Ипотека АК Барс Банк 2022: калькулятор, проценты и условия

Ипотека Ак Барс Банка представлена десятью программами. В статье подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета удобных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в Ак Барс банке и честные отзывы клиентов.

Условия и ставки

Содержание

Условия и ставки
Ипотека без первоначального взноса
Ипотека по двум документам
Материнский капитал
Калькулятор
Требования к заемщику
Страхование ипотеки в Ак Барс банке
Документы для ипотеки Ак Барс банка
Как взять ипотеку в Ак Барс банке по шагам
Расходы по сделке
Контакты
Плюсы и минусы Ак барс банка
Отзыв об ипотеке Ак Барс банка

По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.


Программа	Ставка от
Вторичное жилье	10.99	Подать заявку на ипотеку
Новостройка	10.99	Подать заявку на ипотеку
Рефинансирование	10.79	Подать заявку на ипотеку
Ипотека с господдержкой	5.89	Подать заявку на ипотеку
Семейная ипотека	4.99	Подать заявку на ипотеку
Ипотека на дом и землю	11.39	Подать заявку на ипотеку
Кредит под залог недвижимости	9.59	Подать заявку на ипотеку
Исламская ипотека	0	Подать заявку на ипотеку
Коммерческая ипотека	9.85	Подать заявку на ипотеку

Если вам нужно подать заявку на ипотеку в Ак Барс, то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение.

Вторичное жилье

Условия по ипотеке в Ак Барс Банке на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:

Что можно приобрести	Готовую квартиру на вторичном рынке и апартаменты.
Минимальная сумма	500 000
Максимальная	Определяется по платежеспособности заемщика
Ставка	10,99% базовые условия при взносе от 20,01%; 10.69% для зарплатных клиентов с ПВ от 20,01%; 11.09% для клиентов зарплатного проекта банка при ПВ от 10%; 11.39% для иных физических лиц с первоначальным взносом от 10% до 20%
Срок	30 лет
Первоначальный взнос	от 10% до 20% (вкл); от 20,01% до 90% (вкл); от 30% для ИП и собственников бизнеса
Страховка	В случае отказа +1% к ставке

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Задать вопрос

Надбавки и скидки

1% на апартаменты.

скидка 0,2% при ПВ от 20% и сумме кредита свыше 8 млн. для Москвы, СПБ, МО и ЛО или от 5 млн. для регионов;

скидка 0,1% при согласии на цифровой профиль гражданина;

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Условия на Новостройку

Основные условия по ипотеке на новостройку от застройщика в Ак Барс Банке на сегодня:

Что можно приобрести	Строящуюся квартиру от застройщика по ДДУ; Строящуюся квартиру по договору уступки ДДУ; Строящиеся апартаменты.
Минимальная сумма	500 000
Максимальная сумма	Определяется по платежеспособности заемщика
Ставка	10,99% базовые условия при взносе от 20,01%; 10.69% для зарплатных клиентов с ПВ от 20,01%; 11.09% для клиентов зарплатного проекта банка при ПВ от 10%; 11.39% для иных физических лиц с первоначальным взносом от 10% до 20%
Срок	30 лет
Первоначальный взнос	от 10% до 20% (вкл); от 20,01% до 90% (вкл); от 30% для ИП и собственников бизнеса.
Страховка	+1% при отказе от личного и титульного.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Задать вопрос

Надбавки и скидки

1% на апартаменты.

скидка 0,2% при ПВ от 20% и сумме кредита свыше 8 млн. для Москвы, СПБ, МО и ЛО или от 5 млн. для регионов;

скидка 0,1% при согласии на цифровой профиль гражданина;

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Рефинансирование ипотеки

Ак Барс банк предлагает рефинансирование по 3 программам. Первая из них подразумевает погашение действующего ипотечного кредита перед другими финансовыми организациями, оформленного с целью приобретения и (или) строительства объекта недвижимости. Вторая, на закрытие кредита, на погашение первоначально выданного на строительство или приобретение жилья. И третья предполагает погашение кредитов, в том числе ипотеки с предоставлением дополнительной суммы на личные цели.

