Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2021 году по шагам
На главную

Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке в 2021 году: условия, документы и ставки после снижения от 25 мая

Приветствуем! Сегодня речь пойдет о возобновленной и обновленной программе рефинансирования в Сбербанке. Вы узнаете, что изменилось в этой программе в 2021 году, существенные условия, процентную ставку после снижения и требования банка, а так же, как по шагам происходит рефинансирование ипотеки в Сбербанке.

Рефинансирование в Сбербанке

рефинансирование ипотеки сбербанк

Рефинансирование ипотеки – это оформление и получение займа с более выгодной процентной ставкой с целью погашения кредита в финансовом учреждении с более высокими процентами. По сути, это перекредитование, которое позволяет намного легче и быстрее погасить ранее оформленный кредит. Стоит понимать, что рефинансирование может быть выгодным, если разница между установленными процентными ставками будет составлять 2-3%.

В России достаточно много банков предлагают рефинансирование ипотеки, в число которых входит Сбербанк – один из популярных и доверенных банков страны. Если получится провести рефинансирование в данном учреждении, можно получить серьезную выгоду. Самое главное соответствовать определенным требованиям и выполнить установленные банком условия.

Рефинансирование в Сбербанке позволяет:

  • Объединить ипотеку с другими видами кредитования, в том числе и кредитную карту, в один большой кредит и перевести их все в Сбербанк;
  • Снижается долговая нагрузка на семью за счет снижения ежемесячного платежа;
  • Повышается удобство обслуживания кредитов – оплачивается все в Сбербанке единым платежом в одну дату и на один счет;
  • Можно получить еще 1 млн. рублей на личные цели, ремонт, например, под ипотечную ставку, которая гораздо выгоднее потребительского кредита;
  • Рефинансирование можно провести без согласия первичного кредитора и без промежуточного обеспечения;
  • Не надо представлять справку об остатке задолженности по кредитам;
  • Принять в залог готовый дом с землей;
  • Допустимо изменение валюты, что позволяет перевести валютный кредит в рублевый.

Важно! Рефинансировать ипотеку желательно после полного возврата НДФЛ по имущественному вычету на квартиру и после того, как вы сделали возврат процентов по ипотеке. В противном случае могут, возникнут проблемы с налоговой. Особенно если вы не только рефинансируете ипотеку, но и другие кредиты или берете сумму на личные цели.

Какие кредиты можно рефинансировать

На данный момент Сбербанк предоставляет возможность консолидировать в одном кредите не только ипотеку, но и иные займы, ранее полученные в разных финансовых учреждениях.

При помощи такой программы кредитования, как «Рефинансирование под залог недвижимости» можно перекредитовать:

  1. Один ипотечный кредит;
  2. До пяти других различных кредитов. К ним относятся:
  • Потребительский кредит;
  • Кредитная карта;
  • Автокредит;
  • Карта с овердрафтом.

Важно! Наличие ипотечного кредита здесь является обязательным условием.

Сбербанк предоставляет возможность провести рефинансирование как под залог квартиры, так и загородного дома с участком, таунхауса или комнаты.

Условия и требования

Условия ипотеки

У данного финансового учреждения есть особые условия, по которым проводится перекредитование ипотеки в Сбербанке. Только при четком их соблюдении можно рассчитывать на выгодный перевод кредита.

Требование к залогу

  • Квартира или дом должны быть построенными. Если на руках еще нет свидетельства, то рефинансирование ипотеки невозможно. Банк не принимает в залог права требования.
  • Недвижимость, по рефинансируемой ипотеке, должна быть заложена в другом банке. После погашения задолженности возникает обязательство в 2 месяца оформить залог на это жилье в пользу Сбербанка.
  • Если есть в собственности другое жилье без обременения, то его можно также отдать в залог банку и произвести рефинансирование ипотеки. Это особенно актуально для тех, у кого объект еще не введен в эксплуатацию и не построен.

