В Госдуму внесли предложение усилить прозрачность сделок с недвижимостью, связанные с использованием средств материнского капитала. По инициативе депутатов планируется обязать указывать на портале Госуслуг кадастровый номер приобретаемой недвижимости, сумму материнского капитала, направленную на улучшение жилищных условий, дату сделки и тип операции (покупка, погашение ипотеки, строительство), доли несовершеннолетних детей. Эти данные будут сопоставляться с информацией из ЕГРН, чтобы повысить вероятность достоверности сведений о наличии использования материнского капитала при сделке.
Авторы инициативы отмечают, что в настоящее время покупатели и контролирующие органы не всегда могут проверить факт использования материнского капитала, что создает риск оспаривания сделок и потенциальной утраты детьми права на жилье. В связи с этим предлагается создать на портале Госуслуг новый сервис, аналогичный существующему сервису МВД по проверке действительности паспортов, который будет предоставлять открытый доступ к проверке использования материнского капитала по объекту недвижимости. В рамках такого сервиса планируется возможность получить ответ в формате «да» или «нет» о том, применялся ли материнский капитал при конкретной сделке.
Значительное преимущество предлагаемого сервиса заключается в возможности оперативно отслеживать использование материнского капитала и обеспечивать законность операций. По словам авторов, это повысит прозрачность рынка недвижимости и снизит риск спорных сделок, что в итоге защитит права детей на жилье и интересы участников сделки.
Ждем ваши вопросы и приглашаем в наш телеграм канал за остальными новостями ипотеки.