Ипотека банка ВТБ представлена двенадцатью программами. В статье подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в банке Россия и честные отзывы клиентов.

Условия и ставки

Ипотека ВТБ

По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.

Если вам нужно подать заявку на ипотеку в банк ВТБ, то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение.

Вторичное жилье

Условия по ипотеке в банке ВТБ на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:

Что можно приобрести
  • Готовую квартиру на вторичном рынке;
  • Апартаменты;
  • Таунхаус.
Минимальная сумма
  • 500 000 – 600 000 – регионы;
  • 1 000 000 – МО, Зеленоград и СПБ;
  • 1 500 000 – Москва.
Максимальная60 000 000, но не более 90% от стоимости недвижимости.
Ставка
  • 11.2% – квартира свыше 65 кв.м;
  • 11.3% – минимальная.
Срок30 лет
Первоначальный взносот 10% – на квартиру.
СтраховкаПри отказе +1%
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0,7% - при ПВ менее 20% с маткапиталом менее 15%;
0,3% - при подаче заявки через офис.
0.3% - при отказе от цифровых сервисов.
0.3% - если зарплата не в ВТБ.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Новостройка

Основные условия по ипотеке на новостройку от застройщика в банке ВТБ на сегодня:

 

Что можно приобрести
  • Новостройку;
  • Апартаменты;
  • Таунхаус.
Минимальная сумма
  • 500 000 – 600 000 – регионы;
  • 1 000 000 – МО, Зелиноград и СПБ;
  • 1 500 000 – Москва.
Максимальная60 000 000, но не более 90% от стоимости недвижимости.
Ставка
  • 11.2% – квартира свыше 65 кв.м;
  • 11.3% – минимальная.
Срок30 лет
Первоначальный взносот 10% – на квартиру.
СтраховкаПри отказе +1%
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0,7% - при ПВ менее 20% с маткапиталом менее 15%.
0,3% - при подаче заявки через офис.
0.3% - при отказе от цифровых сервисов.
0.3% - если зарплата не в ВТБ.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Рефинансирование ипотеки

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ на сегодня:

Какую ипотеку можно рефинансировать
  • На готовое жилье;
  • На строящееся жилье.
Минимальная сумма
  • 500 000 – 600 000 – регионы;
  • 1 000 000 – МО, Зеленоград и СПБ;
  • 1 500 000 – Москва.
Максимальная30 000 000 но не более 90% от стоимости недвижимости.
Ставка
  • 12.1%. – базовая
Срок30 лет
Требование к ипотекеВалюта — RUB и иностранная валюта.

Срок выдачи — не менее 6 месяцев.

Отсутствие текущей просроченной задолженности.

СтраховкаПри отказе +1%
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0,7% - при сумме кредита более 80% от оценки.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Семейная ипотека

Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида. На сегодня банк ВТБ предоставляет такие условия по семейной ипотеке:

Что можно приобрести
  • Готовую квартиру по ДКП от застройщика.
  • Строящуюся недвижимость от юридического лица по договору долевого участия (ДДУ) или договору переуступки (ДУПТ).
  • Рефинансирование ипотеки на аналогичные цели.
  • Готовый частный дом с земельным участком со вторичного рынка по ДКП от юр.лица-застройщика.
Кто может приобрести
  • Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно;
  • Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2022.
Минимальная сумма
  • 500 000 – 600 000 – регионы;
  • 1 000 000 – МО, Зелиноград и СПБ;
  • 1 500 000 – Москва.
МаксимальнаяНе более 85% от оценочной стоимости объекта и:

  • не более 6 млн. рублей для регионов;
  • не более 12 млн. рублей для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
Ставка
  • 4.7% – минимальная, с учетом скидок;
  • 4.3% – для жителей ДФО при покупке недвижимости в ДФО,
  • 5.2% – базовая.
Срок30 лет
Первоначальный взносот 15%.
Срок заключения договораДо 31.12.2023 года
СтраховкаОбязательно только недвижимость.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0,3% - при подаче заявки через офис.
0,3% - при отказе от цифровых сервисов.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека на новостройки с господдержкой

Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 1 июля 2022.

Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в банке ВТБ на сегодня:

Что можно приобрести
  • Готовую квартиру по ДКП от юридического лица первого собственника.
  • Строящуюся недвижимость от юридического лица по договору долевого участия (ДДУ) или договору переуступки (ДУПТ).
  • Готовый частный дом с земельным участком со вторичного рынка по ДКП от юр.лица-застройщика.
Минимальная сумма600 000
МаксимальнаяНе более 3 млн.
Ставка
  • 5.75% – минимальная с учетом скидок;
  • 6.35% – базовая;

Пониженная ставка:

  • 4.3% – первые 6 месяцев или
  • 5.3% – первый год, а потом
  • 6.5% – оставшийся срок.
Срок30 лет
Первоначальный взносот 15%.
Срок заключения договораДо 01.07.2022 года
Страховка жизни+1% при отказе.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0,3% - при подаче заявки через офис.
0,3% - при отказе от цифровых сервисов.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Дальневосточная ипотека

Дальневосточная ипотека – льготная программа кредитования для жителей Дальневосточного федерального округа на покупку недвижимости в ДФО.

Условия дальневосточной ипотеки ВТБ на сегодня:

Что можно приобрести
  • Новостройка;
  • Вторичка (в том числе таунхаус или коттедж)
  • Недвижимость только на территории Дальневосточного федерального округа.
Кто может получить
  • Граждане РФ:
  • Супруги не старше 35 лет;
  • Родитель не старше 35 лет с ребенком до 18 лет;
  • Нет и ранее не было «Дальневосточной ипотеки».
Важные условия
  • После оформления права собственности нужно зарегистрироваться в срок до 270 дней;
  • Нужно быть прописанным в этой недвижимости следующие пять лет.
  • При нарушении этих условия ставка по ипотеке увеличивается до ставки ЦБ на момент подписания договора об ипотеке + 4%.
Минимальная сумма600 000
МаксимальнаяНе более 6 млн.
Ставка0.1% на весь срок.
Срок20 лет
Первоначальный взносот 15%.
Срок заключения договораДо 31.12.2024 года
Страховка жизни+1% при отказе.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Военная ипотека

Военная ипотека – льготная программа кредитования для участников НИС России. В банке Россия с помощью военной ипотеки можно приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынке, а также сделать рефинансирование.

Условия военной ипотеки в банке ВТБ на сегодня:

Цель кредита
  • Покупка строящегося жилья по 214-ФЗ.
  • Покупка готового жилья.
  • Собственный дом с земельным участком.
  • Таунхаус.
Кто может оформитьВоеннослужащий в возрасте от 21 года участник НИС.
Минимальная сумма300 000
Максимальная сумма

Рассчитывается исходя из размера процентной ставки, срока кредита и размера ежемесячного аннуитетного платежа (1/12 накопительного взноса, утвержденного федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год)

 

3 485 000
Ставка8.6% – на готовое и строящееся жилье.
СрокОт 1 года до наступления срока, на который предоставляется ЦЖЗ в соответствии со Свидетельством НИС;
при этом дата окончания срока кредитования определяется как последняя дата календарного месяца, в котором участник НИС достигнет возраста 50 лет.
Первоначальный взносОт 15%.
СтраховкаОбязательно только недвижимость

Программа «Нежилые помещения»

С 1 февраля 2022 года в банке ВТБ осуществляется кредитование машино-мест и кладовок по программе «Нежилые помещения»

Условия ипотеки на нежилые помещения в банке ВТБ на сегодня:

Что можно приобрести
  • Гараж и машино-место;
  • Кладовка.
Минимальная сумма300 000
Максимальная
  • 4 000 000 – для Москвы и СПБ.
  • 2 000 000 – для других регионов.
Ставка10.6%. – минимальная с учетом скидок.
Срок30 лет
Первоначальный взносот 20%.
СтраховкаПри отказе +1%
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0,3% - при подаче заявки через офис.
0,3% - при отказе от цифровых сервисов.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Под залог недвижимости

Кредит под залог имеющейся недвижимости в банке ВТБ позволяет взять наличные на любые цели под залог имеющейся недвижимости.

Условия ипотеки наличными под залог имеющегося жилья в банке ВТБ:

Что может быть залогом
  • Квартиры в многоквартирном доме;
  • готовые апартаменты.

Залоговое жилье должно быть расположено в городе, где есть ипотечный центр ВТБ.

Залоговое жилье может находиться в собственности заемщика или членов его семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица (лиц).