Требования к кредитам

  • Отсутствие текущей просрочки и просрочек за прошедшие 12 месяцев (допускается 1 до 30 дней или не более 3 до 5 дней);
  • Выдан более 6 месяцев назад до даты подачи заявки;
  • До окончания кредита остается более чем три месяца;
  • Если рефинансируется кредит Сбербанка, то подача должна быть в том же территориальном банке, где оформлялся этот кредит.

Требование к заемщику

  • Гражданство России;
  • Возраст 21 – 75 лет на момент окончания;
  • Стаж работы – 6 месяцев на последнем месте и минимум год за прошедшие пять лет;
  • Второй супруг обязательно идет созаемщиком, если иное не прописано в брачном договоре.

Ставки

С 29 ноября 2019 года ставки по рефинансированию ипотеки в Сбербанке снизились на 0,5% до 9%. Новые проценты по перекредитованию представлены в таблице ниже.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке ставка

Сумма

Минимальная сумма для рефинансирования в Сбербанке 500000 рублей. Максимальная сумма зависит от ряда параметров, но не должна превышать 80% от цены залога:

  • 5 млн. рублей на гашение сторонней ипотеки (до 7 млн в Москве и МО);
  • 1,5 млн. на гашение других кредитов и карт;
  • 1 млн. на личные цели.

Рефинансирование ипотеки возможно на срок до 30 лет.

Пошаговая процедура рефинансирования в 2021 году

Рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке можно разделить на два этапа:

  • Одобрение заявки и залога;
  • Выдача кредита от Сбербанка.

У обоих этих этапов есть определенные нюансы.  Далее мы их более детально разберем.

Одобрение заявки и залога

  1. Подготовка первичного пакета документов для одобрения заявки.
  2. Подача заявки. Рассмотрение составит 2-3 рабочих дня.
  3. Подготовка документов по объекту недвижимости. Процесс одобрения займет не более 5 рабочих дней.
  4. Назначение даты сделки.

Все необходимые документы для заявки по залоговому объекту мы подробно разобрали в посте «Документы для ипотеки в Сбербанке». Обязательно ознакомьтесь.

Выдача кредита и ставка

  1. Подписание кредитного договора и выдача первого транша на гашение ипотеки в стороннем банке – ставка 11%.
  2. Гашение ипотеки в другом банке и получение справки о полном погашении задолженности – ставка 10%.
  3. Подписания договора об ипотеке и регистрация залога в пользу Сбербанка – ставка 8,5%.

Выгода рефинансирования кредита и пример расчета

Перед тем как провести процесс рефинансирования или перекредитования, стоит сделать определенные расчетные манипуляции, чтобы понять в каких случаях будет выгодно проводить рефинансирование, в каких нет.

В нашем прошлом посте «Рефинансирование ипотеки» мы детально разобрали все плюсы и минусы данной процедуры. Рекомендуем ознакомиться с ними, прежде чем идти в банк.

Сейчас на цифрах покажем выгоду от рефинансирования при довольно большой кредитной нагрузке.

Для примера возьмем ситуацию, когда есть ипотека в Россельхозбанке с остатком задолженности в 2 млн. рублей под 13% годовых и платежом 23431.51. Потребительский кредит с остатком 80 000 и платежом 2119.51. Кредитная карта под 16% годовых и задолженностью в 100 000 рублей и обязательным платежом 5000 рублей в месяц.

Согласно этому примеру ежемесячный платеж по всем обязательствам составит примерно 30 550 рублей. Если произвести рефинансирование в Сбербанке, то на 20 лет после оформления залога и гашение кредита и карты платеж составит примерно 22724 рубля, что почти на 8000 меньше.

