Снижение ставки по ипотеке в ВТБ 24 в 2021 году
На главную

Как происходит снижение ставки по ипотеке в ВТБ 24: условия и документы

Ипотечные заемщики банка ВТБ 24 с действующими ипотечными кредитами имеют право обратиться с просьбой о снижении действующей процентной ставки. Клиенты, оформившие свои займы в 2014-2017 гг. – в период пика экономического кризиса –  именно так и поступают. Снижение ставки по ипотеке в ВТБ 24 – действенный способ уменьшения итоговой стоимости кредита и кредитной нагрузки, тем более, что с 1 августа 2019 года банк ВТБ 24 снизил ставку по ипотеке. Рассмотрим подробнее, что потребуется для получения таких условий и какие имеются требования и ограничения,

Режет процент

Текущие ставки в 2021 году 

Само право на изменение условий кредитования в пользу заемщика предусмотрено ГК РФ (ст. 450). При согласовании новых параметров займа с банком с заемщиком будет подписано дополнительное соглашение, в котором прописывается значение новой ставки.

Начиная с сентября 2017 года, заемщики с открытыми ипотечными кредитами получили возможность снизить обозначенную в договоре процентную ставку. Сделать это стало возможно по причине стабилизации российской экономики и, как следствие, снижения ключевой ставки ЦБ РФ.

Важно! Официальных программ и предложений от банка ВТБ 24 по уменьшению действующих процентов нет. Инициатива полностью исходит от клиента.

На сегодня в 2021 г. в банке все ипотечные заемщики, у которых ставка равна или выше 10,5% годовых, могут обратиться в банк с заявлением о ее снижении. Лицам со ставками, величина которых меньше обозначенной цифры, вероятнее всего, будет отказано.

Минимальное значение кредитной ставки в ВТБ 24 на начало текущего года составляло 8,4% в год. Снижение ставки рефинансирования Центробанком с 7,75 до 7,5 п.п. в период до 25 марта 2018 г. явилось фактором постепенного снижения процентов по ипотеке до 8,4% (по данным на конец 1 квартала).

Но с 6 ноября 2018 года ВТБ поднял ставки по ипотеке на 0,4 п.п. вслед за ставкой ЦБ и другими банками.

Актуальные сведения по значению текущих процентных ставок для ипотечных продуктов в ВТБ 24 представлены в таблице ниже.

ПрограммаСтавка, %Первый взнос, %Примечание
Строящееся жилье8,410Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Готовое жилье8,410Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Рефинансирование8,810Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п.
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья10,950
Ипотека для военных8,815Сумма 2840 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка»8,620
Залоговая недвижимость9,420
Ипотека с господдержкой520Если есть несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно.

Так как Банк России заявляет о последующем повышении значения ключевой ставки, то с высокой долей уверенности можно говорить о том, что и кредитные ставки будут также расти.

Снижение

Стоит ли снижать ставку и выгодно ли это: плюсы и минусы

Ответ на этот вопрос связан с соотношением потенциальной выгоды и предстоящих затрат, и он не всегда будет положительным. Все зависит от конкретного случая и вводных параметров оформленной ипотеки. Стоит также отличать простое снижение процентов по действующей ипотеке ВТБ 24 по заявлению и рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 другого банка. Это два принципиально отличных вида действий.

Первый предполагает простое письменное заявление уже действующего заемщика ВТБ снизить ему ставку в связи с общим снижением ставок. Второй вариант предполагает, что заемщик банка решает перевести свою задолженность в ВТБ под более низкую ставку. В первом варианте выгода очевидна и особых затрат не требует, а вот во втором варианте нужно будет все посчитать.

Рассмотрим простой пример. Заемщик оформил ипотеку в 2015 году в размере 5 миллионов рублей сроком на 10 лет под 13,5% годовых. Ипотечный калькулятор выдаст переплату по кредиту в размере 4,1 млн. руб. (если исправно погашать долг в течении этих 10-ти лет), без учета стоимости страховки и иных издержек. С 2015 по настоящее время он выплатил уже 2,9 млн. руб.

