Все про новые условия семейной ипотеки с 10 июля 2024: тонкости, нюансы

Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. Решение Минфина от 28.06.2024 № 24-67381-01460-Р о порядке предоставления субсидии. Лимиты выдачи кредитов по обновленной семейной ипотеке увеличены на 1,06 трлн рублей.

[embeddoc url=»https://ipotekaved.ru/wp-content/uploads/2024/05/23-67393-01016-R.pdf» download=»all» text=»Скачать»]

Новые условия семейной ипотеки с 10 июля 2024:

[supsystic-tables id=51]

Детали от ВТБ

Для клиентов, имеющих ребенка до 7 лет (не включая):

• Покупка у юр. лица строящейся квартиры или таунхауса в рамках Федерального закона № 214-ФЗ только по договору участия в долевом строительстве (далее – ДУДС). Заключение договоров уступки запрещено.
• Покупка у юр. лица строящегося индивидуального жилого дома в границах малоэтажных жилых комплексов в рамках 214-ФЗ по ДУДС.
• Покупка готовой квартиры, индивидуального жилого дома по договору купли-продажи:
  — у юр. лица – первого собственника-застройщика, зарегистрировавшего право собственности после получения таким юр. лицом разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее – РнВ)/ уведомления о соответствии
  — у ИП – первого собственника-застройщика, имеющего соответствующие коды экономической деятельности по ОКВЭД
  — у управляющей компании ЗПИФ – первого собственника.
• Рефинансирование кредитов, выданных на цели, указанные в пп.1-3 (в т.ч. через заключение доп. соглашения к КД).
• Рефинансирование рефинансированных кредитов при соблюдении целевого назначения по ранее рефинансированным кредитам.
• Строительство индивидуальных жилых домов по договору подряда (на имеющемся или приобретаемом земельном участке) с обязательным использованием для расчетов счета эскроу.

Для клиентов, имеющих 2 несовершеннолетних детей (есть ограничения по регионам и малым городам):

• Покупка у юр. лица по ДУДС строящейся квартиры или таунхауса, расположенного:
  на территории отдельных регионов РФ или на территории «малого города» (численность не более 50 тыс, кроме Московской и Ленинградской областей):
• Покупка готовой квартиры или таунхауса, расположенного на территории отдельных регионов РФ или на территории «малого города», у юр. лица/ИП – первого собственника-застройщика или у ЗПИФ – первого собственника.
•  Покупка у юр. лица строящегося индивидуального жилого дома в границах малоэтажных жилых комплексов в рамках 214-ФЗ по ДУДС, без ограничений по региону.
• Покупка готового индивидуального жилого дома у юр. лица/ИП – первого собственника-застройщика или у ЗПИФ – первого собственника, без ограничений по региону.
• Строительство индивидуальных жилых домов по договору подряда (на имеющемся или приобретаемом земельном участке) с обязательным использованием счета эскроу, без ограничений по региону.

Для клиентов, имеющих ребенка-инвалида:

• Все цели, предусмотренные для клиентов, имеющих ребенка до 7 лет.
• + Приобретение у юр. лица/ ЗПИФ/ ИП/ физ.лица готового жилого помещения, расположенного в субъекте РФ, на территории которого отсутствуют строящиеся МКД.

Регионы

Список регионов, где можно взять семейную ипотеку под 6% с двумя несовершеннолетними детьми:

Список малых городов с численностью до 50 тысяч жителей, где разрешена семейная ипотека с двумя несовершеннолетними детьми:

[supsystic-tables id=52]

Калькулятор семейной ипотеки под 6; на новых условиях:

Ждем ваши вопросы. Приглашаем в наш телеграмм канал. Там все оперативные новости ипотеки.