Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2021 году по шагам
На главную

Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке в 2021 году: условия, документы и ставки после снижения от 25 мая

Приветствуем! Сегодня речь пойдет о возобновленной и обновленной программе рефинансирования в Сбербанке. Вы узнаете, что изменилось в этой программе в 2021 году, существенные условия, процентную ставку после снижения и требования банка, а так же, как по шагам происходит рефинансирование ипотеки в Сбербанке.

Рефинансирование в Сбербанке

рефинансирование ипотеки сбербанк

Рефинансирование ипотеки – это оформление и получение займа с более выгодной процентной ставкой с целью погашения кредита в финансовом учреждении с более высокими процентами. По сути, это перекредитование, которое позволяет намного легче и быстрее погасить ранее оформленный кредит. Стоит понимать, что рефинансирование может быть выгодным, если разница между установленными процентными ставками будет составлять 2-3%.

В России достаточно много банков предлагают рефинансирование ипотеки, в число которых входит Сбербанк – один из популярных и доверенных банков страны. Если получится провести рефинансирование в данном учреждении, можно получить серьезную выгоду. Самое главное соответствовать определенным требованиям и выполнить установленные банком условия.

Рефинансирование в Сбербанке позволяет:

  • Объединить ипотеку с другими видами кредитования, в том числе и кредитную карту, в один большой кредит и перевести их все в Сбербанк;
  • Снижается долговая нагрузка на семью за счет снижения ежемесячного платежа;
  • Повышается удобство обслуживания кредитов – оплачивается все в Сбербанке единым платежом в одну дату и на один счет;
  • Можно получить еще 1 млн. рублей на личные цели, ремонт, например, под ипотечную ставку, которая гораздо выгоднее потребительского кредита;
  • Рефинансирование можно провести без согласия первичного кредитора и без промежуточного обеспечения;
  • Не надо представлять справку об остатке задолженности по кредитам;
  • Принять в залог готовый дом с землей;
  • Допустимо изменение валюты, что позволяет перевести валютный кредит в рублевый.

Важно! Рефинансировать ипотеку желательно после полного возврата НДФЛ по имущественному вычету на квартиру и после того, как вы сделали возврат процентов по ипотеке. В противном случае могут, возникнут проблемы с налоговой. Особенно если вы не только рефинансируете ипотеку, но и другие кредиты или берете сумму на личные цели.

Какие кредиты можно рефинансировать

На данный момент Сбербанк предоставляет возможность консолидировать в одном кредите не только ипотеку, но и иные займы, ранее полученные в разных финансовых учреждениях.

При помощи такой программы кредитования, как «Рефинансирование под залог недвижимости» можно перекредитовать:

  1. Один ипотечный кредит;
  2. До пяти других различных кредитов. К ним относятся:
  • Потребительский кредит;
  • Кредитная карта;
  • Автокредит;
  • Карта с овердрафтом.

Важно! Наличие ипотечного кредита здесь является обязательным условием.

Сбербанк предоставляет возможность провести рефинансирование как под залог квартиры, так и загородного дома с участком, таунхауса или комнаты.

Условия и требования

Условия ипотеки

У данного финансового учреждения есть особые условия, по которым проводится перекредитование ипотеки в Сбербанке. Только при четком их соблюдении можно рассчитывать на выгодный перевод кредита.

Требование к залогу

  • Квартира или дом должны быть построенными. Если на руках еще нет свидетельства, то рефинансирование ипотеки невозможно. Банк не принимает в залог права требования.
  • Недвижимость, по рефинансируемой ипотеке, должна быть заложена в другом банке. После погашения задолженности возникает обязательство в 2 месяца оформить залог на это жилье в пользу Сбербанка.
  • Если есть в собственности другое жилье без обременения, то его можно также отдать в залог банку и произвести рефинансирование ипотеки. Это особенно актуально для тех, у кого объект еще не введен в эксплуатацию и не построен.

