Ипотека Ак Барс Банка представлена десятью программами. В статье подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета удобных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в Ак Барс банке и честные отзывы клиентов.
Условия и ставки
Содержание
- Условия и ставки
- Ипотека без первоначального взноса
- Ипотека по двум документам
- Материнский капитал
- Калькулятор
- Требования к заемщику
- Страхование ипотеки в Ак Барс банке
- Документы для ипотеки Ак Барс банка
- Как взять ипотеку в Ак Барс банке по шагам
- Расходы по сделке
- Контакты
- Плюсы и минусы Ак барс банка
- Отзыв об ипотеке Ак Барс банка
По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.
Программа | Ставка от | |
Вторичное жилье | 10.99 | |
Новостройка | 10.99 | |
Рефинансирование | 10.79 | |
Ипотека с господдержкой | 5.89 | |
Семейная ипотека | 4.99 | |
Ипотека на дом и землю | 11.39 | |
Кредит под залог недвижимости | 9.59 | |
Исламская ипотека | 0 | |
Коммерческая ипотека | 9.85 |
Если вам нужно подать заявку на ипотеку в Ак Барс, то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение.
Вторичное жилье
Условия по ипотеке в Ак Барс Банке на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:
Что можно приобрести | Готовую квартиру на вторичном рынке и апартаменты. |
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | Определяется по платежеспособности заемщика |
Ставка |
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос |
|
Страховка | В случае отказа +1% к ставке |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Условия на Новостройку
Основные условия по ипотеке на новостройку от застройщика в Ак Барс Банке на сегодня:
Что можно приобрести |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная сумма | Определяется по платежеспособности заемщика |
Ставка |
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос |
|
Страховка | +1% при отказе от личного и титульного. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Рефинансирование ипотеки
Ак Барс банк предлагает рефинансирование по 3 программам. Первая из них подразумевает погашение действующего ипотечного кредита перед другими финансовыми организациями, оформленного с целью приобретения и (или) строительства объекта недвижимости. Вторая, на закрытие кредита, на погашение первоначально выданного на строительство или приобретение жилья. И третья предполагает погашение кредитов, в том числе ипотеки с предоставлением дополнительной суммы на личные цели.
Условия рефинансирования ипотеки в Ак Барс Банке на сегодня:
Какую ипотеку можно рефинансировать |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | Определяется по оценке платежеспособности, но не более:
|
Ставка |
|
Срок | 30 лет |
Требование к остатку ипотеки | Не более суммы остатка основного долга и процентов по рефинансируемым кредитам. |
Страховка | При отказе +1% |
Требования к рефинансируемому кредиту |
|
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Семейная ипотека
Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида. На сегодня Ак Барс Банк предоставляет такие условия:
Что можно приобрести |
|
Кто может приобрести |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
|
Ставка |
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | от 15%. |
Срок заключения договора | До 31.12.2023 года |
Страховка | +0,51-1,01% при отказе для зарплатников. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на новостройки с господдержкой
Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 1 июля 2023.
Что можно приобрести |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | Не более 3 млн. |
Ставка |
|
Срок | 30 лет. |
Первоначальный взнос | от 15%. |
Срок заключения договора | До 31.12.2023 года |
Страховка | +1% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Кредит наличными под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости от Ак Барс Банка позволяет получить наличные на личные нужды или приобретение участка земли и строительство дома.
Условия кредита наличными под залог недвижимости в Ак Барс Банке на сегодня:
На какие цели можно оформить кредит под залог недвижимости | Любые потребительские цели. |
Минимальная сумма | 300 000 |
Максимальная | Не должна превышать меньшую из величин:
|
Ставка | 9,59% |
Срок | От 1 до 20 лет. |
Страховка | +1% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Коммерческая ипотека
Ак Барс Банк предоставляет возможность оформления ипотеки для приобретения коммерческой недвижимости. На сегодняшний день действуют следующие условия:
Что можно приобрести | Объект Нежилой (коммерческой) недвижимости с назначением торговое или офисное помещение. |
Кто может оформить | Частные лица, работающие по найму; лица, зарегистрированные как ИП и/или владельцы бизнеса. |
Минимальная сумма | 500 000. |
Максимальная | Определяется по оценке платежеспособности заемщика |
Ставка | 11.39% |
Срок |
|
Первоначальный взнос | от 20,01%. |
Страховка | +1% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на дом и земельный участок
Ак Барс Банк предоставляет ипотека на приобретение дома и земельного учатска. Условия на сегодня:
Что можно приобрести |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | Определяется по оценке платежеспособности заемщика |
Ставка |
|
Срок | до 30 лет. |
Первоначальный взнос | от 15%. |
Страховка |
|
Требования к жилому дому |
|
Требования к земельному участку |
|
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Исламская ипотека
Исламская ипотека – специальная программа кредитования для мусульман, выдается в соответствии с нормами Ислама. Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI) и одобрен Советом улемов Духовного управления мусульман Республики Татарстан. Выдается без процентов в формате рассрочки с фиксированной ценой недвижимости.
