Ипотека ВТБ - процентная ставка в 2021 году на сегодня
На главную

Процентная ставка по ипотеке ВТБ 24 на 2021 год

Приветствуем! Тема нашей встречи сегодняипотека ВТБ и процентная ставка на 2021 год. Банк ВТБ 24 предлагает своим клиентам сразу несколько различных программ ипотечного кредитования. Из этого поста вы узнаете, какой процент по ипотеке ВТБ 24 действует на данный момент, и что ждать от банка далее.

Как определяется ставка

ипотека втб процентная ставка

Ипотечное кредитование – вид кредита, который предоставляется под залог недвижимого имущества. В основном данный вид кредитования предназначен для приобретения жилья. При заключении сделки и предоставлении заемных денежных средств приобретаемое имущество становится предметом обеспечения – залогом.

Конечно, каждое финансовое учреждение определяет процентные ставки по кредитам самостоятельно, но эти показатели не могут превышать максимальные лимиты, которые утверждены Центральным банком РФ.

ВТБ 24 устанавливает определенный интервал процентных ставок по конкретной программе кредитования. А для каждого клиента процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24 по конкретному договору кредитования определяется в индивидуальном порядке, учитывая ряд факторов. На данный показатель могут повлиять:

  • финансовое состояние клиента;
  • платежеспособность;
  • тот факт, является ли заемщик постоянным клиентам данного банка;
  • условия конкретной программы кредитования.

Также необходимо знать о том, что текущий год значим одним фактом: многие банки объявили о том, что они снизили проценты и намерены предоставлять ипотеку по более выгодным условиям. Это в первую очередь обусловлено необходимостью стимуляции роста приобретения недвижимости. Это в первую очередь необходимо для замедления показателей уменьшения продажи недвижимого имущества: ведь показатели продажи жилья значительно снизились из-за финансового кризиса.

ВТБ 24 не является исключением: банк объявил о том, что процентная ставка 2021 года была снижена до 9,6%, но можно и оформить под 8,6% годовых по программе “Больше метров меньше ставка”.

Программы кредитования

Как уже говорилось выше, ВТБ 24 разработал для своих клиентов сразу несколько различных предложений. Ниже приведено их описание с анализом процентов.

ПрограммаСтавка, %Первый взнос, %Примечание
Строящееся жилье8,410Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Готовое жилье8,410Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Рефинансирование8,810Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п.
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья10,950
Ипотека для военных8,815Сумма 2840 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка»8,620
Залоговая недвижимость9,420
Ипотека с господдержкой520Если есть несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно.

Больше метров – ниже ставка

По условиям данного предложения заемщики могут приобрести недвижимость как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости. При этом банк предлагает уменьшить ставки по ипотеке при приобретении квартиры с площадью больше 100 кв метров.

Кредит оформляется по следующим условиям:

  • срок предоставления составляет до 30 лет;
  • максимальная сумма займа может достигать до 60 000 000 рублей.

Граждане также наделены возможностью покупки частного дома по вышеуказанным условиям. Но также нужно помнить о необходимости внесения определенной суммы денег в качестве первоначального взноса, размер которого составляет как минимум 20% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества.

Покупка жилья

Данная программа дает возможность гражданам оформить кредит для приобретения жилой площади как в зданиях, которые находятся на стадии строительства, так и в готовых строениях.

Данное финансовое учреждением предлагает следующие условия кредитования:

  • сумма займа составляет от 600 000 до 60 000 000 рублей;
  • срок оформления – 30 лет;
  • минимальный размер ПВ – 15% от стоимости приобретаемой недвижимости (10% для зарплатников).

Рефинансирование

Многие финансовые учреждения на сегодня предлагают такую услугу, как рефинансирование. Это подразумевает предоставление определенной суммы денег для погашения кредита в другом банке. По сути, клиенту предоставляются заемные денежные средства по более выгодным и привлекательным условиям. ВТБ 24 также практикует подобную программу. В этом случае процент рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 будет составлять от 8,8% годовых.