Условия рефинансирования ипотеки в Ак Барс Банке на сегодня:

Какую ипотеку можно рефинансировать	Ипотеку на готовое жилье; Ипотеку на строящееся жилье
Минимальная сумма	500 000
Максимальная	Определяется по оценке платежеспособности, но не более: 90% (70% для ИП и собственников бизнеса) от оценочной стоимости объекта недвижимости и не более суммы остатка основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, займу, а также суммы, запрошенной заемщиком на потребительские цели.
Ставка	10,79.
Срок	30 лет
Требование к остатку ипотеки	Не более суммы остатка основного долга и процентов по рефинансируемым кредитам.
Страховка	При отказе +1%
Требования к рефинансируемому кредиту	максимально допустимое количество кредитов для перекредитования 5 штук; по объекту недвижимости оформлено право собственности и объект завершенного строительства; оплачено не менее 6 платежей; на момент обращения в банк отсутствует просроченная задолженность; текущий залогодержатель не является банкротом; не осуществляется замена основного заемщика, за счет которого ранее был предоставлен кредит/займ.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Задать вопрос

Надбавки и скидки

0,5% для ИП и собственников бизнеса;

2% на период регистрации залога.

скидка 0,1% при согласии на цифровой профиль гражданина;

скидка 0,2% при ПВ от 20% и сумме кредита свыше 8 млн. для Москвы, СПБ, МО и ЛО или от 5 млн. для регионов;

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Семейная ипотека

Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида. На сегодня Ак Барс Банк предоставляет такие условия:

Что можно приобрести	Приобретение жилья на этапе строительства у аккредитованного застройщика по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования; Приобретение готового жилья по договору купли-продажи у первого собственника (юридического лица) после ввода объекта в эксплуатацию
Кто может приобрести	Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно; Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2022.
Минимальная сумма	500 000
Максимальная	Не более 85% от оценочной стоимости объекта и: не более 6 млн. рублей для регионов; не более 12 млн. рублей для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
Ставка	4.99 – для зарплатников при ПВ от 20%; 5.49% – для зарплатников с ПВ менее 20%; 6% – базовая и при отказе от страхования для зарплатника. 6% – при рефинансировании.
Срок	30 лет
Первоначальный взнос	от 15%.
Срок заключения договора	До 31.12.2023 года
Страховка	+0,51-1,01% при отказе для зарплатников.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Задать вопрос

Надбавки и скидки

скидка 0,1% при согласии на цифровой профиль гражданина;

скидка 0,2% при ПВ от 20% и сумме кредита свыше 8 млн. для Москвы, СПБ, МО и ЛО или от 5 млн. для регионов.

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Ипотека на новостройки с господдержкой

Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 1 июля 2022.

Что можно приобрести	Приобретение жилья на этапе строительства у аккредитованного застройщика по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования; Приобретение готового жилья по договору купли-продажи у первого собственника (юридического лица) после ввода объекта в эксплуатацию
Минимальная сумма	500 000
Максимальная	Не более 3 млн.
Ставка	5.89 – при ПВ от 20%; 6.59% – с ПВ менее 20%.
Срок	30 лет.
Первоначальный взнос	от 15%.
Срок заключения договора	До 31.12.2023 года
Страховка	+1% при отказе.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Задать вопрос

Надбавки и скидки

скидка 0,1% при согласии на цифровой профиль гражданина.

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Кредит наличными под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости от Ак Барс Банка позволяет получить наличные на личные нужды или приобретение участка земли и строительство дома.

Условия кредита наличными под залог недвижимости в Ак Барс Банке на сегодня:

На какие цели можно оформить кредит под залог недвижимости	Любые потребительские цели.
Минимальная сумма	300 000
Максимальная	Не должна превышать меньшую из величин: 20 000 000 рублей, но не более: 70% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформленного под залог.
Ставка	9,59%
Срок	От 1 до 20 лет.
Страховка	+1% при отказе.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Задать вопрос

Надбавки и скидки

0,5% под залог жилого дома, «таунхауса», коммерческой недвижимости.

