Ипотека Уралсиб банка представлена семью программами. Далее подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в банке Уралсиб и честные отзывы клиентов.

Условия и ставки

По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Если вам нужно подать заявку на ипотеку в банке Уралсиб, то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение и дополнительные скидки к ставке.

Вторичное жилье

Условия по ипотеке в Уралсибе на готовое жилье с вторичного рынка на сегодня:

Что можно приобрести·        Квартира на вторичном рынке.

·        Жилой дом.

·        Апартаменты.

Минимальная сумма·        900 000.
Максимальная50 000 000
Ставка·         11.29% – базовая ;

·         9.89% – минимум с учетом скидок.

Срок30 лет
Первоначальный взнос·         от 15%.
Страховка жизни и титутула·         При отказе +2% за каждый вид

Надбавки и скидки

0.5% - по двум документам
1% - ИП и владелец бизнеса
0.2% – зарплатная карта банка

 

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Новостройка

Основные условия по ипотеке банка Уралсиб на новостройку от застройщика на сегодня:

Что можно приобрести·        Квартира в новостройке от застройщика.

·        Апартаменты.

Минимальная сумма·        900 000.
Максимальная50 000 000
Ставка·         11.29% – базовая ;

·         9.89% – минимум с учетом скидок.

Срок30 лет
Первоначальный взнос·         от 15%.
Страховка жизни и титутула·         При отказе +2% за каждый вид

Надбавки и скидки

0.5% - по двум документам
1% - ИП и владелец бизнеса
0.2% – зарплатная карта банка
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки в банке Уралсиб – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке за счет её перекредитования, а также можно сократить платежи по другим кредитам и взять деньги на личные цели.

Условия рефинансирования ипотеки в банке Уралсиб на сегодня:

Цели кредитования·        Рефинансирование ипотечных кредитов сторонних банков

·        Рефинансирование ипотеки и потребительского кредита или карты стороннего банка.

·       Рефинансирование ипотечных кредитов сторонних банков и деньги на любые цели.

Минимальная сумма·        600 000.
МаксимальнаяБез ограничений.
Ставка·         10.69% – базовая;
Срок действия ипотеки·         Без ограничений
Срок30 лет
Страховка жизни·         При отказе +2%

Надбавки и скидки

1% - для ИП и собственников бизнеса
2% - на период перезалога
0.5% - при дополнительном рефинансировании кредитов, карт или выдача денег на любые цели
Остаток задол-ти
Остаток срока
лет
мес
лет
мес
Текущая ставка
%
%
Тип платежей
Да
Нет
Да
Нет
Рассчитать
Новый график платежей
Текущий платеж
0 руб.
Текущая переплата
0 руб.
Платеж после рефинансирования
0 руб.
0 руб.
Переплата после рефинансирования
0 руб.
0 руб.

Семейная

Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида, рожденного до 31 декабря 2022 года.

На сегодня банк Уралсиб предоставляет такие условия по семейной ипотеке:

Цели·         Приобретение прав требования по ДДУ или готового жилья у застройщика.

·         Рефинансирование ипотеки, в том числе и повторное на аналогичные цели.

Кто может приобрести·         Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно;

·         Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2022.

Минимальная сумма·        600 000.
МаксимальнаяНе более 85% от оценочной стоимости объекта и:

  • не более 6 млн. рублей для регионов.
  • Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
Ставка5.69%

 

Срок30 лет
Первоначальный взнос·         от 15%.
Срок заключения договораДо 31.12.2023 года
СтраховкаДобровольная
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека на новостройки с господдержкой

Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 31 декабря 2022.

Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в Уралсибе на сегодня:

Что можно приобрести·         Готовую квартиру по ДКП от застройщика.

·         Строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ) от юридического лица.

Минимальная сумма·        600 000.
МаксимальнаяНе более 85% от оценочной стоимости объекта и:

  • не более 6 млн. рублей для регионов.

·         Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО.

Ставка·         6.49%
Срок30 лет
Первоначальный взнос·         от 15%.
Срок заключения договораДо 31.12.2022 года
Страховка жизни+1% при отказе
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог имеющейся недвижимости в Уралсибе позволяет взять наличные на ипотеку и любые другие цели.

