Ипотека в ЮниКредит банке представлена пятью программами. Далее подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в банке ЮниКредит и честные отзывы клиентов.

Условия и ставки

По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Если вам нужно подать заявку на ипотеку в ЮниКредит банке, то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение и дополнительные скидки к ставке.

Вторичное жилье

Условия по ипотеке в ЮниКредит банке на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:

Что можно приобрести·        Квартира в многоквартирном доме на вторичном рынке.
Минимальная сумма·        1 000 000.
Максимальная·        30 000 000 – Москва и Санкт-Петербург.

·        10 000 000 – регионы.

Ставка·         11% – базовая;

·         11.1% – за счет скидок.

Срок30 лет
Первоначальный взнос·         от 15%.
СтраховкаПри отказе +1% за каждый риск (жизнь и титутл).

Надбавки и скидки

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
0.5% - страховка «Премиум»
0.2% - страховка «Стандарт»
0.2% - при сумме кредита более 5 млн
0.4% - при сумме кредита более 10 млн

 

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Новостройка

Основные условия по ипотеке банка ЮниКредит на новостройку от застройщика на сегодня:

Что можно приобрести·        Квартира в многоквартирном доме на вторичном рынке.

·        Апартаменты на первичном рынке.

Минимальная сумма·        1 000 000.
Максимальная·        30 000 000 – Москва и Санкт-Петербург.

·        10 000 000 – регионы.

Ставка·         11% – базовая;

·         10.1% – минимум с учетом скидок.

Срок30 лет
Первоначальный взнос·         от 15%.
СтраховкаПри отказе +1% за каждый риск (жизнь и титутл).

Надбавки и скидки

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
0.5% - страховка «Премиум»
0.2% - страховка «Стандарт»
0.2% - при сумме кредита более 5 млн
0.4% - при сумме кредита более 10 млн
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки в ЮниКредит  банке – это возможность снизить ставку по действующей ипотеке и другим кредитным продуктам (потребительский кредит, автокредит, кредитная карта) за счет перекредитования. Распространяется только на кредиты стороннего банка.

Условия рефинансирования ипотеки в банке ЮниКредит на сегодня:

Какие кредиты можно рефинансировать·        Квартира в многоквартирном доме на первичном и вторичном рынке.

·        Апартаменты в многоквартирном доме на первичном или вторичном рынке.

Минимальная сумма·        1 000 000.
Максимальная·        30 000 000 – Москва и Санкт-Петербург.

·        10 000 000 – регионы.

Но не более 85% от стоимости залога.

Ставка·         11% – базовая;

·         10.1% – минимум с учетом скидок.

Срок30 лет
СтраховкаПри отказе +1% за каждый риск (жизнь и титутл).

Надбавки и скидки

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
0.2% - при выдаче дополнительного кредита на любые цели от 1 млн
1% - до момента регистрации залога в пользу банка
0.5% - страховка «Премиум»
0.2% - страховка «Стандарт»
0.2% - при сумме кредита более 5 млн
0.4% - при сумме кредита более 10 млн

 

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Семейная ипотека

Семейная ипотека — льготная программа ипотечного кредитования для семей с детьми. С 01 июля 2021 года по новым условиям программа доступна семьям граждан РФ, в которых с 01 января 2018 года родился первый и последующий ребенок, а также те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида, рожденного до 31 декабря 2022 года.

На сегодня ЮниКредит банк предоставляет такие условия по семейной ипотеке:

Цели·         Готовую или строящуюся квартиру по от застройщика.

·         Рефинансирование на аналогичные цели.

Кто может приобрести·         Семья, где ребенок родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно;

·         Семья, где родился ребенок-инвалид, не позднее 31.12.2022.

Минимальная сумма·        1 000 000.
МаксимальнаяНе более 85% от оценочной стоимости объекта и:

  • не более 6 млн. рублей для регионов.
  • Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
Ставка6%

 

Срок20 лет
Первоначальный взнос·         от 15%.
Срок заключения договораДо 31.12.2023 года
СтраховкаПри отказе – ставка ЦБ на дату подписания договора +4.5%.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека на новостройки с господдержкой

Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 31 декабря 2022.

Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в ЮниКредит банке на сегодня:

Что можно приобрести·         Строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ) от застройщика.

·         Готовую квартиру от юридического лица или ИП по ДКП.

Минимальная сумма·        1 000 000.
МаксимальнаяНе более 85% от оценочной стоимости объекта и:

  • не более 6 млн. рублей для регионов.
  • не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО.
Ставка·         7%
Срок30 лет
Первоначальный взнос·         от 15%.
Срок заключения договораДо 31.12.2022 года
Страховка жизни+1% – при отказе.
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Ипотека без первоначального взноса

В банке ЮниКредит нет ипотеки без первоначального взноса, но ее можно попробовать взять только через завышение стоимости недвижимости.

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Взять ипотеку без первоначального взноса в ЮниКредит банке достаточно сложно. У данной процедуры есть много нюансов, которых нужно учитывать перед обращением в банк, поэтому рекомендуется подавать заявку с помощью ипотечного брокера или кредитного специалиста, который найдет наиболее выгодное решение, чтобы избежать отказа со стороны банка.

