Приветствуем! Сегодня узнаем, где и как оформляется ипотека для сотрудников полиции в 2024 году. Полицейские наряду с другими категориями государственных служащих имеют право воспользоваться целевой программой оказания помощи в решении жилищного вопроса. Подробнее о том, на каких условиях предоставляется ипотека для полиции – читайте далее.
Условия программы
По федеральному закону №3 от 07.02.2011 г. «О полиции» улучшение жилищных условий для сотрудников внутренних дел осуществляется за счет безвозмездного субсидирования части стоимости приобретаемого жилья или выделения служебных объектов недвижимости.
Ипотека для сотрудников МВД имеет внутриведомственные особенности и условия оформления. Заключаются они в следующем:
- полицейский имеет право получить субсидию, которую можно направить на погашение части задолженности по ипотеке, только один раз в течение всего срока службы;
- до оформления ипотечного займа сотрудник полиции вместе с семьей может проживать в ведомственном жилье (при наличии свободного фонда);
- размер субсидий может существенно различаться по регионам РФ и напрямую зависит от стажа службы, стоимости 1 кв. м. в субъекте федерации и социальных нормативов на 1 члена семьи.
ВАЖНО! Ипотека для полицейских существенно отличается от стандартной военной ипотеки, для которой предусмотрено финансирование за счет государства. Кредит для полицейских субсидируется лишь частично, а не полностью. Военная ипотека для сотрудников МВД не предоставляется.
Выплата дотаций регулируется Постановление Правительства РФ «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел» от 30.12.2011 г. №1223. Сами субсидии выделяются по решению федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел
На практике величина субсидий обычно не превышает 35-40% от рыночной стоимости приобретенного с помощью ипотеки жилья. Расчет осуществляется с учетом поправочного коэффициента в зависимости от текущей выслуги лет.
Действует следующая градация:
- 11 – 12 лет – коэффициент =1,05;
- 12 – 13 лет – К=1,1;
- 13 – 14 лет – К=1,15;
- 14 – 15 лет – К=1,2;
- 15 – 21 лет – К=1,25;
- 21 – 22 лет – К=1,3;
- 22 – 23 лет – К=1,35;
- 23 – 24 лет – К=1,4;
- 24 – 25 лет – К=1,45;
- Больше 25 лет К=1,5.
Требования к участнику
На законодательном уровне закреплены требования к потенциальному получателю целевой субсидии на покупку жилья в ипотеку. К ним относятся:
- стаж работы в правоохранительных органах не менее 10 лет;
- отсутствие негативной кредитной истории;
- российское гражданство;
- возраст до 65 лет (на момент погашения оформленного кредита);
- документально обоснованная необходимость в улучшении жилищных условий.
Нужда в улучшении условия проживания полицейского также имеет условия, а именно:
- здание, в котором располагается квартира или комната полицейского находится в аварийном или ветхом состоянии;
- несоответствие установленным законом нормам и стандартам проживания (например, когда на одного члена семьи приходится менее 15 кв. м.);
- проживание на одной территории с больным или заразным человеком (данный факт обязательно должен подтверждаться соответствующей медицинской справкой);
- проживание в общежитии, коммунальной квартире или ведомственном жилье.
Помимо действующих сотрудников полиции на получение материальной помощи от государства могут рассчитывать полицейские, уволенные в запас, а также семьи сотрудников правоохранительных органов, погибших при исполнении. Для того, чтобы воспользоваться таким правом, необходимо получить на руки подтверждающий сертификат.
Документы
Обобщенно пакет документов, необходимых для участия в программе льготного ипотечного кредитования сотрудников МВД включает в себя:
- Паспорт РФ сотрудника полиции (+копии).
- Свидетельство о заключении брака (или расторжении).
- Свидетельства о рождении детей (при наличии).
- Паспорта членов семьи (вместе с копиями).
- Справка из банка об остатке задолженности и качестве кредитной истории.
- Справка с работы, подтверждающая стаж службы и должностные передвижения.
- Документ, подтверждающий факт необходимости решения жилищного вопроса.
- Выписка из домовой книги.
- Реквизиты счета клиента (ссудного счета заемщика по ипотеке).
- Справка о неполучении аналогичной адресной помощи с места работы.