Условия кредита наличными под залог имеющегося жилья в банке Уралсиб на сегодня:

Цели кредитования:·        Приобретение недвижимости.

·        Любые другие цели.

Минимальная сумма·        600 000.
МаксимальнаяДо 85% от залога, но не более:

·         50 000 000.

До 60% – при нецелевом использовании.

Ставка·         11.29% – базовая.

·         14.29% – потребительские цели.

Срокдо 30 лет
СтраховкаПри отказе +2%
ИП и владельцы бизнеса+1%
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Коммерческая недвижимость

Коммерческая ипотека от Урласиб банка позволяет приобрести физическим лицам готовую или строящеюся коммерческую недвижимость.

Условия коммерческой ипотеки на нежилые помещения от банка Уралсиб на сегодня:

Цели кредитования:Первичный и вторичный рынок недвижимости:

·        Апартаменты;

·        Машино-место;

·        Коммерческая недвижимость.

Минимальная сумма·        600 000.
Максимальная20 000 000
Ставка·         10.89% – базовая.

·         10.85% – для зарплатников.

Срокдо 30 лет
Первый взносОт 40%
Страховка жизниПри отказе +2%
Ип и собственники бизнеса+1%
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека без первоначального взноса

В банке Уралсиб нет ипотеки без первоначального взноса, но ее можно взять одним из седеющих способов:

  1. Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
  2. Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. Уралсиб даст до 60% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог или до 85% при покупке недвижимости.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Взять ипотеку без первоначального взноса в банке Уралсиб достаточно сложно. У данной процедуры есть много нюансов, которых нужно учитывать перед обращением в банк, поэтому рекомендуется подавать заявку с помощью ипотечного брокера или кредитного специалиста, который найдет наиболее выгодное решение, чтобы избежать отказа со стороны банка.

Ипотека по двум документам

В Уралсибе можно взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства по паспорту и СНИЛСу. Доход не нужно подтверждать, но первоначальный взнос должен быть более 20%. При этом процентная ставка повышается на 0.5%.

Материнский капитал

Уралсиб разрешает использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке. При этом нужно иметь 5% от стоимости недвижимости собственные средств.

Калькулятор

Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке банка Урласиб на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Требования к заемщику

Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям банка Уралсиб к заемщикам:

ГражданствоРФ
Минимальный возраст21.
Возраст на момент погашения70.
Прописка временная/постояннаяПостоянная/временная на территории РФ.
Стаж работы на последнем месте·         От 3 месяца.
Общий стаж·         От 3 месяцев.
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнесаДа, 24 месяца
СамозанятыеНет
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Важный момент! Если вы не подходите под определенные требования банка Уралсиб, то обязательно напишите или позвоните нам, мы подберем вам ипотеку в любом городе России под ваши условия и требования. Напишите мне через форму "Задать вопрос".

Страхование ипотеки в Уралсибе

В банке Уралсиб есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья, а также страхование титула оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 1-2 за каждый вид страховки%

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Важно! В некоторых случаях отказ от страхования может быть выгоднее оформления полиса. Для того чтобы узнать это, рекомендуем сделать расчет на онлайн-калькуляторе с полисом и без него, а затем полученный результат умножить на 12 месяцев и сравнить со стоимостью полиса.

Полис страхования для ипотеки в банке Уралсиб можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых компаний по ипотеке на 2022 год:

  • ООО СК «Уралсиб Страхование»
  • ООО «Абсолют Страхование»
  • САО «ВСК»
  • АО «МАКС»
  • САО «РЕСО-Гарантия»
  • АО «АльфаСтрахование»
  • АО ГСК «Югория»
  • СПАО «Ингосстрах»
  • ОАО СК «Альянс»
  • ООО СК “Газпром страхование”
  • ООО «СК «Согласие»
  • ПАО «Группа Ренессанс Страхование»
  • ООО «Зетта Страхование»
  • ПАО СК «Росгосстрах»
  • АО «СОГАЗ»
  • АО «Совкомбанк Страхование»
  • ООО СК «Сбербанк страхование»
  • ПАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ»
  • АО СК «РСХБ-Страхование»
  • АО «Тинькофф Страхование»

Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.

