Центральный банк 22 июля 2022 года заявил о том, что снижает ключевую ставку до 8%. Напомним, что в начале марта показатель достиг рекордных 20%, начиная с 11 апреля ставка медленно снижалась, 10 июня она уже достигла 9,5%.
Регулятор назвал несколько причин для изменения ставки:
- Низкие темпы роста потребительских цен обеспечивают замедление инфляции.
- Ожидания относительно инфляции у бизнеса и граждан уменьшились, они дошли до уровня, который наблюдался весной 2021 года.
- Снижение деловой активности происходит медленней, чем банк предполагал в прошлом месяце.
При этом банк отметил, что будет думать о необходимости еще одного снижения ставки во второй половине 2022 года. Также ЦБ изменил свой прогноз на ключевую ставку в 2023 году: теперь он составляет 6,5%–8,5%, а был 7–9%. На 2024 год прогноз остался прежним: на уровне 6–7%.
На фоне таких изменений регулятор спрогнозировал рост ипотечного портфеля, предполагается, что в этом году он вырастет до 13–18% с текущих 10–15%. В течение 2 следующих лет рост ипотечного портфеля составит 10–15%.
Как это повлияет на ипотечные программы?