Риелторские компании объединились и выступили с инициативой, согласно которой пенсионные накопления будет разрешено пускать на приобретение недвижимости. Основным инициатором выступило риэлтерское агентство «Этажи».
В этой компании считают, что в ближайшее время необходимо создать федерального оператора, регулирующего использование пенсионных средств на покупку квартиры, земли или строительство дома.
Специалисты компании «Этажи» предложили выдавать средства по такому же принципу, как оформляются ипотечные займы, то есть сроком до 20 лет или до момента наступления пенсионного возраста. Они предложили людям выдавать полную сумму или только ее часть, при этом не делать ставку выше 5% годовых. Если предлагаемый процент окажется ниже дохода от инвестиций пенсионных фондов, то разницу предлагается им компенсировать.
Также в инициативе высказывались о том, чтобы ближайшие родственники могли использовать пенсионные накопления другого человека для погашения ипотеки.
Ильдар Хусаинов (директор компании «Этажи») в высказанной идее говорил о том, что этот принцип уже реализуется в ряде других стран. Обращение направили в Минфин и Минстрой для рассмотрения документа.
Эксперты уже успели высказаться по этой теме, они отметили, что в некоторых регионах накоплений не хватит даже на первоначальный взнос, поэтому речь о покупке жилья даже не идет. К примеру, если человек зарабатывает 30 тыс. руб. в месяц, то за 10 лет работы в пенсионном фонде накопится не более 900 тыс. руб. Также при рассмотрении этого предложения возникают вопросы по поводу стоимости недвижимости и правил ее реализации этой программы, но в целом инициатива хорошая.
Интересная идея