Ниже приведены другие условия оформления:

  • срок предоставления составляет до 30 лет;
  • сумма кредита может достигать до 30 000 000 рублей;
  • минимальный размер суммы, которую должен внести клиент при оформлении кредита, составляет 20% от стоимости залогового имущества;
  • займ предоставляется без комиссий, которые взимаются для рассмотрения заявки;
  • заемные денежные средства предоставляются исключительно в российских рублях;
  • клиент наделен возможностью досрочного погашения кредита без каких-либо штрафов и пени.

Победа над формальностями

Это – уникальная программа кредитования, которая дает возможность оформить и получить займ в максимально короткие сроки. Всем известно, что для оформления ипотеки требуется предъявление довольно большого пакета документов, а срок рассмотрения заявки занимает как минимум 2 недели. ВТБ 24 же предлагает совершенно иные условия.

В частности, граждане могут получить ипотеку, предъявив всего 2 документа. А срок рассмотрения заявки и принятия решения о предоставлении кредита составляет всего 24 часа. После этого банк оповещает клиента  о принятом решении. Далее заемщик может подписать договор. Все довольно легко и просто.

Максимальная сумма кредита может достигать 30 000 000 рублей для жителей Москвы и Санкт-Петербурга. Для жителей других регионов страны максимальная сумма более маленькая (15 000 000 рублей).

Залоговое имущество

Данная программа предназначена для тех, кто хочет приобрести имущество, которое было заложено в банке и которое продается его собственником. В основном подобная ситуация возникает в тех случаях, когда заемщики, оформившие ранее кредит, не могут его погасить и им приходиться продавать залоговую недвижимость для погашения долга. Это в первую очередь выгодно банку, так как он сможет избежать долгих судебных разбирательств по возвращения займа. Соответственно, банк предлагает выгодные условия для тех граждан, которые хотят приобрести залоговое имущество.

Другие условия оформления практически те же:

  • срок до 30 лет;
  • размер взноса – 20%;
  • сумма –до 60 000 000 рублей.

Ипотека для военных

Это – ипотека с господдержкой. Военнослужащие могут оформить кредит по более выгодным условиям. Если оформляется ипотека ВТБ для них процентная ставка составляет максимум 8,8%. Размер первоначального взноса также был снижен и составляет всего 15%. Но военные служащие могут получить сумму в размере до 2 840 000 рублей.

Семейная ипотека

В ВТБ действует ипотека с государственной поддержкой семей родивший второго и последующего ребенка с 2018 года. Ставка по данной ипотеке будет составлять на весь срок всего 5% годовых.

Вывод

Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что ВТБ Банк предлагает своим клиентам несколько различных программ ипотечного кредитования, которые отличаются друг от друга всеми параметрами и условиями. При этом определенные программы предусмотрены для определенной категории граждан.

Конечно, при выборе того или иного варианта не нужно зацикливаться на процентной ставке: также необходимо обратить особое внимание на другие условия оформления займа, в том числе и на наличие страховки. Ведь страховка также влияет на стоимость кредита и на размер ежемесячных платежей, которые должен осуществлять клиент для погашения кредита.

Подать заявку на ипотечный кредит можно прямо у нас на сайте с помощью специальных сервисов.

Ждем ваши вопросы в комментариях ниже. Также рекомендуем вам почитать пост условия ипотеки ВТБ 24.

Просьба сделать репост и поставить лайк.

Помогла статья? Оцените её

2.5

Подпишитесь и получайте новости первыми

Смотрите нас на YouTube

Обсуждения

  1. Юлия

    Здравствуйте! Возможно ли снижение процентной ставки, если ипотека уже взята под 14%?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Только через рефинансирование или реструктуризацию.

