Ипотека банка Санкт-Петербург представлена десятью программами. В статье подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в банке Россия и честные отзывы клиентов.
Условия и ставки
Содержание
- Условия и ставки
- Ипотека по двум документам
- Материнский капитал
- Калькулятор
- Требования к заемщику
- Страхование ипотеки в банке Санкт-Петербург
- Документы для ипотеки
- Как взять ипотеку в банке Санкт-Петербург по шагам
- Расходы по сделке
- Контакты
- Плюсы и минусы банка Санкт-Петербург
- Отзывы об ипотеке банка Санкт-Петербург
По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.
Программа | Ставка от | |
Вторичное жилье | 11.79 | |
Новостройка | 11.79 | |
Апартаменты | 11.79 | |
Семейная ипотека | 4.65 | |
Коммерческая | 11.79 | |
Машино-место | 11.79 | |
Под залог недвижимости | 13.29 | |
Военная ипотека | 9 | |
С господдержкой | 5.7 | |
Рефинансирование | 11.79 |
Если вам нужно подать заявку на ипотеку в банк Санкт-Петербург, то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение.
Вторичное жилье
Условия по ипотеке в банке Санкт-Петербург на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:
Что можно приобрести |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная |
|
Ставка |
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос |
|
Страховка | При отказе +1% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Новостройка
Основные условия по ипотеке на новостройку от застройщика в банке Санкт-Петербург на сегодня:
Что можно приобрести | Квартира в строящемся доме от юридического лица по ДДУ. |
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная |
|
Ставка | 11.79% |
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 10%. |
Страховка | При отказе +1% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Рефинансирование ипотеки
Условия рефинансирования ипотеки в банке Россия на сегодня:
Какую ипотеку можно рефинансировать |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | 10 000 000, но не более:
|
Ставка | 11.79%. |
Срок | 30 лет |
Требование к ипотеке |
|
Страховка | При отказе +1% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Семейная ипотека
Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида. На сегодня банк Санкт-Петербург предоставляет такие условия по семейной ипотеке:
Что можно приобрести |
|
Кто может приобрести |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
|
Ставка | 4.65%. |
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 15%. |
Срок заключения договора | До 31.12.2029 года |
Страховка | Нет |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на новостройки с господдержкой
Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 2030г.
Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в банке Санкт-Петербург на сегодня:
Что можно приобрести |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | Не более 3 млн. |
Ставка | 5.7% – при выполнении одного из условий:
5.9% – для остальных категорий. |
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 15%. |
Срок заключения договора | До 01.01.2030 года |
Страховка жизни | +1% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Военная ипотека
Военная ипотека – льготная программа кредитования для участников НИС России. В банке Россия с помощью военной ипотеки можно приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынке, а также сделать рефинансирование.
Условия военной ипотеки в банке Санкт-Петербург на сегодня:
Цель кредита |
|
Кто может оформить | Военнослужащий в возрасте от 21 года участник НИС. |
Минимальная сумма | 300 000 |
Максимальная сумма Рассчитывается исходя из размера процентной ставки, срока кредита и размера ежемесячного аннуитетного платежа (1/12 накопительного взноса, утвержденного федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год) | 2 971 000 |
Ставка | 9% – на готовое и строящееся жилье. |
Срок | От 1 года до наступления срока, на который предоставляется ЦЖЗ в соответствии со Свидетельством НИС; при этом дата окончания срока кредитования определяется как последняя дата календарного месяца, в котором участник НИС достигнет возраста 50 лет. |
Первоначальный взнос | От 15%. |
Страховка | По желанию. |
Апартаменты
Ипотека на апартаменты в банке Санкт-Петербург позволяет приобрести апартаменты на первичном и вторичном рынке. Условия на сегодня:
Что можно приобрести |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная |
|
Ставка | 11.79%. |
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 20%. |
Страховка | При отказе +1% |
Коммерческая ипотека
Коммерческая ипотека в банке Санкт-Петербург – это возможность приобрести коммерческую недвижимость для бизнеса в готовом и строящемся здании. Условия коммерческой ипотеки в банке Санкт-Петербург на сегодня:
Что можно приобрести | Здания, сооружения, земельные участки, используемые для коммерческой деятельности. |
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | 30 000 000. |
Ставка | 11.79%. |
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 30%. |
Страховка | При отказе +1% |
Машино-место
Ипотека на машино-место в банке Санкт-Петербург – позволяет приобрести машино-место на первичном и вторичном рынке недвижимости.