Что можно приобрести | · Квартира в готовом многоквартирном доме. · Дом и земельный участок. |
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | Определяется по оценке платежеспособности заемщика |
Ставка | 0% |
Срок | до 30 лет. |
Первоначальный взнос | · от 10% на квартиру; · от 20% на дом и землю. · От 30% для ИП собственников бизнеса. |
Страховка | Не требуется |
Требования к жилому дому | · Дом расположен в населенном пункте с другими объектами жилой недвижимости, пригодных для проживания; · Имеет подъездную дорогу; · Передается в залог только с земельным участком, на котором расположен дом; · Имеет цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент; · Дом пригодный для круглогодичного проживания; · Процент износа не более 50%; · Имеет постоянное электроснабжение; · Имеет автономную систему канализации; · Обеспечен системой газового или электрического отопления; · Имеет автономную систему холодного водоснабжения. |
Требования к земельному участку | · Зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости; · Пройдет кадастровый учет; · Не ограничен в обороте; · По документам определены границы земельного участка; · Подведено электричество; · Категория земельного участка допускает строительство на ней объекта жилой недвижимости; · Имеет виды расширенного использования: для ведения садоводства или дачного строительства; · Земельный участок должен относиться к категории «земель населенного пункта». |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека без первоначального взноса
Ипотеки без первоначального взноса в Ак Барс банке нет, но возможность взять ипотеку без первого взноса есть. Существует несколько вариантов:
- Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
- Материнский капитал – если средства на сертификате покрывают полностью первый взнос, то собственные средства не нужны.
- Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. Ак Барс Банк даст 70% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.
Ипотека по двум документам
В Ак Барс Банке можно взять ипотеку по двум документам без подтверждения трудоустройства. Доход можно указать с ваших слов. Но на сделку нужно будет в любом случае принести справку по форме банка. Условия на сегодня следующие:
Минимальный первый взнос | От 50% |
Надбавка к ставке | Нет. |
Ограничение по сумме | Нет. |
Материнский капитал
В Ак Барс банке можно взять ипотеку под материнский капитал без собственный средств, если размер остатка на сертификате равен или более минимального первоначального взноса.
Калькулятор
Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке Ак Барс банка на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок., а также подать заявку онлайн.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Требования к заемщику
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям Ак Барс Банка к заемщикам:
Гражданство | Только РФ. |
Минимальный возраст | 18. |
Возраст на момент погашения | 75. |
Прописка временная/постоянная | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов. |
Стаж работы на последнем месте | 3 месяца. |
Общий стаж | 3 месяца. |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 12 месяцев деятельность. |
Самозанятые | Нет. |
Страхование ипотеки в Ак Барс банке
В Ак Барс Банке есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 1%.
Полис страхования для ипотеки в Ак Барс банке можно в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых организаций по ипотечному кредиту в Ак Барс банке на сегодня:
1 | ООО «АК БАРС СТРАХОВАНИЕ» |
2 | ОАО «АльфаСтрахование» |
3 | СПАО «Ингосстрах» |
При оформлении полиса страхования онлайн его стоимость обычно получается дешевле. Поэтому перед оформлением лучше сделать расчет на специальном калькуляторе. При этом можно выбрать наиболее выгодную программу и оплатить, а полис придет на указанную электронную почту. Останется только предоставить его при оформлении ипотеки или при ежегодной пролонгации договора.
Документы для ипотеки Ак Барс банка
Для оформления ипотеки нужно подготовить определенный пакет документов.
Список документов для заявки на ипотеку для Ак Барс Банка:
Заявление-анкета на ипотеку:
Справка по форме Ак Барс Банка для подтверждения дохода:
Документы по квартире
Документы по апартаментам
Документы на дом
Как взять ипотеку в Ак Барс банке по шагам
Расходы по сделке
Страховка | При отказе +1% к ставке |
Оценка | 2500 для вторички |
Аккредитив | 1000 рублей |
Госпошлина за регистрацию права | Обязательно для вторички |
Нотариальные расходы | Индивидуально |
Аренда сейфовой ячейки | При необходимости по тарифам банка |
Комиссия за безналичный перевод продавцу | Нет |
Сервис электронной регистрации | 7700 |
Сервис безопасных расчетов | Нет |
Контакты
Банк Ак Барс | |
Телефон | 8 800 2005 303 Бесплатно по России +7 843 2303 303 Для звонков из-за границы |
Официальный сайт | https://www.akbars.ru/ |
Если я оформлю ипотеку в Акбарс банке на 15 лет, могу ли я раньше погасить ее?
Да
самый ужасный банк,не вводите людей в заблуждение
Почему?