Ипотека по двум документам

В ЮниКредит банке нельзя взять ипотеку по двум документам без справок и подтверждения трудоустройства по паспорту. Доход нужно подтверждать справками.

Материнский капитал

Банк ЮниКредит разрешает использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке. При этом нужно иметь собственные средства для оплаты первоначального взноса в размере 20% от стоимости недвижимости.

Калькулятор

Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке банка ЮниКредит на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Требования к заемщику

Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям ЮниКредит банка к заемщикам:

ГражданствоЛюбое
Минимальный возраст21
Возраст на момент погашения65
Прописка временная/постояннаяПостоянная/временная на территории РФ кроме Крыма и Севастополя
Стаж работы на последнем месте·         От 6 месяца.
Общий стаж·         От 24 месяцев.
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнесаДа
СамозанятыеНет
Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Важный момент! Если вы не подходите под определенные требования ЮниКредит банка, то обязательно напишите или позвоните нам, мы подберем вам ипотеку в любом городе России под ваши условия и требования. Напишите мне через форму "Задать вопрос".

Страхование ипотеки в банке ЮниКредит

В банке ЮниКредит есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья, а также титул оформляется по желанию заемщика. Но ставка при этом может быть увеличина от 1 до 4,5%.

При этом особенностью страхования ипотеки в ЮниКредит банке является то, что он предлагает оформить и другие виды страхования (потеря работы). За это действуют дополнительные скидки к ставке.

Полис страхования для ипотеки в ЮниКредит банке можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком. Полный список страховых компаний по ипотеке на 2022 год можно посмотреть в калькуляторе и сразу оформить полис.

Документы для ипотеки

Для оформления ипотеки в банке ЮниКредит нужно подготовить определенный пакет документов.

Список документов для заявки на ипотеку:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [78.56 KB]

Заявление-анкета:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [90.81 KB]

Документы на недвижимость:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [498.81 KB]

Васюкович Артем
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Напоминаем, что если есть сложности с подготовкой пакета документов, подтверждением дохода, нужна справка по форме банка, то просьба написать нам. Мы поможем.

Как взять ипотеку в ЮниКредит банке

Чтобы взять ипотеку в банке ЮниКредит, нужно пройти ряд шагов:

Подача и рассмотрение заявки
1. Предварительная консультация в банке, по телефону или через наш сайт.
2. Подготовка пакета документов. Полный список выше.
3. Отправка заявки в банк онлайн или лично.
4. Получение решения по SMS от Ак Барс банка 1-3 дней.
Поиск и одобрение объекта недвижимости
1. Выберите квартиру/дом/апартаменты, соответствующие требованиям банка
2. Соберите документы по объекту недвижимости и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте). Список выше.
3. Закажите отчет об оценке (за исключением ипотеки на новостройку) в банке или оценочной компании.
4. Получение окончательного одобрения по объекту – 1-2 дня.
Подготовка к сделке
1. Согласования даты и времени сделки с банком.
2. Оформление договора страхования ипотеки.
3. Если вы состоите в браке и супруг(а) не будет покупателем по договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка
4. Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки).
Проведение сделки и окончательные расчеты
1. Предоставить в банк оригиналы всех документов, в том числе и нотариальное согласие, если требуется.
2. Предоставить полис страхования ипотеки и квитанцию об уплате страховой премии.
3. Открыть текущий счет в банке и подписать кредитную документацию.
4. Если расчеты с продавцом будут проводиться через аккредитив, подпишите необходимые документы для открытия аккредитива.
5. Подпишите с продавцом договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ или онлайн при электронной регистрации.
6. после предоставления в банк договора с отметками Росреестра, подтверждения оплаты первого взноса и наличия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности заемщика на объект недвижимости и ипотеки в пользу банка, банк перечислит кредитные средства продавцу в счет оплаты.

Расходы по сделке

Страхование По тарифам страховщика
Оценка Тариф определяется независимым оценщиком
АккредитивПо тарифам банка
Госпошлина за регистрацию права Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации
Нотариальные расходы Индивидуально
Аренда сейфовой ячейки По тарифам банка
Комиссия за безналичный перевод продавцу Нет
Сервис электронной регистрации Нет
Сервис безопасных расчетов  Нет

Контакты

ПАО КБ  «Центр-инвест»
Телефон 8 800 700 10 20
Официальный сайт https://www.unicreditbank.ru/

Плюсы и минусы ЮниКредит банка

Кредитуют ИП.
Работают с собственниками бизнеса.
Есть отлагательные условия при одобрении заявки.
Кредитуют иностранных граждан.
Нет ипотеки без ПВ.
Учитывают прожиточный минимум на иждивенцев.
Не разрешены сделки с близкими родственниками.
Регистрация обязательна.
Не дают ипотеку на квартиру в залоге другого банка.
Не допускается занижение по ипотеке.
Не кредитуют самозанятых.
Не принимают форму банка.
Нет скидок для зарплатников.
Доли детям не выделяют.
Нет ипотеки по двум документам.
Кредитуют с 21 года.
Стаж от 6 месяцев.
Кредитуют заемщиков до 65 лет.
Нет ипотеки с 10% ПВ.
Материнский капитал идет в первоначальный взнос с 20% собственных средств

 

Отзывы об ипотеке  ЮниКредит банка

Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в банке ЮниКредит. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.