Специалисты из агентства недвижимости «Метриум» рассказали о том, что признание суверенитета для ДНР и ЛНР отразится на российском рынке недвижимости. Они назвали 5 последствий, которые в скором времени всех коснутся:
- Вырастет спрос на жилье. Из-за нестабильности в остальных аспектах люди станут еще сильнее вкладываться в жилье. Аналитики считают, что на фоне этого произойдет инвестиционный бум.
- После девальвации рубля вырастут цены на недвижимость. Стоимость одного кв. м увеличится из-за нестабильного курса доллара и евро. В этом случае зарубежные материалы станут еще более дорогими, а это уже повлияет на конечную цену. Сильнее всего это почувствуют люди, которые хотят купить недвижимость в новостройках премиум-класса.
- Благодаря мигрантам увеличится количество покупателей. В Россию в основном приезжают люди из экономически активных семей. После миграции им придется решать жилищный вопрос. По прогнозам аналитиков появится около 1 млн человек, которые захотят купить недвижимость. При появлении такого спроса вырастет стоимость аренды квартир. Также власти обдумывают создание ипотечной программы с государственной поддержкой для тех, кто еще не имеет российского гражданства.
- Из-за санкций вырастут ипотечные ставки. В финансовом секторе возможно появление новых санкций в отношении России, что повлияет на работу банков. Волна инфляции заставит кредитные организации ужесточить политику. Все это повлияет на рост процентных ставок по ипотеке.
- Часть людей будет искать себе жилье за границей. Инвесторы и люди, настроенные на покупку недвижимости в элитных новостройках в ситуации политической нестабильности начнут рассматривать варианты покупки жилья в других странах.
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Как вы считаете, насколько сильно такое политическое решение повлияет на рынок недвижимости? Выскажите свое мнение в комментариях.