Упростят процедуру продажи жилья с детскими долями

Власти заявили о том, что процедуру продажи жилья с детскими долями упростят. Сейчас при покупке недвижимости с использованием маткапитала требуется выделять доли всем детям, на которых выделена господдержка. Трудности возникают еще и при продаже жилья, поскольку опека дает согласие только в том случае, если детям выделяются доли в таком же или больше размере. Из-за этого некоторые семьи не могут купить квартиру в новостройке, а при выборе недвижимости на вторичном рынке вынуждены продавать свою квартиру по менее выгодной цене из-за особенностей этой процедуры. Теперь власти планируют разрешить менять долю детей в квартире (полученной в наследство или купленной на маткапитал) на долю в квартире родственника. Законопроект внесут в ближайшее время. Эксперты считают, что если прописать в законе механизм этого обмена и порядок контроля со стороны опеки, то трудностей будет возникать меньше. Правильные формулировки помогут мошеннические схемы, когда маткапитал будут обналичивать за счет детских долей, используя пожилых или немощных родственников.

Оформление сделки с долевой собственностью требует внимательной проверки документов, и при наследственных долях полезно заранее учитывать особенности продажи квартиры с долей после наследства.