Требования к кредитам

  • Отсутствие текущей просрочки и просрочек за прошедшие 12 месяцев (допускается 1 до 30 дней или не более 3 до 5 дней);
  • Выдан более 6 месяцев назад до даты подачи заявки;
  • До окончания кредита остается более чем три месяца;
  • Если рефинансируется кредит Сбербанка, то подача должна быть в том же территориальном банке, где оформлялся этот кредит.

Требование к заемщику

  • Гражданство России;
  • Возраст 21 – 75 лет на момент окончания;
  • Стаж работы – 6 месяцев на последнем месте и минимум год за прошедшие пять лет;
  • Второй супруг обязательно идет созаемщиком, если иное не прописано в брачном договоре.

Ставки

С 29 ноября 2019 года ставки по рефинансированию ипотеки в Сбербанке снизились на 0,5% до 9%. Новые проценты по перекредитованию представлены в таблице ниже.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке ставка

Сумма

Минимальная сумма для рефинансирования в Сбербанке 500000 рублей. Максимальная сумма зависит от ряда параметров, но не должна превышать 80% от цены залога:

  • 5 млн. рублей на гашение сторонней ипотеки (до 7 млн в Москве и МО);
  • 1,5 млн. на гашение других кредитов и карт;
  • 1 млн. на личные цели.

Рефинансирование ипотеки возможно на срок до 30 лет.

Пошаговая процедура рефинансирования в 2021 году

Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке можно разделить на два этапа:

  • Одобрение заявки и залога;
  • Выдача кредита от Сбербанка.

У обоих этих этапов есть определенные нюансы.  Далее мы их более детально разберем.

Одобрение заявки и залога

  1. Подготовка первичного пакета документов для одобрения заявки.
  2. Подача заявки. Рассмотрение составит 2-3 рабочих дня.
  3. Подготовка документов по объекту недвижимости. Процесс одобрения займет не более 5 рабочих дней.
  4. Назначение даты сделки.

Все необходимые документы для заявки по залоговому объекту мы подробно разобрали в посте «Документы для ипотеки в Сбербанке». Обязательно ознакомьтесь.

Выдача кредита и ставка

  1. Подписание кредитного договора и выдача первого транша на гашение ипотеки в стороннем банке – ставка 11%.
  2. Гашение ипотеки в другом банке и получение справки о полном погашении задолженности – ставка 10%.
  3. Подписания договора об ипотеке и регистрация залога в пользу Сбербанка – ставка 8,5%.

Выгода рефинансирования кредита и пример расчета

Перед тем как провести процесс рефинансирования или перекредитования, стоит сделать определенные расчетные манипуляции, чтобы понять в каких случаях будет выгодно проводить рефинансирование, в каких нет.

В нашем прошлом посте «Рефинансирование ипотеки» мы детально разобрали все плюсы и минусы данной процедуры. Рекомендуем ознакомиться с ними, прежде чем идти в банк.

Сейчас на цифрах покажем выгоду от рефинансирования при довольно большой кредитной нагрузке.

Для примера возьмем ситуацию, когда есть ипотека в Россельхозбанке с остатком задолженности в 2 млн. рублей под 13% годовых и платежом 23431.51. Потребительский кредит с остатком 80 000 и платежом 2119.51. Кредитная карта под 16% годовых и задолженностью в 100 000 рублей и обязательным платежом 5000 рублей в месяц.

Согласно этому примеру ежемесячный платеж по всем обязательствам составит примерно 30 550 рублей. Если произвести рефинансирование в Сбербанке, то на 20 лет после оформления залога и гашение кредита и карты платеж составит примерно 22724 рубля, что почти на 8000 меньше.