Допустим, в 2021 году он принимает решение рефинансировать ипотеку в ВТБ 24 на более выгодных условиях: 2,1 млн. рублей (остаток задолженности за вычетом уже погашенной суммы) на 7 лет под 10% в год. Простая арифметика показывает, что клиент уже переплатил по изначальному кредиту 1 млн. 307 тысяч руб. + переплата по рефинансируемому займу составит 828 тыс. руб. Итого 2,135 млн. руб.

Вывод по этому случаю очевиден – выгода ощутима и обращаться и стоит попробовать рефинансировать ипотеку в ВТБ. Невыгодным понижение процентной ставки может быть в случае, когда заемщик оплатил уже более половины долга и прошло более половины срока кредитования. Подробнее про рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 вы можете почитать в нашем прошлом посте.

Уменьшение процентов по ипотеке имеет следующие плюсы:

  • выгода по переплате (следует внимательно считать);
  • снижение долговой нагрузки (за счет снижения ставки будет снижен размер ежемесячного платежа);
  • упрощенная процедура для действующих заемщиков ВТБ 24.

К недостаткам можно отнести:

  • неизбежность появления дополнительных затрат для заемщика (обязательно потребуется заключить договор страхования, оплатить оценку недвижимости, госпошлины и иные расходы, которые могут существенно увеличить стоимость кредита);
  • увеличение временных затрат (сам банк отводит на рассмотрение каждого заявления с просьбой уменьшить ставку до 60 дней, не считая времени на сбор дополнительных документов и иные процедуры).

Вывод: Перед обращением в ВТБ рекомендуется внимательно изучить предлагаемые условия кредитования, посчитать и соотнести потенциальную выгоду. Только после этого можно будет определить целесообразность подачи заявления на снижение ставки.

Процедура пересчета

Снижение ставок по действующей ипотеке ВТБ 24

Банк ВТБ 24 принимает от своих заемщиков с открытым ипотечным кредитом заявления с просьбой выгодного уменьшения процентов. Документ составляется в свободной форме на имя руководителя кредитной организации.

Важно! ВТБ 24 может снизить ставку до 8,8% максимум.

Разберем далее, какие требования предъявляются к кредиту и заемщику, из чего состоит пакет необходимых документов, а также сроки рассмотрения заявления на уменьшение процентов.

Заявление

Заявление о снижении процентов по действующей ипотеки ВТБ 24 составляется в свободной форме и должно сдержать:

  • ФИО заемщика;
  • Данные по ипотеке (номер договора, дату выдачи, остаток долга, срок, текущую ставку);
  • Указать причины для снижения ставки (общее снижение ставок + личные обстоятельства);
  • Указать желаемую ставку;
  • Информацию куда направить ответ.

Важно! ст. 450 ГК РФ предполагает возможность изменения условий ранее заключенного договора, поэтому не стоит этого бояться. По условиям данное заявление может написать один из заемщиков, но нужно согласие от созаемщика.

Снижение ставки

Требования к заемщику и кредиту для снижения ставки

Заемщик должен соответствовать следующим основным требованиям:

  1. Постоянная регистрация в регионе присутствия банка.
  2. Достаточная платежеспособность (учитываются различные формы подтверждения дохода).
  3. Хорошая кредитная история (данный фактор тщательно анализируется банковскими служащими и исключает любые просрочки или нарушения условий заключенного кредитного договора).
  4. Полная дееспособность.
  5. Отсутствие долгов по оплате страховки.

Сам займ также проверяется на наличие установленных требований и ограничений, среди которых:

  • валюта – российские рубли;
  • займ получен более 1 года назад;
  • остаточная задолженность по ипотеке больше или равна 500 тыс. руб.;
  • текущая процентная ставка – от 8,8% в год;
  • отсутствие фактов применения любых программ реструктуризации ранее (например, программы поддержки АИЖК или продукты ВТБ 24);
  • залог (обременение) оформлен должным образом;
  • кредит выдан по любой ипотечной программе, за исключением программ «Военная ипотека» и «Социальная ипотека РЖД».

