Ипотека с государственной поддержкой ВТБ 24 в 2017 году

Приветствуем! Ипотека с господдержкой ВТБ 24 — это тема нашего поста на сегодня. На сегодняшний день разработаны и действуют различные программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой, которые дают возможность оформить ссуду и приобрести жилье по более выгодным условиям и по более низким процентным ставкам. Банк ВТБ 24 не является исключением и участвует в подобных программах. Давайте узнаем из этого поста, что это за программы и какие у них условия.

Виды ипотеки с господдержкой

ипотека с господдержкой втб 24

Далеко не все понимают, что такое «ипотечный кредит с господдержкой». На самом деле данное понятие включает в себя целый перечень различных программ, в котором государство принимает активное участие. Кроме того это также определенный комплекс мер, которые направлены на предоставление помощи заемщика для быстрого погашения ипотечного кредита путем предоставления специальных льгот, различных субсидий или сертификатов.

К числу программ, в которых государство принимает активное участие, можно отнести:

  • субсидирование процентной ставки;
  • оформление или погашение кредита с помощью материнского капитала;
  • льготные программы для партнеров;
  • военную ипотеку.

Ниже приведены боле подробные описания ипотеки с государственной поддержкой в ВТБ 24.

Программы господдержки в ВТБ 24

ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой от банка ВТБ 24 (субсидирование процентной ставки государством) могла быть оформлена практически каждым гражданином РФ, конечно, если он соответствует требованиям и условиям, опубликованным на сайте данного финансового учреждения.

В частности, ипотека в ВТБ 24 с государственной поддержкой предоставлялся для покупки жилой площади в зданиях, которые находятся на стадии строительства или которые считаются новостройками. Жиле также может быт приобретено уже в готовом виде, но по условиям программы оно должно покупаться непосредственно у застройщика.

Кредит предоставлялся по следующим условиям:

  • процентная ставка составляла всего 11,4% (при этом она фиксированная и изменению не подлежит);
  • заемные денежные средства предоставляются исключительно в рублях;
  • заемщик должен внести первоначальный взнос в размере 20%;
  • ссуда может быть предоставлена на срок до 30 лет;
  • сумма займа составляет 600 000 до 8 000 000 рублей.

Комиссия для рассмотрения и оформления кредита не взималась. Заемщик наделен также возможностью досрочного погашения всей суммы займа без дополнительных штрафов. Но обязательным требованием банка является наличие комплексного страхования.

Заемщик должен был иметь гражданство РФ. Его минимальный возраст должен составлять 21 год, а максимальный – 65 лет на момент полного погашения долга. Также требуется наличие трудового стажа (минимум 6 мес).

Для оформления кредита нужно было предъявит соответствующее заявление, которое может быть предъявлено как в онлайн режим, так и в любом отделении данного финансового учреждения.

Вместе с заявлением предоставляли на рассмотрение следующие документы:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справку о размере заработка по установленной форме;
  • трудовую книжку;
  • военный билет, если заемщик является мужчиной, возраст которого не превышает 27 лет.

При рассмотрении заявки на оформление кредита банк мог запросить предоставление дополнительных бумаг (например, документы покупаемого жилья).

Как правило, рассмотрение заявки и принятие соответствующего решения занимло в среднем 4-5 рабочих дней. Если решение положительное, то можно перейти к оформлению и подписанию соответствующих договоров и соглашений. А в самом конце процедуры оформления ипотеки с господдержкой в банке ВТБ 24 осуществлялась регистрация права собственности заемщика на приобретаемое жилье.

Данная программа приостановлена государством с февраля 2017 года.

Военная ипотека

военная ипотека

В ВТБ 24 при оформлении кредита господдержка для военных предоставляется в тех случаях, когда заемщики являются членами специальной накопительной системы (НИС).

НИС – специальная система накопительных взносов, по условиям которой государство ежемесячно перечисляет на специальный счет участников системы определенные денежные средства, которые можно использовать с целью оплаты первоначального взноса по истечению 3 лет с момента начала участия в НИС. А остальную часть недостающей суммы предоставляет банк в виде ипотечного кредита.