Минимальная сумма500 000
Максимальная
  • До 15 млн. – Москва, МО, СПБ и ЛО.
  • До 8 млн. – Владивосток, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Сочи, Тюмень.
  • До 5 млн. – другие регионы.

Но не более:

  • 50% от стоимости залога при нецелевом использовании кредита;
  • 80% – для целевого на покупку недвижимости.
Ставка12.5% при ПВ более 50%.
Срок30 лет
СтраховкаПри отказе +1%
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0,3% - если зарплата не в ВТБ.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Свой Дом

Ипотека на дом в банке ВТБ позволяет приобрести жилой дом с земельным участком. Условия ипотеки на дом в банке ВТБ на сегодня:

Что можно приобрестиПостроенный дом, приобретаемый по договору купли-продажи (ДКП).
Минимальная сумма
  • 500 000 – 600 000 – регионы;
  • 1 000 000 – МО, Зеленоград и СПБ;
  • 1 500 000 – Москва.
Максимальная
  • 20 000 000 – Москва, МО, СПБ и ЛО.
  • 10 000 000 – регионы.
Ставка10.7% – минимальная, с учетом всех скидок.
Срок30 лет
Первоначальный взносот 10%.
Требования к дому
  • Построен не ранее 01.01.2000;
  • площадь не менее 60 кв. м.;
  • удаленность от ближайшего города, в котором есть банк ВТБ — не более 50 км.
  • Ограничение не действует для Москвы, Московской области и коттеджных поселков, которые соответствуют условиям программы
Страховка
  • Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры;
  • страхование риска утраты собственности в первые три года;
  • Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0,3% - при подаче заявки через офис.
0.3% - если зарплата не в ВТБ.
0,3% - при отказе от цифровых сервисов.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Строительство дома

Ипотека на строительство частного дома в банке ВТБ позволяет купить земельный участок и постройте собственный дом в коттеджном поселке.

Условия ипотеки на строительство дома в банке ВТБ:

Что можно приобрестиЖилой дом в коттеджном поселке построенный компанией партнером банка ВТБ.
Партнеры
  • Инград – Московская область;
  • Экодолье;
  • Корнер;
  • Комьюнити.
Минимальная сумма
  • 500 000 – 600 000 – регионы;
  • 1 000 000 – МО, Зеленоград и СПБ;
  • 1 500 000 – Москва.
Максимальная
  • 20 000 000 – Москва, МО, СПБ и ЛО.
  • 10 000 000 – регионы.
Ставка11.3% – минимальная с учетом всех скидок.
Срок30 лет
Первоначальный взносот 20%.
Требования к дому
  • Дом должен быть отдельно стоящим и не быть предназначенным для раздела на самостоятельные объекты недвижимости
  • Материал стен — кирпич или бетон, брус или клееный брус, оцилиндрованное бревно, каркас, легкие стальные тонкостенные конструкции из профилированных листов и тонкостенных профилей из оцинкованной стали (ЛСТК) с утеплителем стен, СИП панели, шлакоблок
  • Площадь дома — не менее 60 кв. м и не более 400 кв. м
  • Этажность дома — не более трех надземных этажей и высотой не более 20 метров
Коммуникации в доме
  • Подключение к электросети, установлены счетчики учета электроэнергии
  • Подключение к центральному отоплению или оборудован автономной газовой или электрической или геотермальной системой отопления, осуществлена разводка труб для теплоносителя, установлены радиаторы отопления или установлены коллекторы водяного отопления теплого пола
  • Подключение к всесезонному водопроводу или скважине
  • Подключение к канализационной сети или локальному очистному сооружению, осуществлена разводка канализационных труб.
Требования к участку
  • Земли населенных пунктов или поселений, которые разрешено использовать для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, размещения или строительства дачных или садовых домов, садоводства или огородничества
  • земли сельскохозяйственного назначения, которые разрешено использовать под дачное хозяйство, дачное строительство, садоводство, а также земли ИЖС
  • не находится в зонах с особыми условиями использования территорий
  • не должен быть обременен правами третьих лиц или состоять под арестом
  • площадь земельного участка не более 40 соток.
Страховка
  • Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры;
  • Страхование риска утраты собственности в первые три года;
  • Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0.3% - если зарплата не в ВТБ.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека на залоговую квартиру

Ипотека на квартиру в залоге другого банка – специальная программа для продажи или покупки недвижимости в залоге по ипотеке стороннего банка.

