ДОМ.РФ расширяет льготную ипотеку на строительство частного дома под ИЖС хозспособом. Представители банка считают, что благодаря этому в эксплуатацию дополнительно введут 1 млн кв. м жилья. Теперь льготная ипотека под 9% распространяется и на строительство дома своими силами без привлечения застройщика.
Условия получения кредита:
- Ипотечная ставка — 9%.
- Лимит — 12 или 6 млн руб. (первый действует для Москвы и Санкт-Петербурга).
- Первоначальный взнос — более 20% от стоимости недвижимости.
- Срок — до 30 лет.
- Дополнительный залог не требуется, используется земельный участок, на котором ведется стройка.
- Банк контролирует строительство дома, оно должно быть завершено за 12 месяцев после подписания договора.
Ипотека распространяется на строительство дома на своем участке и его покупку с дальнейшим возведением объекта.
Займ предоставляется в формате кредитной линии (траншами): банк выделяет деньги на каждый этап строительства после того, как предыдущий завершен. Для получения минимальной ставки необходимо личное страхование и оформление права собственности на дом в период ближайшего года с момента заключения договора.
Текст постановления от 31 мая 2022 года:
Загрузка...
Перезагрузить документ
Открыть в новой вкладке Сначала в рамках этой программы планируется выдать около 8 тыс. займов, на это выделено 50 млрд руб. Согласно полученной статистике, примерно треть семей не готова привлекать застройщика для строительства дома, поэтому они выбирают хозспособ и строят дом самостоятельно, а теперь это можно будет сделать по льготной ипотеке, где ставка не выше 9%.