Понизить ипотечные ставки смогут только добросовестные клиенты, у которых нет действующего просроченного долга и допущенных просрочек продолжительностью свыше 30 дней.

Требования

Куда обращаться

Заявление на снижение ставки по ипотеке ВТБ 24 следует подавать в то отделение, в котором она оформлялась. Это могут быть или специализированные ипотечные центры, которые обычно обособлены от обычных офисов, или же многофункциональные отделения, которые занимаются проведением широкого спектра операций и обслуживания различных категорий клиентов.

Обращаться к кредитору рекомендуется с уже готовым комплектом документом, чтобы минимизировать временные издержки.

Пакет документов

Если заемщик оформлял ипотечный кредит в банке ВТБ и не первый год является его клиентом, то пакет документов при подаче заявки на снижение ставки для него будет минимальным. Потребуется предоставить только паспорт и собственноручно написать заявление.

Для клиентов бывшего ВТБ Банка Москвы возможно специалисты потребуют продублировать документы.

Потребуется предоставить:

  • российский паспорт;
  • документы, подтверждающие занятость и кредитоспособность;
  • отчет об оценке объекта недвижимости;
  • копия кредитных документов (кредитного договора с графиком погашения, договора об ипотеке);
  • документы на залоговое имущество;
  • копия договора страхования и квитанция об уплате страховой премии;
  • заявление.

Окончательный состав пакета бумаг определяется отдельно для каждой заявки.

Пакет документов

Срок рассмотрения

Официальный срок рассмотрения каждого заявления составляет не более 60-ти дней. Именно за этот период банк обязуется рассмотреть ситуацию клиента, изучить документы и вынести окончательное решение о смягчении условий кредитования.

Практика показывает, что реальный срок получения ответа от банка немного меньше и составляет в среднем 1 месяц. Но, опять же, все зависит от конкретного случая. По одному заявлению банк может принять решение через 1-2 недели, а по другому потребуется 2 месяца.

Что делать после одобрения заявки на снижение

После получения положительного ответа от банка стороны заключают дополнительное соглашение к заключенному кредитному договору. Его неотъемлемой частью станет новый график платежей, рассчитанный с учетом изменившейся процентной ставки.

Для подписания бумаг обоюдно выбирается удобный день и назначается конкретное время. Заемщик начнет выплачивать ипотеку по новой ставке с 1-го дня платежного периода, который следует за периодом подписания документов. Вся необходимая информация будет отображена в графике.

Дополнительное соглашение

Основные причины отказа и что делать в таком случае

ВТБ снижает ставки по ипотеке далеко не каждому обратившемуся заемщику. Даже благонадежные клиенты могут получить обоснованный отказ. Среди основных причин такого отказа можно назвать:

  1. Испорченная кредитная история (присутствуют просрочки или долг вовсе не обслуживается).
  2. Сам кредит не соответствует требованиям банка (например, сумма займа менее 500 тыс. руб. или займ оформлен несколько месяцев назад).
  3. Ставка изначально не высока (ставки меньше 10,5 в сторону уменьшения банком не рассматриваются).

Клиенты ВТБ, которым было озвучено отрицательное решение на просьбу уменьшить кредитную ставку по ипотечному займу, в качестве альтернативного пути решения проблемы могут обратиться с подобным заявлением в другой банк.

Сегодня многие крупные банки РФ предлагают интересные программы рефинансирования, по которым можно объединить до 5-7 действующих кредитов, причем разного типа (например, потребительские и ипотеку). Сравните рефинансирование ипотеки в Сбербанке.

С 2019 все клиенты, которые оформляли займы под 10,5% в год и выше имеют право написать заявление с просьбой о снижении ставки. Снижение будет небольшим – 0,5 п.п. Однако для крупных кредитов даже оно будет способствовать уменьшению ежемесячной кредитной нагрузки и снижению переплаты. В любом случае, следует обязательно сделать предварительные расчеты и убедиться, что это действительно целесообразно и выгодно.

Подробнее про рефинансирование ипотеки в 2021 году сторонних кредитов вы узнаете далее.

Ждем ваших вопросов в комментариях.

