Дальний Восток – огромный, богатый природными ресурсами край. К сожалению, этот регион находится в упадке из-за большого оттока населения. На низком уровне находится демографическая ситуация. Для развития края создано специальное министерство при правительстве. Ежегодно разрабатываются новые механизмы, призванные стимулировать приток население и увеличения рождаемости. Одной из таких программ является новая инициатива – льготная Дальневосточная ипотека под 2 процента. В посте детально разберем основные положения новой льготы, условия и как получить ипотеку под 2% в 2022 году.
Законодательство
Содержание
- Законодательство
- Условия ипотеки под 2 процента на Дальнем Востоке
- Когда банк имеет право поднять ставку выше двух процентов
- Какое жилье можно купить по ипотеке под 2 процента
- Кому положена ипотека на Дальнем Востоке
- Банки участники
- Калькулятор
- Когда заработает программа
- Порядок получения льготной ипотеки под 2 процента
- Какие понадобятся документы
- Льготные программы под 2 процента в других регионах
- Новости
- Перспективы ипотеки под 2 процента
Дальний Восток представляет собой большую, мало или вообще не заселенную территорию. При этом край богат природными ресурсами. Увеличение плотности населения, улучшение демографической ситуации – основные проблемы, которые правительство пытается решить много лет. Плохо развито в Приморском крае строительство нового жилья, большой проблемой является отток молодого населения.
Решить эти трудности правительство пытается с помощью различных льготных проектов, способных простимулировать строительство и повысить рождаемость в регионе.
К текущему моменту принято несколько законов о дальневосточной ипотеке:
- Ссуда под 0 процентов годовых для покупки квартиры или участка под строительства дома на Курильских островах.
- Дальневосточный гектар – бесплатное выделение земельных участков.
- Ипотека под 5%.
О требованиях и необходимых документах можно почитать здесь.
К сожалению, программы пока не обеспечили того притока населения, на который рассчитывали составители законопроектов. Поэтому принято решение о разработке новой ссуды для молодых семей под 2 процента годовых. Ранее в России столь низкая стоимость не применялась. Предполагается, что возможно использовать две субсидии одновременно, направлять заемные средства на постройку дома на полученной земле.
Также субсидия должна помочь росту строительства нового жилья, на которое также можно использовать льготную ипотеку под 2 процента. Благотворно новая субсидия должна сказаться на развитии производства и продажи строительных материалов. Сейчас законопроект находится в стадии разработки. Следите за нашими постами, чтобы вовремя узнать последние новости.
На Восточном экономическом форуме 5 сентября 2019 года Путин одобрил идею ипотеки под 2% для дальневосточников. Президент отметил, что ипотека под два процента начнет работать уже в 2019 году. Источником средств для реализации данной льготной ипотеки будет госпрограмма по развитию Дальнего Востока и Фонд развития Дальнего Востока.
Важно! 9 декабря 2019 года Дмитрий Анатольевич Медведев подписал итоговый документ Постановление Правительства № 1609 от 07.12.2019 “Об утверждении условий программы “Дальневосточная ипотека” и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. No 1713-р”. Этот документ будет регулировать условия программы льготной ипотеки под 2 на Дальнем Востоке. За 5 лет на реализацию данной программы будет выделено 450 млрд рублей, что соответствует примерно 147 000 выданных ипотек.
Условия ипотеки под 2 процента на Дальнем Востоке
Новая субсидия должна увеличить количество участников проекта «Дальневосточный гектар», привлечь молодые семьи на Дальний Восток.
Важно! Выделенная земля не подлежит перепродаже. По истечении 5 лет с момента получения участка проводится проверка эффективности его использования.
Что же касается условий новой ссуды:
- Стоимость кредита – 2 процента годовых.
- Срок кредитования – до 20 лет.
- Максимальная сумма – 6 000 000.
- Валюта – только рубли.
- Первоначальный взнос 20% (заемщик оплачивает его из собственных средств, средств федеральной поддержки (материнский капитал), региональных/местных бюджетов или средств работодателя).
- Страхование жизни и здоровья заемщика, страхование объекта недвижимости после оформления права собственности на него. В случае отказа от страхования ставка по ипотеке будет увеличена.
- Платеж аннуитетный (равными платежами) с возможностью досрочного гашения.
- Супруги обязаны прописаться в приобретаемом жилье в срок до 9 месяцев после даты регистрации собственности, а также обязаны не менять прописку не менее пяти лет в данном жилье после выдачи ипотеки.
Кредитный договор должен быть заключен в период с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2024 года. Рефинансирование ранее выданных ипотечных займов по этой программе не осуществляется.
Субсидировать новую программу планируется за счет средств министерства развития Дальнего Востока. Представители этого ведомства считают, что для успешной реализации проекта необходимо, чтобы первоначальный взнос отсутствовал. Окончательное решение пока не принято. О субсидировании первого взноса подробнее здесь.
В пояснительной записке к проекту Постановления Правительства о работе ипотеки под 2 процента в Дальневосточном Федеральном Округе говорится о том, что в рамках реализации льготной ипотеки для дальневосточников планируется улучшить жилищные условия для 8,5 тыс. молодых семей, а также закрепить в регионе 14 тыс. человек.
Общий объем программы на первоначальном этапе оценивается в 15 миллиардов рублей, что поможет обеспечить 8 тысяч молодых семей Дальнего Востока жильем по льготной ставке ипотеки в 2 процента. Программа рассчитана пока на 5 лет.
Когда банк имеет право поднять ставку выше двух процентов
Согласно Постановлению Правительства банк имеет право поднять процентную ставку в следующих случаях:
- На период с даты выдачи кредита до даты регистрации залога по ипотеке.
- При отказе от личного страхования и страхования объекта залога по ипотеке, при этом ставке не может быть увеличена более чем на 1%.
- В случае, если один из солидарных заемщиков или поручителей по ипотеке уже ранее получал льготную ипотеку под 2%.
- Нарушение правил программы по сроку проживания и регистрации супругов.
Важно! Увеличение процентной ставки не может быть выше ставки ЦБ на дату заключения ипотечного договора + 4 п.п.
Какое жилье можно купить по ипотеке под 2 процента
Согласно условиям программы предполагается, что льготную ипотеку можно получить на:
- Приобретение жилья в новостройке у застройщика (жилье может быть уже готовым и приобретено по ДКП или на стадии строительства по ДДУ, переуступке ДДУ);
- Приобретение вторичного жилья у юридического лица или физического лица, но только при условии, что данное жилье расположено на территории сельских поселений Дальневосточного федерального округа.
- Строительство собственного жилого дома на территории любого субъекта ДФО, в том числе и на приобретение участка земли для такого строительства (при этом строительство можно вести как самостоятельно, так с помощью привлеченной сторонней организации или иного лица способного построить такой дом).
Важный момент! Участник программы “Дальневосточный гектар” имеют право использовать льготную ипотеку только на строительство жилого дома на земельном участке, предоставленном в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ.
Вторичное жилье по льготной ставке можно приобрести жителям Дальнего Востока только по ставке 5% годовых и в рамках реализации льготной “Семейной ипотеки”.
Кому положена ипотека на Дальнем Востоке
Ипотека под 2 процента на Дальнем Востоке направлена на снижение уровня старения населения. Законодатели планируют с помощью льготы снизить отток молодежи из края, обеспечить приток семей из других регионов страны, а также развитие неосвоенных территорий. Исходя из этих целей сформулированы примерные требования к кандидатам, которые обозначены в пояснительной записке к новому правовому акту по данной программе и разделены на три категории:
- Семьи, где каждый из её членов является гражданином РФ и они являются солидарными заемщиками по кредиту, либо супруг/супруга являются поручителями по такому займу. Возраст супругов не должен превышать 35 лет.
