Ипотека Совкомбанка в 2023 году представлена восемью программами. Далее подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в Совкомбанке и честные отзывы клиентов.
Условия и ставки
Содержание
- Условия и ставки
- Ипотека без первоначального взноса
- Ипотека по двум документам
- Материнский капитал
- Калькулятор
- Требования к заемщику
- Страхование ипотеки в Совкомбанке
- Документы для ипотеки
- Как взять ипотеку в Совкомбанке в 2023 году
- Расходы по сделке
- Контакты
- Плюсы и минусы Совкомбанка
- Отзывы об ипотеке Совкомбанка
По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.
Программа | Ставка от | |
Дальневосточная | 1.99 | |
Для ИТ-специалистов | 5 | |
Семейная | 4.99 | |
Новостройки с господдержкой | 6.9 | |
Новостройка | 12.24 | |
Вторичное жилье | 12.24 | |
Под залог недвижимости | 6.9 | |
Рефинансирование | 12.54 |
Вторичное жилье
Условия по ипотеке в Совкомбанке на готовое жилье с вторичного рынка на сегодня:
Что можно приобрести | · Квартира на вторичном рынке. · Апартаменты. · Коммерческая недвижимость. |
Минимальная сумма | · 600 000. |
Максимальная | · 50 000 000
|
Ставка | · 12.24% – базовая с учетом страхования ; · 12.49% – на коммерческую недвижимость. |
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | · от 20% – квартира и апартаменты. · От 40% – коммерческая недвижимость. |
Страховка | · При отказе +2.75% за каждый вид страхования. |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Новостройка
Основные условия по ипотеке Совкомбанка на новостройку от застройщика на сегодня:
Что можно приобрести | · Квартира в строящемся доме; · Апартаменты от застройщика; · Коммерческая недвижимость. |
Минимальная сумма | · 600 000. |
Максимальная | · 50 000 000 |
Ставка | · 12.24% – базовая с учетом страхования ; · 12.49% – на коммерческую недвижимость. |
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | · от 20% – квартира и апартаменты. · От 40% – коммерческая недвижимость. |
Страховка жизни | · При отказе +2.75% |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Рефинансирование ипотеки
Рефинансирование ипотеки в Совокмбанке – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке за счет её перекредитования, а также объединить до пяти кредитов в один, чтобы уменьшить ежемесячный плате. Распространяется только на кредиты стороннего банка.
Условия рефинансирования ипотеки в Совкомбанке на сегодня:
Цели: | · До 5 кредитных продуктов (ипотека, автокредит, кредитная карта и потребительский кредит). · Дополнительные денежные средства. |
Минимальная сумма | · 600 000. |
Максимальная | · 50 000 000. Но не более 80% от стоимости квартиры или апартаментов и 60% при рефинансировании ипотеки на коммерческую недвижимость. |
Ставка | · 12.24% – базовая с учетом страхования ; · 12.49% – на коммерческую недвижимость. |
Срок | 30 лет |
Страховка | · При отказе +2.75% за каждый вид страхования. |
Надбавки и скидки
Семейная ипотека
Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида, рожденного до 31 декабря 2023 года.
На сегодня Совкомбанк предоставляет такие условия по семейной ипотеке:
Цели | · Готовая или строящееся квартира/квартира с земельным участком от застройщика. · Готовая квартира в строящемся доме, в т.ч. и квартира с земельным участком от физического лица при покупке недвижимости в сельских районах ДФО. · Рефинансирование ипотеки, в том числе и повторное на аналогичные цели. |
Кто может приобрести | · Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 включительно; · Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2023. |
Минимальная сумма | · 300 000. |
Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
· Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
|
Ставка |
|
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | · от 15%. |
Срок заключения договора | До 31.12.2023 года |
Страховка | Не требуется |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на новостройки с господдержкой
Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 31 декабря 2023.
Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в Совкомбанке на сегодня:
Что можно приобрести | · Готовую квартиру или дом по ДКП от застройщика. · Строящуюся квартиру или дом по договору долевого участия (ДДУ) от юридического лица. |
Минимальная сумма | · 300 000. |
Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
· Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО. · Не более 30 млн. у застройщиков-партеров. |
Ставка | · 6.9% – базовая. |
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | · от 20%. |
Срок заключения договора | До 31.12.2023 года |
Страховка жизни | +2.75% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека для IT-специалистов
С 2023 года в Совкомбанке доступна ипотека для IT-специалистов. IT-ипотека от Совкомбанка – это возможность специалистам из IT приобрести недвижимость по льготной ставке не выше 5% годовых. При этом специалист должен работать в работа в аккредитованной IT-компаниИ c правом на налоговые льготы, а также иметь доход от 100 000 рублей в городах менее 1 млн жителей и 150 000 в городах миллионниках.
Условия ипотеки для IT-специалистов в Совкомбанке на сегодня:
Что можно приобрести | · Готовую квартиру от застройщика по ДКП. · Строящуюся квартиру или дом с земельным участком по договору долевого участия (ДДУ) или по переуступке. |
Минимальная сумма | · 500 000. |
Максимальная | · 18 млн – для субъектов РФ численностью свыше 1 млн человек. · 9 млн – для субъектов РФ численностью менее 1 млн человек. |
Ставка | · 5% – базовая; |
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | · от 15%. |
Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
Страховка жизни | Не требуется |
Кредит под залог недвижимости
Кредит под залог имеющейся недвижимости в Совкомбанке позволяет взять наличные на любые цели.