Расскажите о вашем опыте снижение ставки в ВТБ 24? Как все прошло?

Просьба оценить пост и поставить лайк!

Помогла статья? Оцените её

2.5

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Обсуждения

  1. Анастасия.

    Рассматривали гораздо больше 60 дней. «У нас очень много таких заявлений». Снизили только до 10,5%. Не сообщили о принятом решении. Дом соглашение из них буквально выбивать пришлось. Должны были позвонить позвать на подписание – опять же нет. Плюс ещё 1,5 месяца ждать реального снижения ставки. Короче, от подачи заявления до момента, когда всё случится у меня пройдёт ровно 6 месяцев!

    • Ипотекавед

      Благодарим за обратную связь!

      • Семенченко Инна Михайловна

        14 сентября написала в банк ВТБ заявление на понижение процентной ставки , сказали что 2 октября я уже буду платить по пониженной но я так и плачу по той что была,что получается меня обманули очередной раз. Говорили что стану собственником и сразу понизят ставку но не понизили. Мне что нужно каждый месяц ездить заявление писать.

        • Ипотекавед

          Нужно писать заявление об этой ситуации с требованием сделать пересчет.

    • Дина

      Анастасия, добрый день. Тоже хочу подать такое заявление, буду благодарна если подскажете какой текст писать в заявлении. Мой эл.адрес: gorshantova.dina@mail.ru Если вас не затруднит, скиньте пожалуйста примерный текст. Спасибо

    • Ольга

      Да, Анастасия, реально так и получилось, снизили только до 10,5% в 2019 году, ещё пришлось самой узнавать о решении, банк не оповещает о своем решении. Вот так собственно Банку ” интересен клиент”. Точнее сказать, банку наоборот не интересно снижать ставку.

  2. Елена

    Здравствуйте! Вчера хотели написать заявление в ВТБ на снижение процентной ставки. В итоге нам сказали надо оформлять новый договор с 30% нагрузкой, то есть мы теперь должны на 500 тыс взять больше и потом её можно вернуть. Но теперь нужно заново все оформлять и нести траты на оценку и тд. Затраты большие получаются и страховка больше… Где же просто обещанное заявление и снижение???

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Вы пытаетесь сделать рефинансирование, а вам нужно написать заявление на снижение ставки. Это две большие разницы.

  3. Мария

    Добрый день! Заявление наше рассмотрено и мы получили отказ с сылкой на ст.450 Гражданского кодекса. Ставка у нас 14.05, платили исправно 5 лет, подавали ранее документы по программе АИЖК – тоже отказ. Просрочек нет, сумма долга более 1.5 млн.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. В заявлении указывали, что планируете уйти в другой банк?

      • ОЛЕГ

        А ЧТО ЛУЧШЕ НАПИСАТЬ ЧТО УЙДЕМ ВДРУГОЙ БАНК ИЛИ НЕТ

        • Ипотекавед

          лучше написать и приложить решение другого банка.

  4. ЮЛИЯ

    Скажите пожалуйста, почему нам отказали в снижение процентной ставки без объяснения причины. Процентная ставка 12,6%, платим больше года, просрочки не было. В чем причина!

    • Ипотекавед

      Указывали в заявление ваше желание уйти в другой банк? Сейчас ВТБ очень неохотно снижает ставку. Лучше рефинансировать в других банках. Ставка сейчас всего 9%.

  5. Елена

    Добрый день! Через какое время я могу повторно подать заявление на снижение ставки в ВТБ? Так как недавно мне снизили ставку с 13,1% до 10,5% (доп. соглашение от 01.06.2018 о снижении ставки). Спасибо.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Через год, если будут условия по снижению соблюдены.

  6. Лариса

    Жду ответа по заявлению с февраля месяца, ответ один- в связи с высокой нагрузкой,,,, и т.д. Очень долго!

  7. Дина

    Обратились за снижением ставки по действующей ипотеке. На данный момент 13,55%. Ждём ответ уже 4 месяца!!! В связи с большой подачей заявлений. На горячей линии ответили, что на такие вопросы они не отвечают.