- Одинокий гражданин РФ в возрасте до 35 лет с ребенком до 18 лет.
- Граждане РФ получившие землю по программе «Дальневосточный гектар». Согласно законодательству, получить гектар может каждый гражданин. Соответственно, на семью из двоих человек можно получить участок в два раза больше.
Важно! Требования о прописке одного из супругов в одном из регионов ДФО, а также о постановке на учет в качестве нуждающегося отменены в итоговом постановлении, что значительно увеличивает число потенциальных участников программы.
Исходя из имеющейся информации, можно сделать вывод, что ипотека под 2 процента будет представлять собой разновидность семейной. Подробнее о действующих на данный момент условиях можно прочитать здесь.
Важный момент! На текущий момент существует определенное ограничение для участников программы “Дальневосточный гектар”. Заминка с получением льготной ипотеки может возникнуть из-за вида разрешенного использования земли. По требованиям программы оно должно быть с правом строительства дома, а это значит, что вид разрешенного использования участка должен быть «Для индивидуального жилищного строительства» и (или) «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)». Если вид использования земли иной, то нужно оперативно направить уведомление в уполномоченный орган. Он его должен согласовать, подписать и отправить в Росреестр, чтобы тот сделал соответствующую пометку в реестре.
Далее рассмотрим действующие на данный момент условия по семейным займам от крупнейших банков.
Банки участники
Выдавать ипотеку будут через региональные ипотечные агентства. Фонд по развитию Дальнего Востока выступает в роли единого оператора, который будет координировать их деятельность.
Первыми заявки на Дальневосточную ипотеку под 2 начали принимать АО «Банк ДОМ.РФ» и «Азиатско-Тихоокеанский банк». Остальные банки в к ним постепенно присоединяются. На текущий момент список банков, оформляющих “Дальневосточную ипотеку” под 2 процента следующий:
- Сбербанк
- ВТБ
- Примсоцбанк
- Банк ДОМ.РФ
- Азиатско-Тихоокеанский банк
- Солидбанк
Всего порядка четырнадцати крупнейших банков региона уже работают по этой ипотеке и в ближайшее время присоединятся к программе остальные.
Калькулятор
Рассчитать ипотеку для дальневосточников можно используя калькулятор нашего портала ниже.
[egn-mortcalc-show]
Когда заработает программа
Программа льготной ипотеки под 2 процента начинает действовать с 10 декабря 2019 года.
Порядок получения льготной ипотеки под 2 процента
Суть новой программы для дальневосточников заключается в субсидировании процентной ставки. Правительство компенсирует банкам разницу между действующей ставкой и 2 процентами. Таким образом, порядок получения такого кредита практически такой же, как при получении обычной жилищной ссуды.
- Получение гектара или выбор объекта.
- Выбор банка-кредитора.
- Подготовка комплекта документов.
- Подача заявки.
- Проверка банком соответствия заемщика правилам государственной программы.
- Принятие решения по заявке.
- Выдача ссуды.
- Регистрация обременения.
Первый пункт напрямую зависит от того, на какие объекты будет распространяться действие новой субсидии.
Какие понадобятся документы
Для оформления льготной ссуды под 2 процента заемщикам потребуется собрать следующий комплект документов:
- Удостоверяющие личность.
- Документы, подтверждающие занятость, получение дохода.
- Свидетельства о рождении детей и о браке.
- Документы по земельному участку.
- Разрешение на строительство (если льготная ссуда будет направлена на постройку дома).
- Смета.
Также в ходе рассмотрения возможности выдачи ссуды банк может запросить дополнительные документы.
Льготные программы под 2 процента в других регионах
Льготные программы действуют не только в Дальневосточном округе. Кратко рассмотрим их.
- В Бурятии и Забайкальском крае планируется применение ипотеки под 2 процента. Программа находится в разработке. Это связано с тем, что эти регионы были включены в программу «Дальневосточный гектар» с 1 августа 2019 года. Согласно новому закону, коренные жители Забайкальского края и Бурятии имеют приоритетные права получения бесплатных участков. Также в Улан-Удэ действуют льготные условия по семейной ипотеке для молодых учителей. Ставки начинаются от 5%.
- В Якутии предполагаются аналогичные условия, потому что этот регион включен в программу «Дальневосточный гектар» с 2016 года.
Для жителей других регионов программа начнет действовать с 2022 года. Таким образом, любой житель России сможет получить земельный участок и льготную ипотеку.
Важно! 10 октября заместитель Председателя Правительства РФ Виталий Мутко, по завершении совещания о подготовке индивидуальных программ развития регионов с низким уровнем социально-экономического развития заявил, что льготная ипотека под 2 процента может быть запущена и в отстающих регионах. К таким, на текущий момент, принято относить 10 регионов России: Республика Алтай и Алтайский край, Чувашия, Карелия, Псковская и Курганская области, республика Марий Эл, Калмыкия, Тува и Адыгея. На эти цели будет выделено 100 млрд. рублей. Будем следить за запуском этих программ.
Новости
Появилась примерная информация о дате запуска льготной ипотеки под 2 процента. По мнению директора Фонда развития Дальнего Востока Алексея Чекункова, заемщикам стоит ждать старт программы в ноябре-декабре 2019 года. При этом он заметил, что следует уже сейчас региональным ипотечным агентствам исследовать спрос на программу у потенциальных заемщиков, чтобы при её запуске у них была возможность сразу подать документы.
Информация о сроках запуска льготной ипотеки под 2 процента для дальневосточников была обнародована 21 сентября 2019 на сайте Президента РФ. В итоговом списке распоряжений после пленарного заседания Восточного экономического форума были названы сроки для Правительства по изменению законодательства. В этом документе идет речь о том, что поручение Путина должно быть узаконено до 15 декабря 2019 года. Срок действия программы ограничен 1 января 2025 года.
Скачать полную версию пояснительного письма с расчетами можно прямо на нашем сайте. Обязательно подпишитесь на новости проекта, чтобы не пропустить важные обновления.
По предварительным расчетам Минвостокразвития льготную ипотеку под 2 процента планируют взять порядка 300 тысяч молодых семей. Для этого нужно построить около 15 млн. квадратных метров первичного жилья. Ранее обсуждалась цифра в 14 тысяч, но Владимир Владимирович принял решение расширить доклад Минвостокразвития и предоставить льготу всем нуждающимся молодым семьям, которые соответствуют условиям программы.
Глава Минвостокразвития Александр Козлов в настоящий момент ведет обсуждение с крупными застройщиками страны вопрос о выходе на строительный рынок Дальнего Востока. Дело в том, что министерство обеспокоено возможным ростом цен в связи со стартом программы.
В начале октября 2019 года начальник управления ипотечного кредитования КЖС Приморья Ирина Шибельбеин заявила, что в программе льготной ипотеки должны будут участвовать только семьи попадающие под категорию нуждающихся лиц. Таким образом, если у вас есть недвижимость, то на ставку в 2% вы не имеете права претендовать.
Жители Хабаровска обратились к власти с просьбой убрать ограничение по возрасту для участников программы и расспространить её на вторичное жилье. Об этом рассказал министр экономразвития Хабаровского края Виктор Калашников. Посмотрим как на это отреагируют власти.
В ноябре 2019 года Минвостокразвитие инициировала законопроект согласно которому обладатели “Дальневосточного гектара” имеют право досрочно получить право собственности на землю не дожидаясь пятилетнего срока владения при условии оформления ипотеки или кредита на строительство дома на своем участке. Данный законопроект должен поступить в Госдуму в феврале 2022 года.
Глава комитета Госдумы по региональной политике, проблемам Севера и Дальнего Востока Николай Харитонов заявил в ноябре 2019 года о том, что действие льготной ипотеки под 2% могут распространить и на регионы Арктики.
