Ипотека Совкомбанка в 2024 году представлена восемью программами. Далее подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в Совкомбанке и честные отзывы клиентов.
Условия и ставки
Содержание
- Условия и ставки
- Ипотека без первоначального взноса
- Ипотека по двум документам
- Материнский капитал
- Калькулятор
- Требования к заемщику
- Страхование ипотеки в Совкомбанке
- Документы для ипотеки
- Как взять ипотеку в Совкомбанке в 2024 году
- Расходы по сделке
- Контакты
- Плюсы и минусы Совкомбанка
- Отзывы об ипотеке Совкомбанка
По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.
| Программа | Ставка от | |
| Дальневосточная | 1.99 | |
| Для ИТ-специалистов | 5 | |
| Семейная | 4.99 | |
| Новостройки с господдержкой | 6.9 | |
| Новостройка | 12.24 | |
| Вторичное жилье | 12.24 | |
| Под залог недвижимости | 6.9 | |
| Рефинансирование | 12.54 |
Вторичное жилье
Условия по ипотеке в Совкомбанке на готовое жилье с вторичного рынка на сегодня:
| Что можно приобрести | · Квартира на вторичном рынке. · Апартаменты. · Коммерческая недвижимость. |
| Минимальная сумма | · 600 000. |
| Максимальная | · 50 000 000
|
| Ставка | · 12.24% – базовая с учетом страхования ; · 12.49% – на коммерческую недвижимость. |
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · от 20% – квартира и апартаменты. · От 40% – коммерческая недвижимость. |
| Страховка | · При отказе +2.75% за каждый вид страхования. |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Новостройка
Основные условия по ипотеке Совкомбанка на новостройку от застройщика на сегодня:
| Что можно приобрести | · Квартира в строящемся доме; · Апартаменты от застройщика; · Коммерческая недвижимость. |
| Минимальная сумма | · 600 000. |
| Максимальная | · 50 000 000 |
| Ставка | · 12.24% – базовая с учетом страхования ; · 12.49% – на коммерческую недвижимость. |
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · от 20% – квартира и апартаменты. · От 40% – коммерческая недвижимость. |
| Страховка жизни | · При отказе +2.75% |
Надбавки и скидки
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Рефинансирование ипотеки
Рефинансирование ипотеки в Совокмбанке – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке за счет её перекредитования, а также объединить до пяти кредитов в один, чтобы уменьшить ежемесячный плате. Распространяется только на кредиты стороннего банка.
Условия рефинансирования ипотеки в Совкомбанке на сегодня:
| Цели: | · До 5 кредитных продуктов (ипотека, автокредит, кредитная карта и потребительский кредит). · Дополнительные денежные средства. |
| Минимальная сумма | · 600 000. |
| Максимальная | · 50 000 000. Но не более 80% от стоимости квартиры или апартаментов и 60% при рефинансировании ипотеки на коммерческую недвижимость. |
| Ставка | · 12.24% – базовая с учетом страхования ; · 12.49% – на коммерческую недвижимость. |
| Срок | 30 лет |
| Страховка | · При отказе +2.75% за каждый вид страхования. |
Надбавки и скидки
Семейная ипотека
Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида, рожденного до 31 декабря 2024 года.
На сегодня Совкомбанк предоставляет такие условия по семейной ипотеке:
| Цели | · Готовая или строящееся квартира/квартира с земельным участком от застройщика. · Готовая квартира в строящемся доме, в т.ч. и квартира с земельным участком от физического лица при покупке недвижимости в сельских районах ДФО. · Рефинансирование ипотеки, в том числе и повторное на аналогичные цели. |
| Кто может приобрести | · Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2024 включительно; · Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2024. |
| Минимальная сумма | · 300 000. |
| Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
· Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
|
| Ставка |
|
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · от 15%. |
| Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
| Страховка | Не требуется |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека на новостройки с господдержкой
Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 31 декабря 2024.
Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в Совкомбанке на сегодня:
| Что можно приобрести | · Готовую квартиру или дом по ДКП от застройщика. · Строящуюся квартиру или дом по договору долевого участия (ДДУ) от юридического лица. |
| Минимальная сумма | · 300 000. |
| Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
· Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО. · Не более 30 млн. у застройщиков-партеров. |
| Ставка | · 6.9% – базовая. |
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · от 20%. |
| Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
| Страховка жизни | +2.75% при отказе. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека для IT-специалистов
С 2024 года в Совкомбанке доступна ипотека для IT-специалистов. IT-ипотека от Совкомбанка – это возможность специалистам из IT приобрести недвижимость по льготной ставке не выше 5% годовых. При этом специалист должен работать в работа в аккредитованной IT-компаниИ c правом на налоговые льготы, а также иметь доход от 100 000 рублей в городах менее 1 млн жителей и 150 000 в городах миллионниках.
Условия ипотеки для IT-специалистов в Совкомбанке на сегодня:
| Что можно приобрести | · Готовую квартиру от застройщика по ДКП. · Строящуюся квартиру или дом с земельным участком по договору долевого участия (ДДУ) или по переуступке. |
| Минимальная сумма | · 500 000. |
| Максимальная | · 18 млн – для субъектов РФ численностью свыше 1 млн человек. · 9 млн – для субъектов РФ численностью менее 1 млн человек. |
| Ставка | · 5% – базовая; |
| Срок | 30 лет |
| Первоначальный взнос | · от 15%. |
| Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
| Страховка жизни | Не требуется |
Кредит под залог недвижимости
Кредит под залог имеющейся недвижимости в Совкомбанке позволяет взять наличные на любые цели.