    • Ипотекавед

      Очень неохотно ставку снижают. Попробуйте непосредственно к руководителю офиса сходить с просьбой ускорить рассмотрение.

  8. Елена

    Здравствуйте,вчера пришел отказ,ставка 12%,платим 2,5 года,остаток по кредиту 1800000,но от страховки отказались в 2016г,есть ли смысл снова писать заявление на снижение?Заранее спасибо за ответ!

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да, можно.

  9. Александра

    Добрый день!
    Вы советуете указать в заявлении о желании перейти в другой банк в случае отказа о снижении ставки? В прошлом году нам отказали в снижении, хотим попробовать написать заявление в этом году. Может есть какие-то хитрости, которые увеличивают шанс в получении положительного решения по заявлению? Заранее спасибо!

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Если бы вы приложили одобрение другого банка на рефинансирование, то это бы очень увеличило ваши шансы.

  10. Дмитрий

    Написал заявление на снижение ставки в начале февраля, одобрили с 13,75 только на 10,5, тем не менее, имея положительное решение – четвертый месяц кормят завтраками с отговорками, что Москва не подготовила доп.соглашение. Каждый раз обещают в течении 2-х недель, за это время мог сэкономить кучу денег, перейдя сразу в другой банк, поскольку плачу ипотеку пятый год и платежи состоят в основном из процентов. А данное предложение банка ВТБ считаю их гениальной афёрой – пообещать лучшие условия, чтобы удержать клиентов, и бесконечно тянуть время, прикрываясь тем, что банк не успевает подготовить документы во что я никогда не поверю (!). Откройте интернет, почитайте отзывы о этом банке и поймёте, что я такой далеко не один! Банк-кидалово, отзыва лицензии не боится, жалобы ему тоже по-боку, поэтому их свинское отношение к клиенту начинается сразу же после подписания им кредитных обязательств.

    • Ипотекавед

      Пробовали обращаться к руководству и писать заявление с требованием перерасчета?

  11. Елена

    Подала заявление на снижение процентной ставки 16 февраля. Спустя 2 месяца от банка ни смс, ни письма. Звонила сама-сказали, что время рассмотрениях заявок увеличено. В мае написала письмо, перезвонили, сказали, что заявление одобрено под 10,5% и что, когда будет готово доп соглашение, со мной свяжутся. Сейчас июль и тишина. Не понимаю такого отношения к своим клиентам.

    • Ипотекавед

      Необходимо, еще раз обратиться в банк.

  12. Виктория

    А мы 15 мая 2018г написали заявление, в начале июля позвонили и пригласили на подписание доп. соглашения. Через неделю сделали новый график платежей. Вообщем, с августа 2018 г платёж уже будет меньше. Банк ВТБ 24 Чита. Снизили с 13,15% до 10,5%.

    • Ипотекавед

      Поздравляем!

  13. Роман

    Есть ипотека в ВТБ24 под 11.15%, есть страховка, брали ипотеку в 11.2016 на 15 лет. Не было просрочек и было несколько небольших переплат.

    Почитал статью, и понимаю, что можно снизить процент и это будет очень хорошо.

    1. Если одобрят снижение ставки, на срок останется прежним или его будет пересматривать банк?

    2. Может есть образец заявления? С бумагами не часто сталкиваюсь, не особо понимаю как их нужно писать.

    3. Если одобрят снижение один раз, можно ли через несколько лет (если ставки будут опускаться) пытаться снизить еще раз или это «разовая радость»?

    • Ипотекавед

      1. Останется прежним
      2. Образец дают в отделении.
      3. Можно попробовать еще раз через год.

  14. Наталья

    Вы озвучили 3 причины не одобрения снижения ставки. А что делать если у тебя хорошая кредитная история, у тебя текущая ставка более 14 прцентов и займ более 1 мил.руб? Банк не даёт объяснений в причине отказа. Что тогда? Куда обращаться?

    • Ипотекавед

      Оформить рефинансирование в другом банке.