- Справка о составе семьи.
Указанные документы вместе с заполненным и подписанным заявлением с просьбой о выделении целевой дотации полицейский передает сотруднику специальной уполномоченной комиссии, которая после всех необходимых проверок ставит заявителя на учет и присваивает ему соответствующий номер в очереди. После этих процедур сотрудник МВД должен будет получить письменное уведомление о том, что его заявка принята в работу.
Как оформить
Большинству сотрудников правоохранительных органов за последние несколько лет заработные платы были существенно проиндексированы. Поэтому в целом доходов полицейского будет достаточно для текущего обслуживания ипотечного кредита. Лица, не подходящие по каким-то параметрам и требованиям под участие в рассматриваемой льготной программе, могут оформить обычный ипотечный займ в любом российском банке. Такой заемщик, как сотрудник полиции, будет желанным клиентов для многих кредитных учреждений РФ по причине стабильности работы, остаточного уровня доходов и наличия прямых рычагов воздействия в случае нарушения условий заключенного договора.
Для оформления заявления о необходимости получения субсидии, которая будет направлена на погашение ипотеки, следует обращаться в региональное ведомство АИЖК. Именно там можно максимально точно изучить предлагаемые условия кредитования и субсидирования, а также получить дельный совет через какой именно банк лучше оформлять сделку.
Вторым этапом является подача заявки в созданную комиссию по предоставлению единовременной социальной выплаты сотрудникам МВД при федеральном органе исполнительной власти. В нем человека поставят в очередь.
После того, как подойдет очередь полицейского, его уведомят о скором перечислении суммы дотации на ссудный счет по ипотечному кредиту.
ВАЖНО! Срок рассмотрения каждого заявления индивидуален и зависит, в основном, от числа заявок и порядка финансирования из госбюджета. Иногда затянутость по времени может достигать не один месяц. Это может стать серьезной проблемой, если предполагаемая субсидия будет направлена на оплату первоначального взноса при срочной покупке недвижимости.
Для уже оформленной ипотеки после получения уведомления от комиссии о подходе очереди обязательно стоит позвонить или лично посетить банк-кредитор для сообщения факта внесения суммы, гораздо превышающей размер текущего ежемесячного платежа.
Некоторые банки требуют написать соответствующее заявление о частичном или полном досрочном погашении долга. После зачисления денег на ссудный счет оставшаяся сумма задолженности пересчитается в сторону уменьшения.
Получение целевой субсидии от государства в 2024 году является для полицейских и членов их семей существенной материальной поддержкой в вопросе улучшения жилищных условий, которая позволяет компенсировать до 40% от стоимости жилья. При соответствии предъявляемым требованиям сотрудник МВД сможет оформить льготную ипотеку, погасив часть долга за счет предоставленной дотации, что снизит действующую кредитную нагрузку на семейный бюджет.
Ипотека для сотрудников МЧС имеет ряд своих особенностей и схожа по своим параметрам с военной ипотекой. О ней мы поговорим далее.
Ждем ваших вопросов в комментариях. С вами на связи наш ипотечный юрист, который подскажет, что нужно сделать, чтобы получить льготную ипотеку от государства и поддержку от государства, такую, как например, ипотека 6%.
Просьба оценить пост и поставить лайк.
Добрый день, а если Квартира уже была приобретена в ипотеке, родился ребёнок, платить тяжело. У супруга стаж 17 лет у меня стаж 11 лет, общая площадь квартиры 45 вк.м (жилой 43,3) есть ли у внёс возможность получить субсидирование ипотеки?
Здравствуйте. Квартира на вторичном рынке или новостройка была?
Здравствуйте,двухкомнатная квартира была приобретина в ипотеку,родилось двое детей.Есть возможность получить субсидирование ипотеки.?
Добрый день. Необходимо обратиться в ваш отдел по работе с персоналом за уточнением.
Здравствуйте. К кому надо обратится по вопросу льготного ипотечного кредитования. Сам действующий сотрудник с выслугой 20 лет. Стою в очереди с 2013 года на получение ЕСВ. И если взять ипотеку могу претендовать на ЕСВ?
