Ипотека Тинькофф банка на сегодня представлена двумя программами. Далее подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в Тинькофф банке и честные отзывы клиентов.

Условия и ставки

По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Если вам нужно подать заявку на ипотеку в банке Тинькофф, то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение и дополнительные скидки к ставке.

Рефинансирование по семейной ипотеке

Рефинансирование ипотеки стороннего банка в банке Тинькофф возможно только в рамках программы «Семейная ипотека».

Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида, рожденного до 31 декабря 2022 года.

Условия рефинансирования по семейной ипотеке в Тинькофф на сегодня:

Цели·         Рефинансирование ипотеки на квартиру в новостройке от застройщика с оформленным правом собственности в доме не ниже 3 этажей.
Кто может приобрести·         Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно;

·         Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2022.

Минимальная сумма·        500 000.
МаксимальнаяНе более 85% от оценочной стоимости объекта и:

  • не более 6 млн. рублей для регионов.

·         Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО.

Требование к сроку действия ипотекине ранее 6 месяцев
Ставка4.99%
Срок30 лет
Срок заключения договораДо 31.12.2023 года
СтраховкаНе требуется
Остаток задол-ти
Остаток срока
лет
мес
лет
мес
Текущая ставка
%
%
Тип платежей
Да
Нет
Да
Нет
Рассчитать
Новый график платежей
Текущий платеж
0 руб.
Текущая переплата
0 руб.
Платеж после рефинансирования
0 руб.
0 руб.
Переплата после рефинансирования
0 руб.
0 руб.

Кредит под залог квартиры

Кредит под залог имеющейся квартиры в Тинькофф банке позволяет взять наличные на любые цели.

Условия кредита наличными под залог имеющегося жилья в банке Тинькофф на сегодня:

Цели кредитования:·        Любые цели.
Минимальная сумма·        200 000.
Максимальная·         15 000 000.
Ставка·         7.9-40%
Срокдо 15 лет
Страховка жизниПри отказе +5.2%
Страховка недвижимостиПри отказе:

·         +1%, если в залог квартира;

·         +2%, если иной объект недвижимости.

Надбавки и скидки

Плюсы и минусы
+5% - в случае прекращения договора залога.
+5% - если не предоставлена закладная.
+5% - если договор залога не заключен.

 

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

 

Ипотека без первоначального взноса

В банке Тинькофф нет ипотеки без первоначального взноса. При этом приобрести недвижимость без первого взноса помощью банка Тинькофф возможно. Для этого нужно воспользоваться кредитом под залог недвижимости.

С помощью данной программы можно приобрести любой вид недвижимости, а также взять деньги на строительство, ремонт или иные потребительские цели. Тинькофф выдает под залог квартиры до 15 млн рублей. При этом необязательно быть владельцем этой недвижимости.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Взять ипотеку без первоначального взноса в банке Тинькофф возможно, но это можно сделать только один способом – взять кредит под залог квартиры.

Ипотека по двум документам

В банке Тинькофф можно взять новую или рефинансировать действующую ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства по паспорту и СНИЛС. Документы подтверждающие доход и трудоустройства не требуются.

Материнский капитал

Банк Тинькофф не разрешает использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке. Текущие программы не предусмотрены для использования материнского капитала в качестве оплаты первого взноса при покупке недвижимости.

Калькулятор

Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке в банке Тинькофф на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Требования к заемщику

Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям Тинькофф банка к заемщикам:

ГражданствоРФ
Минимальный возраст18.
Возраст на момент погашения70.
Прописка временная/постояннаяПостоянная/временная на территории РФ.
Стаж работы на последнем месте·         Не требуется
Общий стаж·         Не требуется
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнесаДа
СамозанятыеДа
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Важный момент! Если вы не подходите под определенные требования банка Тинькофф, то обязательно напишите или позвоните нам, мы подберем вам ипотеку в любом городе России под ваши условия и требования. Напишите мне через форму "Задать вопрос".