Важно:

  • При этом стоит понимать, что переплата будет примерно 3,27 млн. рублей. Это на 400 000 больше, если бы все осталось, как было до рефинансирования.
  • Также надо понимать, что кредит и карта закроются не больше чем через 2-5 лет, а если вы их зашьете в ипотеку, то платить вам за них придется все 20 лет пусть и по меньшей ставке.
  • При расчете общей экономической выгоды от проведенного рефинансирования потребуется учитывать все необходимые дополнительные траты, которые могут возникнуть в процессе оформления. Это такие траты, как оплата услуг по оценке находящегося в распоряжении залога, а также госпошлина, которая оплачивается после снятия обременения и после вторичной регистрации залога.
  • В обязательном порядке потребуется провести перезаключение договора страхования, за что некоторые банки берут 1% от суммы ранее оформленного кредита.
  • Напомним, что вы потеряете право на возврат процентов и имущественный вычет, а это тоже ощутимые суммы, если вы им уже воспользовались по рефинансируемой ипотеке.

В общем, прежде чем затевать рефинансирование ипотеки, откройте наш ипотечный калькулятор и все посчитайте. Надо подойти к этому дело с холодной головой.

Калькулятор

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку

Возможный отказ по перекредитованию

Несмотря на то что финансовые учреждения охотно идут навстречу клиентам, которые стремятся провести рефинансирование, как метод переманивания клиентов, в некоторых случаях в данном процессе может быть отказано. Это возможно по следующим причинам:

  1. Процесс перекредитования невозможен по причине наличия отрицательной кредитной история у человека или ранее судимости.
  2. Не проводится рефинансирование и в том случае, если человек только начал выплачивать кредит, здесь придется немного подождать примерно полгода.
  3. Не проводиться рефинансирование в ситуации, если у заемщика снизился доход или появились дополнительные иждивенцы.
  4. Смена работы и недостаточный стаж.
  5. В некоторых случаях сомнение вызывает предмет залога. Если даже он полностью устраивал прошлого кредитора, не факт, что Сбербанк он устроит.

Подводя итоги

По итогам можно сделать несколько важных выводов:

  • Грамотно проведенное кредитование помогает решить достаточно много разных проблем. За счет увеличения срока кредитования можно значительно снизить размер ежемесячных плат.
  • Популярность процесса перекредитования основана еще и на том, что заемщикам предоставляется возможность изменить не только уровень процентной ставки, но даже валюту.
  • Для людей, у которых отмечается снижение уровня материального достатка, если у человека на момент переоформления имеет несколько займов, данная услуга является оптимальным вариантом.
  • Рефинансирование проводят многие современные финансовые учреждения, но именно Сбербанк предлагает самые выгодные процентные ставки, а также довольно лояльные условия и максимальную оперативность в процессе оформления перекредитования.

Если у вас  есть сложности с погашением ипотеки и кредитов, вас интересует банкротство физического лица по ипотеке, то запишитесь на бесплатную консультацию к нашему юристу. Он обязательно поможет решить вашу проблему и найти оптимальный выход из ситуации.

Ждем ваших вопросов по данной теме. Будем признательны за поддержку проекта в социальных сетях.

Помогла статья? Оцените её

2.5

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Обсуждения

  1. Andrey

    Вопрос: Стоимость страхования жизни и здоровья в среднем? Не перекроет ли эта сумма сэкономленный 1%?

    • Ипотекавед

      В большинстве случаев нет. Для пожилых людей страховка будет дороже 1%. Тогда нужно выбирать.

    • Павел

      Здравствуйте у меня ипотека в Дельта кредит с июня 2014 года была ставка около 14% сейчас ставка 10,9%.Подскажите выгодно ли мне будет попробовать перейти в Сбербанк,если одобрят конечно,?Заранее спасибо!!!

      • Ипотекавед

        Здравствуйте. Да, вполне нормально. Главное, еще сумму посчитать экономии. На калькуляторе можете прикинуть примерно на нашем.

  2. Алексей

    Обратился в отделение Сбербанка с вопросом об этом продукте.У меня ипотека в Сбербанке. Хотелось бы добавить потребительские кредиты иных банков и все вместе рефинансировать в ипотеку. Специалист сообщил, что свою ипотеку они не рефинансируют. Она обязательно должна быть в другом банке. Это некомпетентность клерка? Какой регламент им показать, чтобы решить вопрос?

