Ипотека ПСБ банка представлена восемью программами. В статье подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в Промсвязьбанке и честные отзывы клиентов.
Условия и ставки
Содержание
По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.
Программа Ставка от Вторичное жилье 10.3 Новостройка 10.1 Семейная ипотека 4.39 Под залог недвижимости 10.3 Военная 5.85 Новостройки с господдержкой 5.85 Дальневосточная 0.01 Рефинансирование 10.5
Если вам нужно подать заявку на ипотеку в банке ПСБ, то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение и дополнительные скидки к ставке.
Вторичное жилье
Условия по ипотеке в ПСБ банке на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:
Что можно приобрести |
|
Минимальная сумма | 500 000. |
Максимальная | Квартира:
Апартаменты:
Дом с земельным участком:
|
Ставка | Квартира:
Апартаменты:
Дом с земельным участком:
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос |
|
Страховка |
|
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Новостройка
Основные условия по ипотеке на новостройку от застройщика в банке ПСБ на сегодня:
Что можно приобрести на первичном рынке |
|
Минимальная сумма | 500 000. |
Максимальная | Квартира:
Апартаменты:
Дом с земельным участком:
|
Ставка | Квартира:
Апартаменты:
Дом с земельным участком:
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос |
|
Страховка |
|
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Рефинансирование ипотеки
Рефинансирование ипотеки в ПСБ банке – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке за счет её перекредитования. Распространяется только на кредиты стороннего банка.
Условия рефинансирования ипотеки в банке ПСБ на сегодня:
Какую ипотеку можно рефинансировать |
|
Минимальная сумма | 1 000 000. |
Максимальная | 20 000 000. |
Ставка | 10.5%. |
Соотношение кредит/залог | До 90%. |
Срок | 30 лет |
Требование к ипотеке |
|
Можно ли взять дополнительную сумму наличкой | Да. |
Страховка | При отказе +3% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Семейная ипотека
Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида. На сегодня ПСБ банк предоставляет такие условия по семейной ипотеке:
Цели |
|
Кто может приобрести |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
|
Ставка |
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 15%. |
Срок заключения договора | До 31.12.2023 года |
Страховка | +5% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на новостройки с господдержкой
Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 1 июля 2023.
Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в ПСБ банке на сегодня:
Что можно приобрести |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | Не более 3 млн. |
Ставка |
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 15%. |
Срок заключения договора | До 01.07.2023 года |
Страховка жизни | +1% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Военная ипотека
Военная ипотека – льготная программа кредитования для участников НИС России. В банке ПСБ с помощью военной ипотеки можно приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынке, а также сделать рефинансирование.
Условия военной ипотеки в банке ПСБ на сегодня:
Цель кредита |
|
Кто может оформить | Военнослужащий в возрасте от 21 года участник НИС. |
Минимальная сумма | Не менее 10% от рыночной стоимости или стоимости, указанной в договоре приобретения. |
Максимальная сумма
|
|
Ставка | На вторичку, новостройку, рефинансирование:
Госипотека:
|
Срок | От 1 года до наступления срока, на который предоставляется ЦЖЗ в соответствии со Свидетельством НИС; при этом дата окончания срока кредитования определяется как последняя дата календарного месяца, в котором участник НИС достигнет возраста 50 лет. |
Первоначальный взнос | От 15%. |
Страховка | Необязательно, кроме конструктива. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Под залог недвижимости
Кредит под залог имеющейся недвижимости в банке ПСБ позволяет взять наличные на любые цели под залог имеющейся недвижимости или приобрести определённый объект недвижимости.
Условия ипотеки наличными под залог имеющегося жилья в ПСБ банке:
Что может быть залогом | Квартиры в многоквартирном доме. |
Минимальная сумма | 1 000 000. |
Максимальная | На покупку жилья:
На любые цели:
|
Ставка |
|
Соотношение кредит/залог |
|
Срок | До 30 лет. |
Страховка | При отказе +3% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Дальневосточная ипотека
Дальневосточная ипотека – льготная программа кредитования для жителей Дальневосточного федерального округа на покупку недвижимости в ДФО.
Условия дальневосточной ипотеки в банке ПСБ на сегодня:
Что можно приобрести | · Квартира в новостройке от застройщика. Недвижимость только на территории Дальневосточного федерального округа и для его жителей. |
Кто может получить | Граждане РФ: · Супруги не старше 35 лет; · Родитель не старше 35 лет с ребенком до 18 лет; · Нет, и ранее не было «Дальневосточной ипотеки»; · Участники программы «Дальневосточный гектар» во возрасте от 21 до 65 лет; · Участники программы «Повышение мобильности трудовых ресурсов» в возрасте 21-65 лет. |
Важные условия | · После оформления права собственности нужно зарегистрироваться в срок до 270 дней; · Нужно быть прописанным в этой недвижимости следующие пять лет. При нарушении этих условия ставка по ипотеке увеличивается до ставки ЦБ на момент подписания договора об ипотеке + 2.1%. |
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | Не более 6 млн. |
Ставка | 0.01% на весь срок. |
Срок | 20 лет |
Первоначальный взнос | · от 15%. |
Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
Страховка жизни | +1% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека без первоначального взноса
Условия ипотеки без первоначального взноса в банке ПСБ на сегодня:
Что можно приобрести |
|
Первоначальный взнос | От 0 до 10%. |
Ставка |
После 2 лет пользования кредитом – с 25 платежа ставка СНИЖАЕТСЯ!( для внешних клиентов 10,79%, для З/П клиент, работники ОПК/гос служ/бюджет ставка будет 10,19%) |
Также в банке зенит можно взять ипотеку без первоначального взноса другими способами:
- Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
- Военная ипотека – средства на первый взнос дает государство за счет накоплений на НИС.
- Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. Банк Зенит даст до 90% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.
Ипотека по двум документам
В банке Зенит можно взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства, достаточно даже просто паспорта.
Условия ипотеки без справок и подтверждения дохода по паспорту в банке ПС на сегодня:
Минимальный первый взнос | От 20%. |
Надбавка к ставке | Есть. Ставки на сегодня:
|
Ограничения по сумме | Нет |
Материнский капитал
Промсвязьбанк предоставляет ипотеку, первоначальный взнос по которой может быть частично компенсирован за счет средств материнского капитала. По ипотеке ПСБ с материнским капиталом нужно обязательно иметь минимум:
- 5% собственных средств – для квартиры до 2 млн.
- 10% – для квартиры стоимостью более 2 млн.
- 15% – для приобретения дома с земельным участком стоимостью до 2 м2 млн.
- 10% – на дом с земельным участком более 2 млн.
Калькулятор
Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке банка ПСБ на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Требования к заемщику
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям банка ПСБ к заемщикам:
Гражданство | РФ |
Минимальный возраст | 21. |
Возраст на момент погашения | 65. |
Прописка временная/постоянная | Нет |
Стаж работы на последнем месте | От 4 месяцев. |
Общий стаж | 1 год. |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Нет |
Самозанятые | Нет |
Страхование ипотеки в банке ПСБ
В банке ПСБ есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, титул, но при отказе от комплексного полиса ставку могут поднять на 6%.
Полис страхования для ипотеки в банке ПСБ можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых по ипотеке на 2023 год:
- САО “РЕСО-Гарантия”
- АО «СОГАЗ»
- СПАО “Ингосстрах”
- СОАО “ВСК”
- АО «МАКС»
- АО “АльфаСтрахование”
- ООО СК «Согласие»
- ПАО СК «Росгосстрах»
- ПАО “САК “ЭНЕРГОГАРАНТ”
- АО СК “Альянс”
- ПАО “Группа Ренессанс Страхование”
- АО “Страховая компания “ПАРИ”
Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.
Документы для ипотеки
Для оформления ипотеки в банке ПСБ нужно подготовить определенный пакет документов.
Список документов для заявки на ипотеку:
Заявление-анкета на ипотеку:
Справка по форме банка:
Документы по квартире
Документы по апартаментам
Документы на дом
Как взять ипотеку в банке ПСБ по шагам
Расходы по сделке
Страховка |
|
Оценка | 2500 для вторички |
Аккредитив | 2000 |
Госпошлина за регистрацию права | Обязательно для вторички |
Нотариальные расходы | Индивидуально |
Аренда сейфовой ячейки | При необходимости по тарифам |
Комиссия за безналичный перевод продавцу | Нет |
Сервис электронной регистрации | От 1000 |
Сервис безопасных расчетов | Нет |
Контакты
Банк ПСБ | |
Телефон | 8-800-333-03-03 (бесплатно по России |
Официальный сайт | https://www.psbank.ru/ |
Плюсы и минусы банка ПСБ
Отзывы об ипотеке банка ПСБ
Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в банке ПСБ. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.
Муж является держателем зарплатной карты Промсвязьбанка,решили взять у вас ипотеку.Одобрение на ипотеку получили на следующий день.Подобрали жилье,собрали документы,менеджер отправил их в Москву для проверки.Ждем уже 10 дней какого-либо ответа.Сколько еще ждать?муж командировочный,тут уже на работу вызывают.Дайте пожалуйста нам ответ,когда с нами будет сделка?на работе спрашивают конкретную дату.
Нужно срочно обратиться к вашему менеджеру. Рассмотрение объекта недвижимости занимает 2-3 дня максимум.
Мы получили ответ от банка 19апреля об одобрении ипотечного кредита.Теперь уже 2 недели ждем когда одобряет залог.Итого мы свою ипотеку в вашем банке уже 3 месяца никак оформить не можем.Менеджеру ипотечного отдела звоним,говорит ответа с Москвы ждем.Товарищи когда-нибудь вы нас оформите или нет?
Одобрение объекта происходит за 2-3 рабочих дня. Просьба срочно обратиться к руководству ипотечного отдела по решению этого вопроса.
Уже 50 раз обращались ,никакого результата.Отвратительная работа банка,по отношению к своим клиентам.Компьютеру спасибо за ответ.
Уточните ваш регион. Где подавали заявку?
63 регион.Являемся жителями Самарской области.
У ПСБ есть ограничение или запрет на рефинансирование клиентом взятой у него ипотеки в другом банке?
Нет.