Ипотека Металлинвестбанка представлена двенадцатью программами. В статье подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в банке «Металлинвест» и честные отзывы клиентов.

Условия и ставки

Металлинвестбанк

По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.

Если вам нужно подать заявку на ипотеку в банке «Металлинвест», то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение и дополнительные скидки к ставке.

Вторичное жилье

Условия по ипотеке в банке «Металлинвест» на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:

Что можно приобрести
  • Квартира на вторичном рынке;
  • Апартаменты
Минимальная сумма
  • 500 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 250 000 – регионы.
Максимальная
  • 25 000 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 12 000 000 – регионы.
Ставка11.19% – минимальная
Срок30 лет
Первоначальный взносот 10%.
СтраховкаПри отказе +2%
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0.3% - при ПВ от 10-20%
0.1% - если выход на сделку позднее 30 дней после одобрения
0.2% - при подаче заявки оффлайн
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Новостройка

Основные условия по ипотеке на новостройку от застройщика в банке «Металлинвест» на сегодня:

Что можно приобрести
  • Квартира на вторичном рынке;
  • Апартаменты
Минимальная сумма
  • 500 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 250 000 – регионы.
Максимальная
  • 25 000 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 12 000 000 – регионы.
Ставка11.19% – минимальная
Срок30 лет
Первоначальный взносот 10%.
СтраховкаПри отказе +2%
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0.3% - при ПВ от 10-20%
0.1% - если выход на сделку позднее 30 дней после одобрения
0.2% - при подаче заявки оффлайн
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки в банке «Металлинвест» – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке за счет её перекредитования. Распространяется только на кредиты стороннего банка.

Условия рефинансирования ипотеки в банке «Металлинвест» на сегодня:

Какую ипотеку можно рефинансировать ипотеку на:
  • Квартиру и апартаменты:
  • Приобретения дома с земельным участком;
  • Квартиры с дополнительной суммой на личные цели;
  • Коммерческой недвижимости;
  • Кредита под залог квартиры или дома с земельным участком.
Минимальная сумма
  • 500 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 250 000 – регионы.
Максимальная
  • 25 000 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 10 000 000 – регионы.
Ставка
  • 11.19% – базовая на рефинансирование ипотеки на квартиры или апартаменты;
  • 11.39% – базовая на рефинансирование ипотеки на дом с земельным участком или квартиры с допсуммой;
  • 11.7% – базовая по рефинансированию ипотеки на коммерческую недвижимость;
  • 11.9% – базовая на рефинансирование кредита под залог квартиры или дома с земельным участком на приобретение жилья или любые цели.
Срок30 лет
Требование к ипотеке
  • Валюта — RUB и иностранная валюта.
  • Срок выдачи — не менее 6 месяцев.
  • Отсутствие текущей просроченной задолженности.
  • Не было просрочек сроком более 30 дней за последние 6 месяцев.
Соотношение кредит/залог
  • От 85% для рефинансирования квартир и апартаментов;
  • От 70% для рефинансирования жилого дома с земельным участком или кредита под залог квартиры на приобретения жилья или любые цели;
  • От 80% для рефинансирования ипотеки на квартиру с допсуммой и коммерческой ипотеки;
  • От 50% для рефинансирования кредита под залог дома с земельным участком на любые цели или покупку жилья.
Можно ли взять дополнительную сумму наличкойДа.
СтраховкаПри отказе +2%
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0.3% - на квартиры и апартаменты при соотношении остатка долга к стоимости залога 85-80%.
1.5% - на период перезалога.
1% - по ипотеке по двум документам, если размер залога менее 70%.
0.3% - на коммерческую недвижимость, если залог более 50%.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Семейная ипотека

Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида. На сегодня Металлинвестбанк предоставляет такие условия по семейной ипотеке:

Цели
  • Готовую квартиру застройщика.
  • Строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ).
  • Рефинансирование ранее выданной ипотеки на аналогичные цели.
Кто может приобрести
  • Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно;
  • Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2022.
Минимальная сумма
  • 500 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 250 000 – регионы.
МаксимальнаяНе более 85% от оценочной стоимости объекта и:

  • не более 6 млн. рублей для регионов.

Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО.

Ставка4.99%.
Срок30 лет
Первоначальный взносот 15%.
Срок заключения договораДо 31.12.2023 года
Страховка+1% при отказе.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека на новостройки с господдержкой

Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 1 июля 2022.

Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в Металлинвестбанке на сегодня:

Что можно приобрести
  • Готовую квартиру по ДКП от застройщика.
  • Строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ).
Минимальная сумма
  • 500 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 250 000 – регионы.
МаксимальнаяНе более 3 млн.
Ставка5.99%.
Срок30 лет
Первоначальный взносот 15%.
Срок заключения договораДо 01.07.2022 года
Страховка жизни+1% при отказе.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Под залог недвижимости

Кредит под залог имеющейся недвижимости в Металлинвестбанке позволяет взять наличные на цели приобретения квартиры или апартаментов под залог имеющейся недвижимости.