    • Ипотекавед

      Рефинансирование только чужих кредитов. Все верно вам сказали.

    • Вадим

      Здравствуйте! У меня ипотека в сбербанке,под 15,5%,подал заявление на снижение процентной ставке в этом году ,снизили до 13,5%. Могу ли я ещё раз подать заявление в этом году? И до какой процентной ставке могут снизить?

      • Ипотекавед

        Здравствуйте. Можно 1 раз в год.

        • Наталья

          Добрый день. Уточните, пожалуйста, а снижение ставки 1 раз в год где нибудь прописано, каким документом регламентируется?

          • Ипотекавед

            Добрый день. Нет. Это решение банка.

  3. Ольа

    Добрый вечер. Первоначально брали ипотеку в ВТБ 24 с использованием материнского капитала. На данный момент оформляю рефинансирование в Сбербанке, ипотеку одобрили, но просят предоставить разрешение на выделение долей на детей от ВТБ-24. Обратилась в ВТБ-24 в выдаче справки они мне отказали. Об этой ситуации я сообщила своему менеджеру Сбербанка. Она сказала, что объяснит ситуацию юристам и перезвонит. Но почитав интернет, думаю, что ответ будет отрицательный. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации. Заранее благодарна.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. С материнским капиталом будут проблемы. Нужно выделить детям доли.

  4. Ольга

    Добрый вечер! Скажите пожалуйста в случае рефинансирования ипотеки (переходим из другого банка в сбербанк), в дальнейшем можем получать налоговый вычет?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. да

  5. Мария

    добрый день. узнала что Сбербанк снижают ипотеку своим клиентам, до какого процента? заранее спасибо

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. 10,9%

  6. Лилия

    Здравствуйте. Щас собираем документы на рефинансирование с втб24 в сбербанк. При консультации говорили все красиво. И в конце сказали, если успеете за 2 месяца! Могу ли я (заемщик) ходить и собирать документы? Что сделать чтоб я могла этим заняться? Сбором документов. После подачи документов родился ребенок. Я как не работала, так и не работаю. Каковы шансы на одобрение?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Документы созаемщик собирать имеет право. Про вероятность одобрения сложно сказать т.к. заново будет рассчитываться платежеспособность. Если дохода супруга достаточно для обслуживания ипотеки с учетом иждивенцов и других обязательств, то вполне реально все сделать до НГ.

  7. Руслан

    Здравствуйте, два раза подавал заявление в сбербанк на уменьшение процентной ставки по ипотеке,ответы положительные по 0,5% оба раза, возможно ли повторно подать заявление или это как то ограниченно, сейчас 11,9 ставка

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. 1 раз в год.

  8. Евгений

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста что означает транш при рефинансировании ипотеки из другого банка в Сбербанке. Не могу понять,платеж до первого транша один и ставка,а после первого транша и платеж и ставка другие? Как понять про этот транш?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Первый транш гасит вашу ипотеку в другом банке. Второй транш выдается после переоформления залога. Пока залог на новый банк не будет переведен ставка будет выше.

  9. Валерия

    В 2018 году рефенансирование в Сбербанке будет действовать?

    • Ипотекавед

      Да

  10. Аля

    Сбербанк постоянно продлевает рассмотрение обращения по снижению %. что делать в этом случае? ждать бесполезно, так и будут продлевать

    • Ипотекавед

      30 дней должно быть.

  11. Ирина

    ЗДРАВСТВУЙТЕ!Брали в марте 2017 года ипотеку под 11.75 ,могут ли нам рефинансировать в сбербанке?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. нет

  12. Наталья

    Здравствуйте. Меня такой вопрос интересует: у меня ипотека в сбербанке 12%, по заявлению снижение до 10.9%. Но, при аннуитетных платежах сначала платиться больше %, затем больше долг. Платежи выравниваются. Т.е. получается, что часть % я как бы плачу вперёд. Как с этими деньгами? Я так понимаю, что с момента снижения и уже уплаченные % должны быть снижены.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да, все верно.