На своей большой конференции по итогам 2019 года В.В. Путин заявил, что возможно ипотека под 2 процента будет распространена на все Зауралье в 2022 году, но при условии успешной реализации программы на Дальнем Востоке.
Перспективы ипотеки под 2 процента
Сейчас, пока инициатива еще не утверждена правительством, сложно делать прогнозы об эффективности применения новой субсидии. Учитывая имеющуюся информацию, можно сделать следующие выводы:
- Беспрецедентно низкая для страны ставка, безусловно, привлечет определенный пул новых участников программы «Дальневосточный гектар».
Требование о постановке на учет и признании нуждающимся будет серьезной проблемой для реализации программы.Хорошо, что в итоговый документ это требование не вошло.Условия быть прописанным на территории Дальнего Востока значительно сужает круг лиц готовых к переезду в регион. Оно скорее направлено на удержание тех кто есть.Отменено итоговым постановлением.- Ограничение по возврату в 35 выглядит довольно глупо, если учесть повышение пенсионного возраста. Почему 35, а не 40 или 45? Откуда эта цифра?
- Сам “Дальневосточный гектар” довольно сомнительный подарок, если учесть, где он выделяется и сколько нужно в него вложить средств, а особенно молодой семье с детьми. Где взять деньги?
- Запуск ипотеки под 2 процента может спровоцировать рост цен на первичном рынке, что нивелирует низкую ставку по ипотеке и привлекательность региона для переезда.
Дальний Восток – перспективная для освоения территория. Новая субсидия может помочь его развитию, только если льготная ипотека будет доступна для приобретения квартир с первичного рынка, а также, если круг возможных получателей кредита не будет ограничен лишь молодыми семьями и нуждающимися в улучшении жилищных условий местными жителями ДФО.
Даже по низкой ставке, ссуду необходимо выплачивать ежемесячно. Для этого семья должна иметь постоянный источник дохода, что практически невозможно в начале освоения нового участка. Для того чтобы хозяйство на выделенной земле начало приносить прибыль, потребуется время, дополнительные денежные вложения. Следите за новостями портала, чтобы быть в курсе последних изменений в этом вопросе.
Также на портале возможно получить бесплатную консультацию юриста. Для этого нужно заполнить форму обратной связи. Будем благодарны за лайк и репост.
Далее читайте более подробно про ипотеку под 5%.
Интересно, а не полная семья с ребенком не нуждается что ли. Тупые условия
Может быть и не полная семья.
Здравствуйте, это получается семья должна доказать что она нуждается в жилье? Если у меня есть квартира, но я хочу построить дом на “гектаре” мне никто не даст льготную ипотеку на строительство?
Здравствуйте. Предварительные условия да. Еще окончательного документа нет. Подпишитесь на рассылку. Мы оповестим об итоговом документе.
Военнослужащие участвуют в этой программе?
Нет такого ограничения.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста: могу ли я стать участником данной ипотеки, если один воспитывают ребёнка? С женой в разводе, суд определил место жительства ребёнка, со мной. Мать родительских прав не лишена, уплачивает алименты на содержание ребёнка.
Здравствуйте. Да.
Добрый день мне 32 года ребенку 3. С Октября выхожу на работу. В разводе. Не стою на учете по нуждающей в жилье. Прописана с ребенком по В/ч Владивосток. Могу ли взять ипотеку по 2%.?
Здравствуйте. Согласно проекту постановления нужно быть признанным нуждающимся.
Здравствуйте! Если не являюсь участником дальневосточного гектара, могу ли рассчитывать на ипотеку под 2 процента? Какие параметры определяют семью как нуждающуюся в жилье?
Здравствуйте. Да, вы как участник программы имеете право построить дом на своем участке с привлечением ипотеки под 2%. Для вас требование о постановке на учет как нуждающийся в улучшении жилья не распространяется.
Здравствуйте живу на Дальнем востоке, есть квартира 33 м на 4 человека. Проходим мы как нуждающиеся? И можем ли мы взять вторичное жильё под 2 % так как новое жильё у нас не строят ?
Здравствуйте. Скорее всего да. Ждем итоговые условия программы до 15 ноября.
Дурацкое условие быть нуждающимся. Есть дом. Купили по жилищному сертификату. По квадратуре меньше 18 кв м на человека. А уже считаемся не нуждающимся. Бред. Под 2% без этого условия о постановке на учет больше людей возьмет ипотеку. И рынок сдвинется. И программа будет действовать.
Может изменят это условие.
Добрый день , подскажите как мне быть ,я подхожу с ребенком под программу,сходила в администрацию на консультацию,мне ответили прямо т.к сейчас мне 34года,в декабре 2020 мне будет 35, и что я не успею уже взять ипотеку под 2%,т.к чтобы меня признали нуждающейся в жилье это займет 1,5 года минимум ,т.к большая очередь
Здравствуйте. Нет сейчас требования о признание нуждающимся. Оформляйте спокойно. Банки уже принимают заявки.
А как это сделать, не подскажите?
А что именно интересует?
Здравствуйте, а если мать одиночка? Имею 1/3 часть жилплощади в родительской квартире. Могу быть неждающейся?
Здравствуйте. Это требование отменено.
Написано же, что если один родитель с ребёнком, то он попадает под те же условия, что и полная семья.
Добрый день,мы с мужем развелись,есть несовершеннолетний ребёнок,в собственности у меня ничего нету,прописана у мужа.Могу ли стать как нуждающиеся?
Здравствуйте. Да.
Здравствуйте, мне 32 года моей девушке 32 года,разведена. У неё 2ое детей до 18.Она взяла в ипотеку гостинку, можно ли её внести как первоначальный взнос? И может ли она претендовать на ипотеку под 2%?
Здравствуйте. Можно будет взять ипотеку, но нужен будет первый взнос. Если денег нет, то нужно будет продавать гостинку.
А если мне 36л.,замужем,имею 2х детей,своего жилья не имею. Я могу взять ипотечный кредит под 2 процента. Наш регион относится к Дальневосточному округу.
Нет
Здравствуйте,если одному из супругов 30 а другому 40 ,значит не дадут ипотеку под 2%?
Здравствуйте. Нет.
Там же написано 1 супруг с пропиской и 1 ребёнок до 18 лет
Здравствуйте!Обращался к застройщику что бы построить дом ипотекой под 2% Он мне рассказал про условия которые требуют банки. Первый взнос 20% Земля в собственности под строительство..И самое интересное у меня должно быть имущество в собственности не менее 80% от стоимости строительства под залог.Получается эта ипотека для строительства вообще бессмысленна? Если у меня есть недвижимость 80% от стоимости моего строительства и первоначальный взнос 20% тогда зачем она нужна? Забыл отметить что это у нас в республике Саха Якутия
Здравствуйте. Данная информация от застройщика недостоверная. В какой банк обращались?
Там написано про неполные семьи. Им тоже можно брать
Можно
Внимательно смотрите условия, если вам меньше 35 и у вас ребенок до 18 лет, то вы можете взять эту ипотеку.
А если нам за 35 ,а семья у нас молодая?
Да, включительно.
Мама одиночка 43 года спостоянным доходом может рассчитывать на ипотеку 2%
По текущим условиям нет.
Здравствуйте если я являюсь участником дольневосточный гектар, и если мне дадут 2 проц. Ипотеки мне что на этом гектар строится или я могу готовое жилье купить?
Здравствуйте. Вам только строиться.
Здравствуйте, смогу ли я выкупить квартиру у отца. По все условиям подхожу
Здравствуйте. Если одобрит банк. Обычно такие сделки не проходят.
А как же я молодая девушка с ребенком в жилье не нуждаюсь что ли?
