С 11 августа 2022 года снижен минимальный первоначальный взнос до 15% по программам ««Ипотека на квартиру в новостройке» и «Ипотека на вторичную недвижимость» по 2-м документам без подтверждения дохода. Это значит, что квартиру в новостройке можно будет взять без справок и документов подтверждающих доход, что значительно повышает шансы на одобрение клиентов с неофициальным доходом, а также поможет заемщикам с “серым доходом” получить одобрение без лишней бумажной волокиты.
Теперь для оформления ипотеки на строящееся и готовое жилье в Сбербанке достаточно иметь только паспорт и любой второй документ. Обычно в качестве такого второго документа выступает СНИЛС. Банк на основе своих алгоритмов делает скоринговую оценку клиента и выдает решение.
На практике одобрение по заявке может приходит за 2-3 минуты, но для клиентов по двум документам бывают дополнительные проверки. Особенно это актуально для клиентов с пониженным первоначальным взносом.
Ранее ипотеку в Сбербанке по двум документам без справок можно было взять при наличии 20% собственных средств на первоначальный взнос. Сейчас же снижение первого взноса до 15% увеличит круг потенциальных клиентов. Будем смотреть за статистикой.
Актуальные условия ипотеки Сбербанка:
| Программа | Ставка от | |
| Вторичное жилье | 10.9 | |
| Новостройка | 10.9 | |
| Для IT специалистов | 4.7 | |
| На строительство дома | 10.9 | |
| Загородная недвижимость и земля | 11.2 | |
| Рефинансирование | 10.9 | |
| Гараж, машино-место и кладовая | 11.4 | |
| Новостройки с господдержкой | 7.7 | |
| Семейная | 5.7 | |
| Дальневосточная | 1.5 | |
| Военная | 10.3 | |
| Кредит под залог недвижимости | 11.7 |
Калькулятор ипотеки для расчета платежа ипотеки Сбербанка по двум документам.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