Условия ипотеки наличными под залог имеющегося жилья в банке «Металлинвест»:

Что может быть залогом
  • Квартиры и апартаменты в многоквартирном доме;
  • Дом с земельным участком.
Минимальная сумма
  • 500 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 250 000 – регионы.
МаксимальнаяДо 70% от залога, но не более:

  • 10 000 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 5 000 000 – регионы.
СтавкаНаличными на любые цели:

  • 11.2% – базовая на 5 лет.
  • 11.7% – на срок свыше 5 лет.

На приобретение недвижимости, земельного участка:

  • 11% – базовая.
  • 11,5% – на срок свыше 5 лет.
СрокОт 12 месяцев до 30 лет
СтраховкаПри отказе +1%
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
1% - при отказе от опции «Твои условия L»
0.3% - если выход на сделку после 30 дней от одобрения
0.5% - при залоге жилого дома с земельным участком.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека на дом

Ипотека на дом в Металлинвестбанке позволяет приобрести жилой дом с земельным участком. Условия ипотеки на дом в банке «Металлинвест» на сегодня:

Что можно приобрестиГотовый частный дом или его часть с земельным участком со вторичного рынка, приобретаемый по договору купли-продажи (ДКП).
Минимальная сумма
  • 500 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 250 000 – регионы.
Максимальная
  • 25 000 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 12 000 000 – регионы.
Ставка
  • 11.39%  – базовая
  • 11.19% – минимальная при ПВ более 50%.
Срок30 лет
Первоначальный взносот 30%
Требования к дому и земельному участкуСкачать.
СтраховкаПри отказе +1%.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

На машино-место

Металлинвестбанк предоставляет ипотечное кредитование на выгодных условиях при покупке машино-места:

Что можно приобрестиМашино-место на первичном или вторичном рынке недвижимости
Минимальная сумма
  • 500 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 250 000 – регионы.
Максимальная
  • 2 500 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 1 500 000 – регионы.
Ставка
  • 11.4% – минимальная при ПВ более 50%;
  • 11.6% – при ПВ от 40 до 50%;
  • 12.1% – при ПВ от 20 до 30%.
СрокОт 1 года до 30 лет.
Первоначальный взносот 20%.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
1% - по двум документам. При ПВ более 30% не применяется.
0.3% - при покупке машино-места в той же недвижимости, что была приобретена за счет ипотеки Металлинвестбанка.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Коммерческая ипотека

Металлинвестбанк предоставляет возможность оформления ипотеки для приобретения коммерческой недвижимости. На сегодняшний день действуют условия:

Что можно приобрестиОбъект нежилой (коммерческой) недвижимости на первичном или вторичном рынке для бизнеса.
Минимальная сумма
  • 500 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 250 000 – регионы.
Максимальная
  • 30 000 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 10 000 000 – регионы.
СтавкаОт 11.5%.
Срок1-30 лет.
Первоначальный взносот 20%.
Страховка+2% при отказе.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0.1% - при отказе от электронной регистрации
1% - при отказе от услуги «Твои условия L»
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Кредит на ремонт

Кредит на ремонт под залог имеющейся недвижимости в Металлинвестбанке позволяет взять наличные на ремонт недвижимости.

Условия ипотеки на ремонт в банке «Металлинвест»:

Что может быть залогом
  • Квартиры и апартаменты в многоквартирном доме;
  • Дом с земельным участком.
Минимальная сумма
  • 500 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 250 000 – регионы.
МаксимальнаяДо 70% от залога (50% при залоге дома с земельным участком), но не более:

  • 10 000 000 – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
  • 5 000 000 – регионы.
Ставка
  • 11.2% – базовая на 5 лет.
  • 11.7% – свыше 5 лет.
СрокОт 12 месяцев до 30 лет
СтраховкаПри отказе +5%
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0.5% - при отказе от опции «Твои условия М»
0.3% - если выход на сделку после 30 дней от одобрения
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека без первоначального взноса

В банке «Металлинвест» нет ипотеки без первоначального взноса, но ее можно взять одним из седеющих способов:

  1. Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
  2. Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. Газпромбанк даст до 70% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.
  3. Материнский капитал – использовать материнский сертификат для оплаты первого взноса.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Взять ипотеку без первоначального взноса в Металлинвестбанке достаточно сложно. У данной процедуры есть много нюансов, которых нужно учитывать перед обращением в банк, поэтому рекомендуется подавать заявку с помощью ипотечного брокера или кредитного специалиста, который найдет наиболее выгодное решение, чтобы избежать отказа со стороны банка.

Ипотека по двум документам

В Металлинвестбанке можно взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства. Доход можно указать с ваших слов. Условия на сегодня следующие:

Минимальный первый взносОт 10%.
Надбавка к ставке1%. Не применяется при ПВ более 30%.
Ограничение по суммеНет.

Материнский капитал

Металлинвестбанк разрешает использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке. Собственных средств иметь не нужно, если остаток средств на материнском сертификате покрывает минимальный первоначальный взнос по программе.

