Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке на 1,5% с 1 апреля 2025 года

Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам, начиная с 1 апреля. Это решение коснётся нескольких ключевых программ, что открывает дополнительные возможности для заёмщиков.

В соответствии с обновлёнными условиями, ставка по программе «Строительство жилого дома» снизится на два процентных пункта. Остальные программы, такие как «Загородная недвижимость», «Гараж», «Приобретение готового жилья», «Акция для застройщиков», «Программы сотрудничества Сбербанка с субъектами РФ», «Коммерческая недвижимость» и «Военная ипотека», теперь будут иметь пониженную ставку на 1,5 процентных пункта. Также будет снижена ставка по программе «Рефинансирование под залог недвижимости», на 1 процентный пункт.

Запланировано введение нового дисконта в рамках программы «Акция для застройщиков», который составит 1% для объектов, находящихся на этапе строительства или уже построенных, если они финансируются за счёт кредитных средств банка.

Васюкович Артем

Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU

Важно отметить, что строящийся объект будет считаться таким, если по нему заключён кредитный договор на проектное финансирование, а построенный объект — лишь в том случае, если он был возведён с использованием банковских кредитов и на момент получения кредита существует действующий непогашенный кредит по проектному финансированию.

Примечание: указанные изменения будут применяться только к заявкам, поданным с 1 апреля 2025 года включительно. Однако заёмщики, подавшие заявки ранее этой даты, смогут воспользоваться новыми условиями.

Теперь давайте рассмотрим программы, по которым снижены ставки:

• «Строительство жилого дома» — снижение на 2 п.п.
• «Загородная недвижимость» — снижение на 1,5 п.п.
• «Гараж» — снижение на 1,5 п.п.
• «Приобретение готового жилья» — снижение на 1,5 п.п.
• «Акция для застройщиков» — снижение на 1,5 п.п. (с новым дисконтом 1% для объектов на проектном финансировании).
• «Программы сотрудничества Сбербанка с субъектами РФ» — снижение на 1,5 п.п.
• «Коммерческая недвижимость» — снижение на 1,5 п.п.
• «Военная ипотека» — снижение на 1,5 п.п.
• «Рефинансирование под залог недвижимости» — снижение на 1 п.п.

Таким образом, эти изменения позволят заёмщикам получить более выгодные условия по ипотекам и улучшить свои финансовые возможности.

Калькулятор ипотеки Сбербанка:

Ждем ваши вопросы и приглашаем в наш телеграм за новостями.