Важно:

  • При этом стоит понимать, что переплата будет примерно 3,27 млн. рублей. Это на 400 000 больше, если бы все осталось, как было до рефинансирования.
  • Также надо понимать, что кредит и карта закроются не больше чем через 2-5 лет, а если вы их зашьете в ипотеку, то платить вам за них придется все 20 лет пусть и по меньшей ставке.
  • При расчете общей экономической выгоды от проведенного рефинансирования потребуется учитывать все необходимые дополнительные траты, которые могут возникнуть в процессе оформления. Это такие траты, как оплата услуг по оценке находящегося в распоряжении залога, а также госпошлина, которая оплачивается после снятия обременения и после вторичной регистрации залога.
  • В обязательном порядке потребуется провести перезаключение договора страхования, за что некоторые банки берут 1% от суммы ранее оформленного кредита.
  • Напомним, что вы потеряете право на возврат процентов и имущественный вычет, а это тоже ощутимые суммы, если вы им уже воспользовались по рефинансируемой ипотеке.

В общем, прежде чем затевать рефинансирование ипотеки, откройте наш ипотечный калькулятор и все посчитайте. Надо подойти к этому дело с холодной головой.

Калькулятор

Сумма кредита
Тип платежей
Процентная ставка, %
Материнский капитал

Дата выдачи
Срок кредита

Досрочные погашения

Дата Тип Сумма/ставка

Возможный отказ по перекредитованию

Несмотря на то что финансовые учреждения охотно идут навстречу клиентам, которые стремятся провести рефинансирование, как метод переманивания клиентов, в некоторых случаях в данном процессе может быть отказано. Это возможно по следующим причинам:

  1. Процесс перекредитования невозможен по причине наличия отрицательной кредитной история у человека или ранее судимости.
  2. Не проводится рефинансирование и в том случае, если человек только начал выплачивать кредит, здесь придется немного подождать примерно полгода.
  3. Не проводиться рефинансирование в ситуации, если у заемщика снизился доход или появились дополнительные иждивенцы.
  4. Смена работы и недостаточный стаж.
  5. В некоторых случаях сомнение вызывает предмет залога. Если даже он полностью устраивал прошлого кредитора, не факт, что Сбербанк он устроит.

Подводя итоги

По итогам можно сделать несколько важных выводов:

  • Грамотно проведенное кредитование помогает решить достаточно много разных проблем. За счет увеличения срока кредитования можно значительно снизить размер ежемесячных плат.
  • Популярность процесса перекредитования основана еще и на том, что заемщикам предоставляется возможность изменить не только уровень процентной ставки, но даже валюту.
  • Для людей, у которых отмечается снижение уровня материального достатка, если у человека на момент переоформления имеет несколько займов, данная услуга является оптимальным вариантом.
  • Рефинансирование проводят многие современные финансовые учреждения, но именно Сбербанк предлагает самые выгодные процентные ставки, а также довольно лояльные условия и максимальную оперативность в процессе оформления перекредитования.

Если у вас  есть сложности с погашением ипотеки и кредитов, вас интересует банкротство физического лица по ипотеке, то запишитесь на бесплатную консультацию к нашему юристу. Он обязательно поможет решить вашу проблему и найти оптимальный выход из ситуации.

Ждем ваших вопросов по данной теме. Будем признательны за поддержку проекта в социальных сетях.

Помогла статья? Оцените её

2.5

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Обсуждения

  1. Andrey

    Вопрос: Стоимость страхования жизни и здоровья в среднем? Не перекроет ли эта сумма сэкономленный 1%?

    • Ипотекавед

      В большинстве случаев нет. Для пожилых людей страховка будет дороже 1%. Тогда нужно выбирать.

    • Павел

      Здравствуйте у меня ипотека в Дельта кредит с июня 2014 года была ставка около 14% сейчас ставка 10,9%.Подскажите выгодно ли мне будет попробовать перейти в Сбербанк,если одобрят конечно,?Заранее спасибо!!!

      • Ипотекавед

        Здравствуйте. Да, вполне нормально. Главное, еще сумму посчитать экономии. На калькуляторе можете прикинуть примерно на нашем.

  2. Алексей

    Обратился в отделение Сбербанка с вопросом об этом продукте.У меня ипотека в Сбербанке. Хотелось бы добавить потребительские кредиты иных банков и все вместе рефинансировать в ипотеку. Специалист сообщил, что свою ипотеку они не рефинансируют. Она обязательно должна быть в другом банке. Это некомпетентность клерка? Какой регламент им показать, чтобы решить вопрос?