Условия ипотеки ВТБ на залоговую квартиру другого банка на сегодня:

Что можно приобрестиГотовую квартиру на вторичном рынке.
Требование к ипотеке6 месяцев после выдачи.
Минимальная сумма
  • 500 000 – 600 000 – регионы;
  • 1 000 000 – МО, Зеленоград и СПБ;
  • 1 500 000 – Москва.
МаксимальнаяДля покупателя:

  • До 60 000 000
  • Но не более 90% от стоимости недвижимости.

Для продавца:

  • До 30 000 000.
  • Но не более 85% от стоимости.
СтавкаДля продавца:

  • 10.2% – квартира свыше 65 кв.м;
  • 10.3% – минимальная.

Для покупателя:

  • 13.8%.
Срок30 лет
СтраховкаПри отказе +1%
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Надбавки и скидки
0,3% - при подаче заявки через офис.
0.3% - при отказе от цифровых сервисов.
0.3% - если зарплата не в ВТБ.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса в банке ВТБ отсутствует, но взять ипотеку без первоначального взноса можно следующими способами:

  1. Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
  2. Военная ипотека – средства на первый взнос дает государство за счет накоплений на НИС.
  3. Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. ВТБ даст 80% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.
  4. Материнский капитал – если остаток средств на материнском сертификате покрывает первый взнос, то можно обойтись без первого собственных средств.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Взять ипотеку без первоначального взноса в банке ВТБ достаточно сложно. У данной процедуры есть много нюансов, которых нужно учитывать перед обращением в банк, поэтому рекомендуется подавать заявку с помощью ипотечного брокера или кредитного специалиста, который найдет наиболее выгодное решение, чтобы избежать отказа со стороны банка.

Ипотека по двум документам

В банке ВТБ можно взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства. Доход можно указать с ваших слов. Условия на сегодня следующие:

Минимальный первый взносОт 20%.

От 30% – на дом по льготной ипотеке.

Надбавка к ставкеНет.
Ограничение по суммеНет.

Материнский капитал

ВТБ предоставляет ипотеку, первоначальный взнос по которой может быть полностью или частично компенсирован за счет средств материнского капитала.  Собственных средств вносить не нужно, если остаток на сертификате равен или больше минимального первого взноса.

Калькулятор

Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке банка ВТБ на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Требования к заемщику

Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям банка ВТБ к заемщикам:

ГражданствоЛюбое
Минимальный возраст21.
Возраст на момент погашения75.
Прописка временная/постояннаяНе требуется.
Стаж работы на последнем местеОт 1 месяца при условии завершения испытательного срока или при его отсутствии.
Общий стаж6 мес.
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнесаДа, 18 месяцев деятельность.
СамозанятыеДа.
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Важный момент! Если вы не подходите под определенные требования ВТБ, то обязательно напишите или позвоните нам, мы подберем вам ипотеку в любом городе России под ваши условия и требования. Напишите мне через форму "Задать вопрос".

Страхование ипотеки в банке ВТБ

В банке ВТБ есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 1%.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Важно! В некоторых случаях отказ от страхования может быть выгоднее оформления полиса. Для того чтобы узнать это, рекомендуем сделать расчет на онлайн-калькуляторе с полисом и без него, а затем полученный результат умножить на 12 месяцев и сравнить со стоимостью полиса.

Полис страхования для ипотеки в банке ВТБ можно в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых по ипотеке банка ВТБ на 2022 год:

  1. АО «СОГАЗ»
  2. ОАО «АльфаСтрахование»
  3. ООО СК «ВТБ Страхование»
  4. ЗАО «МАКС»
  5. САО «РЕСО-Гарантия»
  6. САО «ВСК»
  7. ПАО «САК «Энергогарант»
  8. АО «СК Альянс»
  9. ООО «Зетта Страхование»
  10. АО «Группа Ренессанс Страхование»
  11. АО «СК «ПАРИ»
  12. ООО «Абсолют Страхование»
  13. ПАО СК «Росгосстрах»
  14. ООО «СК «Согласие»
  15. АО СГ «Спасские ворота»
  16. ООО СК «Тюмень- Полис»
  17. СПАО «Ингосстрах»
  18. АО «Страховая компания АСКО-Центр»
  19. «Совкомбанк страхование» (АО)
  20. АО «ГСК «Югория»
  21. ООО «СК КАРДИФ»
  22. АО «Тинькофф страхование»

Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.