  13. Евгения

    Здравствуйте. Ипотека в Сбербанке с 11.2015 года. Ставка 11,4%. Остаток 780000. Возможно ли снизить ставку до 10,9%?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да, можно попробовать.

  14. Татьяна

    Здравствуйте брала ипотеку в сбербанке под 11.9%, обратилась в сбербанк с целью рефинансирования, мне отказали сказали что рефинансируют только у кого 12 и более %, и я не попадаю. Хотелось бы уточнить почему , везде пишут что можно.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Нужно в другой банк обращаться за рефинансированием, а не в свой.

  15. Вячеслав

    Здравствуйте. В сентябре 2017 года подавал заявку в Сбербанк на понижение процентной ставки по ипотеке с 14,7%. Одобрили на 12,5%. Скажите, в январе 2018 года я смогу снова подать заявку на понижение процентной ставки или важно выждать именно год (12 полных месяцев) с момента последней заявки? Очень уж привлекательны условия по рефинансированию в стороннем банке. Спасибо.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. В Сбербанке нужно ждать год.

  16. Tyler

    Что, если не успел уложиться в срок 2 месяца, данные для сбора документов?

    • Ипотекавед

      Какой именно срок? 2 месяца после одобрения заявки?

      • Tyler

        С момента заключения кредитного договора по ставке 11,5% дается 2 месяца для снятия обременения квартиры бывшим банком и регистрация залога в Сбербанке.

        • Ипотекавед

          Должна быть повышенная ставка на этот период.

  17. Николай

    Здравствуйте. У меня ипотека в сбербанке. Каким образом можно подать заявление на уменьшение процентной ставки?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Подойти в отделение и написать заявление.

  18. Наталья

    Вопрос: у меня ипотека в ВТБ24 с 2014г.остаток задолженности 358000 рублей под 12.85%.Возможно рефинансирование у сбербанка?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да.

  19. надежда

    здравствуйте, какой размер ставки рефинансирования ипотеки другого банка?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. В тексте указана ставка.

  20. Михаил

    Добрый день!у меня ипотечный кредит в сбер банке!на данный момент сумма 370000 под 13,5%,писал заявление на уменьшение процента,мне отказали со словами если меньше 500000 тыс то ставку неснижаем!они правы?я так понимаю мне проще тогда перейти в другой банк?или есть какой другой способ чтобы мне снизили процент?заранее спасибо !!!

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Проще перейти тогда.

  21. Марина

    Здравствуйте! Я брала ипотечный кредит в Сбербанке по ставке 10,9% в июне 2017года. Могу ли я по дать заявление на снижение процентной ставки в 2018 году? Какие документы нужно подать и имеет ли значение снижение дохода, просрочек в оплате не было.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Должен пройти год.

  22. Анна

    Оформляли ипотек в Сбербанке в 2015 году, в 2017 рефинансировали в ВТБ. Возможно ли вновь рефинансировать уже ипотеку ВТБ в Сбербанке. Заранее спасибо

    • Ипотекавед

      Нет.

    • Наталья

      Анна, подскажите как происходит снятие обременения в Сбербанке. Сколько занимает по времени, по стоимости?

  23. Елена

    Здравствуйте. Брали ипотеку в 2012 г в сбере. Из-за своей некомпетентности не разу не подавали заявление на снижение ставки и поэтому платим неизменно под 14.5%. Квартира естественно в залоге у сбера. За это время появились два иждивенца и внесли капитал. Подскажите пожалуйста что выгоднее. Я так понимаю что по заявлению максимальное снижение у сбера на 2%.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Нужно написать заявление на снижение ставки.

      • Елена

        Скажите пожалуйста, а если рефенансировать допустим в ВТБ . вы не скажите какая там ставка?

