Подписан и опубликован новый закон, который дает возможность банкротам сохранить свое единственное ипотечное жилье (№ 298-ФЗ от 08.08.2024).

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [478.31 KB]

Ранее законодательство позволяло оставить исполнительную иммунитет на единственное жилое помещение, которое принадлежит гражданину по праву собственности и членам его семьи, за исключением жилья, находящегося под залогом. Это означало, что ипотечное жилье могло быть обременено взысканием.

Теперь в рамках личного банкротства суд сможет утвердить отдельное соглашение или план реструктуризации долгов гражданина, по которому ипотечное жилье, находящееся под залогом, будет исключено из процесса взыскания. Таким образом, это жилье не будет продаваться на публичных торгах и останется у должника. Для утверждения таких документов не потребуется согласие других кредиторов. Также третьи лица, включая родственников, смогут участвовать в сделке, выплатив долг и приняв на себя обязательства по соглашению.

Васюкович Артем
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Изменения внесены в статью 213.10 Федерального закона от 26.10.2022 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Новые нормы вступят в силу через 30 дней после официальной публикации закона (08.08.2024 + 30 дней). В отношении уже возбужденных дел изменения будут применяться, если к моменту вступления закона в силу жилье не будет продано.

Ждем ваши вопросы и приглашаем подписаться на наш телеграмм.