    • Ипотекавед

      Рефинансирование только чужих кредитов. Все верно вам сказали.

    • Вадим

      Здравствуйте! У меня ипотека в сбербанке,под 15,5%,подал заявление на снижение процентной ставке в этом году ,снизили до 13,5%. Могу ли я ещё раз подать заявление в этом году? И до какой процентной ставке могут снизить?

      • Ипотекавед

        Здравствуйте. Можно 1 раз в год.

        • Наталья

          Добрый день. Уточните, пожалуйста, а снижение ставки 1 раз в год где нибудь прописано, каким документом регламентируется?

          • Ипотекавед

            Добрый день. Нет. Это решение банка.

  3. Ольа

    Добрый вечер. Первоначально брали ипотеку в ВТБ 24 с использованием материнского капитала. На данный момент оформляю рефинансирование в Сбербанке, ипотеку одобрили, но просят предоставить разрешение на выделение долей на детей от ВТБ-24. Обратилась в ВТБ-24 в выдаче справки они мне отказали. Об этой ситуации я сообщила своему менеджеру Сбербанка. Она сказала, что объяснит ситуацию юристам и перезвонит. Но почитав интернет, думаю, что ответ будет отрицательный. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации. Заранее благодарна.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. С материнским капиталом будут проблемы. Нужно выделить детям доли.

  4. Ольга

    Добрый вечер! Скажите пожалуйста в случае рефинансирования ипотеки (переходим из другого банка в сбербанк), в дальнейшем можем получать налоговый вычет?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. да

  5. Мария

    добрый день. узнала что Сбербанк снижают ипотеку своим клиентам, до какого процента? заранее спасибо

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. 10,9%

  6. Лилия

    Здравствуйте. Щас собираем документы на рефинансирование с втб24 в сбербанк. При консультации говорили все красиво. И в конце сказали, если успеете за 2 месяца! Могу ли я (заемщик) ходить и собирать документы? Что сделать чтоб я могла этим заняться? Сбором документов. После подачи документов родился ребенок. Я как не работала, так и не работаю. Каковы шансы на одобрение?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Документы созаемщик собирать имеет право. Про вероятность одобрения сложно сказать т.к. заново будет рассчитываться платежеспособность. Если дохода супруга достаточно для обслуживания ипотеки с учетом иждивенцов и других обязательств, то вполне реально все сделать до НГ.

  7. Руслан

    Здравствуйте, два раза подавал заявление в сбербанк на уменьшение процентной ставки по ипотеке,ответы положительные по 0,5% оба раза, возможно ли повторно подать заявление или это как то ограниченно, сейчас 11,9 ставка

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. 1 раз в год.

  8. Евгений

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста что означает транш при рефинансировании ипотеки из другого банка в Сбербанке. Не могу понять,платеж до первого транша один и ставка,а после первого транша и платеж и ставка другие? Как понять про этот транш?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Первый транш гасит вашу ипотеку в другом банке. Второй транш выдается после переоформления залога. Пока залог на новый банк не будет переведен ставка будет выше.

  9. Валерия

    В 2018 году рефенансирование в Сбербанке будет действовать?

    • Ипотекавед

      Да

  10. Аля

    Сбербанк постоянно продлевает рассмотрение обращения по снижению %. что делать в этом случае? ждать бесполезно, так и будут продлевать

    • Ипотекавед

      30 дней должно быть.

  11. Ирина

    ЗДРАВСТВУЙТЕ!Брали в марте 2017 года ипотеку под 11.75 ,могут ли нам рефинансировать в сбербанке?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. нет

  12. Наталья

    Здравствуйте. Меня такой вопрос интересует: у меня ипотека в сбербанке 12%, по заявлению снижение до 10.9%. Но, при аннуитетных платежах сначала платиться больше %, затем больше долг. Платежи выравниваются. Т.е. получается, что часть % я как бы плачу вперёд. Как с этими деньгами? Я так понимаю, что с момента снижения и уже уплаченные % должны быть снижены.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да, все верно.