скидка 0,1% при согласии на цифровой профиль гражданина;

скидка 0,2% при ПВ от 20% и сумме кредита свыше 8 млн. для Москвы, СПБ, МО и ЛО или от 5 млн. для регионов;

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Коммерческая ипотека

Ак Барс Банк предоставляет возможность оформления ипотеки для приобретения коммерческой недвижимости. На сегодняшний день действуют следующие условия:

Что можно приобрести	Объект Нежилой (коммерческой) недвижимости с назначением торговое или офисное помещение.
Кто может оформить	Частные лица, работающие по найму; лица, зарегистрированные как ИП и/или владельцы бизнеса.
Минимальная сумма	500 000.
Максимальная	Определяется по оценке платежеспособности заемщика
Ставка	11.39%
Срок	1-30 лет – на машино-место; 5-15 лет – на нежилую (коммерческую) недвижимость.
Первоначальный взнос	от 20,01%.
Страховка	+1% при отказе.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Задать вопрос

Надбавки и скидки

скидка 0,1% при согласии на цифровой профиль гражданина;

скидка 0,2% при ПВ от 20% и сумме кредита свыше 8 млн. для Москвы, СПБ, МО и ЛО или от 5 млн. для регионов.

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Ипотека на дом и земельный участок

Ак Барс Банк предоставляет ипотека на приобретение дома и земельного учатска. Условия на сегодня:

Что можно приобрести	Жилой дом с земельным участком; «Таунхаус» с земельным участком; Жилой дом блокированной застройки с земельным участком; Земельный участок.
Минимальная сумма	500 000
Максимальная	Определяется по оценке платежеспособности заемщика
Ставка	11.09% – для зарплатников с ПВ 20%. 11.39 – базовая ПВ 20%. 11.39 – для зарплатников ПВ 40%. 10.69 – базовая при ПВ 40%.
Срок	до 30 лет.
Первоначальный взнос	от 15%.
Страховка	+0,5% при отказе заемщика от страхования от несчастных случаев или болезней; +1% при отказе от имущественного страхования при пролонгации договора.
Требования к жилому дому	Дом расположен в населенном пункте с другими объектами жилой недвижимости, пригодных для проживания; Имеет подъездную дорогу; Передается в залог только с земельным участком, на котором расположен дом; Имеет цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент; Дом пригодный для круглогодичного проживания; Процент износа не более 50%; Имеет постоянное электроснабжение; Имеет автономную систему канализации; Обеспечен системой газового или электрического отопления; Имеет автономную систему холодного водоснабжения.
Требования к земельному участку	Зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости; Пройдет кадастровый учет; Не ограничен в обороте; По документам определены границы земельного участка; Подведено электричество; Категория земельного участка допускает строительство на ней объекта жилой недвижимости; Имеет виды расширенного использования: для ведения садоводства или дачного строительства; Земельный участок должен относиться к категории «земель населенного пункта».

Плюсы и минусы

0.2 При первоначальном взносе от 20,01% и сумме кредита — от 8 млн ₽ при покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; — от 5 млн ₽ — для других субъектов РФ.

При согласии на цифровой профиль гражданина в личном кабинете

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Исламская ипотека

Исламская ипотека – специальная программа кредитования для мусульман, выдается в соответствии с нормами Ислама. Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI) и одобрен Советом улемов Духовного управления мусульман Республики Татарстан. Выдается без процентов в формате рассрочки с фиксированной ценой недвижимости.

Что можно приобрести	· Квартира в готовом многоквартирном доме. · Дом и земельный участок.
Минимальная сумма	500 000
Максимальная	Определяется по оценке платежеспособности заемщика
Ставка	0%
Срок	до 30 лет.
Первоначальный взнос	· от 10% на квартиру; · от 20% на дом и землю. · От 30% для ИП собственников бизнеса.
Страховка	Не требуется
Требования к жилому дому	· Дом расположен в населенном пункте с другими объектами жилой недвижимости, пригодных для проживания; · Имеет подъездную дорогу; · Передается в залог только с земельным участком, на котором расположен дом; · Имеет цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент; · Дом пригодный для круглогодичного проживания; · Процент износа не более 50%; · Имеет постоянное электроснабжение; · Имеет автономную систему канализации; · Обеспечен системой газового или электрического отопления; · Имеет автономную систему холодного водоснабжения.
Требования к земельному участку	· Зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости; · Пройдет кадастровый учет; · Не ограничен в обороте; · По документам определены границы земельного участка; · Подведено электричество; · Категория земельного участка допускает строительство на ней объекта жилой недвижимости; · Имеет виды расширенного использования: для ведения садоводства или дачного строительства; · Земельный участок должен относиться к категории «земель населенного пункта».