Если стоите на очереди, то без проблем.
Нечего было рожать , раз одна
1234, наверное мужчина!!!
Подскажите, сколько должна зарабатывать семья?
Зависит от размера ипотечного кредита, иждивенцев, кредитных обязательств.
Здравствуйте. А если дом есть. Но мал. Взят под материнский капитал. На расширение не подходим???
Здравствуйте. Должны стоять на очереди тогда, как нуждающиеся.
Здравствуйте! А как и куда встать на очередь, что нуждаемся в жилье?
Здравствуйте. В Местные органы власти.
Можем ли мы закрыть нынешнюю ипотеку и купить новую квартиру с низким процентом?
Да, если по условиям программы подходить будете.
Действует ли программа действующей ипотеке?
Нет
Здравствуйте. Мне 32 года, двое детей, разведена. На очередь, как нуждающимся в жилье встать не могу , т.к. при
разделе имущества была продана квартира, соответственно встать на очередь не могу, т.к. не прошел определенный срок. Можно ли рассчитывать на ипотеку под 2%?
Здравствуйте. Если в итоговом документе от правительства будет требование о постановке на учет как нуждающийся, то нужно будет обязательно вставать.
Здравствуйте, мне 29 лет, есть ребенок 5 лет. Жилья своего нет, могу ли я взять ипотеку под 2 %?
Здравствуйте. Если по остальным параметрам подходите, то да.
Здравствуйте. А воспользоваться материнский капиталом на первоначальный взнос можно?
Здравствуйте. Скорее всего да, но сейчас идет речь о том, чтобы отменить по этой программе первый взнос. Ждем итоговый документ.
Если подходишь под все критери ,сколько орентировачно ждать решения банка
Стандартные сроки 2-3 дня, но могут и быстрее. Все от банка зависит.
Здравствуйте. Мне 25, есть ребенок 3 года. Есть квартира в другом городе, хочу приобрести на Дальнем Востоке в новостройке. Могу рассчитывать на ипотеку 2 %?
Здравствуйте. Нужно дождаться итоговых условий. Предварительно да.
Могу ли я рассчитывать на дальневосточную ипотеку 2%, если прописан на Дальнем Востоке,а работаю в Москве
Да.
Здравствуйте, мне 34, мужу 30, ребёнок 2018 года. Есть дом в собственности 24 м2. Мы можем оформить ипотеку по 2%? живём в Улан-Удэ!
Здравствуйте. Да.
Здравствуйте, а строительство дома должно осуществляться только на выданном гектаре или можно на собственной земле?
Здравствуйте. Можно на собственной, если вы не участник программы “Дальневосточный гектар”.
Если имеется квартира, хотим улучшить условия, двое детей, оба родителя до 35 лет. Можем ли взять ипотеку пол 2 %???
Да.
Здраствуйте,может ли молодая семья получить ипотеку под 2% если один из семьи не является гражданином РФ но они состоят в браке?
Здравствуйте. Ипотека под 2% только для граждан РФ.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста:
1. После одобрения и подписания ипотечного договора ставка 2 процента будет действовать только 5 лет, а затем процент меняется или все 20?
2. У Вас в разделе «Условия ипотеки под 2 процента на Дальнем Востоке» указано, что кредитный договор должен быть заключён в период с 01 января 2019 по 31 декабря 2024. В то время, как в пункте 6 проекта Постановления Правительства указано следующее: «Возмещение недополученных доходов осуществляется по кредитам, по которым кредитный договор заключен начиная с 1 декабря 2019 г. по 31 декабря 2024 г. (включительно), со дня предоставления кредита гражданам Российской Федерации, указанным в пункте 5 настоящих Правил». Можете сказать когда можно будет подавать документы на получение льготной ипотеки? Как скоро будут задействованы ипотечное агентства?
Здравствуйте. 1. Ставка действует весь срок. 2. Дату исправили. Это опечатка. До 15 декабря должен быть подготовлен проект постановления. Ориентировочно все заработает с начала 2020 года.
Здравствуйте
Здравствуйте
Здравствуйте, нам с мужем по 28 лет. Ребёнок 5 лет. Собственного жилья нет. Но на учёт как нуждающиеся встать не можем, так как в квартире в которой мы живём прописаны ещё моя мама и брат, и для постановки на учёт берут в расчёт их доходы и их имущество. Муж прописан в Хабаровском крае. В приморье временная регистрация.
Получается мы не можем расчитывать на эту ипотеку?
Здравствуйте. По условиям программы на текущий момент вы должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилья. Эта квартира в вашей собственности?
Здравствуйте, мы брали ипотеку в апреле 2019г, сможем ли рефинансирование под 2% сделать? По всем условиям подходим.
Здравствуйте. Ипотека должна быть выдана с 1 декабря 2019 года.
Здравствуйте! Я правильно поняла: даже если программу примут 15 декабря, ипотеку могут начать выдавать с 01 декабря?
Здравствуйте. Теоретически да.
Здраствуйте, состоим в браке 1год, у супруги есть дом,но детей еще нет, можем ли мы расчитывать на ипотеку под 2%?
Здравствуйте. Нужно еще, чтобы были признаны нуждающимися.
Если условие примут что как нуждающиеся в жилье нужно стоять то все отметуться никому не помогут только ценик взлетит на недвижимость и отток еще больше спровоцируют население ….в России всё наиборот получается
Это точно.
Здравствуйте. Мне 34,ребёнку 15 лет. Я не замужем, но ребёнок на фамилии отца,своего жилья нет. Могу ли я взять ипотеку под 2%?
Здравствуйте. Да.
Здравствуйте! У мужа есть квартира в ипотеке 40 м кв, у меня в собственности квартира 30 м кв. У меня есть малолетний сын(от первого брака), в его собственности 10 м кв и с мужем совместный ребёнок .. Нам до 35 лет, но я по июнь 2020 нахожусь в декретеом отпуске, можем ли мы рассчитывать на льнотную ипотеку под 2 процента?
Здравствуйте. На учете стоите как нуждающиеся в улучшении жилья? Если нет,то нет.
Здравствуйте. Мне 34года ребенок 4года, в собственности есть малосемейка, могу получить ипотеку 2%, как на расширение жилья в Бурятии?
Здравствуйте. Можно попробовать.
Здравствуйте, мне 34, мужу 47, служебная квартира, он прописан, а я и моя дочь-9 лет нет, могу ли я взять жилье, как нуждающиеся в жилье нигде не стоим.
Здравствуйте. Сначала нужно встать на учет и по возрасту есть ограничения
Добрый день,молодая семья,есть ребёнок.Квартира в собственности,по квадратом стоим на расширение,может претендовать на ипотеку по 2%?
Здравствуйте. Да.
Добрый день!
Мне 32 ребенку 7. В разводе. Подпадаю ли я под статус неполная семья? должна ли я быть обязательно прописана в том городе где собираюсь приобрести квартиру в ипотеку? по моему в основаниях признание нуждающимися имеется именно это требование.
А вообще это такая дискриминация никакой защиты и поддержки матерям разведенкам ведь дети же остаются с нами по факту женщина воспитывает ребенка совершенна одна а тем женщинам которые родили с улицы тысяча льгот и гарантий подпадают почти все программы льготные
Здравствуйте. Прописка должна быть в любом населенном пункте ДФО.
Я хочу переехать в большой город. Мне 38 лет. Раз я уже не имею право на 2 процента, то будем ипотеку оформлять в Ставрополе. Спасибо за программу. Так дальневосточников вы не остановите
Здравствуйте. Нам с мужем по 25 лет, состоим в браке, есть ребёнок.Имеем прописку в ДФО. У мужа есть доля в квартире с родителями. Долю выделили при приватизации, когда муж был несовершеннолетним. Это было необходимое условие при приватизации. Имеем ли мы возможность получить ипотеку под 2%.