        • Ипотекавед

          От 9,7%

  24. Ирина

    Здравствуйте скажите пожалуйста, у нас в другом банке ипотека 16.5%, на данный момент я сижу в декрете со вторым ребёнком ,мат.кап в несли в ипотеку. А у мужа сейчас на другой работе з/п была составляет 12000,можем ли подать на рефинансирование ипотеке в сбербанк

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Нет.

  25. Татьяна

    Здравствуйте. У меня ипотека под 12%. Обратилась в Сбербанк. Чтобы оформить рефинансирование на снижение процентнойной ставки до 9.5%. Мне отказали что такая ставка распространяется на новичков. Правда ли это.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да.

      • Анна

        Здравствуйте! У нас ипотека в Сбербанке брали 3года назад как молодая семья под 13,5% , 2 года назад внесли Маткапитал,можно ли в самом Сбербанке подать на рефинансирование тоже как молодая семья

        • Ипотекавед

          Сбербанк свои ипотеки не рефинансирует.

  26. Юрий

    Рефинансирую ипотеку с ВТБ в сбербанк. При снятии обременения ВТБ сдал закладную в МФЦ, нужно ли заказывать новую выписку без обременения ВТБ для сделки в сбербанке ?

    • Ипотекавед

      Да

  27. Наталья

    добрый день! Есть ли возможность отсрочки платежей по ипотеки до 3-х летия ребенка?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да, но это не очень выгодно.

  28. Алексей

    здравствуйте. ипотека в втб. в ноябре 2017 года хотел рефинансироваться в сбербанке, но мне отказали, обьяснив это тем, что у меня было рефинансирование в втб, в 2016году. если я правильно понимаю, теперь это не распространяется, т.е. в 2018 году

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да, можно попробовать.

  29. Евгений

    при рефинансирование, нужно заново производить оценку квартиры?

    • Ипотекавед

      обязательно и страховку.

  30. Екатерина

    Добрый день! В феврале 2017 я взяла ипотеку в Сбербанка под строящееся жилье (по ДДУ) под 11,4%. Сейчас я получаю право собственности и смогу рефинансироваться в Сбербанке под 9,5%?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да.

      • Людмила

        Добрый день! У меня ипотека в СГБ 10,8% могу ли сделать рефинансирование в Сбербанке? Что для этого нужно? Недвижимость еще не оформили в собственность. В залоге у банка другая квартира под ипотеку!

        • Ипотекавед

          Здравствуйте. Нужно оформить собственность на квартиру.

  31. Эдуард

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста может ли быть мотивировкой в отказе рефинансирования возраст дома (дом построен в 1957 году, кирпичный, идет капитальный ремонт (уже поменяли полностью крышу), почти центр города). Начали заниматься рефинансированием в сентябре, получили предварительное одобрение и после сбора всех необходимых бумаг (сдали в декабре) в феврале 2018 года получили по телефону отказ “из-за возраста дома”.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да, может.

  32. Вика

    Я взяла ипотеку в Сбере в июле 2017 года под 10,8% + 1%страховка, после этого ставка ЦБ уменьшалась 4-ре раза, могу ли я уменьшить % по ипотеке не переходя в другой банк?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Можете попробовать написать заявление.

  33. Ольга

    Брала кредит на строительство жилого дома в 2011 году (невозобновляемая кредитная линия). Зарегистрировала дом, оформила ипотеку по ставке 13,25%, дом в залоге у Сбербанка. Написала в январе о снижении ставки -сегодня отказали, дословно:”не соответствует критериям решения (Отсутствуют ставки в справочнике (“Снижение стовок, значения”)”. Что бы это значило? Кредит старый и в программном обеспечении не предусмотрено снижение ставок? И что дальше делать?

    • Ипотекавед

      Попробуйте в другом банке рефинансировать.

  34. Руслан

    Если ипотека в сбербанке,могу ли я рефинансировать ипотеку сбербанке?

    • Ипотекавед

      Нет

  35. Екатерина

    Здравствуйте. У меня ипотека в сбербанке 10,2%,могу ли я подать заявление на снижение % ставки?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Когда взята ипотека?