Погашение заемных денежных средств за весь период службы гражданина также осуществляется за счет накопительных взносов, которые выплачивает государство.

Конечно, по условиям данной программы кредитования максимум можно получить суму в размере 2 200 000 рублей. А максимальная процентная ставка составляет всего 11 %. Займ предоставляется на довольно короткий срок (максимум на 14 лет). При этом на момент его полного погашения заемщику не должно быть больше 45 лет.

Сумма первоначального взноса составляет всего 15% от стоимости приобретаемого жилья.

К заемщикам предъявляются минимальные требования: достаточно иметь трудовой стаж во время оформления кредита (не менее 1 года).

Ипотека с материнским капиталом

Материнский капитал – определенная сумма денег, которая предоставляется государством при рождении ребенка. При этом ее размер определяется соответствующим законодательным актом. А средства материнского капитала могут быть использованы только для определенных целей. В качестве подобной цели законодательство указывает также улучшение жилищных условий, что подразумевает возможность оформления ипотечного кредита.

Средства материнского капитала могут послужить в качестве суммы первоначального взноса. Кроме того они также могут быть направлены погашение задолженности в банке по ипотеке.

Для использования средств материнского капитала кроме стандартного пакета документов также необходимо наличие сертификата, который свидетельствует о том, что заемщик имеет право на использование этих средств. Также необходимо знать о том, что заемщик должен обратиться в соответствующее отделение Пенсионного фона РФ и написать заявление о том, что он намерен использовать материнский капитал для погашения кредита. В этом случае данная денежная сумма будет направлена в банк непосредственно Пенсионным фондом РФ.

Льготная ипотека для сотрудников федеральных компаний (Ростелеком, МВД, АЛРОСА)

Ипотека с господдержкой от ВТБ также предоставляется сотрудникам федеральных учреждений. При этом они могут получить заемные денежные средства на приобретение квартиры сразу по нескольким различным программам. В среднем процентная ставка по ним составляет 10,6-11%. В ВТБ 24 ипотека также оформляется для погашения кредита, полученного в другом банке. При этом займ предоставляется по 10.6% годовых.

Условия получения данного кредита следующие:

  • первоначальный взнос составляет всего 10%;
  • срок ссуды -30 лет;
  • минимальная сумма займа – 600 000 рублей.

Средства предоставляются исключительно в рублях. При этом минимальный возраст заемщика должен быть 21 год. Также требуется наличие трудового стажа.

В остальном процедура оформления данного вида ипотечного кредита ничем не отличается от стандартной. В частности, необходимо предъявить соответствующее заявление и прикрепит все нужные бумаги, в том числе и те, которые подтверждают размер ежемесячного заработка. Рассмотрение заявки, в среднем, занимает несколько рабочих дней.

Если клиент соответствует требованиям банка, и ответ положительный, то подписываются соответствующие соглашения и недвижимость оформляется на имя клиента. Конечно, регистрируется также право залога банка, которое сохраняется до полного погашения задолженности.

Из вышеуказанного следует, что в ВТБ 24 ипотека с господдержкой предлагается по довольно выгодным условиям. При этом в 2017 году клиенты могут воспользоваться сразу несколькими подобными программами. Заявку можно предъявить через наш сайт в онлайн режиме, что делает процедуру оформления кредита более быстрой и легкой.

На нашем сайте также имеется специальный ипотечный калькулятор, с помощью которого можно рассчитать размер ежемесячных платежей. Ведь клиент должен правильно взвесить свое финансовое положение и только после этого оформит ипотеку, учитывая тот факт, что при невозврате заемных денежных средств он может лишиться залогового имущества.

Подобный калькулятор дает возможность определить размер платежей при оформлении кредита на различные сроки, что дает возможность правильно спланировать свой бюджет и расходы. Это — очень удобная опция не только для клиентов данного финансового учреждения, но и для других пользователей, которые также могут свободно им воспользоваться при поиске соответствующей программы кредитования.

Также вам будет интересно узнать про условия получения ипотеки в ВТБ 24 по стандартным программам и документы для оформления ипотеки в ВТБ 24процентные ставки ВТБ 24.

Ждем ваши вопросы. Будем благодарны за репосты и лайки. Подписывайтесь на обновление проекта.