Здравствуйте. Должно быть решение о постановке вас как нуждающихся.
Здравствуйте. У мужа есть доля в квартире, которую ему выделили при приватизации квартиры, когда он был несовершеннолетним. Имеем ли мы право на ипотеку под 2%.
Здравствуйте. Должно быть решение о постановке вас как нуждающихся.
Здравствуйте! Мы молодая семья, но у меня есть квартира в собственности, которую мне подарили (Договор дарения). Можем ли мы попасть под 2 %?
Здравствуйте. Нет.
Д.д.у нас молодая семья.мне 31,жене 32,сыну 8лет.мы сейчас выплачиваем и потеку.квартиру купили на вторичном рынке.вопрос:можно ли нам сделать рефинансирование под 2процента?
Здравствуйте. Нет.
Здравствуйте мне 35 только исполнилось есть ребенок 6 лет -мать одиночка. Могу рассчитывать на ипотеку под 2%?
Здравствуйте. Да, если по остальным параметрам проходите.
Здравствуйте, возможно ли получив субсидию по молодёжной программе на новостройку (краевая программа Хабаровск) взять ипотеку под 2%. То есть возможно ли использование двух мер поддержки?
Здравствуйте. Да.
Здраствуйте. Хотел бы уточнить насчет ипотеки у меня жена с хабаровска из кореных жителей нанайцев но при заключений брака она сменила фамилию и прописку на нашу.в данном случае что нужно для этой ипотеке?
Здравствуйте. Должно быть выполнено требование по прописке в ДФО, возраст до 35 лет включительно и постановка на учет как нуждающиеся.
По последним данным,стоять на очереди как нуждающиеся не надо,так как будет первоначальный взнос на ипотеку по 2%.
Согласно текущему проекту постановления надо. Посмотрим на итоговый документ.
Здравствуйте , у меня есть документы что я нуждаюсь в жилье , мне 35 жена ребенок своего жилья нет, куда мне с этими документами обратится , и самый острый вопрос если нет денег на первоначальный взнос, меня получается пошлют куда бы я не обратился??? прописка в Приморском крае.Могу ли я претендовать на ипотеку под 2%.
Здравствуйте. Вопрос с первым взносом по ипотеке под 2% до конца не решен. Ждем итоговый документ. В любом случае есть вариант зайти через завышение. Сейчас пока просто ждете окончательные условия программы.
На нескольких сайтах выложили,что будет первоначальный взнос и все смогут ипотеку взять
Есть текущий проект постановления. Там указаны параметры и требования. Текст проекта постановления можно скачать у нас на сайте.
Здравствуйте, скажите могу ли я взять под 2%кредит, замужем,2ое детей , по 30лет, есть квартира в одной области ДФО и дом в другом крае ДФО по долям с мужем. спасибо заранее
Здравствуйте. Исходя из текущих условий нет т.к. у вас есть уже недвижимость.
Скажите пож, я прописана с двумя детьми у своей мамы (собственность ее). Муж прописан у своих родителей. Являемся ли мы нуждающимися?
Да
Здравствуйте! В январе 2020 года мне исполнится 35, супругу 33. Имеем троих детей. Собственного жилья с декабря 2018 года нет. Как нуждающиеся в улучшении жилищных условий не состоим. Можем ли рассчитывать на получение ипотеки под 2 процента?
Здравствуйте. Надо встать на учет.
Здравствуйте,нас в квартире прописано 4 человека,квартира 41.8кв.Нас семья три человека и бабушка,можем мы стать на очередь как нуждающиеся?или по последним изменением считается только семья,а все кто там прописан не в счёт.
Здравствуйте. Можно.
Мы ходили в Управление по исполнению программ по поддержке населения, Администрация г. Владивостока. И нам сказали,что на каждого члена семьи идёт по 13кв,нас трое 39кв,и три квадрата лишних,а то что живёт с нами бабушка и занимает метры,это их не волнует,она к нашей семьи отношения не имеет.И стать как нуждающиеся мы не можем.
Она не является собственником получается? Просто прописана?
Да
Тогда понятно почему отказ. Они же по собственникам смотрят.
Да,она просто прописана
Вот по этой причине и отказ. Прописать можно кого-угодно.
Здравствуйте. Мне 21 жене 19 недавно родился ребёнок, Стаж работы 2 года жена не работает, можем ли мы рассчитывать на ипотеку под 2%? Обои прописаны у родителей.
Здравствуйте. Если встанете на учет, то да.
Лучше давали всем молодых ипотеку,а то живёшь на съемной квартире и фиг докажет что ты нуждаешься в жилье.
Съемное жилье не учитывается при постановке на учет как нуждающийся.
Я мать одиночка,собственности своей нету,могу я стать на очередь как нуждающиеся,если ребенок прописан с отцом,а живет со мной.
Да
Добрый день, подскажите пож-та. если супруг старше 35 (ему 40 лет), а мне 32, сможем мы претендовать на ДВ ипотеку?
Здравствуйте. Нет.
Здравствуйте, правильно ли я поняла, что нужно обратиться в какие то органы, для того что бы они признали, что наша семья нуждается в жилье?
А если в квартире в которой я живу, есть моя доля, то мне нужно от нее отказаться?
Здравствуйте. Да.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если можно строиться на своей земле на Д. В., как это будет выглядеть??? Сколько процентов будет первоначальный взнос, и куда Банк перечислять будет денежные средства Нам одобрена обычная ипотека можно ли переоформить под 2%?
Здравствуйте. Это другой продукт. Нужно переоформлять заявку. Требования по ипотеке 20% ПВ.
Здравствуйте! Подскажите, а если мужу уже больше 35, а мне 30, и у нас ребенок, мы входим в эту систему ипотеки? Какой нужен документ, что мы нуждаемся в жилье?
Здравствуйте. Оба должны быть не более 35 лет.
Если жене 35, мужу 37. Гражданский брак. 2 детей. Возможно получение данной ипотеки?
Нет
Здравствуйте! Мы с мужем военнослужащие и муж уже успел воспользоваться военной ипотекой, муж один прописан в этой квартире и собственник он один (Я написала отказ от этой квартиры, такие требования при получении военной ипотеки. ) Я с детьми жилья не имеем, прописаны у моих родителей. Можем ли мы взять ипотеку под 2 %?
Здравствуйте. Если по другим условиям проходите, то можно подавать заявку.
Здравствуйте. Мне 31, ребёнку 9 лет. С отцом ребенка в разводе, но у ребенка есть доля в квартире отца. У меня в собственности нет жилья.
Здравствуйте. Вы признаны нуждающимися?
Здравствуйте. Мне 22 года, мужу 25 лет, есть сын 3 года, ждём появления ещё одного малыша. Муж работает, я нет. На учёте для улучшения жилья не стоим, т.к живём с его родителями. Что нам нужно сделать чтобы получить ипотеку под 2%?
Здравствуйте. Сначала встать на учет.
Мы Молодая семья с ребёнком, муж нигде не прописан сейчас, так как продал старую квартиру. У меня есть прописка и доля в собственности 15 кв м. Признают ли нас нуждающимися ?
Должны.
Здравствуйте! Наша семья (з чел.) признана нуждающейся в жилом помещении. Нам с мужем до 30, прописка в ДВФО у всех членов семьи…я так понимаю, под 2% мы попадаем?…2% только на первичку? И подскажите, с какого времени можно воспользоваться данной программой?
Здравствуйте. Пока только на первичку или строительство дома, но могут и ввести вторичку. Обещают старт программы к концу года.
Здравствуйте , я мама одиночка мне 33 могу ли я восползоваться ипотекой 2%,своего жилья нет , прописана в приморского крае .
