Аналитики банка Дом РФ рассказали о предпочтениях клиентов, которые берут ипотечный займ для постройки собственного дома. Они выделили основные запросы пользователей и разделили их на 3 категории.
Площадь:
- Почти в 70% случаев займ брали для недвижимости площадью 120 кв. м. Такие пожелания по метражу чаще всего встречаются в Самарской, Тюменской и Нижегородской областях.
- На недвижимость площадью до 200 кв. м претендует еще 26% заемщиков. Потребность в таком метраже чаще встречается у людей из Татарстана, Башкоркостана, Челябинска.
- 5% граждан берут ипотечный займ на недвижимость площадью более 200 кв. м, такие заявки в основном поступают из Москвы, Краснодара, Ленинграда.
Материал:
- 35% выбирает каркасные дома.
- Дерево для создания постройки используют 25%.
- Недвижимость со смешанным типом стен выбирают 20% людей.
- На использование газоблоков самый низкий спрос, всего 15%.
Ипотечные программы:
- Почти 40% займов на ИЖС оформляются по программе семейной ипотеки.
- 35% людей берут для оформления стандартную ипотеку.
- 16,5% заемщиков берут «Льготную ипотеку».
Алексей Косяков (старший вице-премьер банка) считает, что для домов площадью от 100 до 120 кв. м выбирают каркасное или модульное домостроение, если под это выделен бюджет в 5 млн руб. При использовании блоков придется взять кредит на 7 млн руб., а для дерева — 10 млн. Для ИЖС из кирпича придется выделить около 12 млн руб.
Как думаете, разумно сейчас брать ипотеку на ИЖС или гораздо лучше взять деньги на квартиру? Буду рад узнать ваше мнение в комментариях.