Условия ипотеки на машино-место в банке Санкт-Петербург на сегодня:
Что можно приобрести | Гараж и машино-место на первичном и вторичном рынках. |
Минимальная сумма | 200 000 |
Максимальная |
|
Ставка | 11.79%. |
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 30%. |
Страховка | При отказе +1% |
Под залог недвижимости
Кредит под залог имеющейся недвижимости в банке Санкт-Петербург позволяет взять наличные на любые цели под залог имеющейся недвижимости.
Условия ипотеки наличными под залог имеющегося жилья в банке Санкт-Петербург:
Что может быть залогом |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | 10 млн., но:
|
Ставка | 13.29%. |
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 30%. |
Страховка | При отказе +1% |
Ипотека без первоначального взноса
Ипотека без первоначального взноса в банке Санкт-Петербург отсутствует, но взять ипотеку без первоначального взноса можно следующими способами:
- Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
- Военная ипотека – средства на первый взнос дает государство за счет накоплений на НИС.
- Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. Банк Санкт-Петербург даст 70% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.
- Материнский капитал – если остаток средств на материнском сертификате покрывает первый взнос, то можно обойтись без первого собственных средств.
Ипотека по двум документам
В банке Санкт-Петербург можно взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства. Доход можно указать с ваших слов. Условия на сегодня следующие:
Минимальный первый взнос |
|
Надбавка к ставке | Нет. |
Ограничение по сумме |
|
Материнский капитал
Банк Санкт-Петербург предоставляет ипотеку, первоначальный взнос по которой может быть полностью или частично компенсирован за счет средств материнского капитала. Собственных средств вносить не нужно, если остаток на сертификате равен или больше минимального первого взноса.
Калькулятор
Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке банка Санкт-Петербург на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Требования к заемщику
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям банка Санкт-Петербург к заемщикам:
Гражданство |
|
Минимальный возраст | 18. |
Возраст на момент погашения | 70. |
Прописка временная/постоянная | Постоянная или временная. |
Стаж работы на последнем месте | 4 месяца |
Общий стаж | 1 год. |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 12 месяцев деятельность. |
Самозанятые | Да. |
Страхование ипотеки в банке Санкт-Петербург
В банке Санкт-Петербург есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 1%
Полис страхования для ипотеки в банке Санкт-Петербург можно в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых по ипотеке банка Санкт-Петербург на 2025 год:
- ОАО «Альфа-Страхование»
- ЗАО «МАКС»
- САО «РЕСО-Гарантия»
- САО «ВСК»
- ООО «Абсолют Страхование»
- ПАО СК «Росгосстрах»
- СПАО «Ингосстрах»
- АО «ГСК Югория»
- ООО СК «Согласие»
- СК «Пари»
- АО «Объединенная страховая компания»
- АО СК «Альянс»
- ПАО «Страховая компания ГАЙДЕ»
- АО «Группа Ренессанс Страхование»
- АО СК «Двадцать первый век»
- ООО РСО «Евроинс»
- ООО «Зетта Страхование»
- ООО СК «Кардиф»
- ООО «СК «Капитал-Полис»
- ООО «Страховое общество «Помощь»
- АО СК «РСХБ-Страхование»
- АО «СОГАЗ»
- АО «Совкомбанк страхование»
- ООО «СМП-страхование»
- ГС «Спасские ворота»
- УРАСЛСИБ страхование
- ПАО «САК «Энергогарант».
Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.
Документы для ипотеки
Для оформления ипотеки в банке Санкт-Петербург нужно подготовить определенный пакет документов.
Список документов для заявки на ипотеку:
Заявление-анкета на ипотеку:
Справка по форме банка для подтверждения дохода:
Документы по квартире
Документы по апартаментам
Документы на дом
Как взять ипотеку в банке Санкт-Петербург по шагам
Расходы по сделке
Страховка |
|
Оценка | 2500 для вторички |
Аккредитив | от 600 до 3 000 |
Госпошлина за регистрацию права | Обязательно для вторички |
Нотариальные расходы | Индивидуально |
Аренда сейфовой ячейки | При необходимости по тарифам Банка Санкт-Петербург |
Комиссия за безналичный перевод продавцу | Нет |
Сервис электронной регистрации | 2000 |
Сервис безопасных расчетов | от 100 до 600 |
Контакты
Банк Санкт-Петербург | |
Телефон | 8-383-375-8855 |
Официальный сайт | www.bspb.ru |
Плюсы и минусы банка Санкт-Петербург
Отзывы об ипотеке банка Санкт-Петербург
Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в банке Санкт-Петербург. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.