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Ипотека без первоначального взноса

Ипотеки без первоначального взноса в Ак Барс банке нет, но возможность взять ипотеку без первого взноса есть. Существует несколько вариантов:

Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
Материнский капитал – если средства на сертификате покрывают полностью первый взнос, то собственные средства не нужны.
Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. Ак Барс Банк даст 70% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Задать вопрос

Взять ипотеку без первоначального взноса в Ак Барс банке достаточно сложно. У данной процедуры есть много нюансов, которых нужно учитывать перед обращением в банк, поэтому рекомендуется подавать заявку с помощью ипотечного брокера или кредитного специалиста, который найдет наиболее выгодное решение, чтобы избежать отказа со стороны банка.

Ипотека по двум документам

В Ак Барс Банке можно взять ипотеку по двум документам без подтверждения трудоустройства. Доход можно указать с ваших слов. Но на сделку нужно будет в любом случае принести справку по форме банка. Условия на сегодня следующие:

Минимальный первый взнос	От 50%
Надбавка к ставке	Нет.
Ограничение по сумме	Нет.

Материнский капитал

В Ак Барс банке можно взять ипотеку под материнский капитал без собственный средств, если размер остатка на сертификате равен или более минимального первоначального взноса.

Калькулятор

Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке Ак Барс банка на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок., а также подать заявку онлайн.

Стоимость недвижимости

₽

Первый взнос

₽

30%

Срок ипотеки

лет

мес

Ставка

Аннуитет

Да

Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Подать заявку на ипотеку

Требования к заемщику

Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям Ак Барс Банка к заемщикам:

Гражданство	Только РФ.
Минимальный возраст	18.
Возраст на момент погашения	75.
Прописка временная/постоянная	Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов.
Стаж работы на последнем месте	3 месяца.
Общий стаж	3 месяца.
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса	Да, 12 месяцев деятельность.
Самозанятые	Нет.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Задать вопрос

Важный момент! Если вы не подходите под определенные требования Ак Барс Банка, то обязательно напишите или позвоните нам, мы подберем вам ипотеку в любом городе России под ваши условия и требования. Напишите мне через форму "Задать вопрос".

Страхование ипотеки в Ак Барс банке

В Ак Барс Банке есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 1%.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Задать вопрос

Важно! В некоторых случаях отказ от страхования может быть выгоднее оформления полиса. Для того чтобы узнать это, рекомендуем сделать расчет на онлайн-калькуляторе с полисом и без него, а затем полученный результат умножить на 12 месяцев и сравнить со стоимостью полиса.

Полис страхования для ипотеки в Ак Барс банке можно в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых организаций по ипотечному кредиту в Ак Барс банке на сегодня:

1	ООО «АК БАРС СТРАХОВАНИЕ»
2	ОАО «АльфаСтрахование»
3	СПАО «Ингосстрах»

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Задать вопрос

Важный момент! Если вы не подходите под определенные требования Абсолют Банка, то обязательно напишите или позвоните нам, мы подберем вам ипотеку в любом городе России под ваши условия и требования. Напишите мне через форму "Задать вопрос".

При оформлении полиса страхования онлайн его стоимость обычно получается дешевле. Поэтому перед оформлением лучше сделать расчет на специальном калькуляторе. При этом можно выбрать наиболее выгодную программу и оплатить, а полис придет на указанную электронную почту. Останется только предоставить его при оформлении ипотеки или при ежегодной пролонгации договора.

Документы для ипотеки Ак Барс банка

Для оформления ипотеки нужно подготовить определенный пакет документов.

