Центральный Банк, как главный денежно-кредитный регулятор страны, считает рискованным взимать комиссию с застройщиков при льготной ипотеке, как это делают банки.
Даже если учесть, что условия льготных ипотечных госпрограмм изменились, они все равно приносят хорошую прибыль банкам. Но взимание комиссий за выдачу кредитов создает риски.
Выдача банками льготных кредитов на приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию вызывает проблемы:
- прозрачность снижается;
- конкуренция ослабляется;
- сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования повышается.
Центральный Банк также отметил:
«Комиссии могут быть в конечном итоге переложены застройщиками в цены, что увеличит разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья. Это несет риски для ипотечных заемщиков».
Самые свежие и интересные новости в нашем ТГ ! Приглашаю вас в комментарии, где я с радостью отвечу на ваши вопросы!