Сбербанк обновил информацию о нововведениях в программах ИЖС с государственной поддержкой. Теперь при оформлении льготной ипотеки на строительство частного дома требования к первоначальному взносу остаются прежними — от 20,1%.
Однако по программе «Семейная ипотека» минимальная сумма кредита установлена на уровне 12,5 миллионов рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а для остальных регионов — 6,5 миллионов рублей. Таким образом, ИЖС в рамках «Семейной ипотеки» возможна только в сочетании с другими программами.
Для готовых домов, продаваемых застройщиками, действуют те же правила, что и для квартир в новостройках.
Следует отметить, что прием заявок на ипотеку для строительства дома по программам «Дальневосточная» и «Арктическая» временно приостановлен.
С 22 октября Сбербанк повысит ставки по ипотечным кредитам: минимальная ставка для строящегося жилья составит 24,9%, а для готового — 24,6%. Базовые ставки без дисконтов вырастут до 27,2% и 27,5% соответственно.
Важно помнить, что все ранее одобренные заявки будут исполнены на прежних условиях до 1 ноября.
С 22 октября возобновляются выдачи семейной ипотеки, которые ранее приостанавливались из-за исчерпания лимита, выделенного банку по госпрограмме.
Но теперь льготные кредиты на квартиры в новостройках и готовые дома от застройщика по программам с господдержкой будут выдаваться с новым условием — минимальный первоначальный взнос по ним повышен до 50,1%.
Первый взнос можно сохранить на прежнем уровне (20,1%) в некоторых случаях:
- При условии применения дисконта за эскроу по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка,
- При оформлении семейной ипотеки со сверхлимитом (комбо ипотека),
- При оплате комиссии застройщиком или клиентом.
Ждем ваши вопросы и приглашаем в наш ТГ канал.