Калькулятор

Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке банка Металлинвестбанк на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Требования к заемщику

Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям Металлинвестбанка к заемщикам:

ГражданствоРФ
Минимальный возраст18.
Возраст на момент погашения70.
Прописка временная/постояннаяПостоянная/временная на территории РФ.
Стаж работы на последнем местеОт 4 месяцев.
Общий стажОт 12 месяцев.
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнесаДа, 12 месяцев деятельность.
СамозанятыеНет
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Важный момент! Если вы не подходите под определенные требования банка «Металлинвест», то обязательно напишите или позвоните нам, мы подберем вам ипотеку в любом городе России под ваши условия и требования. Напишите мне через форму "Задать вопрос".

Страхование в Металлинвестбанке

В Металлинвестбанке есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 1%.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Важно! В некоторых случаях отказ от страхования может быть выгоднее оформления полиса. Для того чтобы узнать это, рекомендуем сделать расчет на онлайн-калькуляторе с полисом и без него, а затем полученный результат умножить на 12 месяцев и сравнить со стоимостью полиса.

Полис страхования для ипотеки в Металлинвестбанке можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых компаний по ипотеке на 2022 год:

  1. ООО «СК СОГЛАСИЕ»
  2. АО СК «Пари»
  3. ООО РСО «ЕВРОИНС»
  4. ООО «Абсолют Страхование»
  5. ПАО «САК «Энергогарант».

Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.

Документы для ипотеки

Для оформления ипотеки в Металлинвестбанке нужно подготовить определенный пакет документов.

Список документов для заявки на ипотеку:

Заявление-анкета:

Справка по форме банка:

Документы по квартире

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Документы по апартаментам

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Документы на дом

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Напоминаем, что если есть сложности с подготовкой пакета документов, подтверждением дохода, нужна справка по форме банка, то просьба написать нам. Мы поможем.

Как взять ипотеку в Металлинвестбанке по шагам

Чтобы взять ипотеку в Металлинвестбанке, нужно пройти ряд шагов:
Подача и рассмотрение заявки
1. Предварительная консультация в банке, по телефону или через наш сайт.
2. Подготовка пакета документов. Полный список выше.
3. Отправка заявки в банк онлайн или лично.
4. Получение решения по SMS от банка 1-3 дней.
Поиск и одобрение объекта недвижимости
1. Выберите квартиру/дом/апартаменты, соответствующие требованиям банка.
2. Соберите документы по объекту недвижимости и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте). Список выше.
3. Закажите отчет об оценке (за исключением ипотеки на новостройку) в банке или оценочной компании.
4. Получение окончательного одобрения по объекту – 1-2 дня.
Подготовка к сделке
1. Согласования даты и времени сделки с банком.
2. Оформление договора страхования ипотеки.
3. Если вы состоите в браке и супруг(а) не будет покупателем по договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка.
4. Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки).
Проведение сделки и окончательные расчеты
1. Предоставить в банк оригиналы всех документов, в том числе и нотариальное согласие, если требуется.
2. Предоставить полис страхования ипотеки и квитанцию об уплате страховой премии.
3. Открыть текущий счет в банке и подписать кредитную документацию.
4. Если расчеты с продавцом будут проводиться через аккредитив, подпишите необходимые документы для открытия аккредитива.
5. Подпишите с продавцом договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ или онлайн при электронной регистрации.
6. После предоставления в банк договора с отметками Росреестра, подтверждения оплаты первого взноса и наличия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности заемщика на объект недвижимости и ипотеки в пользу банка, банк перечислит кредитные средства продавцу в счет оплаты.

Расходы по сделке

Страхование По тарифам страховщика, при отказе +1% к ставке
Оценка 2500 для вторички
Аккредитив 1000
Госпошлина за регистрацию права 2000 рублей, обязательно для вторички
Нотариальные расходы Индивидуально
Аренда сейфовой ячейки При необходимости по тарифам банка
Комиссия за безналичный перевод продавцу Нет
Сервис электронной регистрации Нет
Сервис безопасных расчетов  Нет

Контакты

Металлинвестбанк

Телефон8 (800) 250-97-97
Официальный сайт https://metallinvestbank.ru/

Плюсы и минусы Металлинвестбанка

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Кредитуют ИП.
Работают с собственниками бизнеса.
Принимают форму банка.
Есть отлагательные условия при одобрении заявки.
Кредитуют заемщиков после 65 лет до 70.
Есть ипотека по двум документам.
Разрешены сделки с близкими родственниками.
Регистрация не обязательна.
Кредитуют с 18 лет.
Дают ипотеку на квартиру в залоге другого банка.
Есть ипотека с 10% ПВ.
Материнский капитал идет в первоначальный взнос.
Допускается занижение по ипотеке до суммы кредита.
Нет ипотеки без ПВ.
Доли детям не выделяют.
Стаж от 6 месяцев.
Не кредитуют иностранных граждан.
Не кредитуют самозанятых.
Нет скидок для зарплатных клиентов.
Учитывают прожиточный минимум на иждивенцев.

Отзывы об ипотеке Металлинвестбанка

Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в Металлинвестбанке. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.