Список документов для заявки на ипотеку для Ак Барс Банка:

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

Открыть в новой вкладке

Скачать [598.98 KB]

Заявление-анкета на ипотеку:

Скачать [16.73 KB]

Справка по форме Ак Барс Банка для подтверждения дохода:

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

Открыть в новой вкладке

Скачать [248.35 KB]

Документы по квартире

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

Открыть в новой вкладке

Документы по апартаментам

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

Открыть в новой вкладке

Документы на дом

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

Открыть в новой вкладке

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Задать вопрос

Напоминаем, что если есть сложности с подготовкой пакета документов, подтверждением дохода, нужна справка по форме Ак Барс Банка или любого другого банка, то просьба написать нам. Мы поможем.

Как взять ипотеку в Ак Барс банке по шагам

Подача и рассмотрение заявки

1. Предварительная консультация в банке, по телефону или через наш сайт.
2. Подготовка пакета документов. Полный список выше.
3. Отправка заявки в банк онлайн или лично.
4. Получение решения по SMS от Ак Барс банка 1-3 дней.

Поиск и одобрение объекта недвижимости

1. Выберите квартиру/дом/апартаменты, соответствующие требованиям банка
2. Соберите документы по объекту недвижимости и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте). Список выше.
3. Закажите отчет об оценке (за исключением ипотеки на новостройку) в банке или оценочной компании.
4. Получение окончательного одобрения по объекту – 1-2 дня.

Подготовка к сделке

1. Согласования даты и времени сделки с банком.
2. Оформление договора страхования ипотеки.
3. Если вы состоите в браке и супруг(а) не будет покупателем по договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка
4. Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки).

Проведение сделки и окончательные расчеты

1. Предоставить в банк оригиналы всех документов, в том числе и нотариальное согласие, если требуется.
2. Предоставить полис страхования ипотеки и квитанцию об уплате страховой премии.
3. Открыть текущий счет в банке и подписать кредитную документацию.
4. Если расчеты с продавцом будут проводиться через аккредитив, подпишите необходимые документы для открытия аккредитива.
5. Подпишите с продавцом договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ или онлайн при электронной регистрации.
6. после предоставления в банк договора с отметками Росреестра, подтверждения оплаты первого взноса и наличия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности заемщика на объект недвижимости и ипотеки в пользу банка, банк перечислит кредитные средства продавцу в счет оплаты.

Расходы по сделке

Страховка	При отказе +1% к ставке
Оценка	2500 для вторички
Аккредитив	1000 рублей
Госпошлина за регистрацию права	Обязательно для вторички
Нотариальные расходы	Индивидуально
Аренда сейфовой ячейки	При необходимости по тарифам банка
Комиссия за безналичный перевод продавцу	Нет
Сервис электронной регистрации	7700
Сервис безопасных расчетов	Нет

Контакты

Банк Ак Барс

Телефон

8 800 2005 303 Бесплатно по России

+7 843 2303 303 Для звонков из-за границы

Официальный сайт

https://www.akbars.ru/

Плюсы и минусы Ак барс банка

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Задать вопрос

Кредитуют ИП.

Работают с собственниками бизнеса.

Допускается занижение ипотеку до суммы кредита.

Принимают форму банка.

Есть отлагательные условия при одобрении заявки.

Для зарплатников скидка от ставки.

Допускается минимальный стаж от 3 месяцев.

Есть ипотека с 10% первого взноса.

Кредитуют старше 65 лет до 70.

Материнский капитал полностью идет как первый взнос.

Выделяют доли детям.

Кредитуют с 18 лет.

Запрещены сделки с близкими родственниками.

Не кредитуют самозанятых.

Нет ипотеки по двум документам, нужна справка обязательно, но не нужна трудовая.

Не кредитуют иностранных граждан.

Учитывают иждивенцев.

Нет ипотеки из-под залога другого банка.

Требуется постоянная или временная регистрация.

Нет ипотеки без ПВ, только с материнским капиталом.

Отзыв об ипотеке Ак Барс банка

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Задать вопрос

Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в Ак Барс Банке. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему Ак Барс Банк? Как бы оценили работу Ак Барс Банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.