Страхование ипотеки в банке Тинькофф

В банке Тинькофф есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости. В противном случае ставка может быть увеличена на 1-2%. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 5.2%

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Важно! В некоторых случаях отказ от страхования может быть выгоднее оформления полиса. Для того чтобы узнать это, рекомендуем сделать расчет на онлайн-калькуляторе с полисом и без него, а затем полученный результат умножить на 12 месяцев и сравнить со стоимостью полиса.

Полис страхования для ипотеки в банке Тинькофф можно оформить в АО «Тинькофф Страхование». Банк всех своих клиентов направляет в данную страховую.

Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.

Документы

Для оформления ипотеки в банке Тинькофф нужно подготовить определенный пакет документов.

Список документов для заявки:

  • Паспорт
  • ССНИЛС
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Заявление-анкета для оформления кредита не требуется. Оформление ипотеки происходит в мобильном приложении банка Тинькофф или онлайн через сайт.

Правоустанавливающие документы на недвижимость:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [300.68 KB]

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Предоставляются при отсутствии достаточной информации в публичных источниках либо при её противоречивости.

Требования к объекту недвижимости:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [55.75 KB]

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Напоминаем, что если есть сложности с оформлением кредита в банке Тинькофф, то просьба написать нам. Мы поможем.

Как взять ипотеку в банке Тинькофф в 2022 году

Чтобы взять ипотеку в банке Тинькофф, нужно пройти ряд шагов:

Подача и рассмотрение заявки:

  1. Предварительная консультация в банке, по телефону или через наш сайт.
  2. Подготовка пакета документов. Полный список выше.
  3. Отправка заявки в банк онлайн.
  4. Получение решения по SMS от банка 1-3 дней.

Подготовка к сделке:

  1. Если вы состоите в браке и супруг(а) не будет покупателем по договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка.
  2. Для рефинансирования ипотеки предоставить необходимые данные и документы в чате приложения Тинькофф: номер, дату и банк текущего ипотечного договора, стоимость квартиры и ИНН продавца по договору купли-продажиили договору долевого участия, скан свидетельства о рождении ребенка.
  3. Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки).
  4. Согласования даты и времени сделки с банком.

Проведение сделки и окончательные расчеты:

  1. Представитель банка приедет в назначенное место и привезет документы для подписания и карту Тинькофф с наличными средствами. Если оформлялся кредит под залог квартиры.
  2. При рефинансировании деньги будут перечислены первичному кредитору в гашение ипотеки.

Расходы по сделке

Страхование 0.3%
Оценка Не требуется
АккредитивНе требуется
Госпошлина за регистрацию права Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Нотариальные расходы Индивидуально
Аренда сейфовой ячейки Не требуется
Комиссия за безналичный перевод продавцу Нет
Сервис электронной регистрации Не требуется
Сервис безопасных расчетов  Нет

Контакты

 АО «Тинькофф Банк», Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Телефон: 8 800 555-77-78
Официальный сайт: https://www.tinkoff.ru/

Плюсы и минусы банка Тинькофф

Кредитуют ИП
Работают с собственниками бизнеса
Справки не требуются
Кредитуют с 18 лет
Есть скидки для зарплатных и лояльных клиентов
Есть ипотека по двум документам
Разрешены сделки с близкими родственниками
Кредитуют самозанятых
Есть ипотека без ПВ
Дают ипотеку на квартиру в залоге другого банка
Допускается занижение по ипотеке
Стаж не требуется месяцев
Кредитуют заемщиков до 70 лет
Учитывают прожиточный минимум на иждивенцев
Регистрация обязательна
Нет отлагательных условий при одобрении заявки
Нет ипотеки с 10% ПВ
Материнский капитал не идет в первоначальный взнос без ПВ
Не кредитуют иностранных граждан
Доли детям не выделяют

 

Отзывы

Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в банке Тинькофф. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.