Администрация Сочи предупредила недобросовестных риелторов, которые продают объекты недвижимости, возведенные с нарушениями законодательства о последствиях.
Еще перед тем, как принять генплан в Сочи, в 2021 году был введен мораторий на строительство многоквартирных домов по той причине, что в городе стало появляться множество точечных объектов и самостроев. Еще одна причина — нехватка школ, детских садов, спортивных площадок и других социальных объектов.
В начале 2023 года в Сочи было обнаружено 508 самостроев, причем 88 – это крупные многоквартирные дома.
Администрация Сочи указала в своем письме, что случаи покупки гражданами объектов недвижимости, которые были возведены не по нормам и правилам градостроения, фиксируются, и этому способствуют недобросовестные риелторы.
Вот что говорят местные власти в своем письме:
“В целях защиты прав и законных интересов граждан, в рамках предупреждения и пресечения самовольного строительства на территории Сочи, в случае установления факта продажи риелтором объектов самовольного строительства администрацией города будет инициирован вопрос о привлечении собственника объекта (застройщика) к ответственности по статье 159 Уголовного кодекса РФ (“Мошенничество”), а также недобросовестного риелтора как пособника, действия которого подпадают под признаки состава преступления, предусмотренного частью 5 статьи 33 и статьи 159 УК (пособничество в мошенничестве). При реализации объектов недвижимости на территории Сочи администрация города просит учесть указанную информацию и донести ее до всех риелторских компаний и объединений, с которыми взаимодействует гильдия”.
Причем многие риелторы вводят покупателей в заблуждение, например, занижают реальную цену объекта или искажают данные о нем. Также есть случаи, когда выставляют объявления о продаже несуществующих или уже реализованных объектов недвижимости.
Самые свежие и интересные новости в нашем ТГ ! Приглашаю вас в комментарии, где я с радостью отвечу на ваши вопросы!