  15. СВЕТЛАНА

    Добрый день!Писала заяление на снижение процентной ставки-ответ пришел отказ,а причину не говорят.Сижу в декрете каждая копейка дорога!я могу повторно написать заявление?

    • Ипотекавед

      Добрый день. Да, конечно.

  16. Ирина

    Написала заявление в банк ВТБ 24 на снижение ставки,так как у меня ставка 13,35%. рассматривали более 3-х месяцев и то я сама поехала узнать результат-отказ. Непонятно по какой причине,не говорят. Кредитная история во всех банках у меня отличная.

    • Ипотекавед

      Проще сделать рефинансирование в другом банке. Это будет выгоднее.

  17. Людмила

    Добрый день! Если у меня на ипотеку оформлена реструктуризация банк не одобрит снижение ставки? Пока мне отказывают.

    • Ипотекавед

      Добрый день. Скорее всего да.

      • Людмила

        Подскажите, а после реструктуризации в ВТБ в какой банк обратиться за рефинансированием? Просрочек нет, справку могу предоставить по форме банка,ипотека под 14%. Обратилась в Примсоцбанк, пришёл отказ. Сейчас жду решение от Промсвязьбанка, но уже не уверена, что одобрят.

        • Ипотекавед

          Рекомендуем записаться на бесплатную консультацию к нашему юристу. Вопрос сложный.

  18. Камила

    Написала заявление 14.06.18 на снижение 02.08.18 сама сходила в банк оказывается отказ но почему, история хорошая, плачу в сроки, ставка моя 11,75 а пишут что всем снижают а и долг у меня 700 тр

    • Ипотекавед

      Проще рефинансировать в другом банке. Ставка у вас не сильно большая для снижения в ВТБ.

  19. Павел

    Здравствуйте! Я из Санкт-Петербурга. Брал ипотеку в 2014г. по процентной ставке 13,41, а с условием страхования 12,15. Просрочек ни разу не было, в том числе и по страховке. Обратился в отделение банка, где брал ипотеку, для того чтобы написать заявление на уменьшения процентной ставки. На что мною был получен ответ от менеджера банка, что заявления не принимаются с апреля месяца, а по банковскому реестру я стою в разделе отказа на уменьшение ставки без всякого обоснования на то причин. Предложили провести рефинансирование в другом банке. Через клиентский центр по телефону мне ответили все тоже самое. Причину сказать не могут, сами не знают, только на уровне руководства. Юристы говорят, что это неправомерно и предлагают написать 4 заявления: в управление ВТБ 24, в руководство ВТБ 24, в ЦБ России и в прокуратуру по месту того отделения ВТБ 24, где оформлялась ипотека.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да, можете написать, но быстрее и проще рефинансировать ипотеку в другом банке. Это будет выгоднее.

  20. Андрей

    здравствуйте, у нас рассматривали гораздо больше 60 дней, но в итоге так и не снизили, и не сказали причину отказа, просрочек не было.

  21. Юлия

    Здравствуйте!Если придет отказ по снижению процентов по ипотеке,через сколько можно снова писать это заявление?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Без ограничения.

  22. Светлана

    Подали заявление на понижение процентной ставки.Пришел отказ.Хотелось бы на деле посмотреть на человека кому снизили ставку.Существуют такие люди???У нас 14,99%,более 2-х лет идет оплата,платим вовремя и страховку все два года оплачиваем.А вот рефинансирование предлагают с улыбкой,я не беру расходы по всем документам,там переплата в 300000 тыс от существующей ипотеки-это очень устраивает банк,но мы только не готовы на такой поворот событий.Хотелось бы понижение, а не повышения!!!!

    • Ипотекавед

      Можно рефинансировать в другом банке без таких больших дополнительных расходов.

  23. Фаина

    Могу ли я написать заявление на снижение ставки по ипотеке 10,5% при условии что в 2018 году мне уже была снижена ставка с 13,5%?

    • Ипотекавед

      Будет отказ.

  24. Ольга

    Подскажите как узнать судьбу заявления на понижение процентной ставки? Вдруг в банке его вообще никуда не отправляли? И через какое время можно написать повторно заявление?

