Ипотека Тинькофф банка на сегодня представлена двумя программами. Далее подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в Тинькофф банке и честные отзывы клиентов.
Условия и ставки
Содержание
По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.
| Программа | Ставка от | |
| Рефинансирование по семейной ипотеке | 4.99 | |
| кредит под залог квартиры | 7.9 |
Рефинансирование по семейной ипотеке
Рефинансирование ипотеки стороннего банка в банке Тинькофф возможно только в рамках программы «Семейная ипотека».
Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида, рожденного до 31 декабря 2029 года.
Условия рефинансирования по семейной ипотеке в Тинькофф на сегодня:
| Цели | · Рефинансирование ипотеки на квартиру в новостройке от застройщика с оформленным правом собственности в доме не ниже 3 этажей. |
| Кто может приобрести | · Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2029 включительно; · Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2029. |
| Минимальная сумма | · 500 000. |
| Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
· Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО. |
| Требование к сроку действия ипотеки | не ранее 6 месяцев |
| Ставка | 4.99% |
| Срок | 30 лет |
| Срок заключения договора | До 31.12.2029 года |
| Страховка | Не требуется |
Кредит под залог квартиры
Кредит под залог имеющейся квартиры в Тинькофф банке позволяет взять наличные на любые цели.
Условия кредита наличными под залог имеющегося жилья в банке Тинькофф на сегодня:
| Цели кредитования: | · Любые цели. |
| Минимальная сумма | · 200 000. |
| Максимальная | · 15 000 000. |
| Ставка | · 7.9-40% |
| Срок | до 15 лет |
| Страховка жизни | При отказе +5.2% |
| Страховка недвижимости | При отказе: · +1%, если в залог квартира; · +2%, если иной объект недвижимости. |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека без первоначального взноса
В банке Тинькофф нет ипотеки без первоначального взноса. При этом приобрести недвижимость без первого взноса помощью банка Тинькофф возможно. Для этого нужно воспользоваться кредитом под залог недвижимости.
С помощью данной программы можно приобрести любой вид недвижимости, а также взять деньги на строительство, ремонт или иные потребительские цели. Тинькофф выдает под залог квартиры до 15 млн рублей. При этом необязательно быть владельцем этой недвижимости.
Ипотека по двум документам
В банке Тинькофф можно взять новую или рефинансировать действующую ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства по паспорту и СНИЛС. Документы подтверждающие доход и трудоустройства не требуются.
Материнский капитал
Банк Тинькофф не разрешает использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке. Текущие программы не предусмотрены для использования материнского капитала в качестве оплаты первого взноса при покупке недвижимости.
Калькулятор
Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке в банке Тинькофф на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Требования к заемщику
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям Тинькофф банка к заемщикам:
| Гражданство | РФ |
| Минимальный возраст | 18. |
| Возраст на момент погашения | 70. |
| Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ. |
| Стаж работы на последнем месте | · Не требуется |
| Общий стаж | · Не требуется |
| Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да |
| Самозанятые | Да |
Страхование ипотеки в банке Тинькофф
В банке Тинькофф есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости. В противном случае ставка может быть увеличена на 1-2%. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 5.2%
Полис страхования для ипотеки в банке Тинькофф можно оформить в АО «Тинькофф Страхование». Банк всех своих клиентов направляет в данную страховую.
Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.
Документы
Для оформления ипотеки в банке Тинькофф нужно подготовить определенный пакет документов.
Список документов для заявки:
- Паспорт
- ССНИЛС
Правоустанавливающие документы на недвижимость:
Загрузка...
Перезагрузить документ
Открыть в новой вкладке Требования к объекту недвижимости:
Загрузка...Как взять ипотеку в банке Тинькофф в 2025 году
Чтобы взять ипотеку в банке Тинькофф, нужно пройти ряд шагов:
Подача и рассмотрение заявки:
- Предварительная консультация в банке, по телефону или через наш сайт.
- Подготовка пакета документов. Полный список выше.
- Отправка заявки в банк онлайн.
- Получение решения по SMS от банка 1-3 дней.
Подготовка к сделке:
- Если вы состоите в браке и супруг(а) не будет покупателем по договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка.
- Для рефинансирования ипотеки предоставить необходимые данные и документы в чате приложения Тинькофф: номер, дату и банк текущего ипотечного договора, стоимость квартиры и ИНН продавца по договору купли-продажиили договору долевого участия, скан свидетельства о рождении ребенка.
- Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки).
- Согласования даты и времени сделки с банком.
Проведение сделки и окончательные расчеты:
- Представитель банка приедет в назначенное место и привезет документы для подписания и карту Тинькофф с наличными средствами. Если оформлялся кредит под залог квартиры.
- При рефинансировании деньги будут перечислены первичному кредитору в гашение ипотеки.
Расходы по сделке
| Страхование | 0.3% |
| Оценка | Не требуется |
| Аккредитив | Не требуется |
| Госпошлина за регистрацию права | Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации |
| Нотариальные расходы | Индивидуально |
| Аренда сейфовой ячейки | Не требуется |
| Комиссия за безналичный перевод продавцу | Нет |
| Сервис электронной регистрации | Не требуется |
| Сервис безопасных расчетов | Нет |
Контакты
| АО «Тинькофф Банк», Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673 | |
| Телефон: 8 800 555-77-78 | |
| Официальный сайт: https://www.tinkoff.ru/ | |
Плюсы и минусы банка Тинькофф
Отзывы
Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в банке Тинькофф. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.