Представители Банка России заявили не только о повышении ключевой ставки, но и дальнейшем ее увеличении, такая возможность будет обсуждаться на следующих заседаниях.

Также появился прогноз на увеличение процентной ставки по ипотеке, планируется, что она вырастет до 15–19%. Об этом уже говорилось в среднесрочном прогнозе. По мнению представителей Центрального Банка, в следующем году ипотечное кредитование вырастет не более, чем на 14–18%, а в 2024 году останется на уровне 12–16%.

Представители ВТБ уже сделали заявление. Они сказали, что наедятся на эффективную борьбу с инфляцией и ключевую ставку, которая не превысит 11%.

Также не стоит забывать, что при росте ключевой ставки увеличатся не только проценты по депозитам и кредитным займам, но и налоговые пени. На фоне этих изменений они составят 19%. Цикл по повышению процентных ставок еще полностью не завершен, поэтому в марте допускается еще одно повышение на 100–150 процентных пунктов. В таком случае к апрелю она составит уже 11%.

Эльвира Набиуллина (глава ЦБ) прокомментировала такие изменения, она заявила о том, что темпы по развитию ипотеки сейчас не сбалансированы. Этот фактор стал основным для повышения цен на жилье. Поэтому политическая деятельность и льготные программы должны снизить их и помочь тем категориям граждан, которые нуждаются в этом. Если придерживаться этих мер, то временем темпы роста ипотеки станут более сбалансированными.

Также Эльвира Набиуллина отметила, что в 2021 году ипотечные займы выросли на 27 п. п. Этот показатель считается критически высоким. В 2022  году ожидается повышение не более, чем на 18 п. п., а в 2023 — 16 п. п. Если сбалансировать темпы роста по ипотечным займам, то этот инструмент для приобретения жилья станет доступен большему количеству людей.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Как вы считаете, такие меры повлияют на ситуацию с ипотекой или этого недостаточно? Расскажите об этом в комментариях.