жилье | 9.89 | |
| Новостройки | 9.89 | |
| Семейная | 5.69 | |
| Новостройки с господдержкой | 6.49 | |
| Рефинансирование | 9.89 | |
| На коммерческую недвижимость | 10.89 | |
| Кредит под залог недвижимости | 11.29 |
Вторичное жилье
Условия по ипотеке в Уралсибе на готовое жилье с вторичного рынка на сегодня:
| Что можно приобрести | · Квартира на вторичном рынке. · Жилой дом. · Апартаменты. |
| Минимальная сумма | · 900 000. |
| Максимальная | 50 000 000 |
| Ставка | · 11.29% – базовая ; · 9.89% – минимум с учетом скидок. |
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · от 15%. |
| Страховка жизни и титутула | · При отказе +2% за каждый вид |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Новостройка
Основные условия по ипотеке банка Уралсиб на новостройку от застройщика на сегодня:
| Что можно приобрести | · Квартира в новостройке от застройщика. · Апартаменты. |
| Минимальная сумма | · 900 000. |
| Максимальная | 50 000 000 |
| Ставка | · 11.29% – базовая ; · 9.89% – минимум с учетом скидок. |
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · от 15%. |
| Страховка жизни и титутула | · При отказе +2% за каждый вид |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Рефинансирование ипотеки
Рефинансирование ипотеки в банке Уралсиб – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке за счет её перекредитования, а также можно сократить платежи по другим кредитам и взять деньги на личные цели.
Условия рефинансирования ипотеки в банке Уралсиб на сегодня:
| Цели кредитования | · Рефинансирование ипотечных кредитов сторонних банков · Рефинансирование ипотеки и потребительского кредита или карты стороннего банка. · Рефинансирование ипотечных кредитов сторонних банков и деньги на любые цели. |
| Минимальная сумма | · 600 000. |
| Максимальная | Без ограничений. |
| Ставка | · 10.69% – базовая; |
| Срок действия ипотеки | · Без ограничений |
| Срок | 30 лет |
| Страховка жизни | · При отказе +2% |
Надбавки и скидки
Семейная
Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида, рожденного до 31 декабря 2024 года.
На сегодня банк Уралсиб предоставляет такие условия по семейной ипотеке:
| Цели | · Приобретение прав требования по ДДУ или готового жилья у застройщика. · Рефинансирование ипотеки, в том числе и повторное на аналогичные цели. |
| Кто может приобрести | · Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2024 включительно; · Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2024. |
| Минимальная сумма | · 600 000. |
| Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
|
| Ставка | 5.69%
|
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · от 15%. |
| Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
| Страховка | Добровольная |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на новостройки с господдержкой
Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 31 декабря 2024.
Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в Уралсибе на сегодня:
| Что можно приобрести | · Готовую квартиру по ДКП от застройщика. · Строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ) от юридического лица. |
| Минимальная сумма | · 600 000. |
| Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
· Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО. |
| Ставка | · 6.49% |
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · от 15%. |
| Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
| Страховка жизни | +1% при отказе |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Кредит под залог недвижимости
Кредит под залог имеющейся недвижимости в Уралсибе позволяет взять наличные на ипотеку и любые другие цели.
Условия кредита наличными под залог имеющегося жилья в банке Уралсиб на сегодня:
| Цели кредитования: | · Приобретение недвижимости. · Любые другие цели. |
| Минимальная сумма | · 600 000. |
| Максимальная | До 85% от залога, но не более: · 50 000 000. До 60% – при нецелевом использовании. |
| Ставка | · 11.29% – базовая. · 14.29% – потребительские цели. |
| Срок | до 30 лет |
| Страховка | При отказе +2% |
| ИП и владельцы бизнеса | +1% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Коммерческая недвижимость
Коммерческая ипотека от Урласиб банка позволяет приобрести физическим лицам готовую или строящеюся коммерческую недвижимость.
