Официально подписан закон о освобождении заемщиков от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, связанной с экономией по процентам (федеральный закон от 29.10.2024 № 362-ФЗ).
Загрузка...
Перезагрузить документ
Открыть в новой вкладке Данный закон касается лиц, оформивших кредиты до 31 декабря 2024 года, при соблюдении следующих условий одновременно:
- Кредит должен быть предоставлен на новое строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли(ей) в них, а также на покупку земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или участков, на которых находятся приобретенные жилые объекты, либо на рефинансирование таких кредитов.
- Заемщик должен иметь право на имущественный налоговый вычет, который подтвержден налоговым органом.
Новые изменения вступают в силу с момента официального опубликования закона, которое состоялось 29 октября 2024 года.
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Важно отметить, что материальная выгода от экономии на процентах возникает, когда ставка по кредиту существенно ниже ключевой ставки, точнее, ниже 2/3 от нее. Однако стоит учитывать, что этот налог не затрагивает большинство граждан. В соответствии с Налоговым кодексом, такая материальная выгода (разница в процентах) облагается НДФЛ по ставке 35% (по пункту 2 статьи 224 НК РФ).
Ждем ваши вопросы в комментариях и приглашаем вас в наш телеграмм за новостями.