Условия кредита наличными под залог имеющегося жилья в Совкомбанке на сегодня:
| Цели кредитования: | · Рефинансирование действующего кредита в стороннем банке (ипотека, автокредит, потреб или кредитная карта). · Личные нужды. · Приобретение иной недвижимости. |
| Минимальная сумма | · 200 000. |
| Максимальная | До 70% от квартиры и 60% жилой дом с земельным участком, но не более: · 30 000 000. |
| Ставка | · 14.9-28.4% – базовая. · 6.9% – минимум по тарифу «Выгодный» |
| Срок | до 15 лет |
| Страховка жизни | При отказе +2.75% |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Дальневосточная ипотека
Дальневосточная ипотека – льготная программа кредитования для жителей Дальневосточного федерального округа на покупку недвижимости в ДФО.
Условия дальневосточной ипотеки в Сбербанке на сегодня:
| Что можно приобрести | · Квартира/таунхаус в новостройке от застройщика; · Вторичка в сельских населенных пунктах ДФО (в том числе таунхаус). Недвижимость только на территории Дальневосточного федерального округа и для его жителей. |
| Кто может получить | Граждане РФ: · Супруги не старше 35 лет; · Родитель не старше 35 лет с ребенком до 18 лет; · Нет, и ранее не было «Дальневосточной ипотеки»; · Участники программы «Дальневосточный гектар» во возрасте от 21 до 65 лет; · Работники медицинского или образовательного учреждения на территории ДФО со стажем работы не менее 5 лет. · Участники программы «Повышение мобильности трудовых ресурсов» в возрасте 21-65 лет. |
| Важные условия | · После оформления права собственности нужно зарегистрироваться в срок до 270 дней; · Нужно быть прописанным в этой недвижимости следующие пять лет. При нарушении этих условия ставка по ипотеке увеличивается до ставки ЦБ на момент подписания договора об ипотеке + 2.1%. |
| Минимальная сумма | 300 000 |
| Максимальная | Не более 6 млн. |
| Ставка | · 1.99% – базовая. |
| Срок | 20 лет |
| Первоначальный взнос | · от 15% |
| Срок заключения договора | До 31.12.2024 года |
| Страховка жизни | Не требуется. |
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Ипотека без первоначального взноса
В Совкомбанке нет ипотеки без первоначального взноса, но приобрести недвижимость без первого взноса можно следующим образом:
- Через завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
- Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. Совкомбанк даст до 70% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.
Ипотека по двум документам
В Совкомбанке можно взять новую или рефинансировать действующую ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства по паспорту и любому иному документу из списка (СНИЛС/водительское удостоверение/загран.паспорт/удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти).
Минимальный первоначальный взнос по ипотеке по двум документам в Совкомбанке на сегодня – 35%. Процентная ставка не повышается.
Материнский капитал
Совкомбанк разрешает использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке. При этом нужно иметь минимум 10% собственных средствот стоимости недвижимости.
Калькулятор
Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке в Совкомбанке на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Требования к заемщику
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям Совкомбанка к заемщикам:
| Гражданство | РФ |
| Минимальный возраст | 20. |
| Возраст на момент погашения | 85. |
| Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ. |
| Стаж работы на последнем месте | · От 3 месяца. |
| Общий стаж | · От 12 месяцев |
| Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, от 12 месяцев |
| Самозанятые | Да |
Страхование ипотеки в Совкомбанке
В Совкомбанке есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья, титул оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 2.75% за каждый вид рисков. Также страхуется заемщик от потери работы.
Полис страхования для ипотеки в Совкомбанке можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых компаний по ипотеке на 2024 год:
- ВСК;
- СК «Совкомбанк страхование».
Оформлять полисы страхования для ипотеки в Совкомбанке требуется в офисе банка по договору коллективного страхования. Только в таком случае удастся избежать повышения ставки по кредиту. Если оформить полис, включающий все необходимые риски, в иной страховой компании, то ставка по ипотеке все равно поднимется на 1,75%.
Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.
Документы для ипотеки
Для оформления ипотеки Совкомбанке нужно подготовить определенный пакет документов.
Список документов для заявки на ипотеку:
Загрузка...
Перезагрузить документ
Открыть в новой вкладке Заявление-анкета:
Загрузка...Документы на недвижимость:
Загрузка...Справка о доходах по форме Совкомбанка:
Напоминаем, что если есть сложности с подготовкой пакета документов, подтверждением дохода, нужна справка по форме банка, то просьба написать нам. Мы поможем.
Как взять ипотеку в Совкомбанке в 2024 году
Чтобы взять ипотеку в Совкомбанке, нужно пройти ряд шагов:
Расходы по сделке
| Страхование | · По тарифам страховщика |
| Оценка | Тариф определяется независимым оценщиком |
| Аккредитив | Бесплатно |
| Госпошлина за регистрацию права | Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации |
| Нотариальные расходы | Индивидуально |
| Аренда сейфовой ячейки | В соответствии с тарифным сборником банка. |
| Комиссия за безналичный перевод продавцу | В соответствии с тарифным сборником банка. |
| Сервис электронной регистрации | От 6000 |
| Сервис безопасных расчетов | Нет |
Контакты
| ПАО «Совкомбанк» – Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г. | |
| Телефон: 8 800 200 6696 | |
| Официальный сайт: https://sovcombank.ru/ | |
Плюсы и минусы Совкомбанка
Отзывы об ипотеке Совкомбанка
Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в Совкомбанке. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.
Ждем ваши вопросы по ипотеке Совкомбанка. Будем рады помочь с оформлением.