Документы для ипотеки

Для оформления ипотеки в банке Урлсиб нужно подготовить определенный пакет документов.

Список документов для заявки на ипотеку:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [255.38 KB]

Заявление-анкета:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [622.56 KB]

Документы на недвижимость:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [446.59 KB]

Справка по форме банка Уралсиб:

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Напоминаем, что если есть сложности с подготовкой пакета документов, подтверждением дохода, нужна справка по форме банка, то просьба написать нам. Мы поможем.

Как взять ипотеку в банке Уралсиб в 2022 году

Чтобы взять ипотеку в Уралсибе, нужно пройти ряд шагов:

Чтобы взять ипотеку в Абсолют банке, нужно пройти ряд шагов:
Подача и рассмотрение заявки
1. Предварительная консультация в банке, по телефону или через наш сайт.
2. Подготовка пакета документов. Полный список выше.
3. Отправка заявки в банк онлайн или лично.
4. Получение решения по SMS от Абсалют банка 1-5 дней.
Поиск и одобрение объекта недвижимости
1. Выберите квартиру/дом/апартаменты, соответствующие требованиям банка
2. Соберите документы по объекту недвижимости и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте). Список выше.
3. Закажите отчет об оценке (за исключением ипотеки на новостройку) в банке или оценочной компании.
4. Получение окончательного одобрения по объекту – 1-2 дня.
Подготовка к сделке
1. Согласования даты и времени сделки с банком.
2. Оформление договора страхования ипотеки.
3. Если вы состоите в браке и супруг(а) не будет покупателем по договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка
4. Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки)
Проведение сделки и окончательные расчеты
1. Предоставить в банк оригиналы всех документов, в том числе и нотариальное согласие, если требуется.
2. Предоставить полис страхования ипотеки и квитанцию об уплате страховой премии.
3. Открыть текущий счет в банке и подписать кредитную документацию.
4. Если расчеты с продавцом будут проводиться через аккредитив, подпишите необходимые документы для открытия аккредитива.
5. Подпишите с продавцом договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ или онлайн при электронной регистрации.
6. после предоставления в банк договора с отметками Росреестра, подтверждения оплаты первого взноса и наличия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности заемщика на объект недвижимости и ипотеки в пользу банка, банк перечислит кредитные средства продавцу в счет оплаты.

Расходы по сделке

Страхование ·         По тарифам страховщика
Оценка Тариф определяется независимым оценщиком
Аккредитив990
Госпошлина за регистрацию права Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Нотариальные расходы Индивидуально
Аренда сейфовой ячейки В соответствии с тарифным сборником банка.
Комиссия за безналичный перевод продавцу В соответствии с тарифным сборником банка.
Сервис электронной регистрации 8500
Сервис безопасных расчетов  Нет

Контакты

ПАО «Банк Уралсиб». Генеральная лицензия Банка России №30 выдана 10.09.2015 г.
Телефон  +7 800 250-57-57
Официальный сайт https://www.uralsib.ru/

Плюсы и минусы ипотеки в банке Уралсиб

Кредитуют ИП
Работают с собственниками бизнеса
Принимают форму банка
Есть отлагательные условия при одобрении заявки
Есть скидки для зарплатных и лояльных клиентов
Есть ипотека по двум документам
Стаж от 3 месяцев
Кредитуют заемщиков до 70 лет
Не учитывают прожиточный минимум на иждивенцев
Дают ипотеку на квартиру в залоге другого банка
Допускается занижение по ипотеке
Доли детям выделяют
Нет ипотеки без ПВ
Регистрация обязательна
Не кредитуют иностранных граждан
Не разрешены сделки с близкими родственниками
Не кредитуют самозанятых
Кредитуют с 21 года
Нет ипотеки с 10% ПВ
Материнский капитал идет в первоначальный взнос с 5% ПВ

 

Отзывы об ипотеке банка Уралсиб

Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в Уралсибе. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.