  13. Евгения

    Здравствуйте. Ипотека в Сбербанке с 11.2015 года. Ставка 11,4%. Остаток 780000. Возможно ли снизить ставку до 10,9%?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да, можно попробовать.

  14. Татьяна

    Здравствуйте брала ипотеку в сбербанке под 11.9%, обратилась в сбербанк с целью рефинансирования, мне отказали сказали что рефинансируют только у кого 12 и более %, и я не попадаю. Хотелось бы уточнить почему , везде пишут что можно.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Нужно в другой банк обращаться за рефинансированием, а не в свой.

  15. Вячеслав

    Здравствуйте. В сентябре 2017 года подавал заявку в Сбербанк на понижение процентной ставки по ипотеке с 14,7%. Одобрили на 12,5%. Скажите, в январе 2018 года я смогу снова подать заявку на понижение процентной ставки или важно выждать именно год (12 полных месяцев) с момента последней заявки? Очень уж привлекательны условия по рефинансированию в стороннем банке. Спасибо.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. В Сбербанке нужно ждать год.

  16. Tyler

    Что, если не успел уложиться в срок 2 месяца, данные для сбора документов?

    • Ипотекавед

      Какой именно срок? 2 месяца после одобрения заявки?

      • Tyler

        С момента заключения кредитного договора по ставке 11,5% дается 2 месяца для снятия обременения квартиры бывшим банком и регистрация залога в Сбербанке.

        • Ипотекавед

          Должна быть повышенная ставка на этот период.

  17. Николай

    Здравствуйте. У меня ипотека в сбербанке. Каким образом можно подать заявление на уменьшение процентной ставки?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Подойти в отделение и написать заявление.

  18. Наталья

    Вопрос: у меня ипотека в ВТБ24 с 2014г.остаток задолженности 358000 рублей под 12.85%.Возможно рефинансирование у сбербанка?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да.

  19. надежда

    здравствуйте, какой размер ставки рефинансирования ипотеки другого банка?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. В тексте указана ставка.

  20. Михаил

    Добрый день!у меня ипотечный кредит в сбер банке!на данный момент сумма 370000 под 13,5%,писал заявление на уменьшение процента,мне отказали со словами если меньше 500000 тыс то ставку неснижаем!они правы?я так понимаю мне проще тогда перейти в другой банк?или есть какой другой способ чтобы мне снизили процент?заранее спасибо !!!

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Проще перейти тогда.

  21. Марина

    Здравствуйте! Я брала ипотечный кредит в Сбербанке по ставке 10,9% в июне 2017года. Могу ли я по дать заявление на снижение процентной ставки в 2018 году? Какие документы нужно подать и имеет ли значение снижение дохода, просрочек в оплате не было.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Должен пройти год.

  22. Анна

    Оформляли ипотек в Сбербанке в 2015 году, в 2017 рефинансировали в ВТБ. Возможно ли вновь рефинансировать уже ипотеку ВТБ в Сбербанке. Заранее спасибо

    • Ипотекавед

      Нет.

    • Наталья

      Анна, подскажите как происходит снятие обременения в Сбербанке. Сколько занимает по времени, по стоимости?

  23. Елена

    Здравствуйте. Брали ипотеку в 2012 г в сбере. Из-за своей некомпетентности не разу не подавали заявление на снижение ставки и поэтому платим неизменно под 14.5%. Квартира естественно в залоге у сбера. За это время появились два иждивенца и внесли капитал. Подскажите пожалуйста что выгоднее. Я так понимаю что по заявлению максимальное снижение у сбера на 2%.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Нужно написать заявление на снижение ставки.

      • Елена

        Скажите пожалуйста, а если рефенансировать допустим в ВТБ . вы не скажите какая там ставка?

