В России сейчас активно обсуждается новая схема, при которой жилье будут отстраивать на деньги дольщиков под гарантии региональных бюджетов. Пока что реформа механизмов строительства жилья и социальной инфраструктуру не была произведена.
Тем не менее Минстрою в скором времени должен подготовить поручение и предложения на данную тему, чтобы потом передать все это в Правительство. Но это не означает, что теперь строительство будет происходить только за счет дольщиков. Речь о том, чтобы сделать дополнительный аналог имеющейся системе — проектного финансирования с механизмом эскроу-счетов.
В обмен на создание или реконструкцию социальной инфраструктуры, девелоперы смогут строить и на деньги дольщиков – но под гарантии региональных бюджетов.
Также это может стать аналогом банковским кредитам, но не их заменой. 15 декабря ЦБ поднял ставку до 16%. Поэтому новая схема строительства жилья на деньги дольщиков может стать востребованной, например, в регионах с дефицитом социальных объектов.
Самые свежие и интересные новости в нашем ТГ ! Приглашаю вас в комментарии, где я с радостью отвечу на ваши вопросы!