Здравствуйте. Да, можете
Здравствуйте!Нам с супругой меньше 35лет,прописка Сахалинская у нее в Южно-Сахалинске ,у меня в Охе,по месту прописки собственниками не являемся,детей нет,как я понимаю нам нужно как то доказать что мы нуждаемся в жилье,как это сделать,вернее какие критерии для постановки на учет как нуждающихся?
Здравствуйте. Критерии можно посмотреть тут https://ipotekaved.ru/subsidiya/nuzhdayushchijesya-v-zhile.html
Здравствуйте!Нам с супругой до 35лет,прописка на Сахалине,в собственности жилья нет,детей нет,в семье работаю только я,какие критерии для получения статуса нуждающихся в жилье?И если нас поставят на учет как нуждающихся,я правильно понимаю что мы попадаем под ипотеку в 2%?
Здравствуйте. Дети должны быть тоже.
Сначала говорили,что не обязательно должны быть дети.
Пока есть такое требование.
Говорили,что дети не обязательно
В проекте постановления дети обязательно.
Говорили,что дети не обязательно
В проекте постановления указано иное.
Здравствуйте, подскажите супруг взял по программе дальневосточный гектар зу для строительства индивидуальногр жилого дома, у нас есть квартира но мы хотим строится, мы подходим под ипотеку 2%?
Здравствуйте. Да.
Здравствуйте! мы молодая семья с одним ребёнком, я получил участок по программе “Дальневосточный гектар” под ИЖС, но у жены однокомнатная квартира в собственности 33 кв.м., в которой мы втроем прописаны и доля в другой квартире на 15 кв. м. У меня и ребёнка в собственности ничего нет. Также у меня имеется сертификат, как молодой специалист.
Вопрос: можем ли мы рассчитывать на ипотеку под 2% и пройдет ли мой сертификат, как первоначальный взнос(если он нужен)?
Здравствуйте. Вам не нужно подтверждать, что вы нуждаетесь в земле. На участников программы “Дальневосточный гектар” это требование не распространяется. Сертификат использовать можно, но не во всех банках. Сбер обычно принимает.
Как всегда наебалово
Какая-то странная программа,будет первоначальный взнос 20% и половина людей кто стаит как нуждающиеся не смогут ею воспользоваться,у них нету на это денег.
Данное требования возможно изменят.
Без детей ты не станешь как нуждающиеся,хорошая программа
Странная программа,первоначальный взнос 20%,у половиноно людей нуждающиеся просто нету таких денег.В среднем квартира 5миллионов,это почти миллион должен быть.Делают всё,чтобы единицы взяли ипотеку.
Может поменяют условия. Ждем.
Здравствуйте! Нам с мужем до 35 лет, есть несовершеннолетний ребёнок. Муж и сын прописаны по одному адресу, в собственности ничего у них нет. У меня есть в собственности доля 18кв.м, мы планируем ее продать, чтобы иметь первоначальный взнос. Можем ли мы расчитывать на ипотеку 2%?
Здравствуйте. Да.
Здравствуйте. Нуждающимися в жилье не признаны, в собственности жилья нет, в браке 3 года, двое детей мне и супругу 29 лет. Прописаны в Забайкальском крае. Можем ли рассчитывать на ипотеку под 2 %? На покупку вторичного жилья? В нашем городе новостроек нет.
Здравствуйте. Если в итоговом постановлении разрешат вторичку, то да.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне 28 лет ребёнку 7, живём в однокомнатной квартире с бабушкой(дом аварийный под расселение) при приватизации нам с мамой поделили жилье по равным долям), нужно ли мне отдельно встать в очередь, как нуждающимся на жилье, и как быть с долей?
Здравствуйте. По предварительным условиям программы встать на очередь нужно.
Интересно, ветераны боевых действий и живущие одни к таким тоже никаких льгот по приобретению жилья не существует?
Надо смотреть ваши региональные программы поддержки. Федеральные направлены на поддержку семей с детьми.
Здравствуйте. Мы молодая семья, оба до 35 лет. у меня в собственности квартира 36 кв.м и доля в квартире мамы(была выделена при приватизации в детском возрасте). Можем ли мы считаться нуждающимися в расширении и получить ипотеку под 2 или 5 %?
Здравствуйте. Нужно быть признанным нуждающимся.
Здравствуйте, мне 40 лет , а жене 30, двое детей все прописаны в ДВФО, у меня в собственности есть целых 15 квадратов жилья, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий документы не подавали. Нам придется разводиться, что бы хотя бы супруга могла приобрести жильё для семьи по льготной ставке в 2%?
Здравствуйте. Пока стоит просто дождаться окончательного документа. Скоро должен быть уже.
Здравствуйте, документ готов по этому вопросу?
Здравствуйте. Какой именно?
Здравствуйте, если у нас семья муж, жена с ребенком, есть в собственности 1/4 квартиры бабушки, ещё с детства, но она в другом городе и там живёт сама бабушка, значит, что, мы не можем претендовать на 2% т.к. типа “есть недвижимость”. Всё, как всегда, для людей ?♀️
Здравствуйте. Можете, если будете признаны нуждающимися.
Подскажите, а когда примерно итоговые условия программы будут известны?
Должны были 15 ноября.
15 декабря
Здравствуйте! Муж военный, имеется квартира по военной ипотеке, 3 детей. Собственник только муж. Мужу 36, мне 33. Могу ли я взять ипотеку по данной программе? Спасибо!
Здравствуйте. Нет. Возраст не подходит.
У нас семья из 4 человек. Двое несовершеннолетних детей. Переехали в Хабаровск из Иркутской области, в связи с моим переводом по работе. Хотели-бы остаться в Хабаровске на постоянное проживание, но цены на жилье тут ужас! Возможно спасла бы это программа, но видимо не тут то было.
Все прописанные условия, лишь для того, чтобы как можно меньше людей воспользовались этой программой. Как всегда, один пиар, громкие слова. Мне 39 а жене меньше 35, получается уже не положено. Должна быть постоянная прописка. Где ее взять, если своего жилья у нас нет??, живем в съемном! В общем все как всегда! На бумаге есть, а по факту – на-ка выкуси!!!
Стоит подождать итоговый закон.
Переехали в Хабаровск из Иркутской области в связи с моим переводом по работе. Двое несовершеннолетних детей. Есть желание остаться на постоянное место жительство. Но видимо не судьба. Хотя высокие лица говорят именно для этого разрабатывают эту программу. Мне 39 а жене меньше 35. Уже не положено. Своего жилья в Хабаровске нет, живем в съемном, откуда взяться постоянной регистрации. Еще и чтоб были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Все условия прописаны так, чтобы как можно меньше людей воспользовались данной программой. Заявили на всю страну, вон мол мы какие, вот что делаем, а по факту пустышка это все для большинства!!! Пиар дешёвый!!!
Итоговые параметры программы еще не опубликованы. Возможны изменения. Возраст могут увеличить до 40 лет.
Ерунда
В банке дом.рф начали выдавать ипотеку по 2%.
Здравствуйте , я мама одиночка мне 33 могу ли я восползоваться ипотекой 2%,своего жилья нет , прописана в приморского крае .
Здравствуйте. Да.
Добрый день.А если мы с мужем живём в Приморье 5 лет(работаем),своего жилья не имеем,прописаны у родителей в средней полосе России.Мы не подходим под эту программу???
Здравствуйте. Нужна регистрация в этом регионе.
Д.Д. а если уже имеется ипотека (пол года) и семья признана нуждающейся в улучшении, можно ли будет сделать рефинансирование по этой программе?
Требование постановке на учет отменено. Рефинансирование по данной программе не предусмотрено пока.