Условия коммерческой ипотеки на нежилые помещения от банка Уралсиб на сегодня:
| Цели кредитования: | Первичный и вторичный рынок недвижимости: · Апартаменты; · Машино-место; · Коммерческая недвижимость. |
| Минимальная сумма | · 600 000. |
| Максимальная | 20 000 000 |
| Ставка | · 10.89% – базовая. · 10.85% – для зарплатников. |
| Срок | до 30 лет |
| Первый взнос | От 40% |
| Страховка жизни | При отказе +2% |
| Ип и собственники бизнеса | +1% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека без первоначального взноса
В банке Уралсиб нет ипотеки без первоначального взноса, но ее можно взять одним из седеющих способов:
- Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
- Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. Уралсиб даст до 60% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог или до 85% при покупке недвижимости.
Ипотека по двум документам
В Уралсибе можно взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства по паспорту и СНИЛСу. Доход не нужно подтверждать, но первоначальный взнос должен быть более 20%. При этом процентная ставка повышается на 0.5%.
Материнский капитал
Уралсиб разрешает использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке. При этом нужно иметь 5% от стоимости недвижимости собственные средств.
Калькулятор
Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке банка Урласиб на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Требования к заемщику
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям банка Уралсиб к заемщикам:
| Гражданство | РФ |
| Минимальный возраст | 21. |
| Возраст на момент погашения | 70. |
| Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ. |
| Стаж работы на последнем месте | · От 3 месяца. |
| Общий стаж | · От 3 месяцев. |
| Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 24 месяца |
| Самозанятые | Нет |
Страхование ипотеки в Уралсибе
В банке Уралсиб есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья, а также страхование титула оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 1-2 за каждый вид страховки%
Полис страхования для ипотеки в банке Уралсиб можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых компаний по ипотеке на 2024 год:
- ООО СК «Уралсиб Страхование»
- ООО «Абсолют Страхование»
- САО «ВСК»
- АО «МАКС»
- САО «РЕСО-Гарантия»
- АО «АльфаСтрахование»
- АО ГСК «Югория»
- СПАО «Ингосстрах»
- ОАО СК «Альянс»
- ООО СК “Газпром страхование”
- ООО «СК «Согласие»
- ПАО «Группа Ренессанс Страхование»
- ООО «Зетта Страхование»
- ПАО СК «Росгосстрах»
- АО «СОГАЗ»
- АО «Совкомбанк Страхование»
- ООО СК «Сбербанк страхование»
- ПАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ»
- АО СК «РСХБ-Страхование»
- АО «Тинькофф Страхование»
Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.
Документы для ипотеки
Для оформления ипотеки в банке Уралсиб нужно подготовить определенный пакет документов.
Список документов для заявки на ипотеку:
Загрузка...
Перезагрузить документ
Открыть в новой вкладке Заявление-анкета:
Загрузка...Документы на недвижимость:
Загрузка...Справка по форме банка Уралсиб:
Как взять ипотеку в банке Уралсиб в 2024 году
Чтобы взять ипотеку в Уралсибе, нужно пройти ряд шагов:
Расходы по сделке
| Страхование | · По тарифам страховщика |
| Оценка | Тариф определяется независимым оценщиком |
| Аккредитив | 990 |
| Госпошлина за регистрацию права | Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации |
| Нотариальные расходы | Индивидуально |
| Аренда сейфовой ячейки | В соответствии с тарифным сборником банка. |
| Комиссия за безналичный перевод продавцу | В соответствии с тарифным сборником банка. |
| Сервис электронной регистрации | 8500 |
| Сервис безопасных расчетов | Нет |
Контакты
| ПАО «Банк Уралсиб». Генеральная лицензия Банка России №30 выдана 10.09.2015 г. | |
| Телефон +7 800 250-57-57 | |
| Официальный сайт https://www.uralsib.ru/ | |
Плюсы и минусы ипотеки в банке Уралсиб
Отзывы об ипотеке банка Уралсиб
Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в Уралсибе. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.
Ждем ваши вопросы и отзывы об ипотеке в банке Уралсиб.