    • Ипотекавед

      Обычно срок рассмотрения 30 дней, если его не продлили. Узнавать только в банке или через службу поддержки по номеру обращения.

      • Наталья

        Подскажите, а с чего начинать процесс написания заявления. И на чье имя писать. В опер.зале меня отфутболили. Ипотека с 2008 года и ставка 13,95%. Плачу исправно. Таких больших ставок наверное нигде уже нет.

        • Ипотекавед

          ВТБ очень неохотно снижает ставку. Проще рефинансировать в другом банке. Начинать нужно с написания заявления в отделении банка.

  25. Наталья

    Подскажите, а с чего начинать процесс написания заявления. И на чье имя писать. В опер.зале меня отфутболили. Ипотека с 2008 года и ставка 13,95%. Плачу исправно. Таких больших ставок наверное нигде уже нет.

    • Ипотекавед

      Нужно подойти в ипотечный отдел и уточнить у них на кого писать заявление. Если они будут отнекиваться, то пишите на имя управляющего отделения.

  26. Александр

    Добрый день. Взял ипотеку в ВТБ в январе 2019 года, под 10%. Сейчас ВТБ дает на вторичку под 8,9%, стоит ли писать заявление на снижение % ставки или пока все равно не одобрят ?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. На практике не снижают до такой ставки.

  27. Людмила

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в этом году рефинансировала ипотеку в ВТБ для снижения ставки до 10,5%. Могу ли я рассчитывать на снижение ставки по ипотеке, написав заявление на снижение ставки или нужно ждать год?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Сейчас ставку не снижают.

  28. Ирина

    Несколько раз обращалась в банк с заявлением на снижение ставки уже два года подряд( у меня ставка 13,35%) -не снижают и не говорят причину. Хотя я исправно плачу, хорошая кредитная история. А теперь отказываются принимать заявление,говорят рефинансируйте ,200т.р. сверху берите..,зачем мне увеличивать,если я прошу снизить т.к много приходится платить(расходы увеличились в связи с увеличением семьи).

    • Ипотекавед

      Вам проще уйти в другой банк через перекредитование.

  29. Мария

    Отказ, даже обман! Август 2017 г- переориентировали на программу АИЖК, пока, говорит ВТБ, снижать не будем, берите выше, с офиса на Павелецкой отправляют на Рижскую, там вместо помощи нашу закладную продают Дом РФ))) узнали случайно, начинаются просрочки, звонки, долги, решили продать квартиру, ВТБ выдвигает условие – только за над или с одебренной ипотекой в ВТБ!!! Другие банки не рассматриваем; конец 2018 нашли своего клиента, у него одобренная ипотека в ВТБ, ВТБ нам в очередной раз отказывает, говорит не можем организовать Закладную на сделку, мы же её продали))) ищите наличку))) если мы могли бы найти такую сумму денег, то зачем нам её продавать? Начинаются звонки, угрозы, просрочки, говорю: куда я плачу свои деньги? Кому? Я так понимаю мне нужно искать Дом РФ? Короче, через 2 месяца они оформили договор цессии, меня даже не уведомили,,, платила до с 2012 по 2017 исправно, в срок, из добросовестного превратилась в злостного неплательщика, прям преступница!!! А на момент моего обращения в 2017 году в августе месяце ставку уменьшали по заявлению, допником до 10%, у меня 14,5%, я родила в 2017 г и осталась без дохода, временно, но все же, никакой лояльности, худший банк, больше похоже на мошеннические действия, кстати, при снижении ставки мой платёж уменьшился бы на 7 тыс!!! Процентов я выплатила за эти года с полна: ежемесячный платёж мой по договору 30 тыс, из них 22 тыс это чисто проценты банка ВТБ, а 7 тыс – списание основного долга) это на момент обращения, в начале подписания договора естественно проценты платила ещё больше, вообщем, процентов к концу моего ипотечного договора я заплачу 3,5 млн, верну сами кредитные деньги в размере 2,4 млн, а кв стоит всего 2,9 млн!!! ВТБ получил от меня основные денежные средства и не заинтересован в решении моего вопроса