Квартиру можно купить только у застройщика или можно у агенства в новострои?
Агенство выступает как застройщик? На каком основании оно вам продает жилье?
Дом еще не сдан, агенства квартиры по скупали.Как ни как новострой.
т.е. квартира от юрлица?
да.
Если от юрлица, то приобрести можно.
здравствуйте, если супруге 20 лет, она в положении, мы подходим под программу
Здравствуйте. Если вам не больше 35, то да.
Здравствуйте,
С женой в браке год, есть ребенок. Так же у каждого по ипотеке (кроме ребенка), прописка не ДВФО, но есть возможность прописаться в ДВФО. Подскажите, есть ли ограничение по сроку регистрации и наличию жилья ? Так же обязательно ли прописаться обоим супругам в новом жилье (то что будем брать под 2%)?
Здравствуйте. Сейчас требование по прописке и по наличию жилья отменили. Супругам обоим нужно прописаться в новом жилье и прожить 5 лет.
То есть заемщик (я ) и супруга (поручитель) обязаны прописаться? Могу ли я заключить договор ипотеки без поручителя?
Вырезка из постановления:
в соответствии с условиями кредитного договора и договора
поручительства заемщик (солидарные заемщики) и поручитель:
дают согласие обществу на обработку его (их) персональных
данных;
обязуются представлять кредитной организации в форме,
согласованной с кредитной организацией, информацию в отношении себя
о факте регистрации по месту жительства и о факте снятия
с регистрационного учета по месту жительства по адресу жилого
помещения, построенного или приобретенного с использованием
кредитных средств, предоставленных по кредитному договору на цели,
указанные в абзацах третьем – шестом подпункта “г” настоящего пункта.
Супруги обязаны прописаться по условиям программы.
Скажите, а может молодая семья без детей расчитывать на ипотеку под 2%?
Да.
Нужен официальный доход или можно по форме банка оформить свой доход?
По форме банка можно.
Если есть уже эпатека под 11 проценто можно ли заделать под 2 процента
Нет
Здравствуйте.Проконсультируйте пожалуйста.Мы молодая семья,один ребенок.У меня до брака была куплена квартира,фактически в ней проживает моя мама.На данный момент эта квартира остается у меня в собственности.Еще в браке был приобретена квартира с земельным участком (дом двкхквартирный).В этом доме жить не можем,потомучто он очень старый 1953 года постройки.Хотим строиться на этом земельном участке на котором стоит старвй дом,готовим разрешение на строительство.Можем претендовать на ипотеку по 2%,как нуждающиеся в жилье не стоим.
Здравствуйте. Можно. Сейчас требование это убрали.
Здравствуйте, если у семьи прописка на дальнем востоке, а официально трудоустроены не на территории РФ, есть ли возможность получить ипотеку в данном случае?
Здравствуйте. Требование по прописке отменили.
Не пойму тоже почему предел 35 лет ,сейчас и у 40 летних детей малолетних много
Много жалоб по этому поводу. Пенсионный возраст подняли, а тут нет. До 40 точно нужно было поднимать.
А если у меня квартира в НСО, а у сына квартира в Якутии в г.Мирном, ему 36, он не женат пока, но мы хотим переехать с сыном во Владивосток, то мы не попадаем под программу?
Да, есть ограничения по возрасту.
Мне 25 декабря будет 35 лет могу я оформить быстро ипотеку
Да
Здравствуйте! Если мне до 35 а супруге 36,процент другой будет?
Здравствуйте. Да.
Здравствуйте. А куда можно позвонить и подробнее узнать по данному вопросу?
Здравствуйте. Можно написать консультанту или здесь ваши вопросы.
Здравствуйте, а если брать квартиру в Чите, то это будет новостройка или можно взять вторичку?
Здравствуйте. В самой Чите только новостройка.
Мне 27 моей девушке 19 , мы еще не в браке. У меня временая прописка , девушка моя прописана у родителей. Если мы распишемся , какие шансы получить ипотеку под 2 процента ?
Здравствуйте. Проще будет взять девушке одной. У вас из-за возраста могут быть отказы в банках, но попробовать можно.
Здравствуйте, если мне 34 года у меня трое детей, я разведена, жилплощадь своей нет. Могу ли я взять ипотеку?
Здравствуйте. Да.
Мне 34,мужу 36 уже не получится?
Все верно. Говорят, что скоро на Дальнем Востоке будет волна разводов :)
Здравствуйте, нам с мужем по 35 лет, мы можем расчитывать на ипотеку под 2 %? У нас двое несовершеннолетних детей и есть квартира в собственности 50 кв.м.
Здравствуйте. Да.
Здравствуйте, мне 28 лет,воспитываю одна несовершеннолетнего ребенка, имею квартиру в собственности однокомнатную квартиру 30,7 кв. м., проживаю в Дальневосточном регионе. Могу ли я взять ипотеку под 2 % на покупку вторичного жилья? Или обязательно нужно быть участником программы “дальневосточный гектар”?
Здравствуйте. Вторичку можно взять только в сельских районах.
Нам с мужем по 30 лет дочери 7 но белья так своего и нет проживает у родителей в сельской местности можно ли нам будет взять ипотеку под 2% годовых.
Да
Всем Здравствуйте. Про % и условия более менее понятно. А в плане заработков там какая ситуация? Или приехал “на поляну” со своими идеями и возможностями? В этом и есть суть развития Дальнего Встока?
Зарплаты небольшие.
Ипотека под 2% дается только супружеской паре
Нет. Можно одиночке, но с ребенком до 18 лет тогда.
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, а семья полностью не состоящая в гр РФ может ли получить ипотеку по 2% ?
У мужа и у одного ребёнка есть гражданства, остальные трое детей с матерью не имеют гр РФ.
Еще в наши случи муж семьи имеет инвалидность 3гр. созаемщик имеется с белой зарплатой.
Здравствуйте. Нет.
одно из условий прописка и проживание не менее 5 лет. Если я живу и работаю в поселке, а купил квартиру и оформил на неё ипотеку в городе. Таким образом проживать в городе я не смогу. Банк за нарушение договора может повысить процентную ставку?
Да.
Здравствуйте! В Постановлении Правительства я смог найти условие только про регистрацию в течении 5 лет в приобретенном жилье. А про проживание не смог найти. Могли бы подсказать где прописано данное условие.
Здравствуйте. В Постановление написано только про прописку.
Здравствуйте, есть ли возможность получить льготное кредитование для строительства дома на земле сельскохозяйственного назначения (категория: сельскохозяйственное производство)? Строительство на данной земле жилого дома разрешается, а вот прописаться нельзя. Прописка обязательное условие для получения кредита?
Здравствуйте. Такая земля не подходит. Прописка обязательна.
Добрый день!Мне 42 года есть ребёнок 14 лет,мужа нет есть ли возможность получить ипотеку под 2%
Здравствуйте. Есть ограничение по возрасту до 35 лет.
Добрый день! Если в Постановлении Правительства не прописано условие про проживание в течении 5 лет в приобретенном жилье, почему у вас на сайте это прописано, как одно из условий при получении ипотеки под 2%?
Здравствуйте. Предполагается, что человек будет проживать в этом жилье. Для этого и программа.
Здравствуйте! Имеем в собственности квартиру 36 квадратов. Нас 5 человек в семье. Живём в Забайкалье, город Чита. Имеем ли мы право на ипотеку под 2%?
Здравствуйте. Да.
Добрый день,можно брать ипотеку по 2%,если есть еще ипотека?
Здравствуйте. Да.
Добрый день,подскажите можно подавать документы на ипотеку по 2% в нескольких банках? И оформлять там где одобрят больше.
Здравствуйте. Да.