        • Ипотекавед

          От 9,7%

  24. Ирина

    Здравствуйте скажите пожалуйста, у нас в другом банке ипотека 16.5%, на данный момент я сижу в декрете со вторым ребёнком ,мат.кап в несли в ипотеку. А у мужа сейчас на другой работе з/п была составляет 12000,можем ли подать на рефинансирование ипотеке в сбербанк

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Нет.

  25. Татьяна

    Здравствуйте. У меня ипотека под 12%. Обратилась в Сбербанк. Чтобы оформить рефинансирование на снижение процентнойной ставки до 9.5%. Мне отказали что такая ставка распространяется на новичков. Правда ли это.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да.

      • Анна

        Здравствуйте! У нас ипотека в Сбербанке брали 3года назад как молодая семья под 13,5% , 2 года назад внесли Маткапитал,можно ли в самом Сбербанке подать на рефинансирование тоже как молодая семья

        • Ипотекавед

          Сбербанк свои ипотеки не рефинансирует.

  26. Юрий

    Рефинансирую ипотеку с ВТБ в сбербанк. При снятии обременения ВТБ сдал закладную в МФЦ, нужно ли заказывать новую выписку без обременения ВТБ для сделки в сбербанке ?

    • Ипотекавед

      Да

  27. Наталья

    добрый день! Есть ли возможность отсрочки платежей по ипотеки до 3-х летия ребенка?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да, но это не очень выгодно.

  28. Алексей

    здравствуйте. ипотека в втб. в ноябре 2017 года хотел рефинансироваться в сбербанке, но мне отказали, обьяснив это тем, что у меня было рефинансирование в втб, в 2016году. если я правильно понимаю, теперь это не распространяется, т.е. в 2018 году

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да, можно попробовать.

  29. Евгений

    при рефинансирование, нужно заново производить оценку квартиры?

    • Ипотекавед

      обязательно и страховку.

  30. Екатерина

    Добрый день! В феврале 2017 я взяла ипотеку в Сбербанка под строящееся жилье (по ДДУ) под 11,4%. Сейчас я получаю право собственности и смогу рефинансироваться в Сбербанке под 9,5%?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да.

      • Людмила

        Добрый день! У меня ипотека в СГБ 10,8% могу ли сделать рефинансирование в Сбербанке? Что для этого нужно? Недвижимость еще не оформили в собственность. В залоге у банка другая квартира под ипотеку!

        • Ипотекавед

          Здравствуйте. Нужно оформить собственность на квартиру.

  31. Эдуард

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста может ли быть мотивировкой в отказе рефинансирования возраст дома (дом построен в 1957 году, кирпичный, идет капитальный ремонт (уже поменяли полностью крышу), почти центр города). Начали заниматься рефинансированием в сентябре, получили предварительное одобрение и после сбора всех необходимых бумаг (сдали в декабре) в феврале 2018 года получили по телефону отказ “из-за возраста дома”.

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да, может.

  32. Вика

    Я взяла ипотеку в Сбере в июле 2017 года под 10,8% + 1%страховка, после этого ставка ЦБ уменьшалась 4-ре раза, могу ли я уменьшить % по ипотеке не переходя в другой банк?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Можете попробовать написать заявление.

  33. Ольга

    Брала кредит на строительство жилого дома в 2011 году (невозобновляемая кредитная линия). Зарегистрировала дом, оформила ипотеку по ставке 13,25%, дом в залоге у Сбербанка. Написала в январе о снижении ставки -сегодня отказали, дословно:”не соответствует критериям решения (Отсутствуют ставки в справочнике (“Снижение стовок, значения”)”. Что бы это значило? Кредит старый и в программном обеспечении не предусмотрено снижение ставок? И что дальше делать?

    • Ипотекавед

      Попробуйте в другом банке рефинансировать.

  34. Руслан

    Если ипотека в сбербанке,могу ли я рефинансировать ипотеку сбербанке?

    • Ипотекавед

      Нет

  35. Екатерина

    Здравствуйте. У меня ипотека в сбербанке 10,2%,могу ли я подать заявление на снижение % ставки?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Когда взята ипотека?

