Приветствуем! С 6 ноября 2018 года ВТБ повышает ставки по ипотеке на 0,4%. Сегодня вы узнаете текущие ставки по ипотеке ВТБ 24 с 06.11.2018, что будет со ставкой, если у вас уже есть одобренное решение от банка, а также дальнейшие перспективы ипотеки ВТБ на 2024 год.
Текущие ставки ВТБ 24 с 06.11.2018 после повышения
Содержание
Лишь неделю назад Сбербанк повысил ставки по ипотеке на 0,4 п.п. Вслед за ним это сделал Газпромбанк, а еще ранее ряд коммерческих банков заложили тенденцию к росту ипотечной ставки ранее. ВТБ держался до последнего, но с 6 ноября ставки поднялись на 0,4%.
Повышение коснулось всех программ ВТБ кроме военной ипотеки (ставки по ней остались на прежнем уровне, а именно – 8,4%) и ипотеки с господдержкой под 5% для семей родивших второго и последующего ребенка после 1 января 2018 года.
Текущие ставки ВТБ по ипотеке после 6 ноября 2018 года выглядят следующим образом:
| Программа | Ставка, % | Первый взнос, % | Примечание |
|---|---|---|---|
| Строящееся жилье | 8,4 | 10 | Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п. |
| Готовое жилье | 8,4 | 10 | Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п. |
| Рефинансирование | 8,8 | 10 | Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п. |
| Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья | 10,9 | 50 | |
| Ипотека для военных | 8,8 | 15 | Сумма 2840 т.р. |
| Акция «Больше метров – меньше ставка» | 8,6 | 20 | |
| Залоговая недвижимость | 9,4 | 20 | |
| Ипотека с господдержкой | 5 | 20 | Если есть несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно. |
Как вы видите из таблицы, минимальная ставка по ипотеке ВТБ 24 на сегодня 8,4% на вторичное и первичное жилье, при этом данная ставка распространяется только на квартиры по программе «Больше метров меньше ставка».
Дисконты по специальной программе по двум документам «Победа над формальностями» остался. Таким образом, при первом взносе от 50% и при наличии паспорта и СНИЛС можно взять ипотеку в ВТБ под 8,4%, если приобретается квартира свыше 100 кв.м. и под 9,4%, если меньше.
Специальные акции и дисконты с партнерами сохраняются.
Все вышеуказанные ставки действуют при условии страхования жизни по ипотеке. В противном случае ставка будет увеличена на 1%.
Калькулятор ипотеки ВТБ
[egn-mortcalc-show]
С помощью данного калькулятора вы сможете сделать расчет платежа и минимального доход для получения ипотеки в ВТБ после повышения от 6 ноября.
Калькулятор поддерживает функцию досрочного гашения, что позволяет рассчитать вашу переплату по ипотеке за весь срок.
Что будет с вашей ставкой по уже одобренной ипотеке
Если вы подали заявку на ипотеку в ВТБ до 6 ноября, то ставка за вами останется прежняя. Новые ставки действуют по заявкам, поданным только с 6 ноября. Переживать по поводу повышения ставок, получившим или подавшим уже заявку, не стоит.
Следует только помнить один момент, если вам придет отказ или нужно будет подать заявку по другим параметрам, то вы уже попадете под повышение.
Перспективы
ВТБ держится в общем тренде. Он не спешит быстро реагировать на колебание ставок, как это делают коммерческие банки и не является глобальным создателем трендов на рынке ипотеки, как Сбербанк. ВТБ старается придерживаться разумной политики кредитования.
На текущий момент ставки ВТБ по ипотеке находятся в рынке, так как большинство банков уже сделали повышение ставок, а общий тренд говорит о том, что продолжится медленное повышение ставок в 2024 году и они будут в районе 10-11%.
Если вы планируете приобретать жилье в ипотеку ВТБ, то стоит это делать уже в этом году т.к. чего-то особо позитивного на рынке жилья и ипотеки не предвидится. Повышение ставок по ипотеке, скорее всего, продолжится. Ключевой момент – это введение новых санкций от США в отношении России в ноябре. После их определения станет понятно, что будет с ипотекой дальше.
Посмотреть условия ипотеки и процентную ставку в других банках после повышения, вы можете в специальном посте.
Подать заявку на ипотеку онлайн можно по этой ссылке, а если у вас остались вопросы, то пишите их в комментариях или записывайтесь на бесплатную консультацию через онлайн-консультанта.