Обязательным условием оформления ипотечного кредита является необходимость застраховать приобретаемое имущество, а также, по деланию, жизнь и здоровье заемщика. Несмотря на то, что каждый банк имеет собственные предпочтения и рекомендует клиентам определенную страховую компанию, заемщик может самостоятельно выбрать агента. Компания ВСК относится к лидерам рынка ипотечного страхования и предлагает застрахованным лицам очень выгодные условия. ВСК ипотека – это уверенность в завтрашнем дне не только для заемщика, но и для всей его семьи. Подробно про ипотечное страхование ВСК вы узнаете далее.
Виды страхования ипотеки в ВСК и их условия
Содержание
Ипотека – это вид долгосрочного кредитования. Соответственно существует высокий риск невозврата заемных средств обратно банку вследствие невозможности предсказать, какая финансовая ситуация может сложиться у заемщика в течение 10-30 лет. Поэтому обязательным условием любой ипотеки является страхование. Рассмотрим, какие виды страховки доступны клиентам ВСК в отношении ипотечного имущества и личности заемщика.
Титульное страхование при ипотеке в ВСК
Титульное страхование предусматривает риск утраты права собственности на недвижимость, приобретенную по ипотечной программе. Проще говоря, если после оформления сделки купли-продажи вскрылись какие-то факты, являющиеся основанием для отмены договора и утраты покупателем права собственности на жилой объект недвижимости, страховщик покроет все убытки банка.
Чаще всего такие ситуации возникают при оформлении многоходовых сделок, когда выстраивается целая цепочка покупателей и продавцов. Среди множественных сделок могут произойти ошибки и неточности, ставящие под сомнение законность сделки. В перечень страховых случаев по этой программе входят:
- незаконность ранее совершенной сделки перехода прав собственности;
- претензии третьих лиц на имущество;
- выявление поддельности важных документов, используемых в ходе купли-продажи и т.д.;
- мошенничество (заведомо неправомерное заключение сделки);
- ошибки и неточности в документах при регистрации права собственности;
- недееспособность одного из участников купли-продажи;
Страхование жизни и здоровья заемщика
Страхование жизни и здоровья ВСК по ипотеке – программа, выгодная всем участникам процесса:
- банк – получает гарантии возврата собственных средств в случае возникновения страхового случая;
- заемщик – при невозможности выполнять свои долговые обязательства из-за потери работы или здоровья, страховка полностью покроет банковскую задолженность без необходимости продавать ипотечное имущество;
- компания-страховщик – если в период действия договора не возникнет предусмотренного страхового случая, премия, полученная от застрахованного лица, остается на счетах фирмы.
В компании ВСК при наличии ипотеки с залогом, страхование жизни возможно по следующим страховым случаям:
- смерть заемщика;
- получение 1 или 2 группы инвалидности вследствие тяжелого заболевания или несчастного случая;
- потеря рабочего места или существенное снижение заработной платы.
Конструктив
Страховой полис «Конструктив» представляет собой программу защиты имущества от компании ВСК. Ипотека – это приобретение недвижимости в долг. Поэтому обе стороны кредитования и банк и заемщик должны быть уверены, что квартира или дом будет в безопасности и сохранности. Клиент имеет возможность застраховать:
- несущие конструкции жилища;
- отделку, имеющуюся в квартире или доме на момент приобретения страхового полиса;
- предметы обстановки;
- бытовую и домашнюю технику.
Обязательным условием приобретения полиса является проведение оценочной экспертизы, в ходе которой фиксируется общее состояние объекта недвижимости, а также отдельных частей внутри помещения.
Перечень страховых случаев по программе «Коструктив» включает в себя:
- пожары;
- природные и техногенные затопления;
- стихийные бедствия;
- противоправные действия третьих лиц (грабежи, теракты и т.д.);
- разрушения вследствие падения летательных объектов, а также падения деревьев;
- наезды транспортных средств, взрывы.
Как рассчитать стоимость
Чтобы рассчитать стоимость страховки по выбранной программе, можно воспользоваться специальным калькулятором, расположенным на нашем сайте. В форму расчета нужно ввести основные данные по кредиту и страховке. Например, при комплексном ипотечном страховании потребуется следующая информация:
- город,
- банк кредитор,
- условия;
- остаток по ипотеке;
- что будет застраховано.
После расчета есть возможно оформить страховку онлайн.
Скачать калькулятор страхования и рассчитать стоимость полиса ВСК страхования жизни, конструктива и титульного страхования вы можете здесь.
Как оформить по шагам
Алгоритм действий при страховании ипотечного кредита выглядит следующим образом:
- Написание заявления.
- Подписание договора или передача страхователю страхового полиса-оферты.
- Оплата страховых услуг.
Если страхование производится в момент заключения ипотеки, подписание документов и выдача страхового полиса производится менеджером банка.
Документы
В зависимости от выбранной программы, страховщик может потребовать от заявителя предоставления следующих документов:
- паспорт заявителя;
- правоустанавливающие документы на недвижимое имущество;
- экспертное заключение об оценочной стоимости;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- технический и кадастровый паспорт объекта;
- медицинские документы, подтверждающие прохождение комплексного обследования общего состояния здоровья страхователя (лабораторные исследования, заключения профильных врачей и т.д.);
- справка о доходах по форме 2НДФЛ за предыдущие несколько лет;
- копия штатного расписания с места работы заявителя;
- документы, имеющие отношение к предыдущему собственнику недвижимого имущества (копии всех страниц паспорта, документы о браке и разводе, согласие супругов на проведение сделки, справки о выписке всех лиц, проживающих в квартире и т.д.).
Плюсы и минусы страхования ипотеки в ВСК
Страховая компания ВСК считается одним из первопроходцев ипотечного кредитования. С момента появления ипотеки в России и по настоящее время фирма является лидером, имеющим аккредитацию в большинстве финансовых учреждений страны. Если вы решили застраховать свое имущество или здоровье в ВСК, вам откроются следующие конкурентные преимущества компании:
- выгодные клиентские тарифы;
- широкий перечень возможных рисков по всем имеющимся программам страхования;
- простой и приемлемый процесс заключения страхового договора;
- разветвленная всероссийская сеть филиалов ВСК позволяет жителям всей страны пользоваться услугами компании без ограничений;
- большой выбор банков-партнеров.
Заключение
Ипотека и страхование – два неразрывных процесса. Длительные жилищные кредиты должны быть максимально защищены по всем направлениям рисков: здоровье и жизнь заемщика, возможные проблемы с титулом, сохранность и безопасность приобретенного имущества. Компания ВСК создает для своих клиентов простые и максимально прозрачные условия сотрудничества, а также предоставляет возможность рассчитать будущие расходы на предварительном этапе сделки.
Сравнить условия с ипотечным страхованием в Росгосстрахе вы можете в следующем посте.
Если вам требуется помощь с ипотекой или страховкой, то просьба записаться на бесплатную консультацию к нашему юристу в специальной форме.
Ждем ваших вопросов и просьба нажать кнопки социальных сетей, если пост был полезен.