  2. Валентина

    Какие действия необходимо предпринять, что бы снизить процентную ставку по имеющейся ипотеки? И каковы ее условия?

    • Ипотекавед

      Нужно написать заявление на снижение ставки. Если откажут, то рефинансировать в другом банке.

  3. Наталья

    Добрый вечер, я в прошлом году брала ипотеку в вашем банке под 14.5%, сейчас ставка упала до 10%, возможно ли по заявлению понижение ставки, или это не возможно и стоит воспользоваться рефинансированием в другом банке. Спасибо.

  4. лилия

    а можно ли у вас взять ипотеку на покупку загородной недвижимости и какие документы нужны

    • Ипотекавед

      только под залог кредит, но лучше рассмотреть другие банки. Там более выгодные предложения.

  5. Елена

    Ипатека в втб под 12.6 брали в этом году в начале можем ли рефинансировать в этом же банке

    • Ипотекавед

      Нет, только в другом.

  6. Татьяна

    Можно ли взять ипотеку если плохая кредитная история?

  7. Алиса

    Добрый день. Который раз задаю вопрос – ставка фиксированная? И который раз в этом банке уходят от ответа. Может вы ответите. Так процентная ставка по ипотеке фиксированная?

    • Ипотекавед

      Добрый день. Да.

  8. Ирина

    Здравствуйте, мы свяли кредит в ВТБ, и ставка 13,95 фиксированная, можем ли мы подать заявку на рефинансирование в этом же банке

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Нужно написать заявление.

  9. Алена

    Дрбрый день!Брали ипотеку в 2014 году. Ставка 12.85,возможно ли снижение процентной ставки?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да, можно попробовать. если откажут, то рефинансировать.

      • Светлана

        добрый день, ходили в банк ВТБ -24 для снижения ставки по ипотеке, выдали список документов, которые надо собрать, сказали надо будет сделать оценку квартиры, заново заключить договор страхования это еще ладно, обязательное условие надо дополнительно взять кредит на 500 тыс. и при этом наложен мораторий на снижение ипотеки на 6 месяцев. но сумма 500 тыс немалая сумма с учетом текущих платежей по ипотеке она может быть неодобрена…. и следовательно ипотечную ставку не одобрят. ООООчень мягко говоря хитрый банк. Все-таки это обязательные условия?????

        • Ипотекавед

          Добрый день. Да, есть у них такая беда, но с налоговой могут быть проблемы. Мы бы не рекомендовали это делать. Проще рефинансироваться в другом банке под 9,5%.

  10. Рита

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, возможно ли взять один ипотечный кредит на покупку двух квартир?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Интересует именно ВТБ 24?

  11. Екатерина

    Добрый день. Работает ли программа помощи заемщикам по АИЖК? Реально ли реструктурировать ипотеку???

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Работает. Рублевую почти нереально.

  12. Наталья

    Здравствуйте!скажите пожалуйста брала ипотеку под 10,9% в новостройке год назад,возможно сейчас рефинансирование???

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Да.

  13. Анна

    Здравствуйте. Хотим взять ипотеку на приобретение дома в г. Новоросийск. Сами проживаем и работаем в Кемеровской области (прописка Кем.обл. и временная г.Новоросийск) В какое отделение лучше обратится? По месту жительства? Или по месту приобретаемого дома?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Лучше по месту приобретения дом т.к. регистрацию сделки надо будет там делать. Подробнее о том как взять ипотеку в другом городе написано тут https://ipotekaved.ru/voprosi/mozhno-li-vzat-ipoteku-v-drugom-gorode.html

  14. Андрей

    Здравствуйте ! На данный момент живу в Израиле (есть Российское гражданство и паспорт ) а моя жена в Москве ( она И.П.) Как можно облегчить получение ипотеки и уменьшить процент в такой ситуации ?

    • Ипотекавед

      Здравствуйте. Рекомендуем обратиться в Сбер. Там нет штрафа за ИП по процентам.