Уже в начале января произошло повышение ставок по базовым ипотечным программам в семи из десяти крупнейших банков страны. С 11 января в ВТБ она увеличатся на один пункт процента, теперь составят 10,3%. Эта ставка распространяется на строящееся и уже сданное в эксплуатацию жилье. При перекредитовании ипотечного займа она повышается до 10,6%. В случае с базовой программой ставка увеличилась до 11,2%. Если первоначальный взнос составляет от 10 до 20%, то ставка повысится до 11,9%.
Если заемщик уже получили одобрение кредита до этого дня, то условия останутся прежними и не поменяются, хотя закон уже вступил в силу. Это одно из преимуществ банка, поскольку заранее выбранная ставка действует на протяжении всего периода кредитования.
Несмотря на изменения, условия по льготным кредитам остаются прежними. Так, для семей с детьми действует ставка всего от 4,7%. При выборе программы с государственной поддержкой она составляет 5,7%. Для программы с Дальневосточной ипотекой процент остается самым маленьким — 0,1.
При этом в ВТБ предусмотрен дисконт в 0,3% при подаче заявки на рассмотрение через личный кабинет или сервис «Цифровая ипотека». Также скидка действует для тех, кто получает заработную плату в этом банке или использует сервис ЭР+СБР.
Готовимся к 10-12% процентам. Когда-то это была госипотека по таким ставкам :) Слишком расслабились, правда, цены на квартиры были совсем другими.