Теперь людям разрешено сочетать льготную ипотечную программу (под 9% на новостройки) с рыночными предложениями для того, чтобы увеличить лимит по ней до 30 млн руб. Об этой новости рассказал Марат Хуснуллин во время своего выступления.
Теперь при оформлении льготной ставки люди смогут получать ипотеку до 30 млн руб. в крупных городах и 15 млн руб. в регионах. Вице-премьер обратил внимание на то, что лимит по ипотеке с господдержкой останется прежним (на уровне 6 и 12 млн руб.), но граждане смогут комбинировать ее с субсидированием или рыночной ставкой.
Недавно правительство РФ приняло решение по снижению льготной ставки до 9% и продления этой программы до конца года. Если при оформлении ипотеки человек не укладывался в установленные ранее лимиты, то ему приходилось брать займ без льгот на стандартных условиях по повышенной ставке или делать большой первый взнос, чтобы попасть под условия по сумме льготной ипотеки. Теперь эта проблема решена благодаря изменению условий кредитования.
Таким образом, если заемщик планирует приобрести квартиру в новостройке, например за 20 млн, то на 12 млн у него будет льготная ипотека по ставке не выше 9%, а на оставшиеся 4 млн (за вычетом 20% первого взноса) рыночная ставка. Это позволяет уменьшить размер платежа примерно на 41% по подсчетам экспертов, если бы заемщик вынужден брать ипотеку по стандартной программе.