Здравствуйте! Есть ли возможность получить ипотеку под 2% молодой семье, мужу 25 г., мне 23 г., детей пока нет. Прописка во Владивостоке, муж прописан у своей мамы (собственности нет), у меня в собственности 2/3 части трехкомнатной квартиры, в которой проживают мои бабушка и дедушка. Заранее спасибо за ответ
Здравствуйте. Да, без проблем.
Интересно у нас все делается в государстве для людей ))) мне буквально через неделю 35 лет. 10 лет переездов с места на места с ребенком и почему то теперь именно когда я не подхожу по возрасту сделали ипотеку под 2 процента. Скитайтесь дорогие жители Дальнего Востока дальше мы будем привлекать молодежь с других территорий. А о местных жителях без жилья вы не подумали, что с нашими ценами Хабаровскими мы конечно поедем в центр России где жилье дешевле и держат нас только родственники. И где же тогда будет приток…У нас и на Дальнем Востоке бездомных много которые живут в съемных квартирах, а потом уезжают потому что нет возможности устроить полноценную нормальную жизнь своей семье. Вот и я уже подумываю уехать к Родственникам где 1 комнатная квартира стоит 800 тыс, а не 1,5 …2 миллиона. Притока не будет в таком случае
Полностью согласна с комментарием выше. Мне 36 лет. Я коренной житель Дальнего Востока В прошлом году купили квартиру под бешеный процент. На которую мы копили пол жизни, лишая себя и детей всего. При этом я работала в школе педагогом и в банке мне отказали в программе “Люди дела”. Пришлось уехать с поселка. Сейчас что бы выжить с ипотекой и бешеным процентом я вынуждена была уйти в частную школу и работать на двух работах. Интересно все делается у нас в государстве. Как молодой специалист я тоже не прошла так как возраст не подходил. Получается так, что все люди после 35 уже не люди? Или наше государство считает, что мы уже не куда не уедим. Но уезжая с Дальнего Востока мы 35, 40 летние увезем с собой своих несовершеннолетних детей и наврят ли дети захотят потом самостоятельно сюда вернуться. Я тоже подумываю уезжать .
Доброго времени суток! Можно ли у вас узнать, у нас с мужем имеется квартира в ипотеке,и мы взяли дальневосточный гектар. Имеем ли мы право под 2% для постройки дома на земле. И возможно ли рефинансирования?
Здравствуйте. Если вы участник программы “Дальневосточный гектар”, то имеете право построить на этом участке дом с помощью льготной ипотеки под 2 процента.
Здравствуйте. Если брать дом на вторичном, т о земля должна быть под ИЖС или не обязательно?
Здравствуйте. Да, под ИЖС
Смысл в этой ипотеке , если нужно 20% от стоимости внести банку?к примеру 4 мил. Стоит дом на земле, нужно вести 800000 ты мяч рублей, где взять молодой семье такую сумму? Очередной кредит?
Вариантов много, было бы желание.
Подскажите, по каким критериям определяется нуждается ли человек в жилье? Собственного жилья не имею. У меня 2 несовершеннолетних ребёнка. В разводе. Могу ли я рассчитывать на ипотеку под 2 %?
Сейчас это требование отменили.
Взяли ипотеку под 10 % на землю, можно ли теперь взять под 2 % на строительство дома и есть ли ограничение на строительство дома в черте города ?
Ограничений нет. Подать заявку можно.
Здравствуйте. Мне 32,мужу 39.двое детей, один из которых родился в 2019 году. В собственности 33 кв.м. Решили приобрести дом(вторичку). Банк одобрил ипотеку под 9.4%
Проживаем и приобретаем в Забайкальском крае.
Можно ли рассчитывать хотя бы на 6%?Уж не до 2х %.
Как нуждающиеся не вставали на учёт.
Если да, то на какой документ можно сослаться?
Здравствуйте. Вам нужно оформлять семейную ипотеку под 5%, но дом под эти условия не подходит. Посмотрите еще как вариант сельскую ипотеку под 3 процента, если дом не в городе.
Здравствуйте. Семья 1983 г.р. (35+), двое детей, мат капитал бесхозный. (г. Владивосток).
Ни под одну из ранее действующих и текущей программы мы не подходим. Очень конечно обидно, досадно, но ладно….. ((
Какую программу посоветуете на покупку квартиры, дома, дачи?
Спасибо
Здравствуйте. Сельская ипотека сейчас запускается под 3 процента.
Собираемся поженится. Нужно ли ждать год в браке. У будующей супруги есть кварт в ипотеке.И возможно ли ипотека 2% с наличием жилья. Нам меньше 35 и читинская прописка
Ждать не нужно. Ипотеку дополнительную взять можно.
К сожалению многие застройщики (это касаемо получения ипотеки в новом доме) резко подняли стоимость квартир… вот сидишь и думаешь а есть ли выгода?! Так как резко увеличивается сумма первоначального взноса, да и квартира получается далеко не “дешёвая”.
Да, есть такая проблема. Нужно считать.
Собираемся женится. Нужно ли ждать год для оформления 2 процентной ипотеки. И еще у будущей супруги есть квартира в ипотеке возможно ли получить дополнительную ипотеку по 2%
Ждать не нужно. Ипотеку дополнительную взять можно.
У меня такая ситуация…Республика (саха)Якутия. Обратился к застройщику на строительство дома по ипотеке 2% Он мне объяснил условия которые выдвигают банки.Это внести первоначальный взнос 20%, земля должна быть в собственности и у меня должа быть недвижимость(в залог банку) не менее 80% от стоимости строящегося дома…Тогда какой смысл этой ипотеки?Если у меня должна недвижимость не менее 80% и первоначальный взнос 20%.Я получается и сам так постою без ипотеки и без этой бумажной суеты.
Это неточная информация. Можно взять ипотеку на приобретение земли и строительство дома или земля может быть в аренде на срок превышающий срок ипотеки.
Здравствуйте, у меня такой вопрос, мне 24 года, живу на Сахалине, летом планирую переехать на постоянное место жительства в Хабаровск и устроиться там на работу. через полгода проживания в Хабаровске я планирую взять в ипотеку квартиру. скажите пожалуйста я подхожу под 2% или нет?
Здравствуйте. Да
Здравствуйте! Мне 36, Жене 35. У нас 4 детей. Младшая рождена на Сахалине в 2020. Супруга врач бюджетник. Мы можем рассчитывать на 2%,
Здравствуйте. В браке нет.
Какой стаж по последнему месту работы должен быть, что бы одобрили ипотеку.
Обычно 6 месяцев, но возможны исключения
Стаж работы по последнему месту три месяца, одобрят ипотеку?
В ВТБ можно попробовать.
Здравствуйте! В сентябре 20 года мне исполнится 35, после того как исполнится, на 35 году я уже не смогу взять под 2 процента?
Здравствуйте. Можно
Нам с мужем по 45. У мужа прописка ДВ (не является собственником квартиры). Работаем в Свердловске. Можем ли мы стать учасниками этой программы
Нет
Добрый день.нам одобрили дальневосточную ипотеку,на первоначальный взнос немного не хватает,можно взять кредит или могут отказать в ипотеке?
Здравствуйте. Могут отказать. Нужно правильно взять.
Здравствуйте, а действует ли ипотека под 2% на вторичном рынке?
Здравствуйте. Да.
Добрый день! Для ипотеки под 2% обязательно нужен взнос 20%, есть варианты другие?
Здравствуйте. Обязательно. Варианты всегда есть :)
Подскажите пожалуйста могу ли я стать участником ипотеки под 2 % для покупки вторничного жилья! Я воспитываю несовершеннолетнюю дочь, с мужем в разводе. Проживаем в селе Выдрино, Бурятия, Кабанский район?
На вторичке пока нет.