Документы для ипотеки

Для оформления ипотеки в банке ВТБ нужно подготовить определенный пакет документов.

Список документов для заявки на ипотеку:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [269.90 KB]

Заявление-анкета на ипотеку:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [371.86 KB]

Справка по форме банка для подтверждения дохода:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Документы по квартире

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Документы по апартаментам

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Документы на дом

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Напоминаем, что если есть сложности с подготовкой пакета документов, подтверждением дохода, нужна справка по форме банка, то просьба написать нам. Мы поможем.

Как взять ипотеку в банке ВТБ по шагам

Чтобы взять ипотеку в банке ВТБ, нужно пройти ряд шагов:
Подача и рассмотрение заявки
1. Предварительная консультация в банке, по телефону или через наш сайт.
2. Подготовка пакета документов. Полный список выше.
3. Отправка заявки в банк онлайн или лично.
4. Получение решения по SMS от банка 1-3 дней.
Поиск и одобрение объекта недвижимости
1. Выберите квартиру/дом/апартаменты, соответствующие требованиям банка.
2. Соберите документы по объекту недвижимости и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте). Список выше.
3. Закажите отчет об оценке (за исключением ипотеки на новостройку) в банке или оценочной компании.
4. Получение окончательного одобрения по объекту – 1-2 дня.
Подготовка к сделке
1. Согласования даты и времени сделки с банком.
2. Оформление договора страхования ипотеки.
3. Если вы состоите в браке и супруг(а) не будет покупателем по договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка.
4. Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки).
Проведение сделки и окончательные расчеты
1. Предоставить в банк оригиналы всех документов, в том числе и нотариальное согласие, если требуется.
2. Предоставить полис страхования ипотеки и квитанцию об уплате страховой премии.
3. Открыть текущий счет в банке и подписать кредитную документацию.
4. Если расчеты с продавцом будут проводиться через аккредитив, подпишите необходимые документы для открытия аккредитива.
5. Подпишите с продавцом договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ или онлайн при электронной регистрации.
6. После предоставления в банк договора с отметками Росреестра, подтверждения оплаты первого взноса и наличия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности заемщика на объект недвижимости и ипотеки в пользу банка, банк перечислит кредитные средства продавцу в счет оплаты.

Расходы по сделке

Страховка08-1,2% от суммы ипотеки. При отказе +1% к ставке.
Оценка2500 для вторички
Аккредитив1000 рублей
Госпошлина за регистрацию праваОбязательно для вторички
Нотариальные расходыИндивидуально
Аренда сейфовой ячейкиПри необходимости по тарифам банка
Комиссия за безналичный перевод продавцуНет
Сервис электронной регистрации  3 300 вместе с госпошлиной
Сервис безопасных расчетовОт 100 до 600 рублей

Контакты

Банк ВТБ

Телефон8 800 100 24 24 бесплатно по всей России

100 с мобильного телефона

Официальный сайтwww.vtb.ru

Плюсы и минусы ипотеки ВТБ

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Кредитуют ИП по УСН не менее двух лет.
Работают с собственниками бизнеса.
Можно взять ипотеку самозанятым по двум документам.
Допускается занижение ипотеку до суммы кредита.
Принимают форму банка.
Есть отлагательные условия при одобрении заявки.
Ипотека по двум документам без подтверждения дохода от 20% первоначального взноса.
Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса без внесения собственных средств.
Кредитуют иностранцев. Обязателен СНИЛС.
Выделяют доли детям по приказу органов опеки в размере первоначального взноса.
Есть льготы по ставке для зарплатников ВТБ – это 0,3% от ставки.
Банк ВТБ не учитывает иждивенцев при расчете максимальной суммы ипотеки.
Допускается минимальный стаж от 1 месяца при условии завершения испытательного срока или при его отсутствии.
Есть возможность взять ипотеку на квартиру в ипотеке другого банка.
Прописка не требуется.
Разрешается ипотека между близкими родственниками.
Есть ипотека с 10% первого взноса.
Не кредитую ли старше 65 лет.
Не кредитую лиц младше 21 года.
Без первоначального взноса можно взять ипотеку с материнским капиталом и через кредит под залог недвижимости.

Отзывы об ипотеке банка ВТБ

Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в банке ВТБ. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.