Условия кредита наличными под залог имеющегося жилья в Совкомбанке на сегодня:
Цели кредитования: | · Рефинансирование действующего кредита в стороннем банке (ипотека, автокредит, потреб или кредитная карта). · Личные нужды. · Приобретение иной недвижимости. |
Минимальная сумма | · 200 000. |
Максимальная | До 70% от квартиры и 60% жилой дом с земельным участком, но не более: · 30 000 000. |
Ставка | · 14.9-28.4% – базовая. · 6.9% – минимум по тарифу «Выгодный» |
Срок | до 15 лет |
Страховка жизни | При отказе +2.75% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Дальневосточная ипотека
Дальневосточная ипотека – льготная программа кредитования для жителей Дальневосточного федерального округа на покупку недвижимости в ДФО.
Условия дальневосточной ипотеки в Сбербанке на сегодня:
Что можно приобрести | · Квартира/таунхаус в новостройке от застройщика; · Вторичка в сельских населенных пунктах ДФО (в том числе таунхаус). Недвижимость только на территории Дальневосточного федерального округа и для его жителей. |
Кто может получить | Граждане РФ: · Супруги не старше 35 лет; · Родитель не старше 35 лет с ребенком до 18 лет; · Нет, и ранее не было «Дальневосточной ипотеки»; · Участники программы «Дальневосточный гектар» во возрасте от 21 до 65 лет; · Работники медицинского или образовательного учреждения на территории ДФО со стажем работы не менее 5 лет. · Участники программы «Повышение мобильности трудовых ресурсов» в возрасте 21-65 лет. |
Важные условия | · После оформления права собственности нужно зарегистрироваться в срок до 270 дней; · Нужно быть прописанным в этой недвижимости следующие пять лет. При нарушении этих условия ставка по ипотеке увеличивается до ставки ЦБ на момент подписания договора об ипотеке + 2.1%. |
Минимальная сумма | 300 000 |
Максимальная | Не более 6 млн. |
Ставка | · 1.99% – базовая. |
Срок | 20 лет |
Первоначальный взнос | · от 15% |
Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
Страховка жизни | Не требуется. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека без первоначального взноса
В Совкомбанке нет ипотеки без первоначального взноса, но приобрести недвижимость без первого взноса можно следующим образом:
- Через завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
- Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. Совкомбанк даст до 70% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.
Ипотека по двум документам
В Совкомбанке можно взять новую или рефинансировать действующую ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства по паспорту и любому иному документу из списка (СНИЛС/водительское удостоверение/загран.паспорт/удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти).
Минимальный первоначальный взнос по ипотеке по двум документам в Совкомбанке на сегодня – 35%. Процентная ставка не повышается.
Материнский капитал
Совкомбанк разрешает использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке. При этом нужно иметь минимум 10% собственных средствот стоимости недвижимости.
Калькулятор
Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке в Совкомбанке на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Требования к заемщику
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям Совкомбанка к заемщикам:
Гражданство | РФ |
Минимальный возраст | 20. |
Возраст на момент погашения | 85. |
Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ. |
Стаж работы на последнем месте | · От 3 месяца. |
Общий стаж | · От 12 месяцев |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, от 12 месяцев |
Самозанятые | Да |
Страхование ипотеки в Совкомбанке
В Совкомбанке есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья, титул оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 2.75% за каждый вид рисков. Также страхуется заемщик от потери работы.
Полис страхования для ипотеки в Совкомбанке можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых компаний по ипотеке на 2023 год:
- ВСК;
- СК «Совкомбанк страхование».
Оформлять полисы страхования для ипотеки в Совкомбанке требуется в офисе банка по договору коллективного страхования. Только в таком случае удастся избежать повышения ставки по кредиту. Если оформить полис, включающий все необходимые риски, в иной страховой компании, то ставка по ипотеке все равно поднимется на 1,75%.
Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.
Документы для ипотеки
Для оформления ипотеки Совкомбанке нужно подготовить определенный пакет документов.
Список документов для заявки на ипотеку:
Заявление-анкета:
Документы на недвижимость:
Справка о доходах по форме Совкомбанка:
Напоминаем, что если есть сложности с подготовкой пакета документов, подтверждением дохода, нужна справка по форме банка, то просьба написать нам. Мы поможем.
Как взять ипотеку в Совкомбанке в 2023 году
Чтобы взять ипотеку в Совкомбанке, нужно пройти ряд шагов:
Расходы по сделке
Страхование | · По тарифам страховщика |
Оценка | Тариф определяется независимым оценщиком |
Аккредитив | Бесплатно |
Госпошлина за регистрацию права | Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации |
Нотариальные расходы | Индивидуально |
Аренда сейфовой ячейки | В соответствии с тарифным сборником банка. |
Комиссия за безналичный перевод продавцу | В соответствии с тарифным сборником банка. |
Сервис электронной регистрации | От 6000 |
Сервис безопасных расчетов | Нет |
Контакты
ПАО «Совкомбанк» – Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г. | |
Телефон: 8 800 200 6696 | |
Официальный сайт: https://sovcombank.ru/ |
Плюсы и минусы Совкомбанка
Отзывы об ипотеке Совкомбанка
Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в Совкомбанке. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.
Ждем ваши вопросы по ипотеке Совкомбанка. Будем рады помочь с оформлением.