      • Екатерина

        Июнь 2011

        • Ипотекавед

          Сбербанк свои кредиты не рефинансирует. Если вы хотите снизить ставку, то они её снижают до 10,9%. Вам это не нужно. Проще рассмотреть рефинансирование в другом банке.

          • Екатерина

            Спасибо

  36. Акмарал

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, брали ипотеку в сбербанке 2015 году, у нас была реструктуризация в 2017 году 6 месяцев. По снижению % ставки, сбербанк отказал после реструктуризации. Одобрять ли другие банки нам в рефинансирование или так же могут отказать?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Могут отказать из-за этого.

  37. JKMUF

    ЗДРАВСТВУЙТЕ! ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, 19.03.2018Г. ПОДАЛИ ЗАЯВКУ НА РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ В СБЕРБАНКЕ (БРАЛИ ИПОТЕКУ В РОССЕЛЬХОЗБАНКЕ), ОБА С СУПРУГОМ РАБОТАЕМ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СФЕРЕ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ, ЗАРАБОТНУЮ ПЛАТУ ПОЛУЧАЕМ НА КАРТЫ СБЕРБАНКА, КАКОЙ МОЖЕТ БЫТЬ ПРОЦЕНТ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. 9,5%.

  38. Сергей

    Здравствуйте, не подскажите у меня ипотека и кредит в втб +карта тинькоф +кредит ОТП – можно ли это все рефинансировать в ВТБ в ипотечный кредит или только в другой банк? как перспектива в сбер

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Надо в Сбер попробовать.

      • Наталия

        Добрый день! У меня ставка 11.9 в Сбербанке (в 2017 году, в конце года снизили с 12,4 до 11.9). По условиям договора страхования жизни нет, только остаток суммы страхуется. Если подать заявку на рефинансирование в Сбере же, снизят? И до скольки?

        • Ипотекавед

          Добрый день. Сбербанк свои кредиты не рефинансирует.

  39. Алия

    Обратилась в сбербанк по поводу рефинансирования ипотеки другого банка. Узнав, что я недавно вышла на пенсию и у созаемщика не 2-НДФЛ (я попросила справку по форме банка), мне ответили, что пенсионеры не подпадают в программу Защищенный заемщик и нужна обязательно справка 2-НДФЛ

    • Ипотекавед

      Это недостоверная информация. Таких ограничений нет. Пенсионеров, действительно, не страхуют.

  40. Кирилл

    Здравствуйте! Взял ипотеку в 2014г в ВТБ под 11.65%, хочу рефин. в сбере. З/п как была так и осталась 11т.р., но есть еще неофициальный доход 30т.р., и родилось двое детей, и мат.кап. уже вбил. Одобрят ли?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. С мат капом не рефинансируют.

  41. Руслан

    Какие документы нужны при рефинансировании и подойдет ли справка по форме банка?

    • Ипотекавед

      Да, если банк принимает их. У вас какой банк будет рефинансировать?

  42. Елена

    Добрый день. Скажите, пожалуйста, в данный момент Сбербанк снижают ипотеку своим клиентам? Если да, то до какого процента? Спасибо

  43. Александр Сергеевич

    Доброго времени суток, взяли ипотечный кредит в сбербанке, после чего в семье родился 3-й ребёнок.
    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 30 декабря 2017 г. № 1711 согл. п.1 “на приобретение жилого помещения” и согл. п.10В “Для кредитов (займов), выданных на погашение ранее
    выданных кредитов (займов), предоставленных на цели, указанные в
    пункте 1 настоящих Правил”т.е. по русски говоря РЕФИНАНСИРОВАННЫХ .
    Вопрос:
    На каком основании банкъ игнорирует постановление и отказывает во внутреннем рефинансировании?
    Кому и куда писать или обращаться? А в целом может чего дельного посоветуете кроме кабинета Министра и Газпромбанка.

    • Ипотекавед

      Добрый день. Сбербанк свои ипотеки не рефинансирует. Обращайтесь в Дом.РФ.