      • Екатерина

        Июнь 2011

        • Ипотекавед

          Сбербанк свои кредиты не рефинансирует. Если вы хотите снизить ставку, то они её снижают до 10,9%. Вам это не нужно. Проще рассмотреть рефинансирование в другом банке.

          • Екатерина

            Спасибо

  36. Акмарал

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, брали ипотеку в сбербанке 2015 году, у нас была реструктуризация в 2017 году 6 месяцев. По снижению % ставки, сбербанк отказал после реструктуризации. Одобрять ли другие банки нам в рефинансирование или так же могут отказать?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Могут отказать из-за этого.

  37. JKMUF

    ЗДРАВСТВУЙТЕ! ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, 19.03.2018Г. ПОДАЛИ ЗАЯВКУ НА РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ В СБЕРБАНКЕ (БРАЛИ ИПОТЕКУ В РОССЕЛЬХОЗБАНКЕ), ОБА С СУПРУГОМ РАБОТАЕМ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СФЕРЕ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ, ЗАРАБОТНУЮ ПЛАТУ ПОЛУЧАЕМ НА КАРТЫ СБЕРБАНКА, КАКОЙ МОЖЕТ БЫТЬ ПРОЦЕНТ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. 9,5%.

  38. Сергей

    Здравствуйте, не подскажите у меня ипотека и кредит в втб +карта тинькоф +кредит ОТП – можно ли это все рефинансировать в ВТБ в ипотечный кредит или только в другой банк? как перспектива в сбер

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Надо в Сбер попробовать.

      • Наталия

        Добрый день! У меня ставка 11.9 в Сбербанке (в 2017 году, в конце года снизили с 12,4 до 11.9). По условиям договора страхования жизни нет, только остаток суммы страхуется. Если подать заявку на рефинансирование в Сбере же, снизят? И до скольки?

        • Ипотекавед

          Добрый день. Сбербанк свои кредиты не рефинансирует.

  39. Алия

    Обратилась в сбербанк по поводу рефинансирования ипотеки другого банка. Узнав, что я недавно вышла на пенсию и у созаемщика не 2-НДФЛ (я попросила справку по форме банка), мне ответили, что пенсионеры не подпадают в программу Защищенный заемщик и нужна обязательно справка 2-НДФЛ

    • Ипотекавед

      Это недостоверная информация. Таких ограничений нет. Пенсионеров, действительно, не страхуют.

  40. Кирилл

    Здравствуйте! Взял ипотеку в 2014г в ВТБ под 11.65%, хочу рефин. в сбере. З/п как была так и осталась 11т.р., но есть еще неофициальный доход 30т.р., и родилось двое детей, и мат.кап. уже вбил. Одобрят ли?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. С мат капом не рефинансируют.

  41. Руслан

    Какие документы нужны при рефинансировании и подойдет ли справка по форме банка?

    • Ипотекавед

      Да, если банк принимает их. У вас какой банк будет рефинансировать?

  42. Елена

    Добрый день. Скажите, пожалуйста, в данный момент Сбербанк снижают ипотеку своим клиентам? Если да, то до какого процента? Спасибо

  43. Александр Сергеевич

    Доброго времени суток, взяли ипотечный кредит в сбербанке, после чего в семье родился 3-й ребёнок.
    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 30 декабря 2017 г. № 1711 согл. п.1 “на приобретение жилого помещения” и согл. п.10В “Для кредитов (займов), выданных на погашение ранее
    выданных кредитов (займов), предоставленных на цели, указанные в
    пункте 1 настоящих Правил”т.е. по русски говоря РЕФИНАНСИРОВАННЫХ .
    Вопрос:
    На каком основании банкъ игнорирует постановление и отказывает во внутреннем рефинансировании?
    Кому и куда писать или обращаться? А в целом может чего дельного посоветуете кроме кабинета Министра и Газпромбанка.

    • Ипотекавед

      Добрый день. Сбербанк свои ипотеки не рефинансирует. Обращайтесь в Дом.РФ.