Здравствуйте. Лучше всего обратиться в Дом.РФ и уточнить у них о возможностях льготной ипотеки для вашего региона. Также можете записаться на бесплатную консультацию к юристу на нашем сайте.
Мне 22 года работаю в МВД 1 год,по какой программе могу взять ипотеку на частный дом, я не женат.
По этой программе нужно 10 лет стажа. Есть стандартные программы в банках на приобретение дома. Все зависит от вида разрешенного использования земли. Также есть льготная ипотека для дальневосточников под 2%.
Ермилов!!! Перестань!!!?
как записаться на бесплатную консультацию?
Написать консультанту – форма в углу экрана.
Я пенсионер уже 10 лет, офицер в отставке. В разводе тоже 10 лет, жил в другом городе не выписываясь из жилья, где жил с семьёй. Теперь стоит вопрос о разъезде с бывшей женой. Квартира приватизирована на всех членов семьи. Со своей доли могу купить только общежитие, но хочу взять льготную ипотеку, или ссуду, чтобы хватило на 1 комн. кв-ру. Стаж в МВД 20 лет и гражданский 10 лет. Возраст 57 л.. Ипотекой никогда не пользовался.
На что я могу рассчитывать. ?!
Здравствуйте. Можно взять стандартную ипотеку в Сбербанке.
Входит ли стаж службы в Вооруженных силах в стаж мвд для получение субсидии?
Да
Здраствуйте. Возможно ли сейчас взять ипотеку выслуга 7 лет. А по достижению 10 воспользоватся субсидией??
Здравствуйте. Да.
Добрый день. А если сотрудник МВД проживает в съемном жилье и собирается взять ипотеку на приобретение жилья есть ли возможность получить субсидию?
Здравствуйте. Да
Добрый день? Муж сотрудник полиции со стажем более 15 лет. Стоит в очереди на ЕСВ. Семья (многодетная) прописана в одном месте и квадратных метров на всех членов семьи по норме не хватает. Если мы возьмем ипотеку, можем ли мы рассчитывать на эту выплату или же мы слетаем с очереди?
Здравствуйте. Скорее всего уже слетаете.
Здравствуйте. Муж сотрудник полиции со стажем более 10 лет. Имеет в собственности квартиру по договору дарения, но она находится в другом городе и в ней никто не проживает. Прописан он в ней. Сейчас живем на съемной квартире. Подходим ли мы под выплату этой субсидии?
Здравствуйте. Нет.
Добрый день! у меня есть доля в квартире в регионе. Служу в Москве. хочу оформить ипотеку, и в дальнейшем по истечении срока службы 10 лет воспользоваться льготной субсидией. Вопрос… если есть доля , положена ли мне субсидия?
Здравствуйте. Должны дать.
Добрый день. Стаж работы сотрудника полиции более 18 лет, стоим на очереди ЕСВ. Всей семьей прописаны в Москве, у мужа есть маленькая доля жилплощади в Москве (у меня и ребенка нет собственности). Мы можем взять ипотеку и претендовать на субсидию для частичного погашения?
Здравствуйте. Лучше с ипотекой не рисковать.
ВСЁ-ЛОЖЬ!!! Сын служит в полиции уже больше трёх лет. Хотел взять обыкновенную ипотеку под новостройку ( первоначальный взнос я помог бы внести)- ни один банк НЕ ДАЁТ кредит!!! ТО з/п маленькая( 40000), то рискованная профессия! Как молодым приобретать жильё и заводить семьи????????????
Здравствуйте. Регулярно получаем ипотеку сотрудникам МВД. Проблем нет, просто нужно правильно подать заявку.
Здравствуйте. Я офицер полиции, выслуга 22 года. В банке ВТБ, где я кстати являюсь зарплатным клиентом, мне предложили с учётом всех льгот ставку в 10,5%. А как же 9,25?
Здравствуйте. Можем сделать 10,3%, если подавать заявку через нас.
Это не ипотека, а субсидия, которую нужно ждать годами, я 10 лет в очереди стою на эту субсидию и ещё на столько же лет передо мной в очереди. Так что сказки всё это. А ипотека в банках на обычных условиях. Мыльный пузырь эта субсидия
Можно ли воспользоваться субсидией для покупки квартиры в другом регионе , не по месту службы ?
Да